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343.850,00 €
2 Zi.
63,39
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der hellen DG Wohnung ist optimal geschnitten. Hier ist altersgerechtes Wohnen mit barrierefreier Aufzugsanlage gegeben. Die Wohnanlage hat ein nachhaltiges Wärmekonzept, d.h. kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen mit
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Holzpellets, was Sie auch an dem niedrigen Wohngeld feststellen.
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist. Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben. Das monatliche Hausgeld beträgt für das
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439.000,00 €
4 Zi.
93,75
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche (zzgl. beheiztem Hobbyraum) befindet sich in ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus in Kösching. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt mit
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einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (2022) lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis inbegriffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Souterrain, das einen Hobbyraum und ein weiteres beheiztes Zimmer bietet - ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer nutzbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit WC zur Verfügung, die bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgebaut werden kann. Zur Wohnung gehörten außerdem eine Einzelgarage mit elektr
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Neu
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350.000,00 €
2 Zi.
77
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tolle 2-Zimmer-Wohung im Dachgeschoß
Objekt
Sie suchen eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Dann sollten Sie jetzt aufpassen! Dieses hochwertige "2-Zimmer-Wohnparadies" befindet sich zentral am Rande der
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Altstadt im Dachgeschoß eines familiären Hauses. Auf 78m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Bewegungsfreiheit und Platz zum Wohlfühlen. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt! Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, findet sich in der Diele reichlich Platz für die Garderobe und einer Flurnische, die jederzeit als Arbeitsplatz für Homeoffice genutzt werden kann. Auch die Küche (bereits im Preis inbegriffen) mit angeschlossenem Esszimmer ist groß genug für eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: ausgestattet mit einer Klimaanlage, großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist ein schickes -
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten, großer Terrasse & hochwertiger Ausstattung - zentrale Lage in Lenting Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer WEG mit 10 Parteien bietet höchsten Wohnkomfort, eine
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hervorragende Lage sowie eine große Terrasse und einen gepflegten Garten. Ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger! Highlights der Wohnung: ? Perfekte Lage - Zentrale Lage in Lenting, nur wenige Gehminuten zu REWE, Norma, Müller und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. ? Hervorragende Anbindung - Nur ca. 1 km zur A9-Anschlussstelle mit direkter Verbindung nach Ingolstadt & Audi. ? Altersgerechtes Wohnen - Barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage. ? Familienfreundlich - Kindergarten, Schule, Sportplätze, Hundeschule, Vereine, Hausarzt & Apotheke fußläufig erreichbar. ? Umfeld mit guter Gastronomie - Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. ? Sehr gute & zuverlässige Hausverwaltung Hochwertige Ausstattung: Moderne große Küche mit vie
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229.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² -
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239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 419.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 229.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 79.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Sta
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359.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² -
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239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 419.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 229.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 79.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt,
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325.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer schicken ETW in Sandersdorf im idyllischen Naturpark Altmühltal. Die ETW befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH am Rande von Sandersdorf. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Wohlfühlen schon nach Betreten der
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Wohnung ist hier angesagt. Mit einer Wohnfläche von 84,23 qm ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und beinhaltet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit großzügigen Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie angrenzend zu einem der sonnigen Balkone. Da der Balkon mit Glasscheiben zu schieben ausgestattet ist, lässt sich der gemütliche Bereich auch bei Regenwetter nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Auch dieser ist mit Glasscheiben zum Schieben ausgestattet. Sie lieben es im Whirlpool zu relaxen? Hier haben Sie ausreichend Platz um sich diesen Traum zu erfüllen. Ferner steht Ihnen für Ihre Toch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
72
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit ca. 75m² bietet diese 2 Zimmer Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Highlight ist der Wohn-
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Essbereich mit zwei Balkonen und der verglasten Giebelseite mit Blick auf das beschauliche Lenting. Auch beim Betreten der Wohnung wird bereits in der Diele der rustikale Charakter der Wohnung, durch den offenen Dachspitz, deutlich. Küche und Badezimmer wurden 2010 komplett renoviert. Im Wohn- Essbereich wurden die Dachschrägen neu verkleidet und 2021 ist das Balkongeländer saniert worden. Böden im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur sind renovierungsbedürftig! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Außenbereich eine Garage. Die Wohnanlage liegt am Ortsrand der Gemeinde Lenting in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Lenting hat eine besonders gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnauffahrt zur A9. Über die
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
74,97
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern von Kösching entsteht dieses moderne Cityloft-Penthouse, das durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet ein offenes Raumkonzept sowie eine großzügige Dachterrasse mit schöner
