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1/8
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist
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bereits im Kaufpreis mit beinhaltet.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 5.697,24 €.
Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
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1/7
176.500,00 €
2 Zi.
65,25
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- Baujahr 1993
- guter, sehr gepflegter Zustand
- Helles Bad mit Fenster und Badewanne
- Überdachter Balkon
- Inkl. KfZ-Stellplatz im Freien
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich (Kaufpreis 16.500 EUR)
- Die Wohnung ist seit
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vermietet. Mieteinnahme 7.416 EUR (inkl. TG- und Frei-Stellplatz)
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
...
ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/5
175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Am süd-westlichen Stadtrand liegt diese großzügige Wohnung im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Der Haupteingang ist nur über Treppen erreichbar, also nicht barrierefrei.
Details:
· 1999 Renovierung Bad
· 2000
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Kunststoff-Fenster
· Laminat, PVC und Fliesenböden
· Waschmaschinenanschluss in der Küche
· Hausmeisterservice
· Kabelfernsehen
· Bezug nach Absprache
· Höhe Wohngeld und weitere Details erhalten Sie gerne mit dem Exposé
· Einzelgarage
· Stadtbusanbindung
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur mit Garderobe, Abstellraum.
2 Keller, Gemeinschaftsräume.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser
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1/5
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
...
ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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175.000,00 €
4 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Eine komplett modernisierte helle 4-Zimmer-EIgentumswohnung im Zentrum von Coburg - inkl. Stellplatz!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.300,00 €
2 Zi.
70
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnungslage 1. Geschoss Bezug 01.08.2023 * Bad mit Fenster und Wanne * kleine Einbauküche, Teeküche * Zustand: renoviert / noch nicht gestrichen * Weitere Räume: ein Kelleranteil ca. 60qm. Wohnanlage: ruhig in einer Sackgasse
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1 Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 1990 in einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage in Coburg-Cortendorf erbaut. Auf zwei Ebenen, welche durch eine moderne Metall-Wendeltreppe
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verbunden sind, verteilen sich ein Schlafzimmer, ein hochwertiges, neues Bad, ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Essbereich und Wintergarten, sowie ein Arbeitsbereich (Ebene 2). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie 2 Kellerräume. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2010, Energieverbrauchsausweis 111,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D. Die Wohnung wird zum 1.8.2024 frei und ist somit nicht nur zur Kapitalanlage geeignet! Gerne geben wir näher Auskunft! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 67,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,856 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
135
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC , historische, weiße Innentüren mit alten Beschlägen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Kachelöfen (momentan nicht angeschlossen), Gas-Etagenheizung, Dielen- und Parkettböden, Stuckdecken, hohe
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Räume, Kellerraum.
Objekt: Genießen Sie herrschaftliches Wohnen oder Arbeiten in der malerischen Vestestadt. Im Jahr 1900 errichtete der renommierte Architekt Otto Leheis das dreigeschossige Ziegelhaus für seinen Auftraggeber, Freiherr von Rast, der sich mit einem Stuckrelief am Südwest-Giebel des Hauses verewigen ließ. Das Anwesen ist mit aufwändig gestalteten Sandsteindekoren und Erkern geschmückt und zählt zu den wenigen Objekten der Vestestadt, die im Stil des Neurokoko erbaut wurden. Der Charme des Hauses und die Leidenschaft seines Erbauers ziehen sich durch den gesamten Innenbereich. Beim Betreten des historischen Treppenhauses wird jeder Liebhaber von Altbauten mit offenen Armen empfangen. Die stetig in Stand gehaltene Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
135
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, historische, weiße Innentüren mit alten Beschlägen, Holzfenster mit Doppelverglasung, 3 Kachelöfen (momentan nicht angeschlossen), Gas-Etagenheizung (Anschluss an Fernwärme möglich), Dielen- und
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Parkettböden, hohe Räume mit Stuckdecken, Kellerraum, Erwerb von PKW-Stellplätzen bei Bedarf möglich.
Objekt: Genießen Sie herrschaftliches Wohnen oder Arbeiten in der malerischen Vestestadt. Im Jahr 1900 errichtete der renommierte Architekt Otto Leheis das dreigeschossige Ziegelhaus für seinen Auftraggeber, Freiherr von Rast, der sich mit einem Stuckrelief am Südwest-Giebel des Hauses verewigen ließ. Das Anwesen ist mit aufwändig gestalteten Sandsteindekoren und Erkern geschmückt und zählt zu den wenigen Objekten der Vestestadt, die im Stil des Neurokoko erbaut wurden. Der Charme des Hauses und die Leidenschaft seines Erbauers ziehen sich durch den gesamten Innenbereich. Beim Betreten des historischen Treppenhauses wird jeder Liebha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
165
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Dachterrasse ca. 50 m², Bad mit Wanne und Dusche, Holzfenster mit Doppelverglasung, Gas-Etagenheizung (Anschluss an Fernwärme möglich), Dielen- und Parkettböden,
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Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer.
