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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
91,97
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine moderne, wunderschöne Neubauwohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer. Ob Gartenwohnung mit teils überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon oder stylische Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit
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herrlichen Balkonen. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Mit seiner modernen Architektur, seinem hochwertigen Ausbau und seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es das ideale Zuhause, wie man es sich heute wünscht. Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Investoren aufgepasst! Profitieren Sie jetzt von der neuen Sonderabschreibung. Degressive Afa: 6 Jahre können 5% der Investitionskosten ab
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
77,7
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Wohnen oder investieren! Diese vermietete gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten überzeugt sowohl als gemütliches Zuhause als auch als lukrative
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Kapitalanlage mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 7.715 €. Auf ca. 77,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
66
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kenzingen befindet sich diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zum Verkauf bezugsfrei und bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf 2
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Zimmer und beinhaltet: Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Balkon, Duschbad, Abstellraum sowie einen Kellerraum und 2 KFZ-Abstellplätze (1 x Tiefgaragenstellplatz + 1 x Außenstellplatz). Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von dort aus ist der überdachte Ost-Balkon mit Blick auf den wunderschönen See, begehbar. Dieser ist ein echtes Highlight und lädt zum entspannen an der frischen Luft ein und sorgt dafür, dass man sich auch zuhause wie im Urlaub fühlen kann. Der Küchenbereich ist gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche über hochwertige elektrische Geräte namhafter Hersteller (Bora, Bosch, Siemens) verfügt (Ei
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530.000,00 €
4 Zi.
108,84
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt als solide und wertbeständige Kapitalanlage oder als Traumwohnung für eine Familie oder ein älteres Paar, welche Wert auf viel Grün und einen großen Garten legen. Mit einer
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komfortablen Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten in Süd-Westausrichtung bietet die Immobilie hohe Attraktivität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage in einem begehrten Wohngebiet. Die westlich ausgerichtete Terrasse und der Gartenbereich in U-Form um die Wohnung herum schaffen ein zusätzliches Highlight, das potenzielle Mieter oder Sie selbst als Eigentümer schätzen werden. Ausstattung •Zimmer: 4 gut geschnittene Räume, darunter ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und schönem Garten. •Terrasse und Garten: Privater Außenbereich mit Süd-Westausrichtung – ideal für Entspannung und Freizeit. •Offene Kü
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Emmendingen/Mundingen! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung steht zum Kauf und besticht durch ihren einzigartigen Charme und modernen Komfort. Gelegen im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1951 erbauten
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Gebäudes, bietet diese Wohnung auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein modernes, helles Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Weiteren Stauraum finden Sie im Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem separaten Kellerraum. Zudem ist ein weiterer Raum im Dachspitz vorhanden, beispielsweise als Hobbyraum. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch dur
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
58
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einzigartiger Lage direkt am See befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Kenzingen. Das Gebäude wurde im KfW-40-Standard errichtet und 2018 fertiggestellt. Die Wohnung ist
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bezugsfrei und bietet auf ca. 58?m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Durch den vorhandenen Aufzug ist für einfachen Zugang zu allen Ebenen, inklusive Tiefgarage gesorgt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit einem hellen und modernen Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone, von wo aus man direkten Blick auf den wunderschön angelegten See hat. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit ebener Dusche, Waschtisch und WC, welches mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Dort befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss und zusätzlich Platz für den Trockner. Diese werden praktisch hinter Schranktüren versteckt. Das schön geschnittene Schlafzimmer, mit Zugang zur
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2016 modernisierte 84 qm große und gut geschnittene helle Eigentumswohnung in einem der stadtnahe gelegenen und renovierten Hochhäuser mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Kelleranteil und Garage eignet sich sowohl für Anleger (KM
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€ 730,00 inkl. Garage + 280,00 € NK) als auch für Eigennutzer. Die Anbindung an ÖVPN ist für Sie optimal, gegenüber am Bahnhof Batzenhäusle.
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen!! Hier einige Highlights:
Großzügiges Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seine Weite und einen Zugang zum Balkon.
Der Balkon in Süd-West-Lage ist ideal um die Sonne zu genießen und verfügt zudem über eine
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stilvolle Markise, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Moderne Ess-Küche: Die offene, helle Ess-Küche ist mit modernen weißen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet.
Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter: Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und mit zwei Dachfenstern ausgestattet, die eine wunderbare Helligkeit garantieren. Es bietet Ihnen Platz für einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung.
Multifunktionales drittes Zimmer: Das zusätzliche kleine Zimmer mit Fenster kann flexibel genutzt werden - als Büro für das Home-Office, als Kinderzimmer oder als kreativer Hobbyraum.
Hochwertiges Badezimmer: Das
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Neu
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298.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Bombach, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Kenzingen, befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf 3,5
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Zimmer, und ist bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden und überzeugt durch Funktionalität und Design. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Auf dem begehbaren Dachboden sind weitere Lager- und Abstellflächen vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
81,15
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2022 umfassend renovierte Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit schöner Glasfront schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich zur großzügigen 10 m² großen
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Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Platz. Sofort bezugsfrei! - eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause! Um eine reibungslose und zügige Bearbeitung Ihrer Anliegen sicherzustellen, bitten wir Sie, Ihre Anfragen schriftlich an uns zu richten.
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450.000,00 €
2 Zi.
93
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In verkehrsberuhigter Lage von Emmendingen steht diese Maisonettewohnung aus dem Baujahr ca. 2006 zum Verkauf. Im unteren der beiden Geschosse befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Gäste-WC und ein großer
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Balkon mit Blick auf die Vogesen. Über die offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit offenem Schlafbereich, Zugang zur Loggia in Südausrichtung sowie dem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über ca. 93 m² Wohnfläche und ist durch den außen liegenden Aufzug barrierefrei zugänglich. Besonderen Wohnkomfort bieten die elektrischen Rollläden sowie die gepflegte, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Voraussichtlich wird im 4. Quartal 2025 die Wohnung durch den Auszug des aktuellen Eigentümers bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Anmietung in der angrenzenden Tiefgarage gesichert.
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265.000,00 €
3 Zi.
71,33
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
- Etagenwohnung zum Kauf in Herbolzheim - Erdgeschoss - Baujahr 1965, gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 71 m² - 3 Zimmer, 1 Badezimmer - Balkon vorhanden - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Übergabe frei nach Absprache - Ideale Lage in
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einer ruhigen Wohngegend - Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt - gedämmte Fassade und neue Kunsstoffenster Melden Sie sich für weitere Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss in Kenzingen, die Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und zwei Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare geeignet.
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Die Wohnung wird bezugsfrei veräußert, wodurch sowohl einer Eigennutzung, als auch einer Vermietung nichts im Wege steht. Die Wohnung wurde ca. 2008 umfassend modernisiert. Über die Wohnungseingangstür gelangt man direkt in den hellen Wohnbereich, welcher eine optimale Größe bietet. Über den Flur kommt man in die offen gestaltete Wohnküche, mit Platz für Kochen und Essen. Auf der Etage sind außerdem ein schönes Kinderzimmer sowie ein kleines Büro vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Über eine Aufgangstreppe im Wohnbereich gelangt man nach oben, wo sich sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch ein Abstellraum befinden. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und ist pf
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
139
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Objektbeschreibung: Die
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Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 139 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten in der Galerie sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Highlights der Wohnung: - 5 Zimmer: Ideal für Familien oder als großzügiges Home-Office. - Wintergarten: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Wintergarten, der von einem der Zimmer in der Galerie zugänglich ist. - Dachterrasse: Die große Fensterfront in der Galerie führt Sie direkt auf die traumhafte Dachterrasse – der perfekte Ort für sonnige Tage und gesellige Abende. - Loggia: Eine zusätzliche Loggia bietet Ihnen weiteren Platz im Freien. - Badezimmer: Zusätzlich zum großen Badezimmer der Hauptwohnung b
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
129
