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Quelle: www.immowelt.de
463.050,00 €
3 Zi.
91,86
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 490.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 463.050,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
114,25
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier durch uns exklusiv angebotene, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in gefragter Wohnlage in der Dresden-Radeberger Vorstadt. Die markante und anspruchsvolle Villa aus dem Jahre ca. 1872/73 ist baugeschichtlich und künstlerisch
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bedeutend sowie als Teil des Wohnquartiers Preußisches Viertel stadtentwicklungsgeschichtlich von Belang. Das unter Denkmalschutz (somit kein Energieausweis erforderlich) stehende Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten wurde in den Jahren ca. 2003/2004 von Grund auf saniert. Die sehr ansprechende und stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer begehrten Lage mit Blick auf die Elbe. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: . Gäste-WC: Praktisch für Besucher und den täglichen Gebrauch . Tageslichtbad: Helle und freundliche Atmosphäre, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss .
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
70,78
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich vom Flair der Gründerzeit einfangen und investieren Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen der Dresdner Neustadt. Die Lage im Stadtteil Leipziger Vorstadt lässt keine Wünsche offen: Eine optimale Verkehrsanbindung ermöglicht
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kurze Wege für Dinge des täglichen Bedarfs sowie an die Standorte des Silicon Saxony. Technisches: Das 2001 vollständig sanierte und ca. 1900 als Reihenhaus errichtete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen besteht aus vier Vollgeschossen sowie einem Mansardengeschoss und steht unter Denkmalschutz. Der altbautypische Grundriss überzeugt mit einer klassischen und funktionalen Raumaufteilung. Gelegen im Erdgeschoss, verfügt die Wohnung über drei Zimmer (Bodenbelag Holzdielen), eine geräumige Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und ein Kellerabteil. Der an die Küche angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Das Objekt verfügt im Dach über einen Trockenboden sowie Abstellkammern und im Innenhof über ein absc
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75,24
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 gebaut und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas befeuert. Alle Gebäude der Anlage sind
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voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine neuwertige, barrierefreie 3-Raum Loftwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der im Jahr 1905 erbauten Produktionsstätte der Firma 'Kunstanstalt Krey & Sommerlad', einer Kunstanstalt für geographische Erzeugnisse.
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Von 2011 bis 2013 erfolgte die Entkernung und Komplettsanierung des denkmalgeschützten Anwesens. Der Investor, mit reichlich Erfahrungen in der Denkmalsanierung, schuf einen modernen, hochwertigen Wohnstandort im besonderen Flair des ehemaligen Gewerbestandorts. Aufzug, Blockheizkraftwerk, barrierefreie Zuwegung, Fahrrad- und PkW-Stellplätze bilden den Rahmen für ca. 40 individuelle Wohneinheiten im U-förmigen, 3- geschoßigen Gebäude. Unser Verkaufsobjekt ist im EG gut erreichbar und atmet typischen Loftcharakter. Hohe, offene Räume, große Fensterfronten und moderne, hochwertige Ausstattung.. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellnische, die moderne Einbauküche mit Kochinsel und der Wohn- und Arbeitsbereich sind offen gestaltet und mit
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,37
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im ehemaligen Ortskern von Niedersedlitz. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Weiterhin steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof, sowie eine
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Tiefgarage zur Verfügung. Inkl. Einbauküche.
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Quelle: www.immowelt.de
434.700,00 €
3 Zi.
90,27
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 460.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 434.700,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit zwei Küchenzeilen zu installieren. Das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 530,46 € - 7,56 €/m² Nebenkosten: 184,00 € - 2,62 €/m² TG-Stellplatz: 40,90 € Warmmiete: 755,36 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettoj
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
112,73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 686.772,49 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 649.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen
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wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wird die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 68,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einem vollgefliesten Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
