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1/8
129.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Ausstattung.
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Die Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was für eine stabile und nachhaltige Rendite sorgt.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt aktuell 4.500 €, hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 ,-€ erworben werden. Dieser ist aktuell für mtl. 60,-€ vermietet.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/7
169.000,00 €
2 Zi.
65,11
m2
96472 Rödental / Roedental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einziehen und Wohlfühlen! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rödental / Mahnberg lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung steht leer, so dass ein Käufer zügig die Wohnung beziehen kann, aber auch für einen Kapitalanleger eignet sich die
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Wohnung hervorragend, um einen guten Mietertrag zu erzielen.
Die Gasetagenheizung wurde in diesem Jahr erst für ca. 10.000 € erneuert.
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/7
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist
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bereits im Kaufpreis mit beinhaltet.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 6.340,56 €.
Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
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1/8
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zentraler wohnen geht nicht!
Im Herzen von Rödental liegt diese großzügige und gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die bezugsfreie Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, im Erdgeschoss sind 2
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Gewerbeeinheiten.
2016 wurden die Fenster (3-fach Isolierverglasung) erneuert und eine eigene Gas-ZH nur für die Wohnung installiert. Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das Gesamtgebäude!
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein zweites Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Flur;
Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum.
Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet alle Versorgungsmöglichkeiten. Hier sind Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten, Gastronomie u.v.m. vor Ort und fußläufig erreichbar. Das Hallenbad liegt quasi vor der Haustür.
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
83,31
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Diese wunderschön renovierte und lichtdurchflutete Wohnung im Coburger Stadtgebiet überzeugt mit allen Annehmlichkeiten, die man sich bei Kauf einer Wohnung wünscht: bereits renoviert, Fahrstuhl und Hausmeisterservice, Nahversorgung fußläufig
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erreichbar, ebenso Freibad, Kino und Innenstadt.
Was die Wohnung schon bei Eintritt sehr großzügig wirken lässt, ist die hell geflieste und geräumige Diele mit maßgefertigter Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch große Fensterfronten mit neuen Kunststofffenstern und jeweiligem Zugang zum Balkon, die moderne Einbauküche mit Essplatz lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung selbst ist bequem mit einem der beiden Fahrstühle erreichbar und wird nach Absprache bezugsfrei.
Im und um das Haus sorgt ein Hausmeisterservice dafür, dass alle anfallenden Arbeiten erledigt werden, so dass Sie sich weder um Hausordnung noch Mülltonnen kümmern müssen.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein
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1/5
92.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/3
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die in Coburg durch seine umfangreiche Ausstattung bekannt ist, liegt diese ca. 66m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes, welcher 1972 erbaut worden ist.
Auch außerhalb der Wohnung
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erhalten Sie beste Ausstattung in Form von einem Hallenbad mit anliegendem Saunabereich, diversen Gästeparkplätzen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter konstant seit 2016 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3600,-EUR / Jahr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretion gegenüber dem Mieter keine Innenbilder veröffentlichen und diese gerne auf Nachfrage nachgereicht werden können.
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1/7
365.000,00 €
5,5 Zi.
132,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Seltenes Sahnestück auf dem Coburger Immobilienmarkt
Die gepflegte Terrassenwohnung mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² ist Teil einer 1974 erbauten Wohnlage in ruhiger, aber stadtnaher Lage. Highlight ist definitiv die gut 75 m²
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große teilüberdachte Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Aufgrund der exponierten Hanglage genießen Sie gleichzeitig einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der Zugang zur Wohnung ist bis auf drei Stufen vom Gehsteig aus nahezu barrierefrei, daher ist sie auch ideal für ältere Interessenten geeignet.
Der Grundriss ist stimmig durchdacht und erfüllt alle Ansprüche, die ein komfortables Wohnen möglich machen.
Das Wohngebiet bietet Ihnen fußläufig eine nette Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister, Ärzte, Stadtbusanbindung, Kindergarten und Grundschule, Parkmöglichkeiten
Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Essdiele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer
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1/5
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neue Eigentümer gesucht!
Die top gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Wohnanlage des ASB-Service-Wohnen und bietet alles, was Ihre Mieter sich wünschen:
Ihr neues Renditeobjekt im 3. OG ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und
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verfügt über ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine funktional eingerichtete Einbauküche und ein separates Schlafzimmer.
Vom Balkon haben Ihre Mieter einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof mit Teich und Pavillon, der von den Bewohnern für Treffen im Freien genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein ebenfalls vermieteter Tiefgaragen-Stellplatz.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellraum, Schlafzimmer, eingerichtete Küche, barrierefreies Tageslichtduschbad/WC mit Waschmaschine und Trockner, Diele mit Garderobennische; Kellerraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/2
170.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Interessant für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung punktet durch ihre verkehrsgünstige und ruhige Lage mit kurzer Anbindung an die Stadtautobahn. Sie finden die gepflegte Wohnanlage im beliebten Thüringer Viertel in
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Coburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, FH, FOS, Ärzte, Freizeitangebote und der Coburger Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier ist Entspannung Programm! Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Küche verfügt über genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind ein praktischer großer Einbauschrank im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil.
Anfallende Arbeiten werden bequem durch einen Hausmeisterservice erledigt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt vor der
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1/9
198.000,00 €
3 Zi.
82,87
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese in ruhiger und beliebter Wohngegend gelegene, attraktive Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich - dank der Pflege der aktuellen Mieterin - in einem ausgesprochen guten Zustand und steht ab August zum
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Selbstbezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche von rund 83 m² teilt sich wie folgt auf: * Flur 14,94m² * Wohnen/Essen 25,09m² * Kind/Arbeiten 14,12m² * Bad 5,82m² * WC 2,42m² * Schlafen 11,95m² * Kochen 6,97m² * Abstellraum 2,29m² * Balkon 2,15m² (zu 1/2) Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Im Kellergeschoss gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie einen der Allgemeinheit zur Verfügung stehenden Fahrradabstellplatz. Ein Duplex-Parker ist im Kaufpreis enthalten; für die Stellplatz -Rücklage fällt allerdings ein monatliches Hausgeld von 65 Euro zusätzlich an. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Küche sowie eventuell weitere Einrichtungsgegenstände sollen übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
49,91
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Lage von Dörfles-Esbach und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der
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über eine separate Kochnische und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen geräumigen Eingangsbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Garagenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Keller machen dieses Angebot komplett.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
36
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment mit Terrasse liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im beliebten Toskana-Viertel von Dörfles-Esbach. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann daher sofort selbst genutzt oder aber als Kapitalanlage vermietet werden.
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Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz, Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden. Raumaufteilung: Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kochnische, Tageslicht-Duschbad mit WC; Kellerraum, Gemeinschaftsräume. Ideal für Sie oder Ihre Mieter: Nahversorgung ist vor Ort, ebenso eine top Infrastruktur: Anschluss an B4 / A73 hat man auf der Lauterer Höhe oder in Rödental, der Bahnhof in Dörfles ist nur einen Katzensprung entfernt. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick liegt in zentraler Lage von Coburg, unweit der Firma Brose und den Regiomed-Kliniken und nur einen Katzensprung vom Rosengarten entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut
...
und liegt im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Durch einen kleinen Flur erfolgt der Zugang zur Wohnung. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom zentral gelegenen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. An die helle Einbauküche mit Platz für eine Essgruppe grenzt ein kleiner Balkon. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und ist mit einer Schiebetür mit Ausgang zum Südbalkon ausgestattet. Durch die angenehme Größe bietet das Wohnzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An weiteren Räumen stehen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein
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1/8
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen
...
Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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259.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen
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großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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