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1/10
420.000,00 €
2 Zi.
60
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "NORDSEEBLICK" und verfügt über 2 Ebenen mit einer Loggia in der 1. Etage, die zum Seedeich/Wasserseite ausgerichtet ist. Vom Wohn-/Esszimmer mit der vorgelagerten Loggia (1.Etage)
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genießt man die freie maritime Sicht auf den Fährhafen und den Weltschifffahrtsweg. Übrigens: Die vorbeifahrenden Schiffe sind hier "zum Greifen" nahe! Das Haus "NORDSEEBLICK" mit 2 Eingängen und 33 Wohnungen steht längsseitig und parallel zum Seedeich. Im Erdgeschoss sind alle Tiefgaragen-Stellplätz, die Kellerräum für die Wohnungen, ein Fahrrad-Abstellraum und ein Waschmaschinen-Trockenraum. Die großen Glasfronten (Zimmer/Loggia) sind mit 2 Flügeltüren zu öffnen. Besonderheiten: * Loggia mit freier Sicht von der Kugelbake bis zum Fährhafen, auf die Grimmershörnbucht und den Weltschifffahrtsweg! * die Wohnung ist komplett möbliert und sehr behaglich ausgestattet * die Möblierung und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten * der Wohnung ist
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
49,88
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 und verfügt über herrliche Seesicht. Von der Küche und vom Essplatzfenster im Wohnzimmer hat man Sicht auf die Kugelbake - ebenso vom Balkon. Vom Wohnzimmer und vom Balkon genießt man die
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Sicht auf die Grimmershörnbucht mit dem Welt-Schifffahrtsweg. Schon beim Frühstück kann man die vorbeiziehenden Schiffe beobachten. Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"! Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen. Im Haus-2, im Erdgeschoss, befindet sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze
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1/10
123.000,00 €
2 Zi.
44
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Obergeschoss dieses traumhaften Altbaus aus 1926 befindet sich diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Duschbad. Inmitten des Lotsenviertels gelegen und somit fußläufig zur Schillerstraße, welche mit ihren
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individuellen Geschäften und Cafés zum Verweilen einlädt, bietet Ihnen diese Wohnung den idealen Erst- oder auch Zweitwohnsitz an der Nordsee. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 teilsaniert. Hierbei wurden die Elektrik und die Bodenbeläge erneuert, das Bad modernisiert und eine neue Küche eingebaut. Das Haus selbst erhielt im Jahr 2012 ein neues Dach und in 2006 neue Fenster. Es wird über eine Ölheizung aus 2009 beheizt. Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 348 € inkl. 111 € Erhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge einer Besichtigung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
42,73
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++ 5 MINUTEN ZU FUSS ZUM STRAND IN DUHNEN - FERIENWOHNUNG ZUR VERMIETUNG!!!!!! NEUBAU:+++ INVEST AT ITS BEST – strandnahe Ferienwohnungen in Cuxhaven-Döse Sehr geehrte Interessierte, wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot
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vorstellen zu dürfen: Ein Neubau-Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in Cuxhaven-Döse mit 9 barrierefreien Ferienwohnungen, die eine Größe von 40 bis 105 Quadratmetern aufweisen. Dieses exklusive Objekt besticht nicht nur durch seine attraktive Außenfassade in Klinkeroptik, die perfekt zur Umgebungsbebauung passt, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Aufenthalt zu etwas Besonderem macht. Jede Ferienwohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine gemütliche Loggia, auf denen Sie die frische Meeresbrise genießen können. Darüber hinaus bieten wir ausreichend Stellplätze und Garagen, damit Sie bequem anreisen können. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung garantieren nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern sorgen auch
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1/10
208.000,00 €
2 Zi.
46
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage, im Haus 2. Zwei Fahrstühle verbinden die einzelnen Etagen. Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich
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der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"! Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen. Im Haus-2, im Erdgeschoss, befinden sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützten Innenhof sowie den Außenbereich. Heizung: eigene Gas-Therme Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußboden: Fliesen Hausgeld, mtl.: 198,92 € zzgl. Rücklage: 171,08 € (370,-- € insgesamt) Besonderheiten:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.800,00 €
2 Zi.
52
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll angelegt. Diese helle, lichtdurchflutete
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Dachgeschoss-Wohnung (1. Etage) hat einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist (Sonne ab Mittag!). Die Wohnung ist über den Hausflur durch eine massive Steintreppe zu erreichen. Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein Holzschuppen, in dem dieser Wohnung ein Abstellraum zugeteilt ist. Besonderheiten: * Balkon (West-Ausrichtung) * 1 Abstellraum im Außengelände * 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: Fliesen in: Küche, Bad und Flur / PVC in Holz-Optik in: Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer Türen: Kunststoff in Holz-Optik: Buche Heizung: eigene Gas-Therme (BJ 2000), im Bad: Fußbodenheizung, BJ Wärmeerzeuger: 2000 Vaillant VCV 195 2 E Hausgeld, mtl.: 220 €
Raumaufteilung
Flur, Tageslicht-Bad mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
42,22
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Appartement mit einer 5-Sterne-Klassifizierung befindet sich in der 2. Etage des Nordsee-Kur-Hotels "Deichgraf". In der Hochparterre befindet sich die Rezeption und ein Restaurantbetrieb. In der 1. Etage sind die
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Hotel-Zimmer und ab der 2. Etage dann die Appartements mit Balkon. Ein Fahrstuhl verbindet die Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Schwimmbad mit Whirlpool, Sauna und Fitnessraum, zugänglich über den Hotelflur der 1. Etage. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kinder-Spielraum und ein Tischkicker. Die Kfz-Stellplätze sind den Wohnungen zugeordnet und befinden sich im Außenbereich. Besonderes: * TOP-LAGE: in der 1. Reihe! * Diese Wohnung ist komplett hochwertig möbliert und sehr gepflegt! * Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. * Der Wohnung zugeordnet: 1 Abstellraum (ca. 4,96m²) in der 4. Etage * Der Wohnung zugeordnet: 1 Kfz-Stellplatz im Außenbereich * Rezeption und Restaurantbetrieb in der Hochparterre * Kinderspielraum Gemeinschaftseigentum:
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
40
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in ein großzügig geschnittenes Duschbad sowie in das sehr geräumige Wohnzimmer mit einer Pantryküche. Ferner erwartet Sie ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist
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komplett eingerichtet. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
522.300,00 €
2 Zi.
72,9
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattetes Zuhause sorgt nicht nur für exklusives Wohnen
...
im goldenen Lebensabschnitt, sondern unterstützt Sie dabei, das Alter zu genießen. Die eigene Wohnung schafft Geborgenheit, weil sie mit individuellen Einrichtungsideen, liebgewonnenen Andenken und vertrauten Möbeln eingerichtet wird. Für kleine Hilfestellungen im Alltag wird regelmäßig ein Concierge oder eine Hausdame vor Ort sein. Durch die unterschiedlichen Dienstleistungsangebote und das hauseigene Restaurant lernen die Bewohnerinnen und Bewohner einander zwanglos kennen und wachsen als Gemeinschaft zusammen. Falls gewünscht wird Unterstützung sowohl für die Versorgung Ihres Haushaltes als auch für Ihre persönliche Pflege organisiert. Die lange Strandpromenade liegt direkt vor der Tür, bunte Strandkörbe bieten Windschutz und ein gemütlic
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1/4
512.500,00 €
2 Zi.
61,68
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattetes Zuhause sorgt nicht nur für exklusives Wohnen
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im goldenen Lebensabschnitt, sondern unterstützt Sie dabei, das Alter zu genießen. Die eigene Wohnung schafft Geborgenheit, weil sie mit individuellen Einrichtungsideen, liebgewonnenen Andenken und vertrauten Möbeln eingerichtet wird. Für kleine Hilfestellungen im Alltag wird regelmäßig ein Concierge oder eine Hausdame vor Ort sein. Durch die unterschiedlichen Dienstleistungsangebote und das hauseigene Restaurant lernen die Bewohnerinnen und Bewohner einander zwanglos kennen und wachsen als Gemeinschaft zusammen. Falls gewünscht wird Unterstützung sowohl für die Versorgung Ihres Haushaltes als auch für Ihre persönliche Pflege organisiert. Die lange Strandpromenade liegt direkt vor der Tür, bunte Strandkörbe bieten Windschutz und ein gemütlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
54
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Wohnung
Schick renovierte, geräumige 2 Zimmerwohnung mit EBK und großer Terrasse in zentraler Ortslage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich auch gut als Fereinwohnung. Für Kapitalanleger oder als Eigennutz geeignet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
86
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Neuen Wohnraum schaffen, oder weiterhin Gewerbe betreiben? Ganz wie Sie möchten! Durch die bereits erteilte Nutzungsänderung, bietet sich die Möglichkeit die vorhandene 85 m² Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln und das in beliebter Wohnlage im
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Zentrum der Stadt. Zur Zeit teilen sich die 85 m² wie folgt auf: 61m² großer Ladenraum mit großer Schaufensterfront, 2 weitere, lichtdurchflutete Räume (z.B. Büro oder Sozialraum Küchenanschluss bereits vorhanden) mit Zugang zum Innenhof und den PKW-Stellplätzen und ein Kunden-WC. Die Lage im Erdgeschoss und die direkten Eingänge vom Innenhof und den Stellplätzen aus, ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Die bereits vorhandenen Versorgungsanschlüsse für Küche und Bad ermöglichen problemlos die Umgestaltung in Wohnraum. Die beiden zum Angebot gehörenden hinteren PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Innenhof, der durch ein elektrisches Tot gesichert ist.
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1/10
182.000,00 €
2 Zi.
49,31
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 Familienhauses, nur wenige Meter vom Nordseedeich entfernt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft . Für Kapitalanleger oder als Eigennutz geeignet.
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1/9
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 9 Familienhauses einer gepflegten Ferienappartementanlage nur wenige Meter vom Nordseedeich entfernt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Balkon, Stellplatz und
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Fahrradkeller. Sauna im Haus. Für Kapitalanleger oder als Eigennutz geeignet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
62,87
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dank der neuen degressiven AfA erweist sich das Neubauprojekt Elb-Sand nun auch für Investoren als äußerst attraktiv. Diese neuen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Investoren attraktive steuerliche Vorteile, die ihre Renditeaussichten signifikant
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verbessern. Zusätzlich erfüllt das Objekt sämtliche Voraussetzungen, um einen KfW-Kredit mit vergünstigten Zinsen zu erhalten. Die gelungene Kombination aus steuerlichen Vorteilen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten macht das Neubauprojekt Elb-Sand zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit. Mit dem Elb-Sand entsteht in herrlich ruhiger Hof-Lage nahe der Elbpromenade und dem Lotsenviertel eine exklusive, kleine Eigentumswohnungsanlage. Nur wenige Meter hinter dem Seedeich zur Elbe bietet Ihnen jede der insgesamt 14 komfortablen Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis nahe der Elbmündung. In kurzen Fußwegen erreichen Sie von hier aus neben dem benachbarte Lotsenviertel auch die lebhaften Einkaufsstraßen der Innenstadt mit i
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
63,52
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dank der neuen degressiven AfA erweist sich das Neubauprojekt Elb-Sand nun auch für Investoren als äußerst attraktiv. Diese neuen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Investoren attraktive steuerliche Vorteile, die ihre Renditeaussichten signifikant
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verbessern. Zusätzlich erfüllt das Objekt sämtliche Voraussetzungen, um einen KfW-Kredit mit vergünstigten Zinsen zu erhalten. Die gelungene Kombination aus steuerlichen Vorteilen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten macht das Neubauprojekt Elb-Sand zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit. Mit dem Elb-Sand entsteht in herrlich ruhiger Hof-Lage nahe der Elbpromenade und dem Lotsenviertel eine exklusive, kleine Eigentumswohnungsanlage. Nur wenige Meter hinter dem Seedeich zur Elbe bietet Ihnen jede der insgesamt 14 komfortablen Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis nahe der Elbmündung. In kurzen Fußwegen erreichen Sie von hier aus neben dem benachbarte Lotsenviertel auch die lebhaften Einkaufsstraßen der Innenstadt mit i
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
62,87
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dank der neuen degressiven AfA erweist sich das Neubauprojekt Elb-Sand nun auch für Investoren als äußerst attraktiv. Diese neuen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Investoren attraktive steuerliche Vorteile, die ihre Renditeaussichten signifikant
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verbessern. Zusätzlich erfüllt das Objekt sämtliche Voraussetzungen, um einen KfW-Kredit mit vergünstigten Zinsen zu erhalten. Die gelungene Kombination aus steuerlichen Vorteilen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten macht das Neubauprojekt Elb-Sand zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit. Mit dem Elb-Sand entsteht in herrlich ruhiger Hof-Lage nahe der Elbpromenade und dem Lotsenviertel eine exklusive, kleine Eigentumswohnungsanlage. Nur wenige Meter hinter dem Seedeich zur Elbe bietet Ihnen jede der insgesamt 14 komfortablen Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis nahe der Elbmündung. In kurzen Fußwegen erreichen Sie von hier aus neben dem benachbarte Lotsenviertel auch die lebhaften Einkaufsstraßen der Innenstadt mit i
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1/6
99.900,00 €
2 Zi.
55,45
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen stilvollen Altbauwohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Cuxhaven. Das malerische Altstadtgebäude mit einem märchenhaften Treppenhaus wurde im Jahr
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1908 errichtet und verteilt sich auf insgesamt 10 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und zwei zwei noch unausgebaute Einheiten.Das Baujahr der Immobilie bezieht auf die Angabe aus dem Energieausweis. Beheizt wird diese Wohnung über eigene Therme (Erdgas und Strom-Mix) aus dem Baujahr 2017.
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1/15
193.000,00 €
2 Zi.
60
m2
27639 Wurster Nordseeküste Dorum-Neufeld
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse kann voll möbliert verkauft werden.
Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche. 1 Schlafzimmer und Duschbad mit Waschmaschine werden hier angeboten. Abstellraum draußen und Stellplatz direkt am Haus
...
gehören zum Angebot. Für Kapitalanleger oder als Eigennutz geeignet.
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1/10
182.000,00 €
2 Zi.
52,63
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 4 Familienhauses alle als Ferienwohnungen genutzt nur wenige Meter vom Nordseedeich entfernt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Balkon.
Für Kapitalanleger oder als
...
Eigennutz geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven (Kreis):
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1/10
162.000,00 €
2 Zi.
64
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer schönen gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet liegt diese bisher als Ferienwohnung genutzte Eigentumswohnung. Sie ist durch Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen entstanden, kann aber unkompliziert wieder in zwei Wohnungen
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aufgeteilt werden. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer modernen und praktisch gestalteten Küche. Von hier aus gelangt man einerseits ins modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC und andererseits in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Terrasse und einem großen Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer Terrasse hat. Dadurch, dass die Wohnung ehemals aus zwei Wohnungen bestand, sind eine Küche mit Einbauzeile und ein Bad im Moment vom Treppenhaus aus zugänglich, sie gehören aber zur Wohnung dazu. Durch Freilegung einer zurzeit verschlossenen Zimmertür kann der Zugang ohne große Umstände wieder von der Wohnung aus erfolgen. Stauraum gibt es auf der Terrasse, dort befinden sic
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten, welches im Jahr 2001 massiv erbaut wurde. Fast alle Einheiten sind nur von je einer Person bewohnt, so dass es im Haus ruhig ist. Die
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bewohnbare Fläche beträgt ca. 65 m², abzüglich Dachschrägen hat die Wohnung eine angerechnete Wohnfläche von ca. 52 m². Gerade der Wohnbereich bietet mit seiner Südlage viel Licht. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig, so dass auch ein Homeoffice seinen Platz finden könnte. Das hell verflieste Tageslicht-Duschbad verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt 450 € kalt im Monat. Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt 168 €. Die Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum und einem festen PKW-Stellplatz. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden. Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge der Besichtigung.