269.950,00 €
3 Zi.
83,35
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Ensemble besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern, welche im Reihenhaus-Stil angeordnet sind und unter Denkmalschutz stehen. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle
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Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das nur rund drei Kilometer entfernte Stadtzentrum mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Übigau selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
80,88
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
57,19
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1935 als Mehrfamilienhaus errichtete, zwischen 1997 bis 1999 kernsanierte Objekt gehört zu einem Wohnensemble, das sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit einem hohen Grünanteil auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten
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Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt ca. 58m². Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. Den Sonnenaufgang können Sie im Kinder- und Schlafzimmer und am Nachmittag und Abend den Sonnenuntergang in der Küche bzw. dem Wohnzimmer genießen. Energieausweis: nach Bedarf, 84,9 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 11.07.2028, Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 4.505,88 €. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
95
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1900 in geschlossener Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Objekt komplett kernsaniert und energetisch modernisiert. In dem Rahmen wurde die
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Haustechnik und Elektrik grundlegend erneuert, die hofseitige Fassade gedämmt, das Dach neu eingedeckt, Isolierglasholzfenster eingebaut und hofseitig Balkone angebracht. Die straßenseitige Fassade und das Treppenhaus wurden detailgetreu aufgearbeitet. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 95,0 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einer Küche, einem modernen Wannenbad, einer Diele und einer geräumigen Terrasse. Highlight der Wohnung ist der ca. 60 m² große Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller. Zusätzlich stehen im Keller ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Sehr gute Wohnlage im begehrten Lindenpark nahe dem Elbufer - Perfekte Anbindung an das Dresdener Straßenbahnnetz - Profitieren Sie von der zunehmenden Attraktivität Dresdens
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als Halbleiterstandort Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines soliden Wohnhauses im begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Das Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten. Die solide ausgestattete Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, sowie ein schönes Wohnzimmer. Zum Südosten hin verfügt die Wohnung über einen attraktiven Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und wird in den Sommermonaten zum Mittelpu
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Dresden Striesen gelegen. Das Haus wurde 1915 gebaut und 2000 vollständig saniert. Die Jugendstilelemente am sowie im Haus vermitteln eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,75
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im sanierten Altbau in gefragter Lage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz! + vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon + sanierter Altbau + unterkellert + Baujahr ca. 1910 + umfangreiche Sanierung ca. 1998/1999 + gepflegte Anlage mit
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Unterteilung in Vorderhaus (6 Wohneinheiten) und Hinterhaus (3 Wohneinheiten) + Außenstellplätze im Hof (Zuordnung per Sondernutzungsrecht) + monatliches Hausgeld: 340,- € (davon 101,- € nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten inkl. Rücklagenzuführung) + Innenfotos sind zum Schutz der Privatsphäre der Mietpartei nur im Exposé enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Garten-Ensemble-Seidnitz, welches in den Jahren zwischen 1931 und 1939 erbaut und zwischen 2009 und 2014 kernsaniert wurde, verkaufen wir eine sehr schöne, 3 Raumwohnung an Anleger oder an potentielle Selbstnutzer! Die Wohnung besticht, neben der
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Tatsache dass diese erst vor knapp 11 Jahren vollständig saniert wurde damit, dass sie sich in der sog. "Belletage" befindet. Der Wohnbereich mit Balkon und das Schlafzimmer sind zum schönen grünen Innenhof der Gartenanlage ausgerichtet. Der Grundriss ist praktisch geschnitten, über den Flur werden alle Räume erreicht. Das helle Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC, WT und einen Handtuchheizkörper. Es wurde mit geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer, der Wohnbereich und der Flur, wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In der Küche ist Platz zur Einnahme der Mahlzeiten. Die Wohnung ist, seit Beginn an sehr zufriedenen Mieter, für eine Nettojahreskaltmiete von 7.500 € ve
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
3 Zi.
64,12
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage!
Objekt
Im beliebten Stadtteil Dresden-Niedersedlitz befindet sich diese zum Verkauf stehende vermietete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung
...
erstreckt sich auf ca. 64,12 m² Wohnfläche und bietet neben einem praktisch geschnittenen Wohnzimmer eine großzügige Küche mit Fenster, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die quadratisch geschnittenen Räume und viel Tageslicht sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre in einem sehr angenehmen Wohnumfeld. Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile. Die Wohnung ist aktuell für ca. 4.740,00 € kalt p.a. vermietet.