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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) und erreichen Ihre zentrale Diele, von welcher alle Ihre Räumlichkeiten zu begehen sind. Das große Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne
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außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht. Große Fenster sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Von dort aus betreten Sie Ihren Sonnenbalkon, auf dem Ihre Ihre Balkonmöbel großzügig Platz finden. In Ihrer offenen Küche können Sie Ihre Küchenträume von einer modernen Einbauküche verwirklichen. Bereiten Sie hier Ihr perfektes Diner für Ihre Lieben zu. Ein Essbereich fügt sich liebevoll in Ihre neue Wohnung ein. Richten Sie sich Ihre Schlafoase, in welcher Sie schön Träumen können, in Ihrem neuen Schlafzimmer ein. Ein weiteres Zimmer können Sie als Büro oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ihre Wellnessoase ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch
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viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes W
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
**Als Kapitalanlage** Hier lässt es sich schön Wohnen. Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Folgende
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umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2000 abgeschlossen. *Neue Dacheindeckung *Neue Kunststofffenster, *Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmeverbundsystems. *neuer Treppenhausanstrich. *Ebenso wurde die Wohnung saniertElektroinstallation und Sanitärinstallation nklusive Fliesenarbeiten in Bad und Küche.)
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Quelle: www.immowelt.de
491.200,00 €
3 Zi.
125,94
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxurioes-und-modern-neubauwohnung-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aldenhoven/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
448.650,00 €
3 Zi.
115,04
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstbezug-luxurioese-drei-zimmer-wohnung-mit-garagenstellplatz-in-aldenhoven/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in Block F im Erdgeschoss auf der linken Seite mit der Nummer 71. Die Wohnfläche beträgt 79,6 m² und sie verfügt über einen Flur, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1973 erbaut. Die vermietete Wohnung zeigt deutliche Gebrauchsspuren und ist in einem abgenutzten Zustand. Zum Heizen werden Elektro-Nachtspeicheröfen genutzt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus innerhalb eines Wohngebäudekomplexes oder Wohnparks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in Block F im Erdgeschoss auf der linken Seite mit der Nummer 71. Die Wohnfläche beträgt 79,6 m² und sie verfügt über einen Flur, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine
...
Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1973 erbaut. Die vermietete Wohnung zeigt deutliche Gebrauchsspuren und ist in einem abgenutzten Zustand. Zum Heizen werden Elektro-Nachtspeicheröfen genutzt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus innerhalb eines Wohngebäudekomplexes oder Wohnparks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
81
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern und beinhaltet eine Diele, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich
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verfügt sie über einen Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt wahrscheinlich über eine Gasheizung; eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I
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40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 71,
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Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 14.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
106
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
- Letzte verfügbare Wohnung - Diese exklusive Luxus-Neubauwohnung in Kreuzau, im Erholungsgebiet Rureifel, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines durchdacht geplanten
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7-Familienhauses, das zeitgemäße und zukunftsfähige Wohnungsgrößen vereint. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und durchdachte technische Lösungen, die keine Wünsche offenlassen. Alle Wohnungen in dem sehr attraktiven Mehrfamilienhaus sind bereits verkauft, Sie haben die Gelegenheit, die letzte Wohnung zu erwerben. Immobilienübersicht: # Baujahr: Fertiggestellt 2024 # Wohnfläche: ca. 106 m² # Zimmer: 3 # Lage: Top Lage in Kreuzau, Eifel # Besonderheiten: Barrierefrei, große Terrasse, klimatisiert und besonders energieeffizient Ausstattung und Highlights: # Große Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich genießen Sie ein Sondernutzung
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
93,25
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT:
Eigentumswohnung mit eigenem GARTENANTEIL und PKW Stellplatz
Objekt mit Personenaufzug.
WE1 92,79 qm Kaufpreis 350 TSD Verkauft
WE2 93,25 qm Kaufpreis 350 TSD
WE3 92,79 qm Kaufpreis 350 TSD Verkauft
WE4 93,25 qm Kaufpreis 350
...
TSD
WE5 68,99 qm Kaufpreis 250 TSD Verkauft
WE6 67,82 qm Kaufpreis 250 TSD Verkauft
Das Objekt wird nach KFW55 erstellt.
Informationen hierzu finden Sie unter folgendem Links:
https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/abschreibung-in-der-steuer-degressive-afa-beim-wohnungsbau_84342_602294.html
und
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/Das-Effizienzhaus/?redirect=647746
Da es sich um NEUBAUPROJEKT handelt, befindet sich der Energieausweis in der Erstellung.
Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu optimieren und Ihnen unnötige Wartezeiten zu ersparen, bitten wir Sie, folgende Punkte vor der Kontaktaufnahme zu beachten:
Terminvereinbarung:
Verfügbarkeit:
Solange die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 73,5 m² und 3 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 7. Stock eines gut isolierten Wohn- und Geschäftskomplexes in zentraler Lage von Düren. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus ein herrlicher Ausblick über Düren bis in die Eifel möglich ist. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, Küche und Wohnzimmer sind über die Eingangsdiele erreichbar. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
81
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 31.4815%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in Langerwehe!
In einem Zweifamilienhaus, in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Langerwehe - Schlich, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen
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Eingang und ist somit vom Rest des Hauses getrennt.
Mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten ist hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.
Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet, mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ist ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und eigene kreative Wohnideen vorhanden.
Vom Empfang im Erdgeschoss über eine tolle halbgewendelte Holztreppe erreichen Sie Ihre Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Wohnküche mit Kaminofen, ein Abstellraum, sowie eine geräumige Diel aus der alle Räume begehbar sind.
Der großzügige und überdachte Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genie
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 71, Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immobilien.de
118.000,00 €
3 Zi.
81
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 31.4815%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an: Die helle 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung mit Balkon liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex und ist sofort
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bezugsfrei. Ein separater Kellerraum von ca. 8 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Sie erreichen diese Wohnung auf der 1. Etage über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000,00€ erworben werden. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
...
diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
128
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die höheren Decken ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen
...
schönen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe und aufwendigen Materialien, wie Eichenholzparkett und Granitböden wurde die Wohnung 2002 kernsaniert. Das Wohnzimmer und die Küche wurden vergrößert und ein modernes Badezimmer eingebaut. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt und der Wochenmarkt in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
In einem ansprechenden, jungen Wohngebäude aus dem Baujahr 1994, befindet sich diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ihre gute Ausstattung besticht. Auf einer Wohnfläche von ca.
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97 m² erwartet Sie ein urbanes Wohnerlebnis mit fußläufiger Lage zur Innenstadt und insgesamt nur drei Wohneinheiten im Haus. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze als Sondernutzung ausschließlich für diese Einheit zur Verfügung. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise um eine Garderobe und Kommode zu integrieren. Zur rechten Seite der Diele befinden sich die beiden Arbeits- oder Schlafzimmer mit ausreichend Platz für jede Art der Nutzung. Eines der beiden Zimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit genügend Raum für eine Wohnecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Mehrere Fenster sorgen für eine hell
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