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Quelle: www.immowelt.de
197.300,00 €
2 Zi.
70
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnungslage 1. Geschoss Bezug 01.08.2023 * Bad mit Fenster und Wanne * kleine Einbauküche, Teeküche * Zustand: renoviert / noch nicht gestrichen * Weitere Räume: ein Kelleranteil ca. 60qm. Wohnanlage: ruhig in einer Sackgasse
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1 Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. ges. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96450 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Anwesen liegt in zentraler Lage von Coburg, einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alle Schularten
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sowie das Klinikum. Coburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist durch die A 73 an das Fernstraßenverkehrsnetz optimal angebunden. Neben der Veste Coburg ist die Stadt durch namhafte große Unternehmen weit über die Region hinaus bekannt.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: WE 15
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
104.400,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alle Schularten sowie das Klinikum. Coburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist durch die A 73 an
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das Fernstraßenverkehrsnetz optimal angebunden. Neben der Veste Coburg ist die Stadt durch namhafte große Unternehmen weit über die Region hinaus bekannt.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: WE12
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
48.500,00 €
1 Zi.
25
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss hat eine Größe von ca. 25 m², bestehend aus Diele, Duschbad und einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Mietverhältnis besteht seit 2012, die Nettomiete
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beträgt 200,00 € mtl. zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von mtl. 120,00 €.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus
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dem Jahre ca. 2001. Auf ca. 79 m finden Sie hier eine helle und sehr gepflegte Wohnung vor. Zur Verf gung stehen das Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, die K che, das Badezimmer, ein Kinderzimmer und der Flur. Die Wohnung ist 2020 frisch saniert wie der neue Bodenbelag und das modernisierte Badezimmer sowie die W nde und die T ren. Die Wohnung wird den aktuellen Wohnw nschen gerecht. Eine rege Nachfrage zeichnet die gesamte Wohnanlage aus, somit eignet sich diese besonders gut zur Kapitalanlage. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem zur Wohnung geh renden Kellerraum auch ein gemeinsamer Waschraum. Beheizt wird das Objekt ber eine Gaszentralheizung. Ein Carportstellplatz steht ebenfalls mit zur Verf gung. Sie sind auf der Suche nach
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Quelle: www.immobilie1.de
188.700,00 €
2 Zi.
69,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verf gt ber ca. 69,50 m Wohnfl che. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine K che mit Einbauk che
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und einen Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein Au enstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
73
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss verf gt ber ca. 73 m Wohnfl che. Die Wohnung teilt sich auf in ein gro es Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine K che mit Einbauk che und einen Abstellraum. Die Wohnung ist
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aktuell gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein Au enstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Objekt: Ihre Kapitalanlage im Coburger Süden! Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) einer kleinen, top gepflegten Wohnanlage in grüner
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Umgebung. Für junge Mieter ein kuscheliges Nest unterm Dach! Die Dachschrägen haben hell gestrichenes Sichtbalkenwerk, die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Außenrollos schützen vor Sonneneinstrahlung und vom Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Itzgrund. Die Wohnung ist vermietet, Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Carport, der gepflegte Garten wird von den Bewohnern im Sommer gerne für ein Grillfest oder zum relaxen genutzt. Weitere Details wie Mieteinnahmen und Rücklagen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Raumaufteilung: Offener Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC, Abstellraum, Diele mit Zugtreppe zum Spitzboden; Kellerraum, Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
83
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Hier wohnen Mieter gerne Die helle, top gepflegte 3-Zimmer-Mansardenwohnung mit Süd-Balkon liegt in ruhiger, gesuchter Wohnlage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet; Mieteinnahmen, Wohngeld und Höhe der Rücklagen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Hausmeisterservice ist in der Wohnanlage selbstverständlich vorhanden, Fahrstuhl leider nicht. Ihre Mieter parken auf dem dazugehörigen Duplex-Garagenstellplatz eines Garagenhofes. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC/WM-Anschluss, Gäste-WC, Abstellraum, Flur; Kellerabteil, Gemeinschaftsräume. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änd
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese große 4,5 Zimmerwohnung mit 109 m² Wohnfläche wurde 1992 im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Dörfles-Esbach von der
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renommierten Baufirma Schopf & Teig erbaut. Im großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern - dank des ebenerdigen Zugangs - auch für ein älteres Ehepaar. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.92), Energieverbrauchsausweis 145,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E und einem Holzofen im Wohnzimmer. Ein Kellerraum, sowie eine Garage direkt neben der Terrasse gehört dazu. Die Wohnung wird frühestens im Sommer 2025 bezugsfrei und eignet sich deshalb vorerst nur zur Kapitalanlage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 109,00
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Einbauküche, Balkon, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller, Hausmeisterservice, PKW-Stellplatz.
