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1/9
149.900,00 €
4 Zi.
82
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne ETW befindet sich in einem gepflegten Haus (BJ 1974) in der 2. OG in Detmold-Herberhausen. Sie wurde 2017 komplett und aufwendig renoviert und ist in Topp Zustand. Hier wurde an nichts gespart. Helle, freundliche Räume und die
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hochwertige Ausstattung vermitteln exklusiven Wohnkomfort. Weitere Highlights sind: Neue Fenster mit Jalousien, neue Türen, neue Wasser- und Elektroleitungen, neue Fliesen, hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool und Dampfsauna und Badmöbel, ein Balkon, eine Einbauküche von 2017 mit Bosch-Elektrogeräten, ein großer moderner Kühlschrank runden diesen Wohntraum ab. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Die Wohnung wird zum 30.04.2025 frei gestellt.
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1/9
145.000,00 €
4 Zi.
86
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss einer ruhigen Mehrfamilien-Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 3. Etage
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und besticht u.a. durch ihren Balkon, der Ihnen einen ungehinderten Blick ins Grüne ermöglicht. Der geschmackvolle Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Des Weiteren bieten drei Schlafräume ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und sorgen somit auch für Rückzugsmöglichkeiten. Verschönern Sie beispielsweise das Badezimmer nach Ihren Vorstellungen und verleihen Sie der Wohnung Ihren persönlichen Charakter. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für all Ihre Dinge haben. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In stadtnaher
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
92
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage von Detmold – mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt. Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das
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moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in der finalen Bauphase und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten somit für unterschiedliche Bedürfnisse das passende Zuhause. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Tiefgarage & Abstellräume
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 15.000 € erworben werden kann. Im Preis inbegriffen ist ein weiterer Außenstellplatz – somit stehen Ihnen zwei Stellplätze zum Preis von einem zur Verfügung.
In der Tiefgarage befinden sich zudem separate Abstellräume, ideal als Stauraum für Möbel oder zum Abstellen von Fahrrädern – diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Das Gebäude l
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
2 Zi.
65
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Heidenoldendorf ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer
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angenehmen Wohnatmosphäre, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnung selbst bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die funktionale Küche ist optimal geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit
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1/6
430.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die außergewöhnliche Gelegenheit zwei moderne Eigentumswohnungen auf einer Ebene zu erwerben. Perspektivisch lassen sich die aneinander grenzenden Einheiten verbinden und schaffen so Raum für eine ca. 130 m² große, komfortable
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Wohnung. Eine interessante Möglichkeit als Altersruhesitz mit hohem Freizeitwert! Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 13.100,-€. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen separat zu erwerben: Wohnung 1 mit ca. 69 m², Freisitz und Balkon, 1x Garage und 2 x Stellplatz 240.000,-€ Wohnung 2 mit ca. 61m², Freisitz und 1x Stellplatz 190.000,-€
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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127.500,00 €
3 Zi.
79
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 23.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon,
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Keller
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
61
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, zur Zeit vermietete Eigentumswohnung in Hiddesen zu verkaufen. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 520,-€ / monatlich. Es besteht die Möglichkeit auf gleicher Ebene eine weitere Wohnung zu erwerben!
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Neu
1/3
127.500,00 €
3 Zi.
79
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im ersten Stock auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche,
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einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und in den Jahren 1999 bis 2001-15 mehrfach teilweise modernisiert. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, und insgesamt ist der Zustand des Gebäudes ansprechend. Die Wohnung selbst ist gut in Schuss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 127.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8
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127.500,00 €
3 Zi.
79
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 23.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32758 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Passende Immobilien in der Umgebung von Detmold:
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1/3
350.000,00 €
82
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
86,15
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 86,15 qm und befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Einheiten in Detmold. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und einladendes Wohnklima. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist besonders hell und bietet eine flexible Raumgestaltung. Ein Highlight ist die 3,55 qm große Loggia, die nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen direkten Blick auf eine grüne Freifläche ermöglicht. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Badezimmer: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem Waschbecken bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Schlafzimmer: Direkt neben dem Badezimmer gelegen, bietet das ca. 12 qm große Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort. Weiteres Zimmer: Ein weiteres, helles Zimmer von ca. 8 qm, derzeit als Spielzimmer genutzt, eignet sich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
294.000,00 €
4 Zi.
165
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentum statt Miete: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage.
Objekt
Auf einem ca. 1155 m² Grundstück befindet sich dieses 1975 massiv erbaute 4-Parteienhaus in zentraler Innenstadtlage von Detmold. Diese offen
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gestaltete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige ca. 165 m² Wohnfläche mit zwei einladenden Terrassen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier sorgt der Kamin in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre. Von dem lichtdurchfluteten Essbereich sowie dem ca. 35 m² großen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Sommerabende im Kreise der Liebsten. Die Einbauküche ist funktional geschnitten und kann gerne übernommen werden. Von hier aus gelangen Sie zur zweiten Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein ca. 21 m² großes Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Dusch
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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