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Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Mengede sind in einem anspruchsvollen Bauvorhaben 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung entstanden. Das architektonisch modern gestaltete, vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse
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sowie ein Dachgeschoss nebst Spitzboden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55 m² und ca. 130 m², ideal für Menschen, die Komfort und hohe Wohnqualität in vertrauter Umgebung miteinander verbinden möchten. Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Archi
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
93,08
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
***TOP ANGEBOT***4,5 ZIMMER MIT BALKON, GÄSTE WC, KELLER, GARAGE UND STELLPLATZ*** Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 4,5- Zimmer Wohnung mit Balkon, mit einer separaten Küche, Bad, Gäste WC, einem Kellerraum, einer Garage und einem PKW-
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Stellplatz in einer sehr guten und sehr begehrten, kinderfreundlichen Lage von Dortmund- Kirchhörde zum Kauf an. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jahre 1993 erbauten, Sechsparteien- Hauses. Die Wohnung verfügt über ein ca. 26 qm großes Wohn- Esszimmer mit Erker mit Zugang zum Balkon (Süd/Westseite), eine separate Küche, sowie 3 Schlafzimmer (15,02 qm, 13,09 qm und 10,60 qm), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, eine Diele und einen kleinen Flur. Zum Objekt gehört neben einer Garage, ein PKW- Außenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum. Helle, großzügige Räume, familiengerecht aufgeteilt und architektonisch gut durchdacht, schaffen in diesem Domizil ein sehr angenehmes und freundliches Am
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345.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich in einem im Jahr 1989 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung
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verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnraum mit Panorama-Fenster bis in den Dachgiebel und drei Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Zimmer sind geräumig und hell gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung eine gut ausgestattete Küche sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Lage im Dachgeschoss ermöglicht einen ungestörten Blick über die Umgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gepflegten Wohnung sind. Aufgrund der guten Ausstattung und de
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109.000,00 €
1 Zi.
52
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1999 erbaut wurde und insgesamt acht Parteien beherbergt. Dank ihres länglichen Grundrisses lässt
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sich die Wohnung gut in verschiedene Bereiche wie Home-Office, Wohnen, Schlafen oder Hobby unterteilen. Bereits beim Betreten der Diele fällt der gut erhaltene Charakter der Wohnung auf. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Empfangstisch. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Südbalkon mit unverbauter Aussicht erweitert wird. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 420,- inkl. Stellplatz pro Monat. Die Hausgeldvorauszahlung liegt bei EUR 204,- im Monat, wovon etwa EUR 146,- umlagefähig sind. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die separate Küche, die bei Bedarf auch durch Öffnen der nicht tragenden Wände mit dem Wohnraum verbunden werden kann. Dank des Fensters in der Küche k
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Quelle:
www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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339.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Lage des Dortmunder Südens und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus. Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen
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Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein. Zwei bis drei Zimmer bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, so dass sich die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder die kleine Familie eignet. Das Arbeitszimmer kann leicht vom Wohnraum getrennt werden, um ein weiteres Schlafzimmer oder ein abgeschlossenes Arbeitszimmer zu erstellen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gehören zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon enthalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
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195.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 67?m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und stilvoller Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist
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die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Praktisch: Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das moderne Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Regendusche, stilvollen Armaturen, eleganter Holzoptik sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ablagefächer, Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine machen es komplett. Alle Räume wurden umfassend saniert: Neue Türen, weiße gespachtelte Wände, hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik, moderne Einbaustrahler in Bad und Flur, neue dreifachverglaste Fenster sowie eine überarbeitete Elektrik. Die effiziente Gaszentralheizung mit Brennwe
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
100
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung eröffnet Ihnen Möglichkeiten Ihre Bedürfnissen nach einen ansprechenden Zuhause mit Kunst und Kultur, sowie weitere besonderen Angeboten in der Umgebung ideal zu verbinden. Der gute Grundriss offeriert Ihnen
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eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
121
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieser 1995 erbauten Wohnanlage bestehend aus zwei architektonisch ansprechenden Häusern befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 121 m². Über einen Aufzug gelangen Sie unbeschwert
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aus dem Eingangsbereich, der Tiefgarage und dem Keller auf die Ebene Ihres neuen Zuhauses. Im Zentrum eines wohl durchdachten Grundrisses steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Süd-Loggia sowie die verwandten hochwertigen Materialien vermitteln ein exklusives Lebensgefühl. Die hochwertige Küche mit Neff-Geräten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem großzügigen Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und eindrucksvoll bewirten können. Über eine Diele mit Rundbögen gelangen Sie in den privaten Teil der Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem modernen barrierefreien Duschbad und einer Garderobe mit Abstellraum. Ergänzt wird dieser Wohntraum durch ein stilvolles Gäste-WC. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Be
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169.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses aus 1970 erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung mit sonniger Loggia am Rand von Dortmund-Lütgendortmund. Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich mit ca. 76m²
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Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss sowohl für die kleine Familie als auch für Paare mit dem Bedarf eines separaten Arbeitszimmers. Nach Betreten der Wohnung bietet der geräumige Flur ausreichend Platz für den Empfang Ihrer Gäste. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia könnte der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses sein. Die großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den grünen Innenhof lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Neben einer funktionellen Küche verfügt die laufend instandgehaltene und in Teilen modernisierte Wohnung über zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Einer der Schlafräume könnte auch als Arbeitszimmer dienen. Ein trockener Kell
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179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
"Besser kaufen als mieten!" Gerade in der heutigen Zeit, in der die Mieten stetig steigen, lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen kleinen Garten bietet
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Ihnen Ihren eigenen Bereich. Die gesamte WEG besteht aus 2 Häusern mit 15 Einheiten, von denen sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Praktischerweise erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung über nur 7 Stufen ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie sogar ohne Stufen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse wurde frisch gestrichen und lädt Sie zum sofortigen Einzug ein. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich 12.000,- €.
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Neu
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244.900,00 €
2,5 Zi.
58,27
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der Stadt, in ruhiger und strategisch idealer Lage liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Gerichtsviertel, welches erst im Jahr 2016 erbaut wurde. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen
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Lebens wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen. Auch das beliebte Kaiserviertel mit zahlreichen Restaurants und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht nur die Anbindung an den ÖPNV ist nur wenige Meter entfernt, auch als Autofahrer erreichen Sie die umliegenden Autobahnen in kürzester Zeit.
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
87,35
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2023 umfassend modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet stilvollen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes
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Badezimmer mit Dusche und ein praktisches Gäste-WC. Alle Wände, Böden sowie die Bäder wurden im Zuge der Modernisierung neu gestaltet, was der Wohnung eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Eine Garage hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1978. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und im Jahr 2012 durch eine Wärmedämmung
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der Fassade energetisch verbessert. Die Wohnfläche von ca. 66,30 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (geschätztes Baujahr der Anlagentechnik: ca. 2000). Ein neuer Energieausweis ist bereits durch die Verwaltung beantragt und wird zeitnah vorgelegt. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Ein Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Gartentreppe seitlich am Haus sorgt für einen bequemen Zugang. Vom Balkon der Wohnung genießt man ei
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht diese gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit Ihren ca. 60 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im lebendigen Stadtteil von Dortmund-Mitte in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten. Erbaut wurde es ca. 1920 in massiver
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Bauweise. Der Wiederaufbau erfolgte 1963. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und teilt sich in ein Flur, ein Schlazimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit angrenzendem Balkon in Ostausrichtung auf. Die insgesamt sehr gepflegte Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus 1985 in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt worden und besitzen Rollläden aus Kunststoff. Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett verlegt. Der Keller bietet einen eigenen Abstellraum. Insgesamt macht die Wohnung und das Haus einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Das besondere Highlihgt ist die verkehrsgünstige Lage. Eine U-
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185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Felder - genießen
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Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon in ruhiger Umgebung. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Badezimmer mit einer gemütlichen Eckbadewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung ist komplett hell gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet - störende Heizkörper gehören der Vergangenheit an. Der aktuell sichtbare dunkle Bodenbelag wurde als lose verlegter Klick-Vinylboden von der Mieterin eingebracht und lässt
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1/8
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen. Sie verfügt über ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohnraum
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mit abgetrennter Nische für den Schlafbereich. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon, sowie einen separaten dazugehörigen Kellerraum. Aufgrund des barrierearmen Hauseingangsbereichs und des vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern mit Münzeinwurf wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Kellerbereich. Hier werden Sie oder Ihre Mieter von einen Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessbereich begrüßt. Die Wohnung ist seit 2014 zur einem Mietpreis von 290,00 € zzgl. Nebenkosten an den jetzigen Mieter vermie