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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
67,2
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine gute Gelegenheit geboten, sich den Traum von einer Eigentumswohnung kurzfristig zu erfüllen, da die Wohnung zu Ende Mai freigezogen wird. Sie befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur
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Sechs-Seen-Platte. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. 2005 die Außenfassade und 2016 das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 67 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung momentan eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.440,00 EUR erzielt. Bitte be
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190.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur Sechs-Seen-Platte. Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer
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Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. die Außenfassade und das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 67 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung aktuell unbefristet vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 7.598,64 EUR.
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1/9
99.400,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler, aber doch ruhiger Lage der Duisburger City ist die ideale Einsteiger-Immobilie für Kapitalanleger! Die vielseitige Umgebung des Dell-Viertels und die Nähe zur Universität Duisburg/Essen
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machen diese Wohngegend besonders attraktiv für junge Menschen und Studenten. Auf ca. 55m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines attraktiven Altbaus aus dem dem Jahr 1910 erstreckt sich eine durchaus auch WG-taugliche, schmucke Wohnung mit dem Blick über Duisburg. Über den Wohnungseingang und den Flur gelangen Sie zunächst in das gegenüberliegende Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet, um seinen Alltag in Ruhe ausklingen lassen zu können. Rechtsseitig befindet sich ein separates WC mit eigenem Waschbecken und Einbauschränken für Stauraum. Daneben finden Sie noch ein geräumiges Wannenband mit Platz für eine Waschmaschine. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die helle Küche, welche sich für gesellige Kochabende eignet. Ein Abstellraum in der Kü
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75.000,00 €
3 Zi.
42
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42?m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem
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01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360?€, zuzüglich 65?€ Betriebskostenvorauszahlung und 60?€ Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160?€. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97?€, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91?€. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
112.500,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ungefähr 82 Quadratmeter Wohnfläche genießen Sie den Komfort einer gut durchdachten Grundrissgestaltung. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle weiteren Räume führt. Das helle, geräumige Wohnzimmer stellt den zentralen Mittelpunkt der Wohnung dar und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen und gleichzeitig den Zugang zum Balkon bieten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Sie verfügt über ausreichend Platz und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse. Zwei weitere, großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafbereich oder als Arbe
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230.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren hohen Wohnkomfort und ihre erstklassige Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, einschließlich neuer Bodenbeläge (teilweise Fliesen, teilweise Laminat), erneuerter
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Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie teilweise neuer Heizkörper. Zudem wurde das Dach des Gebäudes im letzten Jahr vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Wohnwand aus Rigips mit integriertem Elektrokamin im Wohnzimmer, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
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108.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen modernisierten Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen dann selber genutzt werden. Die Ansicht der Häuser mit Fensterläden, die Sprossenfenster und die höhere Deckenhöhe spiegeln den grossen Charme dieser Wohnungen wider! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-070 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1979 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Angrenzend an das Haus befindet sich die zugehörige Garage mit elektrischem Tor.
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Das gesamte Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² stehen Ihnen eine große Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum sowie zwei Balkone runden die angebotene Wohnung ab. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss der Wohnung, der den Charme früherer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltene Wohnung, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden. Ein separates Kellerabteil geh
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106.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtenden 8-Parteienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche,
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ein Wohnessbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auflistung Modernisierungen: Böden ca. 2003/20214 Sanitär ca. 2003 Heizungsanlage Gas ca. 2025 Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und eingerichtet zu werden. Ein separates Kellerangebot und ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie Trockner gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 315,00 EUR p. m. inklusiver der Heizkosten. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständi
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99.500,00 €
3 Zi.
55,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) des Mehrfamilienhauses Aakerfährstr. 43 und hat eine Wohnfläche ca. 55,51 m². Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche sowie ein Duschbad. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. Die Wohnung steht leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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109.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellkammer
Objekt
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Haus präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend Instand gehalten. Ca. 2016 wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt sowie der Hausflur renoviert. Die Dachgauben zur Straßenseite wurden ca. 2024 erneuert. Die attraktive Dachgeschosswohnung wurde zwischen ca. 2009 - 2021 aufwendig umgebaut und modernisiert. Insbesondere zu erwähnen sind der Einbau neuer Fenster (inkl. Rollläden), die Erneuerung der Elektrik- und der Sanitärleitungen sowie das neu gestaltete Tageslichtbad. Zu den Annehmlichkeiten der ca. 84 m² großen Wohnung zählen außerdem ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit zeitlosem Fliesenspiegel, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit eingebauten Schränken sowie ein
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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147.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt
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über Durchlauferhitzer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Bad und in der Küche sind Rollläden vorhanden. Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2020 modernisiert. Die Aufteilung ist ideal: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021 unbefristet vermietet. Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen betragen aktuell jährlich ca. 5.520 EUR.
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98.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer,
Objekt
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr
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2022 beheizt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Sonnenbalkon in Südlage. Die Aufteilung ist ideal: Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette, zwei Waschtische und ein Oberlicht. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Eine Garage befindet sich auf einem nahegelegenen Garagenhof und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Duisburg. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 1.752 EUR. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2085.
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Quelle:
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155.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910. Die Fenster zur Staßenseite sind doppeltverglaste Schallschutzfenster ca. aus dem Jahr 2004. Im Schlafzimmer sind die Fenster ca. aus den 80
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er Jahren. Insgesamt stehen Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: kleine Diele, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Durchgangszimmer mit Zugang auf den Balkon (Hofseite), Schlafzimmer Das Tageslicht Badezimmer wurde ca. 2010 renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Waschmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller (separate Wasseruhren) Die Anmietung eines Stellplatzes ist durch einen separaten Anbieter möglich Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 206 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Die Wohnung ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad + Dusch/WC. Gäste WC, Balkon und einer Terrasse. Im Spitzboden befindet sich ein großer Raum
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mit Zugang zu Terrasse.
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115.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Objekt
Das Gebäude wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde erst ca. 1996 ausgebaut. Das Gebäude ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
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Ausstattungsmerkmale sind u.a.: neue Fenster, Eckbadewanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden Die 67 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer 2 Kellerräume gehören zur Wohnung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Hausgeld beträgt ca. 267 Euro. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/6
94.100,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine vermietete ca. 64 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Duisburg Buchholz errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere
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Objekt näher vorstellen zu dürfen. In unserem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.