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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
248.000,00 €
4 Zi.
111,12
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
### Achtung: Besichtigungs-Absprache erfolgt erst ab Mittwoch, 22.01.2025 ###
Die Immobilie befindet sich in der Talstr. in Dietzenbach - die Wohnung ist ab 01.04.2025 frei - der Mieter hat von sich aus gekündigt da er sich räumlich verändern
...
möchte.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 6.OG.
Der Zur Wohnung gehörende KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz muss für € 12.500,- mit hinzu gekauft werden und dem Kaufpreis hinzugerechnet werden.
Hausgeld:
Hausgeld: € 477,-
Rücklagenbildung: € 145,56
Nächstgelegene Anschlüsse
11.5 km Flughafen Flugplatz Frankfurt-Egelsbach
4.9 km Autobahnauffahrt
838 m Bahnhof Dietzenbach Mitte
244 m Bus Aueschule
7.7 km Straßenbahn Neu-Isenburg Stadtgrenze
11.3 km U-Bahn Südbahnhof
Einkaufen
Supermarkt, Nakauf ELA Market 274 m
Supermarkt, REWE 378 m
Supermarkt, SAI*GON 559 m
Supermarkt 599 m
Lebensmittelgeschäft, Sediq Einzelhandel 622 m
Bildung
Kindergarten, St. Martin 81 m
Grundschule, Aue-Schule 177 m
Schule, Aue-Schule 206
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110.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 411, Miteigentumsanteil: 0.556%, 1. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Modernisierung Gemeinschaftseigentum in 2004 und 2011, keine Innenbesichtigung
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Neu
1/10
175.000,00 €
2 Zi.
46,71
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, in zentraler und beliebter Lage von der neuen Stadtmitte in Dietzenbach, finden Sie diese zauberhafte 2 Zimmerwohnung in einem idyllischen Gesamtumfeld. Das Schmuckstück überzeugt durch einen
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hervorragenden Schnitt und seinen ausgesprochen hellen Räumen. Die ideale Ausrichtung, in Verbindung mit bodentiefen Fenstern, sorgt für optimale Lichtverhältnisse innerhalb der Wohnung. Praktisch und zugleich großzügig präsentiert sich die erstklassige Diele, von der aus Sie in den gemütlichen und offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, traumhafter, voll verglasten Loggia gelangen. Die Küche ist gut gelöst im offenen Wohn-/Essbereich integriert. Aufgrund der perfekten Ausrichtung in Süd-Westen kommen Sonnenhungrige auf ihre Kosten und dank der voll verglasten Front lässt es sich auch bei kühleren, aber sonnigen Tagen gemütlich verweilen. Die Oase zum Wohlfühlen spiegelt sich ebenfalls in dem lauschigen Schlafzimmer wider, das Sie ebenfalls durc
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1/10
392.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Bestandsimmobilie anno 1944 ist komplett saniert und zu zwei Wohneinheiten bezugsfertig ausgebaut. Folgende Gewerke wurden neu ausgeführt: 1. Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung 2. Erneurung der Fassade mit 16 cm Wärmedämmung 3.
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Erneuerung der Fenster mit 3 - fach Verglasung und el. Rollläden 4. Erneuerung der Heizungsanlage mit Gas-Brennwertgerät 5. Erneurung der Elektroinstallation 6. Erneuerung der Hauseingangstür und Zimmertüren 7. Erneuerung der Bodenbeläge mit Vinyl 8. Erneuerung der Badezimmer mit Wasserinstallation 9. Erneuerung der Terrassenabdichtung und Dämmung 10. Erneuerung des Treppenhauses 11. Erneuerung der Innenwände mit Malerflies und Farbe Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen über 2 Etagen eine Loggia im Dachgeschoß. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus. Ein Kelller sowie ein gemeinschftlicher Wäscheraum gehört zum Objekt. 1 PKW-Stellplatz gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von fast 5 % stellt sie eine lukrative Investition dar, die sowohl
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langfristige Wertstabilität als auch eine solide Mietnachfrage verspricht. Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Die Küche ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet, an dem man entspannt Platz nehmen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schaffen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die ideal sind, um Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit steht zudem ein Tiefgaragenstellpla
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
87,1
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 63128 Dietzenbach Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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87,01 m² und dem gelungenen Grundriss, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Es erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume, eine geräumige Wohnküche mit moderner EBK, zwei Bäder für zusätzlichen Komfort und ein Westbalkon mit Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aufzug im Gebäude ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Diese tolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Für nur EUR 235.000.- könnten Sie der neue Eigentümer sein.
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
111
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. Stock bietet mit ihren 111 m² Wohnfläche und 4 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Über eine kleine Diele gelangen Sie in die moderne Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie über den
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großen Flur alle weiteren Räume der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer und den zwei Kinderzimmern verfügt diese Wohnung über ein Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Durch die Garderobe und den Abstellraum steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Highlight ist der große Balkon, der sich entlang aller Schlafräume erstreckt. Die Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 550,00 EUR.
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