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1/5
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neue Eigentümer gesucht!
Die top gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Wohnanlage des ASB-Service-Wohnen und bietet alles, was Ihre Mieter sich wünschen:
Ihr neues Renditeobjekt im 3. OG ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und
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verfügt über ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine funktional eingerichtete Einbauküche und ein separates Schlafzimmer.
Vom Balkon haben Ihre Mieter einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof mit Teich und Pavillon, der von den Bewohnern für Treffen im Freien genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein ebenfalls vermieteter Tiefgaragen-Stellplatz.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellraum, Schlafzimmer, eingerichtete Küche, barrierefreies Tageslichtduschbad/WC mit Waschmaschine und Trockner, Diele mit Garderobennische; Kellerraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/2
170.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Interessant für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung punktet durch ihre verkehrsgünstige und ruhige Lage mit kurzer Anbindung an die Stadtautobahn. Sie finden die gepflegte Wohnanlage im beliebten Thüringer Viertel in
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Coburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, FH, FOS, Ärzte, Freizeitangebote und der Coburger Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier ist Entspannung Programm! Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Küche verfügt über genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind ein praktischer großer Einbauschrank im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil.
Anfallende Arbeiten werden bequem durch einen Hausmeisterservice erledigt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt vor der
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick liegt in zentraler Lage von Coburg, unweit der Firma Brose und den Regiomed-Kliniken und nur einen Katzensprung vom Rosengarten entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut
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und liegt im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Durch einen kleinen Flur erfolgt der Zugang zur Wohnung. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom zentral gelegenen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. An die helle Einbauküche mit Platz für eine Essgruppe grenzt ein kleiner Balkon. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und ist mit einer Schiebetür mit Ausgang zum Südbalkon ausgestattet. Durch die angenehme Größe bietet das Wohnzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An weiteren Räumen stehen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein
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1/10
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1/10
124.900,00 €
2 Zi.
55
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
299.000,00 €
3,5 Zi.
100,92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer ganz besonderen Wohnung, die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise verbindet. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das 1877 von Georg Konrad Rothbart als Knabeninternat erbaut wurde und seit 1937 als
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Wohnhaus dient, erwartet Sie eine einzigartige Immobilie. Das charmante Ensemble aus drei miteinander verbundenen Häusern verleiht diesem Ort ein unverwechselbares Flair. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 100,92 Quadratmetern wurde 2019 umfassend saniert und erstrahlt seither in modernem Glanz, ohne den historischen Charakter zu verlieren. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der durch eine angrenzende Bürofläche ergänzt wird und die stilvolle Glastür sorgt hier für Offenheit. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit 27,80 Quadratmetern. Die moderne Einbauküche in elegantem Weiß und Grau - maßgefertigt von Möbel Hofmann aus der Region - umfasst 12,03 Quadrat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.039.500,00 €
514
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen neue Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 4.210 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 110 m², was eine breite Zielgruppe anspricht - von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,00 Euro und 12,70 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet. Zusätzlich stehen drei weitere Wohneinheiten im Gebäude zum Verkauf, was das Potenzial für eine größere Investition oder Erweiterung der bestehenden Mietei
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1/9
199.900,00 €
2 Zi.
61
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer interessanten Architektur wird auch Sie begeistern. Auf dem Sonnenbalkon mit unverbaubaren Blick zur Veste Coburg können Sie laue Sommerabende verbringen. Das Haus wie auch die
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Wohnung ist in einen sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind weiß gestrichen und die Böden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einen Schlafzimmer, der Küche und das Bad. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine gut gepflegte Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der TG-Stellplatz (ca. 14.900,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug aber auch zur Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
163
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben hier die Möglichkeit eine riesige EG-Eigentumswohnung zu erwerben. Zentral in Creidlitz gelegen werden Sie großzügig und nahezu barrierefrei auf 163 m² leben. Die Aufteilung der Wohnung beschreibt sich wie folgt: Ihre Wohnungstür
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führt Sie zunächst in das große Wohnzimmer (61m²) mit Durchreiche zur Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und zum neuen Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche. Gegenüber der Küche, ebenfalls mit tollem Balkonzugang, dürfen Sie Ihr Schlafzimmer einrichten. Auf fast 34m² wurde hier auch an eine großzügige Ankleide gedacht. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine neu konzipierte Treppe auf Ihre Terrasse mit unmittelbarem Zugang zum großen Garten mit Apfelbaum und Blick auf den benachbarten Fischteich. So können Sie mitten in Creidlitz Ihre eigene Gartenidylle genießen. Zwei nahezu gleichwertige Kinderzimmer vervollständigen Ihr neues Zuhause. Auch ein kleiner Raum für Waschmaschinen-und Trockneranschluss ist schon vorhanden. Dazu verfügt Ihre Woh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86,53
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung bietet Ihnen einen tollen Ruhesitz in einer gepflegten Wohnanlage von 1985. Zentrumsnah und doch mit eigenem Garten genießen Sie ebenerdig und barrierearm eine helle 3-Zimmerwohnung. Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
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Von Ihrer Diele mit Garderobennische haben Sie Zugang zu allen Räumen. Ein separates WC (mit WM-Anschluß), ein Schlafzimmer (ca. 12,41m²), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( ca. 11,43 m²). Das große Wohnzimmer mit ca. 25m² (der Grundriss wurde durch eine Leichtbauwand verändert) bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, von hier gelangen Sie über die Terrasse direkt in Ihren (eigenen!) großen und pflegeleichten Garten. Die Küche, komplett eingerichtet, wirkt schmal, bieten jedoch durch ihren besonderen Schnitt genügend Platz für einen Essecke.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in der Innenstadt von Coburg und kann im ersten Halbjahr 2025 bezogen werden. Werthaltige Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen) und moderne
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Architektur (große Fensterflächen, barrierearme Planung) lassen hier Wohnraum mit besonderem Wohlfühlfaktor entstehen. Insgesamt gibt es zwölf Wohneinheiten auf drei Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz bzw. Carport pro Wohnung kann erworben werden. Das Haus ist geplant nach den Richtlinien des Effizienzhaus-Niveaus KfW55. Die Größen im Detail: Wohnen/Essen/Kochen ca. 33,83 m² Schlafen ca. 15,02 m² Kind/Arbeiten ca. 11,86 m² Diele ca. 7,99 m² Bad ca. 8,59 m² Abstellraum ca. 3,43 m² Terrasse (zu 1/2) ca. 9,05 m² Die Ausstattung kann - je nach Baufortschritt - noch mitgestaltet werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Hochparterre-Wohnung zentral gelegen, trotzdem im Grünen. Aufgelockerte Bauweise. Kleine Wohnanlage. Daraus resultierende hohe Wohnqualität. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 205,00 €. Durch die mit der Wohnung angebotene GARAGE und dem STELLPLATZ gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Außerdem gibt es ein separates Dachbodenabteil sowie einen separaten Kellerraum. Im Haus ist auch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden vorhanden. Innerhalb der letzten 5 Jahre wurden folgende Renovierungs- /Sanierungsarbeiten vorgenommen: Fassade, Aufbringung einer Dachbodendämmung, neue Dacheindeckung, Erneuerung aller Abwasserkanäle auf dem Grundstück, Verlegung von Leerrohren zu den Garagen um bei Bedarf Ladestationen zu installieren, sowie Kabelverlegung für IT. Im Zuge dessen wurde die Privatstraße komplett erneuert. Die Hauseingangstüre sowie die Wohnungstüren werden voraussichtlich noch in di
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1/3
320.000,00 €
2 Zi.
71,19
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in bester Lage von Coburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, großzügige
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Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität legen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Immobilie. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur großzügigen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben der Terrasse gehört auch ein kleiner Gartenanteil zur Einheit. Hochwertiges Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die geschmackvollen Materialien eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung: ein
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1/6
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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1/4
313.000,00 €
2 Zi.
64,08
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in der Innenstadt von Coburg und kann im Frühjahr 2025 bezogen werden. Werthaltige Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen) und moderne Architektur
...
(große Fensterflächen, barrierearme Planung) lassen hier Wohnraum mit besonderem Wohlfühlfaktor entstehen. Insgesamt gibt es zwölf Wohneinheiten auf drei Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz bzw. Carport pro Wohnung kann erworben werden. Das Haus ist geplant nach den Richtlinien des Effizienzhaus-Niveaus KfW55. Die Größen im Detail: Wohnen/Essen/Kochen. ca. 27,28 m² Schlafen ca. 16,07 m² Diele ca. 3,77 m² Bad ca. 6,90 m² Abstellraum ca. 1,01 m² Terrasse (zu 1/2) ca. 9,05 m² Die Ausstattung kann - je nach Baufortschritt - noch mitgestaltet werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung.
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver, bevorzugter Lage im nordöstlichen Stadtgebiet befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Objekt besticht durch seine hochwertig
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ausgestattete Küche, das schicke Badezimmer und den ansprechenden Grundriss. Mit dem Festungsberg direkt vor Augen, dem Bausenberg in greifbarer Nähe und der Innenstadt, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, bietet diese Wohnung eine ideale Lage: ruhig und dennoch zentral in einem angenehmen Umfeld. Der Balkon auf der Südwestseite des Anwesens ist vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich und bietet zu jeder Jahres- und Tageszeit einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf das Wahrzeichen der Stadt, die Veste Coburg. Ein einmaliges Angebot am Stadtrand von Coburg, mit hervorragender Infrastruktur, Stadtbusanbindung und der Nähe zur Natur. Die Wohnung eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung, sei es für Singles, Paare
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
65
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Attraktive Eigentumswohnung im beliebten Wohnpark am Hahnfluss - Ideal für
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Kapitalanleger Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wohnpark am Hahnfluss, der ca. 2014 erbaut wurde und besonderen Wert auf altersgerechtes Wohnen legt. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Mieter jeden Alters geeignet ist. Highlights der Immobilie: Balkon mit Blick ins Grüne: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Komfortable Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Barrierefreiheit: Der Wohnpark ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. TG-Stellplatz inklusive: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und