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1/6
225.000,00 €
2 Zi.
83
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die elegante 2-Zimmer Etagen-Wohnung bietet mit 83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon den idealen Rückzugsort. Hochwertig saniert, mit Kellerabteil und Gartenmitnutzung, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung
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besticht durch ihre ruhige Innenhof-Ausrichtung und die hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden. Dank der guten Anbindung und Infrastruktur eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind. Werden Sie Teil dieser attraktiven Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bezugsfrei ab 1.6.2025
- großzügiger Balkon in ruhiger Innenhof-Ausrichtung
- hochwertig saniert
- Kellerabteil vorhanden
- hohe Mietnachfrage
- Gartenmitnutzung
- hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
- gute Anbindung und Infrastruktur
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über
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1/3
89.000,00 €
2 Zi.
39,1
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39,10 m², die sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erfurt befindet. Sie verfügt über zwei helle, freundliche Zimmer, ein Bad mit
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Wanne und einen Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die gepflegte Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage, aber auch zum Eigennutz für Singles oder Paare. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 90,20 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Gas Ausstelldatum: 21.06.2018 Baujahr technische Anlage: 2016
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1/6
164.700,00 €
2 Zi.
55,1
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu in 2022 errichtete Wohnanlage; Neubau, keine Sanierung. ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt
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4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG. Die Wohnung war vermietet, ist aber freigezogen und seit 01.01.2025 leer. Die weiteren 11 Einheiten dieses Wohnungstyps sind sämtlich verkauft. Diese angebotene Einheit ist deshalb noch verfügbar, weil der jetzige Mieter den eigentlich geplanten Kauf nicht realisiert.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundriss e
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196.000,00 €
2 Zi.
67,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neue errichtete Wohnanlage ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das
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Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Von den 64 Einheiten verbleiben 18 beim Bauträger. Von den 46 Verkaufswohnungen sind 41 abverkauft. Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 06.05. im 6. OG. Die Wohnung leerstehend. Es handelt sich um einen Erstbezug. Zu erwartende Nettokaltmiete bei Vermietung 630-640 € monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Der Mieterlös des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei monatlich 55 €.
Raumaufteilung
Aus dem beigefüg
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, um sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftseinrichtungen auf den allgemeinen Standard zu bringen. Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung besticht
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durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen guten Standard. Die Wohnung ist derzeit an eine vertrauenswürdige Mieterin vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,31 EUR, inklusive Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.100,00 €. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Vertragsunterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zur Verfügung. Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung, welche mittels eines Aufzugs erreichbar ist, weist einen ansprechenden Grundriss auf. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
54,32
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Seniorenheimes. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume der
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Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und eine geräumige Schrankwand. Das quadratische Tageslichtbad mit Dusche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit viel Licht und einer einladenden Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof führt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für mehr Stauraum und Ordnung sorgt. Eine erfahrene Pflegeeinrichtung hat alle Wohnungen über einen Generalmietvertrag gemietet, was für Sie als Anleger eine konstante Einkommensquelle b
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen
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Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022, für 8,51 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie uns
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und besticht durch ihre ruhige Lage am Ortsrand, direkt an einem Feld. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine einladende
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Atmosphäre und gewährt Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Westausrichtung - ideal für entspannte Abende. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, während die Dachterrasse einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um den Abend in der Sonne ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive, ruhig gelegene Wohnung mit viel Potenzial! Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 4.801
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
62
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die einladene Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen gelegen. Das Haus entstand in massiver Bauweise, besitzt 3 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die
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gepflegte Wohnung besitzt eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über 2 Zimmer, wobei der Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich offen gehalten ist. Das geflieste Bad besitzt ein Fenster. Der Wohnung wurde als Sondernutzung eine Abstellfläche im Spitzboden zugeordnet, welche durch eine innen liegende Treppe zugänglich ist. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 2016. Der hinter dem Haus liegende Gartenbereich steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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1/4
260.000,00 €
2 Zi.
105
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
135.000,00 €
2 Zi.
54
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
72,98
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1900 erbaut wurde, eignet sich ideal als Kapitalanlage. Einen einzigartigen Ausblick über die Erfurter Brühlervortsadt erhalten Sie von der Loggia. Die toll
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geschnittene Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine harmonische und ruhige Nachbarschaft und das Beste, der Fahrstuhl bringt einen bis vor die Wohnungseingangstür. Kein schweres Tragen von Einkauftüten mehr - das macht das Einkaufen deutlich bequemer. Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer bietet eine schöne Eckbadewanne, auch eine Dusche ist vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Vom Badezimmer aus gelangen Sie durch den Flur direkt in das gegenüberliegende Schlafzimmer. Die vorhandenen Dachschrägen vermitteln ein kuschliges Raumgefühl. Am Wohnbereich befindet sich eine kleine aber feine Loggia mit Ostausrichtung. Der idyllische Ausblick bietet einen wunderbaren Ausklang vo
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1/3
158.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmer-Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung; die Wohnung ist vermietet, sie befindet sich in gepflegtem Zustand;
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1/2
463.095,00 €
2 Zi.
75,3
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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1/3
150.600,00 €
2 Zi.
71,72
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Im Jahr 1996 errichtete Maisonettewohnung mit Außen-Stellplatz. Die Wohnung Nr. 30 verfügt über 2 Zimmer, Ankleide, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon, Keller, Waschmaschinenstellplatz. Zugehörig ist der
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PKW-Stellplatz Nr. 140. Vorhanden ist ein Aufzug. Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
- Flur ca. 3,10 m² - Windfang ca. 1,88 m² - Schlafenca. 16,16 m² - Ankleide ca. 4,35 m² - Wohnen ca. 26,85 m² - Küche ca. 6,66 m² - Gäste-WC ca. 1,54 m² - Bad (Wanne/Dusche) ca. 8,23 m² - Terrasse ca. 0,77 m² - Abstellraum ca. 2,18 m² Gesamt ca. 71,72 m²
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210.000,00 €
2 Zi.
79
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Etagen-Wohnung in Erfurt bietet alles, was das Herz begehrt. Hochwertig saniert und gut geschnitten, verfügt sie über ein modernes Badezimmer, einen Balkon am Wohnzimmer und hochwertige Fliesen- und Vinylböden. Mit einer
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Grundstücksfläche von 433 m² und der Möglichkeit zur Gartenmitnutzung lässt sie keine weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
99.500,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
99.500,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
99.500,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die weitere Infos...