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Moderne Maisonette-Wohnung zum Kauf in Wyhl mit großzügigem Wintergarten - Wie eine Doppelhaushälfte - mit vielen Funktionen eines eigenen Hauses - Gepflegter Zustand seit Baujahr 1991 - Großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² - 4 geräumige
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Zimmer, ideal für Familien - 1 Badezimmer für Ihren Komfort - Frei nach Übergabe verfügbar - Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss - Bequemer, separater Eingang für mehr Privatsphäre - Effiziente Gasheizung, erneuert 2021, mit Kaminofen im Wohnzimmer zur Unterstützung - Praktischer, separater Hauswirtschaftsraum - Gemütlicher Freisitz im Hof für entspannte Stunden im Freien - Moderne Einbauküche inklusive - Moderne Fenster für eine optimale Energiebilanz Melden Sie sich jederzeit für weitere Informationen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon, Einzelgarage und KFZ-Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Wenn man die Wohnung betritt, steht man in einem Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Gleich zur rechten
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Seite das Gäste WC. Nebenan die Küche mit einer Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang auf den überdachten halbrunden Balkon. Eine Markise beschattet noch zusätzlich an sonnigen Tagen. Geht man nun vom Wohnzimmer wieder in den Flur, dann befindet sich rechter Hand das Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon. Gegenüber befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer und gleich nebenan das modernisierte Badezimmer (bodenebene Dusche). Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt und verfügt mit ihren ca. 75 m² über ausreichend Platz. Natürlich gibt es auch einen Kellerraum. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Eigentümerschaft in diesem Mehrf
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne und ruhig gelegen Eigentumswohnung in Waldkirch - Kollnau nahe am Wald. Hochparterre rechts - mit 4 Zimmer ca.98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum verweilen. Ein helles Wohnzimmer ebenfalls mit einem Südbalkon runden die
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Sache ab. Ein zweiter großer Balkon mit Südausrichtung geht vom Wohnzimmer aus. Zwei weitere Zimmer eines größer derzeit als Schlafzimmer und das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar. Hervorzheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift, Zugang in die Wohnung zu erlangen. Desweiteren sind teilweise die Zimmer Türen breiter als normal. (100cm) Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung! Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15000€ Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese werden mitgegeben und bietet ein Kaufvorteil. Der Kaufpreis beträgt 340000€ für 98,50m² Wohnfläche d.h. 3434 €/m² das ist preiswert und ein guter Preis. Die Masiv Garage im Aussenbereich für 8000€ ist jetzt im Kaufpreis beinhaltet.
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450.000,00 €
3 Zi.
124
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, die 2022 umfassend modernisiert wurde. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen eigenen Wohnungseingang für maximale Privatsphäre.
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Highlights: • Sehr große Terrasse und Balkon mit spektakulärem Ausblick • Eigener Wohnungseingang für maximale Privatsphäre • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin • Neuwertige Küche • Großes Schlafzimmer mit Balkonzugang für entspannte Momente • Zusätzliches Schlafzimmer mit Glasschiebetür zur Terrasse • Modernes Bad und separates Gäste-WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Kellerraum mit Weinlager • Eigene Waschküche • Kleine Garage inklusive Besondere Ausstattungsmerkmale: • Hochwertige Dielenparkettböden aus naturgeölter Eiche • Dreifachverglasung für Fenstern • Neue Türen im gesamten Objekt • Insektenschutzgitter an den Fenstern und Türen • Elektrische Rollläden und Markisen für optimalen
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255.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 75 m², die Ihnen ein gemütliches und modernes Wohnambiente bietet. Derzeit ist die Wohnung an eine Einzelperson
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vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 675,-- incl. der Garage. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl im Haus und würde gerne wohnen bleiben. Highlights der Wohnung: - Helle Räume: Die Wohnung besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. - Offener Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. - Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet neben ausreichenden Arbeitsflächen und Stauraum auch noch Raum für einen Esstisch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. - Schlafzimmer: Auch hier ein grosser gut möblierbarer Raum. Aufgrund der Größe kann hier auch gut eine Büroecke integriert werden. - B
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
101,4
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zi-ETW befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen, Bj. 2013. Das Haus wurde energieeffizient gebaut mit einer KWK fossilen Heizung beheizt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und das Sondernutzungsrecht an der
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Terrassen- und Gartenfläche sowie eines PKW-Außenstellplatzes. Die Wohnung ist seit 01.11.2023 vermietet. KM € 14.400 p.a.