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Premium
45.800,00 €
3 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsstau, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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48.500,00 €
3 Zi.
69
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, allgemeiner
...
Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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56.000,00 €
2 Zi.
42
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau
...
1954, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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45.700,00 €
2 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung,
...
zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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109.300,00 €
161
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 49.78%, Wohnfläche: 161m², Balkon, Keller, drei Zweizimmerwohnungen, leichter
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Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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66.100,00 €
3 Zi.
74
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, renovierungs- und
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modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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53.000,00 €
3 Zi.
71
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie eine Fläche im Spitzboden mit 53 m²
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4.800,00 €
2 Zi.
40
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4.39%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1953, keine
...
Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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11.300,00 €
2 Zi.
80
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 12.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, erhebliche Bauschäden,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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68.000,00 €
2 Zi.
78
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 1.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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12.200,00 €
3 Zi.
83
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, erhebliche Bauschäden, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/7
65.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Emscherhüttenstr. 11, 47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovierte 2 Zimmer Altbauwohnung in guter Lage.
Keine Makleranfragen.
Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung vor:
Energieeffizienzklasse E
Baujahr laut Energieausweis 1955
Verbrauchsausweis
Zentralheizung
Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)
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1/4
82.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Auf ca. 68 qm Wohnfläche finden Sie 1 Wohnzimmer,
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1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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7.000,00 €
2 Zi.
56
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 6.35%, 1. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1953, keine
...
Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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50.900,00 €
2 Zi.
70
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermietet
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47.900,00 €
3 Zi.
68
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, allgemeiner Instandhaltungsstau;
...
keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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45.100,00 €
3 Zi.
65
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Instandhaltungsstau, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/8
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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1/3
115.000,00 €
2 Zi.
75
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonette vereint urbanes Lebensgefühl mit durchdachtem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Der Eingang führt direkt in eine offene Wohnküche, die nahtlos in den
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gemütlichen Wohnbereich übergeht - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das großzügige Schlafzimmer im oberen Bereich. Von dort aus betritt man das angrenzende Tageslichtbad - ein praktischer und zugleich privater Rückzugsort. Hochwertiger Laminatboden (Venu) und Fliesen in der Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die zweifach verglasten Kunststofffenster (2020 neu eingesetzt) unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit zehn Parteien, gepflegtem Gemeinschaftsgarten und solider Bausubstanz. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch.