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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
41,21
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartementhaus "Frische Brise" befindet sich im Ortsteil Sahlenburg in unmittelbarer Strandnähe. Es handelt sich um ein 15-geschossiges Appartementhaus mit Schwimmhalle (Becken 8x17m), Sauna, Solarium, Tischtennisraum, Waschraum, Spielplatz,
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Tennisplatz, Privatparkplatz. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Fenstereckelement (Panoramasicht), Loggia mit sichtfreier Glasbrüstung oder Balkon ausgestattet. Der gültige Bebauungsplan (Plan Nr. 65 vom 04.05.1999) klassifiziert das Gelände als "Sondergebiet Kur 1" und damit ist als zulässige Nutzungsart auch die Feriengastvermietung abgedeckt bzw. zulässig!! Die angebotene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie ist modern und hochwertig eingerichtet. Der Boden ist mit Designbelag bzw. Fliesen ausgestattet. Der Wohnraum ist in einen Sitzbereich sowie eine Essecke mit Küchenzeile unterteilt. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten und einem Schrank ausgestattet. Das Bad ist neuwe
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
In dem bei Urlaubern und Einheimischen begehrten Stadtteil Duhnen steht durch unsere Vermittlung in der ruhigen Sackgasse VOSSHÖRN ein erst 18 Jahre junges 2-Zimmer-Apartment mit 44 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf der Südost-Ecke in einem
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relativ kleinen Haus mit nur 12 Wohnungen zum Verkauf. Diese Wohnung wird seit der Fertigstellung Ende 2006 an Urlaubsgäste vermietet, und zwar aktuell als STRANDBURG-6 von der Duhner Agentur BERGER-Touristik. Wegen der Raumaufteilung mit einem ca. 20 m² großen Zimmer für Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen (mit einem Schlafcouch) und einem ca. 12 m² großen Schlafzimmer (mit einem Doppelbett) kann diese Wohnung mit bis zu 4 Personen genutzt werden, sie wird aber überwiegend an 2 Gäste vermietet. Der mit fast 9 m² relativ große Süd-Balkon ist überdacht. Von den nur € 203,- Hausgeld pro Monat entfallen € 42,- entsprechend ca. 21 % auf die Ansparung der Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsrücklage und demzufolge nur € 161,- auf die eigentlichen Unterhalt
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
2 Zi.
43,82
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei
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Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen. Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
40
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage im Haus "Grimmershörnbucht" - der begehrten Wohnanlage am Welt-Schifffahrtsweg und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die Immobilie wurde 1972 errichtet und liegt direkt
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hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dem Ort, an dem die Elbe in die Nordsee mündet. Sie besteht aus zwei Hauseingängen (75 und 75a) und beherbergt diverse Ferienwohnungen, auch ein fester Wohnsitz ist hier möglich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenraum, sowie ein weiterer Ausgang direkt zum Deich. Im Innenhof und im Außenhof sind Garagen zu finden. Die Garage zu Ihrer Immobilie befindet sich im Außenbereich. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung. Der Fußboden besteht aus Fliesen im Bad und Flur, Laminat im übrigen Bereich. Besondere Merkmale: Die Wohnung ist möbliert und die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Besonderheiten:
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
72,16
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre von einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus erfokgt von der Wagnerstraße über einen Plattenweg innerhalb des Grundstücks. Im Kellergeschoss
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befinden sich drei Garagen, die Wohnungs-Kellerräume, 1 Abstellraum für Fahrräder, eine Gemeinschaftswaschküche mit nebenliegendem Trockenraum. In schall- und wärmetechnischer Hinsicht wurden die DIN 4109 und 4108 zugrunde gelegt und das gilt für alle Bauteile des Gebäudes. Besonderheiten: * großer Balkon * 1 Kellerraum * 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände * nur ca. 15-20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/WElt-Schifffahrtsweg Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fahrrad-Abstell-Raum Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: Fliesen, Teppich-Auslegware, PVC in der Küche Heizung: Gas-Zentral mit Warmwasser-Bereitung (neu: 2022) Energieausweis: lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme noch nicht vor.
Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
53
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie für sich und Ihre Familie in DUHNEN ein eigenes Urlaubsdomizil als Zweitwohnsitz mit einem relativ kurzen Fußweg zum Sandstrand, zum Dorfzentrum und zum ahoi!-Bad? In dem auch bei Urlaubsgästen begehrten Cuxhavener Stadtteil DUHNEN
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steht durch unsere Vermittlung in einer Apartmentanlage mit Hallenschwimmbad ein ca. 53 m² großes Apartment als Maisonette-Wohnung für nur € 200.000,- inkl. Mobiliar und inkl. Pkw-Platz und zzgl. 3,57 % Maklercourtage zum Verkauf. Zu dem 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche auf der Hauptebene im Hochparterre (also zum Garten mit Balkon-Loggia statt Terrasse) gehört auch ein wohnungsinterner und ca. 21 m² großer Bereich im Hochkeller, der vom Wohnzimmer über eine bequeme Treppe zu erreichen ist und wo der wohnlich wirkende Hauptraum mit zwei großen Fenstern zum Garten über 14 m² groß ist. Von den € 336,- Hausgeld pro Monat entfallen € 121,25 entsprechend 36 % auf die Ansparung der Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsrücklage und demzufolge nur €
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Cuxhaven-Döse, in einem äußerst gepflegten Vierfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer
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mit Wannenbad, eine funktionale Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen, überdachten Balkon. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist ein klarer Vorteil und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der überdachte Balkon lädt auch bei schlechterem Wetter dazu ein, die frische Luft und die angenehme Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet und die Elektroinstallation entspricht dem neuesten technischen Standard. Das gesamte Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung versorgt. Ob Sie in Cuxhaven-Döse Ihr eigenes Urlaubsdomizil für sich und Ihre Familie suchen, dauerhaft hier wohnen möchten oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietu
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
63
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss können wir Ihnen diese schicke Eigentumswohnung in einer beliebten Wohngegend von Cuxhaven anbieten. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und daher ideal für einen Kapitalanleger. Sie können die Wohnung bequem über den
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Aufzug erreichen. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang auf den schönen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Ein eigener Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zu der Wohnung. Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
42
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses "Jan am Strand" - einer gepflegten und strandnahen Wohnanlage, eingebettet in schöner Grünanlage. Dem Appartement zugeordnet: 1 Kellerraum, 1 Kfz-Stellplatz in der
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Stapelparkanlage (im Kaufpreis enthalten) Im EG des Hauses befindet sich die Rezeption und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgarage sowie die Kellerräume. Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl, Fahrrad-Abstellraum, Waschm.-/Trockenraum Diese Wohnung ist möbliert und für 2- 4 Personen ausgestattet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung
Diese Ferienwohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: kleiner Flur mit Einbauküche und Zugang zum Abstellraum, Duschbad/WC, Wohn-/Esszimmer (Schlafcouch!) mit Zugang zur Loggia-1, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia-2.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55,45
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage.. Kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist zurzeit für 500€/monatlich Nettokaltmiete vermietet. Die Wohnung ist mit Balkon, Laminat, einer
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Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet. Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
2 Zi.
43,68
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich
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durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste. Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen: Bruttopreise: zusätzlich zum Kaufpreis Außenstellplätze von 29.900 € - 31.400 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € - 52.900 € zzgl. Kelleranteil zzgl. : 6.595 € - 18.637 €
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage der "Kurparkresidenz". Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer und Loggia. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen,
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Geschirrspüler einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Der Fußboden ist mit Parkett ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und bietet alles, was man benötigt (WC, Badewanne, Waschtisch). Die Wohnung ist seniorengerecht, die Fahrstühle im Haus sind neu. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Waschmaschinenraum und Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein luxuriöses Schwimmbad mit Whirlpool und Wellnessbereich, Solarium und mehrere Saunen sowie einen Hausmeisterservice. Eine kommerzielle Feriengastvermietung ist gemäß der Teilungs
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Quelle: www.immowelt.de
322.500,00 €
2 Zi.
43,52
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich
...
durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste. Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen: Bruttopreise: zum Kaufpreis kommen Außenstellplätze von 29.900 € - 31.400 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € - 52.900 € zzgl. Kelleranteil zzgl. : 6.595 € - 18.637 €
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Quelle: www.immowelt.de
457.900,00 €
2 Zi.
52,8
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei
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Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen. Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.
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Quelle: www.immowelt.de
403.900,00 €
2 Zi.
46,66
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich
...
durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste. Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen: Bruttopreise: Außenstellplätze von 29.900 € - 31.400 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € - 52.900 € zzgl. Kelleranteil zzgl. : 6.595 € - 18.637 €
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
46
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im 3. Obergeschoss gelegen verfügt die Wohnung 32 über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 46 m², ein innenliegendes Duschbad und einen Balkon in Süd-West-Lage Richtung begrüntem Innenbereich der Residenz Kormoran. Der freundliche und
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durch die Balkonfensterfront helle Wohn-/ Schlafraum ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Sitzecke (mit Doppelbettcouch), einen Essplatz sowie den Zugang zum Balkon. Die voll ausgestatte Küchnezeile ist in zwei Bereichen in den Eingangsbereich intergriert. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und liegt Richtung Osten, sodass Sie hier mit Morgensonne in den Tag starten können. Das innenliegende Duschbad ist in hellen Farben gehalten und geht vom Flur ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert und renoviert. Ein Kellerraum, das gesamte vorhandene Inventar, der Miteigentumsanteil am Freizeitbereich und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Einrich
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Quelle: www.immowelt.de
337.900,00 €
2 Zi.
39
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Ferienwohnungen im Duhner Speicher bieten exklusive Wohnmöglichkeiten in einem hochwertigen Neubauprojekt. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen zeichnen sich
...
durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Die zentrale Lage im Ortskern von Cuxhaven-Duhnen und die Nähe zum Nordseestrand machen diese Wohnungen zu einer idealen Investition für Feriengäste. Zusätzlich können Sie folgende Leistungen dazu kaufen: Bruttopreise: Außenstellplätze von 29.900 € - 31.400 € zzgl. Tiefgaragenstellplätze von: 43.600 € - 52.900 € zzgl. Kelleranteil zzgl. : 6.595 € - 18.637 €
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
48,27
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im Strandhochhaus gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, einen Ruheraum und zwei Saunen. Außerdem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Das Gebäude
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verfügt über zwei Fahrstühle und erstreckt sich über 15 Etagen. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung im Strandhochhaus eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage der "Kurparkresidenz". Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit Essecke sowie gemütlichem TV-Bereich mit Zugang zur Küche und Loggia. Die hochwertige Einbauküche
...
ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler einer Dunstabzugshaube sowie weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick Richtung Deich. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Der Fußboden ist mit einem Designerbelag ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und bietet alles, was man benötigt (WC, Dusche, Waschtisch). Die Wohnung ist seniorengerecht, die Fahrstühle im Haus sind neu. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Waschmaschinenraum und Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein luxuriöses Schwimmbad mit Whirlpool und Wellnessbereich, Solarium und mehrere Saune
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
50
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer im Jahre 1984 massiv erbauten Wohnanlage und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon und offener Küche, ein
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separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und einen Abstellraum. Weiterhin verfügt die Wohnanlage "Luv und Lee" über ein gemeinschaftliches Schwimmbad im Erdgeschoss des Hauses Lee sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt auch über eine Einbauküche. Sie wurde in den letzten Jahren an durchschnittlich rund 150 Tagen pro Jahr vermietet (Einnahmen ca. 9.800 € brutto p.a.). Die Veräußerung dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit der vermietenden Gesellschaft Rolf Behrens Ferienwohnungen GmbH, welche weiterhin zur Vermietung der Wohnung an Gäste genutzt werden soll. Eigennutzung ist zusätzlich möglich. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gern auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse an dieser