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Aussicht. Das Objekt entspricht dem KfW-40-Standard und garantiert damit hohe Energieeffizienz. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Be- und Entlüftungsanlage. Eine Einbauküche im Wert von 10.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch den Bauträger eingebaut. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, das Penthouse als Maisonette auszubauen. Eine Treppe ins obere Geschoss kann entweder durch den Bauträger oder in Eigenregie realisiert werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein zusätzliches Extra: Der Bauträger hat bewusst die Auswahl der Bodenbeläge und Innentüren offengelassen, sodass Käufer diese nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Für eine professionelle Beratung und
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
112,62
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht großzügige Wohnungen unterschiedlicher Größen, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet moderne Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Wohnqualität gerecht werden. Alle Wohneinheiten sind mit modernen, energieeffizienten Heizsystemen (wie Deckenheizung und -kühlung in den Wohnräumen) versehen und bieten eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard und kombiniert Wärmedämmung, moderne Lüftungsanlage und ein optimiertes Heizsystem, was zu niedrigem Energieverbrauch und einem angenehmen Wohnklima führt. Zudem setzt es auf Nachhaltigkeit durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Technologien sowie eine Holzständerbauweise. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bietet und so für eine entspannte Parkplatzsituation sorgt. In der Tiefgarage ist zudem Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten, Fah
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1/9
220.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selbst befindet sich im „Wohnpark am Mühlweg“. Vom Eingangsbereich aus geht es ins Schlafzimmer und dem Bad, zur Linken ist angegliedert an den großzügigen Wohnbereich die Küchennische. Geradedurch gelangen Sie auf die Terrasse
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und den Außenbereich. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie einen Handtuchtrockner. Ein separater Waschraum steht im Keller zur Verfügung. Eine schöne 2-Zimmerwohnung mit außergewöhnlichem Grundriss, die mit ein paar kleinen Renovierungen und einer Neugestaltung des Außenbereichs einen Charakter bekommt, welche Sie auf dem Markt in dieser Lage aktuell selten zum Kauf angeboten wird. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein vorgesehener Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
67
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Sandersdorf
Objekt
Sie suchen eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Nicht zu groß und nicht zu klein? Am besten mit schöner, zweckmäßiger Einteilung, guter Ausstattung und
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ohne Renovierungsaufwand zum sofortigen Bezug? Dann sollten Sie jetzt aufpassen oder gleich anrufen! Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche viel Platz und Bewegungsfreiheit zum Wohlfühlen und Entspannen. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, verspüren Sie die angenehme wohnliche Atmosphäre. Von einer zentralen Diele aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Gleichzeitig wird die Wohnung mit Licht von allen Seiten durchströmt. Die Küche bietet genug Platz für eine funktionale, moderne Ausstattung. Sehr schick präsentiert sich das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der -vollkommen autark zur Zentralheizung- die ganze Wohnung mit Pellets beheizt. Auch ist von hieraus der Zugang zum großen, sonnigen Südbalkon möglic
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
35,9
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schmucke, neuwertige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 35,90 m² - die moderne, erstklassige Ausstattung wird Sie begeistern! Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
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(Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße, die dezentrale Be - und Entlüftungsanlage für frische Luft. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Im Badezimmer gibt einen Waschmaschinenanschluss. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche eine optimale Wärmedäm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
4 Zi.
94
m2
85111 Adelschlag
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert und als wahres Energiespar-Wunder präsentiert sich diese tolle 4-Zimmer-Wohnung in einem Dreifamilienhaus in Adelschlag/Möckenlohe. Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, hier erwarten Sie keine bösen Überraschungen und
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Kostenfallen. Die Immobilie ist in einem top Zustand und es gibt keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Esszimmer, Küche, Bad und Flur. Daneben lädt ein großzügiger, überdachter Südbalkon ein zum Grillen, Essen, Entspannen, Feiern, Sonnenbaden oder einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie. In der hochwertigen Einbauküche lassen sich hervorragend leckere Gerichte zubereiten und im direkt angeschlossenen Esszimmer servieren. Alle Elektrogeräte, die das Leben leichter machen, sind vorhanden: Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen in Arbeitshöhe und Induktionsherd mit Dunstabzugshaube. Das geschmackvolle Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier ist g
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
85.000,00 €
1 Zi.
19
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Studentenwohnung in zentraler Lage von Eichstätt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die kompakte, gut geschnittene Wohnung ist ideal für Studierende und bietet durch die Nähe zur Universität eine hohe Nachfrage.
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Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Eltern, die eine Wohnlösung für studierende Kinder suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine solide Rendite durch die starke Nachfrage nach Studentenwohnungen in Eichstätt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 19 m² Zimmer: 1 (Wohn-/Schlafraum) Küche: separate kleine Küche mit Küchenzeile Badezimmer: Badezimmer mit Dusche Die Wohnung liegt im Zentrum von Eichstätt, nur wenige Gehminuten von der katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt entfernt. Supermärkte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Studierende alles, was sie benötigen, bequem erreichen können.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
84,51
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter
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Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizi