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1/10
539.900,00 €
3 Zi.
101
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 101 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (6,4 qm) befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 28.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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1/9
185.000,00 €
2 Zi.
80
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem ca. 1900 errichteten und ca. 2010 sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in Dresden-Niedersedlitz ist besonders für Kapitalanleger
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interessant. Sie erhalten auf ca. 80 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Vom zentralen Flur aus können Sie außerdem die Küche mit Fenster, das innenliegende Bad mit Badewanne und das geräumige Schlafzimmer betreten. Derzeit ist die Wohnung für ca. 5.940 € kalt pro Jahr vermietet. Aufgrund einer Mieterhöhung betragen die Mieteinahmen ab 01.04.2025 6.825,60 € pro Jahr. Inklusive der Mieteinnahmen des vermieteten Stellplatzes belaufen sich die Einnahmen insgesamt auf 7.125,60 € pro Jahr.
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1/10
313.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 61,83 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,8 qm) befindet sich in dem Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 28.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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1/10
122.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnungen
Objekt
1994 wurde dieser Neubau mit 16 Einheiten im Dresdner Südwesten errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung kann einzeln oder auch im Paket (2. Wohneinheit im Objekt) erworben
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werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die andere im 3. Obergeschoss. Beide sind grundrissgleich und verfügen über jeweils ca. 63 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind die Wohnungen in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und allen anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zeichnen die Wohnlage besonders aus.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
61,9
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines Ende der neunziger Jahre umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit vier separaten Eingängen. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, grüner Garten. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung kann
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aufgrund vieler wichtiger Faktoren als solide Kapitalanlage bezeichnet werden, da sie sich in einer der gefragtesten Lagen am Rande der Dresdner Neustadt befindet. Das direkte Umfeld ist herrlich grün und sehr ruhig. Trotzdem erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Kindergärten, Schulen etc. der Neustadt sowie den ÖPNV bequem zu Fuß. Die Wohnung ist toll für Pärchen geeignet. Aber auch Singles mit etwas Platzbedarf werden hier nichts vermissen. Die Zimmer sind sehr hell, ruhig und der Südwestbalkon, welcher zum Hof ausgerichtet ist, hat eine angenehme Größe. Am zweiten Zimmer befindet sich eine helle, geräumige Loggia. Zum Objekt gehört ein großer Innenhof mit Wäschetrockenplatz, welcher auch zur Entspannung genutzt
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1/10
499.500,00 €
3 Zi.
92,39
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Raum-Wohnung im Erstbezug. Der durchdachte Grundriss bietet ein modernes Wohnambiente: In unmittelbarer Nähe zum "Großen Garten", entstandt ein Neubauvorhaben mit energetischen Anforderungen an ein
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KfW-Effizienzhaus 55 . Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad-Abstellraum. Die Küche ist aktuell offen zum Wohnzimmer, wir können auf Kundenwunsch aber problemlos diesen Bereich schließen und durch eine Tür-oder Schiebetür abtrennen. Bitte vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigungstermin. Das ist auch abends oder am Wochenende möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In Dresden Friedrichstadt entstand 2013 ein Wohnensemble bestehend aus dem straßenseitig vorhandenem stattlichen Mehrfamilienhaus und einem kleinen MFH (2013) im hinteren Bereich des Grundstückes. Das Vorderhaus - Baujahr um 1900 - ist ein unter
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Denkmalschutz stehendes Gebäude. Auffällig sind die teilweise vorhandenen Jugendstilmerkmale aus der Gründerzeit, die weitestgehend erhalten wurden. Die umfassende energetische Sanierung und Modernisierung erfolgte 2013 nach neuestem Wohnstandart und gemäß den Forderungen des Denkmalamtes. Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt im Keller eine zentrale erdgasbetriebene Therme mit moderner Gasbrennwerttechnik. Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht. Zum Verkauf steht im 2. Obergeschoss dieses Objektes eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,23 m² mit angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung. Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 5.760 €. Zur Wohnu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
51,67
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung befindet sich in einem im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Insgesamt verfügt das Gebäude über 4 Etagen. Die Wohnung selbst ist im Dachgeschoss zu finden. Ein Balkon sowie ein
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Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohneinheit, was zusätzlichen für mehr Komfort sorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
40
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine entspannte Wohnkultur im idyllischen und begehrten Stadtteil Loschwitz! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment be?ndet sich im Dachgeschoss (ohne Schrägen) eines denkmalgeschützten Gebäudes mit historischem Flair und einem
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großzügigen Grundstück. Die liebevoll angelegte Außenanlage überzeugt mit altem Baumbestand, Sträuchern, Beeten und weitläu?gen Grün?ächen. Das Apartment - Klein, aber fein! Mit einer durchdachten Raumaufteilung (optisch getrennte Schlafnische) und einer kleinen Einbauküche bietet die Wohnung ein behagliches Wohnen. Optimal nach Süden ausgerichtet mit einem sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick über Dresden ermöglicht - ein perfekter Ort für entspannte Stunden, aber auch zum arbeiten. Attraktiv auch für Kapitalanleger! Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer zuletzt erzielten Nettokaltmiete von 568,00 € ist sie eine attraktive Option für Kapitalanleger. Die begehr
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
131,16
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Parkblick befindet sich in Höhenlage auf der Alpenstraße in Dresden-Loschwitz.Eine Wohnresidenz in Elbhang-Toplage, inmitten des denkmalgeschützten und auf höchstem Niveau tiefensanierten Bauensembles
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unweit des 5000m² großen Parks. Mit 4 großzügigen Räumen auf 131 m² verteilt, bietet diese Wohnung für den anspruchsvollen Eigentümer das Entsprechende! Ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Gäste Bad, ein separater Waschmaschinenraum, eine gemütliche Küche, 1 besonders großer Balkon mit Südausrichtung in der 2. Etage, 1 Balkon am Wohn/Essbereich und 1 Balkon am oberen Schlafzimmer, ein verglaster Alleinzugang zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Lage und Ausstattung runden das Gesamtbild ab! Die Wohnung kann zur Eigennutzung gekauft werden. Die jetzigen Mieter haben den Auszug signalisiert.
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349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 68,97 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (4,54 qm) befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Seidnitz. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder
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Berufstätige. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sie sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Dresden. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 700,00 € Kaltmiete. Das monatliche Hausgeld beträgt 301,16 €, davon sind 226,76 € umlagefähig (Wirtschaftsplan 2025).
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1/10
501.900,00 €
3 Zi.
92
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 92qm große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (8,65 qm) befindet sich in dem Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 28.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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1/10
499.500,00 €
3 Zi.
92,39
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Raum-Wohnung im Erstbezug. Der durchdachte Grundriss bietet ein modernes Wohnambiente: In unmittelbarer Nähe zum "Großen Garten", entstandt ein Neubauvorhaben mit energetischen Anforderungen an ein
...
KfW-Effizienzhaus 55 . Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad-Abstellraum. Die Küche ist aktuell offen zum Wohnzimmer, wir können auf Kundenwunsch aber problemlos diesen Bereich schließen und durch eine Tür-oder Schiebetür abtrennen. Bitte vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigungstermin. Das ist auch abends oder am Wochenende möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
99
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Pennrich. Das Haus überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch sowie das sehr gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich
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in einem guten Zustand und überzeugt durch durch die Helligkeit sowie der sehr funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 99 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Über eine großzügige Diele mit Platz (z.B. für einen zusätzlichen Arbeitsplatz) gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront, wodurch viel Licht herein kommt. Direkt an das Wohnzimmer schließt über ein bodentiefes Fenster der Balkon an. Ab den frühen Nachmittagsstunden kann man hier die Sonne mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und birgt Platz für ein Esstisch. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine zusätzliche Dusche. Weiter steht ein praktisches Gäste-WC mit F
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1/10
353.200,00 €
2 Zi.
80
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 82,22 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,35 qm) befindet sich in der 2. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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1/10
421.700,00 €
3 Zi.
86
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 89,04 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,8 qm) befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 28.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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1/10
452.900,00 €
3 Zi.
89,5
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 89,49 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,76 qm) befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubau-Projektes Marina Garden im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen
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Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe sowie in den grünen ruhigen Innenhof. Zwei moderne Bäder bestechen durch eine großzügige Badewanne und Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 28.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 6.000 € zur Verfügung.
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In dem schön sanierten Objekt gibt es 12 Wohneinheiten mit einer guten Mietergemeinschaft und einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Dachboden wird zum Wäschetrocknen genutzt.
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1/10
132.500,00 €
2 Zi.
62,54
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnungen
Objekt
1994 wurde dieser Neubau mit 16 Einheiten im Dresdner Südwesten errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung kann einzeln oder auch im Paket (2. Wohneinheit im Objekt) erworben
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werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, die andere im 1. Obergeschoss. Beide sind grundrissgleich und verfügen über jeweils ca. 63 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind die Wohnungen in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und allen anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zeichnen die Wohnlage besonders aus.