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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
58
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus in der Bagelstraße, gegenüber dem Rochusmarkt, befindet sich diese helle Wohnung in der 3.Etage des Hauses. Es wird nach einem Kapitalanleger gesucht, der primär keine Bemühungen anstrebt, die älteren
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Herrschaften aus ihrem gewohnten Umfeld zu bewegen. Die ca. 58 qm verteilen sich auf zwei Zimmer, die zur Straßenseite des Hauses gelegen sind, mit einem Durchgangszimmer und einer geräumigen Wohnküche sowie Loggia, die sich in den herrlich, grünen Innenhof mit altem Baumbestand ausrichtet. Die Bodenbeläge sind Teppichböden sowie PVC und wie bereits beschrieben, äußerst gepflegt. Ein Wannenbad innenliegend, sowie eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, stehen ebenfalls zur Verfügung. Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls über Gas durch Gasgeyser. Deckenhöhe in jeder Etage, über der Norm, mit 2,85m. Unter sorgfältiger Beachtung, dem Charakters des Hauses entsprechend, wur
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, im Stadtteil Golzheim, bietet
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Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,3 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und verbindet stilvolles Design mit gehobener Ausstattung. Raumaufteilung: Die untere Ebene (ca. 57,7 m²), gelegen im zweiten Obergeschoss des gepflegten Sechsparteienhauses (Baujahr ca. 1956), empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Linker Hand treten Sie in den großzügigen Wohnbereich ein, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten gewährt. Auf der rechten Seite finden Sie das Kaminzimmer, welches sich durch eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Die stilvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird Sie
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1/7
299.900,00 €
2 Zi.
68
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige und gut geschnittene Etagenwohnung in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² eine ansprechende Raumaufteilung und diverse Ausstattungsmerkmale, die
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sie attraktiv für Singles oder Paare machen. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie über einen Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Hier wurde im Laufe der Jahre ein Parkettfußboden verlegt, der der Räumlichkeit eine zeitlose Ästhetik und ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Die doppelverglasten Fenster sorgen nicht nur für eine gute Dämmung, sondern auch für ausreichend Lichteinfall. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer, das viel Platz für Gestaltungsfreiheit bietet und einen erholsamen Rückzugsort darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine funktionale Auslegung. Eine Modernisierung wur
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
215.500,00 €
3 Zi.
70,52
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit Anfang 2018 vermietet und ist durchaus als werthaltige Kapitalanlage zu betrachten. Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich hier bei 655,84EUR kalt. Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 71 m²
...
große, helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit. Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39082-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.500,00 €
3 Zi.
70,52
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit Anfang 2018 vermietet und ist durchaus als werthaltige Kapitalanlage zu betrachten. Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich hier bei 634,38 EUR kalt. Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 71 m²
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große, helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit. Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39082-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
219.000,00 €
1 Zi.
44
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige, gemütliche und vollmöblierte Wohnung mit sonniger Loggia im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Uni und Uni-Klinik sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die
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lichtdurchflutete Wohnung mit Südwestausrichtung umfasst einen gutgeschnittenen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum großen überdachten Sonnenbalkon, eine neue schicke Einbauküche, ein neues elegantes Badezimmer sowie eine Diele. Zur Wohnung gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
35,56
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. Vom Eingangsflur gehen das innenliegende Duschbad, das Schlafzimmer und die halboffene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer ab. Ein vergleichsweise großer Balkon blickt zur Straße in
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Süd-Ost-Richtung. Ein Kellerraum gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
81,23
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle 3 ½ Zimmer Wohnung mit 2 wunderschönen Balkonen und ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und mehrheitlich von Eigentümern bewohnten Wohnanlage in grüner und ruhiger Lage von Düsseldorf Garath. Die Wohnung
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erreichen Sie über einen der beiden sehr gepflegten Personenaufzüge, welcher Sie in die 6. Etage befördert. Die sehr gut nutzenbaren ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Bad mit Dusche. Eine zusätzliche Abstellkammer von ca. 4 m² Nutzfläche befindet sich auf der selben Etage. Zudem ist der Wohnung auf EG Ebene ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Müllraum sind gepflegt. Alle Räume sind bequem und zügig mit den 2 Aufzügen zu erreichen. Sie betreten die in 2019 teilsanierte Wohnung und befinden Sie sich in der Diele. Auf der rechten Seite grenzen die neuen Bäder an; Badezimmer und Gäste-WC. Am Ende d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses. Das Haus und der Hausflur sind sehr gepflegt und spiegeln den guten Gesamtzustand des Hauses wieder. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem
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hervorragenden Zustand. Im Jahr 2020 ist diese Wohnung umfangreich saniert worden. Dabei hat der jetzige Eigentümer an nichts gespart. Die qualitativ hochwertige Ausstattung spricht für sich. Die Wohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort in gemütlicher Atmosphäre. Sie ist zur Zeit vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über: Flur (Laminat) Küche (Fliesenboden) Bad mit Dusche und Fliesenboden Großer Südbalkon (Boden erneuert und neu abgedichtet in 2024) Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminat) Einbauschrank in der Diele Vor der Tür befinden sich 6 weitere Parkplätze, die der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung stehen und genutzt werden können. Diese Stellplätze stellen eine zusätzliche Option dar und erweitern somit die ohnehin schon vorha
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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
272.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und liegt zentral im schönen Stadtteil Eller.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem man alle
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anderen Räume erreicht.
Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Zudem gibt es hier eine praktische
Abstellkammer für Vorräte oder ähnliches. Von der Küche hat man direkten Zugang auf die ruhige, sonnige Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Mit Blick ins Grüne lässt es sich hier wunderbar entspannen. Das Wohnzimmer ist schön hell und lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Schlafzimmer liegt wie die Küche zur Gartenseite und bietet ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist neuwertig und besticht durch eine moderne Ausstattung. Das Bad verfügt auch über ein Fenster zu einem großer Luftschacht, der die Frischluftzufuhr gewäh
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1/10
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und barrierearme Hochparterrewohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit nur drei Geschossen und neun Parteien. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1973. An dem Haus selbst wurde immer wieder Instandhaltungen durchgeführt.
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Beispielsweise wurde 2008 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Isofenster. Das Dach wird ebenso regelmäßig, wie die Heizungsanlage überprüft. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Bewohner des Hauses sind freundlich und ruhig. Die Gemeinschaft besteht aus einem Mix von Eigentümern und Mietern. Die Wohnung selbst wurde immer wieder mal kleineren Sanierungen unterzogen. Beispielsweise wurde der Boden schon erneuert und die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer und die Elektrik befinden sich im Ursprungszustand. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beträgt ca. 195 EUR im Monat. Davon sind ca. 45 EUR nicht umlegbar. Die Rücklagen der WE
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Quelle:
www.immowelt.de
555.900,00 €
3 Zi.
87,2
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit Balkon und zwei Bädern bietet vollen Komfort für Sie und Ihre Liebsten. Treten Sie ein in Ihre helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Stock. Der Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohnraum, der
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nahtlos mit der offenen Küche verbunden ist. Die Balkontüren sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten zudem genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ihre beiden Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und sorgen dafür, dass für die morgendliche Routine stets genügend Platz ist. Dank der barrierefreien Gestaltung, den elektrischen Rollläden und der energieeffizienten Fußbodenheizung leben Sie in dieser Wohnung stets warm und komfortabel.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
48,48
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.48 m² große, VERMIETETE, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht
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für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und die Nettomieteinnahme beträgt 519,42 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39050-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
535.900,00 €
3 Zi.
87,2
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre barrierefreie Eigentumswohnung mit zwei Bädern und einem sonnigen Balkon. Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in der offenen Küche, ideal, wenn Sie gern in Gesellschaft kochen. Der Übergang in den Wohnbereich ist
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fließend, mit Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa oder lange Gespräche am Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon, hier können Sie den Feierabend mit Sonnenlicht ausklingen lassen. Das erste Bad liegt zentral und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Kinderzimmer haben Sie Raum für eine kreative Spielecke oder einen ruhigen Lernplatz. In der Nähe des Schlafzimmers liegt ein zweites Bad - praktisch, wenn morgens alle gleichzeitig starten möchten. Das Schlafzimmer selbst bietet viel Raum für Ihre Wohnideen und wird schnell zu Ihrem ruhigen Rückzugsort. Ein eigener Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
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1/10
609.900,00 €
4 Zi.
103,13
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In dieser barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern können Sie und Ihre Liebsten sich voll entfalten. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das offene Wohn-
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und Esszimmer, der durch bodentiefe Fenster hell erleuchtet wird. Hier bietet sich jede Menge Raum für gemeinsame Familienstunden. Angrenzend finden Sie eine moderne offene Küche, in der Sie Ihre Kochkünste entfalten können. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die beiden Badezimmer sind gefliest und mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum. Kombiniert mit der effizienten Fußbodenheizung, den Schallschutzfenstern und den barrierefreien Zugängen finden Sie hier vollen Wohnkomfort.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
182.700,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die
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Eigentümergemeinschaft ist auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: Dez. 2022 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Das monatliche Hausgeld beträgt 165,32 Euro! Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
52,3
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
INFO - Mieterin genießt Mietschutz auf Lebenszeit - INFO Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten
...
Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Diese Eigentumswohnung ist eine sog. Eckwohnung mit riesigem Gartenanteil! Fast der der gesamte Außenteil, um das Haus herum, gehört als Sondernutzungsrecht Ihnen. Dieser kann von Ihnen umzäunt und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Garten ist ca. 350 qm groß! Einen besseren Eindruck erhalten Sie nach einem Blick auf den beigefügten Plan. Auf diesem ist der Garten als SNR 12 gekennzeichnet. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist
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vermietet mit einer NKM ca. 7.785,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.80,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 23 Wohnungen sowie 10 Garagen. Das Hausgeld beträgt 350,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Hab
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/optimal-angebundene-dachgeschosswohnung-in-duesseldorf-143267/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
695.000,00 €
3 Zi.
113
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines außergewöhnlichen Wohnensembles, das Geschichte und Moderne vereint, erwartet Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten Löwenburg. Die charmante Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig
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restaurierten Gebäudes, das Teil eines beeindruckenden Projekts mit insgesamt vier architektonisch harmonierenden Gebäuden ist. Neben der historischen Löwenburg gehören der denkmalgeschützte Tanzsaal, ein stilvoller Neubau mit vier exklusiven Wohnungen sowie zwei elegante Townhäuser im Innenhof zum Ensemble. Bereits beim Betreten der Wohneinheit 9 (Haus B) spüren Sie die einzigartige Atmosphäre, die durch hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung geprägt ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer fließenden Gestaltung, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Zwei private Balkone, die sich harmonisch in das architektonische Konzept einfügen, bieten einen traumhaften Blick