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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.800,00 €
2,5 Zi.
53,24
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
...
bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus dem Haus Am Himgesberg 3 ! Es handelt sich hier um eine renovierte 2,5-Raum- Wohnungen mit ca. 53 QM Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr gut vermietet mit einer NKM 4.668 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 7,30 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5,8% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.500 EUR / QM ! Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Wichtig : ----------- Bei Interesse könn
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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1/10
147.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt
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über Durchlauferhitzer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Bad und in der Küche sind Rollläden vorhanden. Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2020 modernisiert. Die Aufteilung ist ideal: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021 unbefristet vermietet. Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen betragen aktuell jährlich ca. 5.520 EUR.
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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet
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mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde ca. 1995 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden technischen Zustand. Der gesamte Kellerbereich wird gerade komplett saniert. Die
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Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist gut aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isoglas und Rolläden verbaut, teilweise elektrisch. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche sowie die angefertigten Badmöbel sind bereits im Preis enthalten. Ein Stellplatz (Carport) rundet dieses Angebot ab.
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
67
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad, Diele
Objekt
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1926 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich aufgrund des
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hervorragenden Standortes sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung gehören u. a. isolierverglaste Kunststofffenster und ein gepflegter Parkettboden. Es stehen rd. 67 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt ideal verteilen: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad, Diele Abstellmöglichkeiten bieten zwei Kellerräume. Die Eigentumswohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
74,62
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung -vermietet- mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,62 m².
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1/7
71.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und eigenem Garten. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert den Bewohnern ein angenehmes Wohnen. Die genaue
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Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Kurt-Heintze-Straße 46 - WE 27 - EG rechts. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1301-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
114
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage. Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettomiete liegt bei 795 € , die
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gesamte Warmmiete bei 1.105 €. Das Gesamtobjekt ist solide verwaltet und gepflegt, die hier angebotenen Einheiten ebenfalls. Bei einem etwaigen Mieterwechsel der kleineren Wohnung wären leichte Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sinnvoll, insbesondere um den Mietertrag weiter zu optimieren. Besonderheit: Sofern ein Investor zukünftig Eigenbedarf entwickeln sollte, insbesondere größeren Wohnraumbedarf, besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit durch einen entsprechenden Umbau eine große 5-Raum-Wohnung zu generieren.
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1/10
98.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer,
Objekt
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr
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2022 beheizt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Sonnenbalkon in Südlage. Die Aufteilung ist ideal: Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette, zwei Waschtische und ein Oberlicht. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Eine Garage befindet sich auf einem nahegelegenen Garagenhof und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Duisburg. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 1.752 EUR. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2085.
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1/10
133.000,00 €
2 Zi.
72
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia
Objekt
Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine
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Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. In der Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Küche inklusive elektronischer Geräte runden das Kaufangebot ab. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 414 EUR.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910. Die Fenster zur Staßenseite sind doppeltverglaste Schallschutzfenster ca. aus dem Jahr 2004. Im Schlafzimmer sind die Fenster ca. aus den 80
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er Jahren. Insgesamt stehen Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: kleine Diele, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Durchgangszimmer mit Zugang auf den Balkon (Hofseite), Schlafzimmer Das Tageslicht Badezimmer wurde ca. 2010 renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Waschmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller (separate Wasseruhren) Die Anmietung eines Stellplatzes ist durch einen separaten Anbieter möglich Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 206 Euro.
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1/6
82.700,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus
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und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Sie steht für eine stets gute Vermietbarkeit. - Nettomieteinnahme 3.879,96 EUR p.a. - Unbefristetes Mietverhältnis seit 01.07.2014. Rückfragen unter Tel. 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1267-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Die Wohnung ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad + Dusch/WC. Gäste WC, Balkon und einer Terrasse. Im Spitzboden befindet sich ein großer Raum
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mit Zugang zu Terrasse.
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Objekt
Das Gebäude wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde erst ca. 1996 ausgebaut. Das Gebäude ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
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Ausstattungsmerkmale sind u.a.: neue Fenster, Eckbadewanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden Die 67 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer 2 Kellerräume gehören zur Wohnung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Hausgeld beträgt ca. 267 Euro. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/6
94.100,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine vermietete ca. 64 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Objekt
Die Immobilie wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu
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erreichen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 1991 vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind eigene Wasseruhren vorhanden. Badezimmer und Gäste-WC wurden ca. 2012 modernisiert. Auch Elektroleitungen wurden ca. 2012 erneuert. Die Wohnung verfügt über Parkett-, Fliesen- und Laminatböden. Sie ist ideal aufgeteilt: Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Es steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Durch eine Tordurchfahrt gelangt man mit dem PKW in den Hof, auf dem gemeinschaftliche Stellplätze ohne feste Zuordnung zur Verfügung stehen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Duisburg Buchholz errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere
...
Objekt näher vorstellen zu dürfen. In unserem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/6
479.000,00 €
3 Zi.
114,29
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Duisburg Buchholz errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere
...
Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/6
255.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Duisburg Buchholz errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere
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