Objekt: Genießen Sie herrschaftliches Wohnen in der malerischen Vestestadt. Im Jahr 1900 errichtete der renommierte Architekt Otto Leheis das dreigeschossige Ziegelhaus für seinen Auftraggeber, Freiherr von Rast, der sich mit einem Stuckrelief am Südwest-Giebel des Hauses verewigen ließ. Das Anwesen ist mit aufwändig gestalteten Sandsteindekoren und Erkern geschmückt und zählt zu den wenigen Objekten der Stadt Coburg, die im Stil des Neurokoko erbaut wurden. Der Charme des Hauses und die Leidenschaft seines Erbauers ziehen sich durch den gesamten Innenbereich. Beim Betreten des historischen Treppenhauses wird jeder Liebhaber von Altbauten mit offenen Armen empfangen. Die im 2. Obergeschoss li
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
63
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage. Lage. Lage. Dieses Appartement liegt in einer der begehrtesten Lagen von Coburg unweit von der Veste Coburg entfernt. Der Markplatz ist ca. 2 km entfernt und bequem zu Fuß durch den herrlichen Hofgarten zu erreichen. Auch
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eine Bushaltestellt ist in direkter Nähe vorhanden. Der Blick von der Terrasse auf die fränkische Krone ist beeindruckend.
Objektbeschreibung: Zu dem Apartment zählt ein hübsches Zimmer, welches viel Raum für individuelle Gestaltung zulässt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Appartement glänzt durch seinen offenen Wohnbereich mit einem tollen Blick von der großzügigen Terrasse zur Fränkischen Krone. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
104,2
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet auf der Bertelsdorfer Höhe im nördlichen Stadtgebiet von Coburg. In den letzten Jahren hat sich hier ein innovatives und fortschrittliches
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Areal entwickelt, welches in naher Zukunft durch einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei, eine Arztpraxis und eine weitere Wohnanlage erweitert werden soll. Coburg ist eine Stadt mit reicher Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ehemalige herzogliche Residenzstadt bietet Lebensqualität in höchstem Maß und vereint Kultur und Innovation gleichermaßen. Die Hochschulstadt bietet ein breites Bildungsangebot und ist wichtiger Standort vieler namhafter Unternehmen. Die zentrale Funktion Coburgs wurde seit jeher durch Geschichte, Kultur und Tradition geprägt. Die herrliche Innenstadt, die Veste, das neu entstandene Globe und die Museen in Kombination mit der von vorausscha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein
...
wunderschönes Zuhause mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
Lagebeschreibung: Als ehemalige Residenzstadt und Herzogssitz überzeugt Coburg darüber hinaus auch mit international tätigen Wirtschaftsunternehmen, einer Adelsdynastie, die mit fast jedem Königshaus in Europa verwandt ist, einer gut erhaltenen historischen Altstadt und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Dieses wird vor allem auch vom rauchigen Duft der berühmten Coburger Bratwurst, die auf Feuer und Tannenzapfen gegrillt wird, geprägt. Dass das Leben hier gesellig und urban ist, beweisen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein
...
wunderschönes Zuhause mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
Lagebeschreibung: Als ehemalige Residenzstadt und Herzogssitz überzeugt Coburg darüber hinaus auch mit international tätigen Wirtschaftsunternehmen, einer Adelsdynastie, die mit fast jedem Königshaus in Europa verwandt ist, einer gut erhaltenen historischen Altstadt und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Dieses wird vor allem auch vom rauchigen Duft der berühmten Coburger Bratwurst, die auf Feuer und Tannenzapfen gegrillt wird, geprägt. Dass das Leben hier gesellig und urban ist, beweisen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
81
m2
96450
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse einer sehr gepflegten, ruhigen und von viel Grün umgebenen Wohngegend unweit des Stadtzentrums des Wirtschaftsstandortes
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Coburg. Sie liegt ganz in der Nähe der neu erschaffenen Kulturstätte Globe und des zukünftigen Prinz Albert Campus, eines von Stadt und Hochschule geplanten Innovationszentrums. Coburg ist eine Stadt mit reicher Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ehemalige herzogliche Residenzstadt bietet Lebensqualität in höchstem Maß und vereint Kultur und Innovation gleichermaßen. Die Hochschulstadt bietet ein breites Bildungsangebot und ist wichtiger Standort vieler namhafter Unternehmen. Die zentrale Funktion Coburgs wurde seit jeher durch Geschichte, Kultur und Tradition geprägt. Die herrliche Innenstadt, die Veste, das Landestheater und die Museen in Kombination mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: insgesamt nur 3 Wohnungen Alles Eigennutzer
Lagebeschreibung: Stadtgebiet, optimale Lage
Ausstattung: 4 Zimmer extra Zimmer für Büro oder Gäste 2 große Hauswirtschaftsräume alles neu Gasheizung -
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Heizkörper etc. komplett saniert Energetisch von innen saniert Denkmalschutz zzgl.Hochwertige Einbauküche allein über €40.000,00 Balkon ca 25qm
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Provision: 5.95 % inkl MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese große 4,5 Zimmerwohnung mit 109 m² Wohnfläche wurde 1992 im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Dörfles-Esbach von der
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renommierten Baufirma Schopf & Teig erbaut. Im großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern - dank des ebenerdigen Zugangs - auch für ein älteres Ehepaar. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.92), Energieverbrauchsausweis 145,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E und einem Holzofen im Wohnzimmer. Ein Kellerraum, sowie eine Garage direkt neben der Terrasse gehört dazu. Die Wohnung wird frühestens im Sommer 2025 bezugsfrei und eignet sich deshalb vorerst nur zur Kapitalanlage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 109,00