Objekt: Diese ruhige, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung am
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Stadtrand von Coburg wird Sie begeistern. Helle, freundliche Räume, ein gepflegtes Badezimmer, Balkon und eine Einbauküche in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Sie wohnen zentral, naturnah mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Und wenn Sie einmal Ruhe und Entspannung brauchen, dann lädt der Süd-West-Balkon zum Verweilen ein.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein attraktives Wohnungsangebot erwartet Sie in Lautertal. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet im Dachgeschoss eine herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 89 m , wird kurzfristig
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frei und kann dementsprechend selbst genutzt, aber auch neu vermietet werden. Das Wohnhaus selbst befindet sich auf einem 729 m gro en Grundst ck. Erg nzt wird dieses durch ein Garagengrundst ck. Zwei sich darauf befindende Garagen erg nzen das Immobilienangebot und werden mit verkauft. Das monatliche Hausgeld bel uft sich aktuell auf 321 Euro. Durch die von der Eigent mergemeinschaft angesparte Instandhaltungsr cklage konnte bereits im Jahr 2019 eine moderne Brennwert-Gastherme eingebaut werden. Langfristig hat man hier also keinen Handlungsbedarf.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
3 Zi.
85
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1985. ber den Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus. Rund 85 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, K
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che und einen Balkon. Zus tzlich geh rt zu dieser Wohnung ein Stellplatz, auch darf der Gemeinschaftskeller genutzt werden. Die Wohnung ist seit 1998 an einer langj hrigen Mieterin vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.520 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 8/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen in Weidach. Unter diesem Motto wurden zwischen 2018 und 2020 insgesamt 5 Wohnanlagen hergestellt. Die Bewohner werden allesamt vom ASB Coburg betreut. Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m befindet sich im 1. Obergeschoss des 5.
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Bauabschnitts mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung bietet den Komfort einer modernen, altengerechten Wohnung. Die Betreuung der Bewohner wird auf Grundlage eines bestehenden Versorgungsvertrages geregelt. Die Versorgungskosten sind Bestandteil des Hausgeldes und auf den Mieter umlegbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
263.500,00 €
3 Zi.
86
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen in Weidach. Unter diesem Motto wurden zwischen 2018 und 2020 insgesamt 5 Wohnanlagen hergestellt. Die Bewohner werden allesamt vom ASB Coburg betreut. Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 87 m befindet sich im Erdgeschoss des 1.
...
Bauabschnitts mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung bietet den Komfort einer modernen, altengerechten Wohnung. Die Betreuung der Bewohner ist Bestandteil des bestehenden Versorgungsvertrages.
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
66
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: In allen Räumen wurden die Fenster, Heizkörper, Decken mit Einbaustrahler, Böden aus hochwertigem Laminat, Elektrik und Türen erneuert. Das Bad., mit Dusche und WC, wurde kpl. neu konzipiert, hat einen Waschmaschinenanschluss,
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einen Handtuchheizkörper sowie wunderschönen Waschtisch. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Auch ein kleiner Abstellraum liegt innerhalb der Wohnung. Die Wohnung wurde kpl. neu gestrichen.
Lage: Im Zentrum von Coburg liegt diese TOP renovierte Immobilie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Markplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof mit ICE-Anschluss.
Sonstiges: Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können. Weitere Informationen: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
74
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: In allen Räumen wurden die Fenster, Heizkörper, Decken mit Einbaustrahler, Böden aus hochwertigem Laminat, Elektrik und Türen erneuert. Das Bad, mit Dusche und WC, wurde kpl. neu konzipiert, hat einen Waschmaschinenanschluss,
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einen Handtuchheizkörper sowie einen wunderschönen Waschtisch. Die Wohnung ist kpl. neu gestrichen.
Lage: Im Zentrum von Coburg liegt diese TOP renovierte Immobilie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof mit ICE-Anschluss.
Sonstiges: Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können. Weitere Informationen: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Ang
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die malerische Stadt Coburg liegt im wunderschönen Oberfranken und bietet mit ihrer reichen Geschichte und atemberaubenden Landschaft eine einzigartige Lebensqualität. Die Residenzstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen, darunter 4 Gymnasien und die Hochschule Coburg. Die charmante Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Veste Coburg, das Landestheater, das Residenzschloss oder das Schloss Rosenau. Coburg zählt außerdem zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung an die Autobahn A73 ist hervorragend und der Stadtbahnhof ist ICE-Haltepunkt auf der Strecke München - Berlin. Coburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe un
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
74
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Coburg, Oberfranken, aus und ist harmonisch in die historisch geprägte Atmosphäre eingebettet. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt ermöglicht sie eine
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bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Coburg selbst ist für seine reiche Geschichte und gut erhaltene Architektur bekannt, und die Lage der Wohnung spiegelt diese Charakteristika wider. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen von Coburg. Trotz der zentralen Nähe zum Stadtzentrum ist sie ruhig gelegen und bietet eine fußläufige Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Grundschule (Lutherschule Coburg) ist etwa 110 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (REGIOMED-KLINIKEN GmbH) sind es ungefähr 1,4 Kilometer. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen