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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
196,46
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
IST- und SOLL-Miete per anno: 12.900 € Angeboten werden 4 zuverlässig vermietete Eigentumswohnungen auf dem Chemnitzer Sonnenberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die letzte umfangreiche Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1996 statt. Die
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Wohnungen wurden seitdem regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich in einem guten Zustand. Zwei der Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Beide umfassen ca. 52 m² Wohnfläche und sind mit Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen , sowie je einem großen Balkon mit Ausblick ausgestattet. Flur, Bad und Küche sind jeweils gefliest. Die Bäder verfügen über Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie WC und Waschbecken. Die weiteren beiden Wohnungen im Dachgeschoss umfassen jeweils ca. 46 m² Wohnfläche und verfügen ebenfalls über Balkon, Parkettboden, sowie geflieste Bäder und Küchen. Im Dachgeschoss bestünde die Möglichkeit, die Wohnungen zum Beispiel bei einem zukünftigen Leerstand miteinander zu verbinden und so eine große Familienwo
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
66,18
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen Wohngebiet mit Grünflächen und Wäscheplätzen am Stadtrand von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Neubaus aus den 90iger Jahren mit einem freien Ausblick.
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Der Laminatboden wurde in Buche Optik verlegt.Die Küche ist seperat begehbar und das Bad befinden sich innen, während das Wohnzimmer viel Licht bietet. Der Stellplatz gehört mit zur Wohnung und soll mit veräussert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Ecklage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut und zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die den Charme vergangener Zeiten
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bewahrt. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die zentrale Lage gewährleist eine gute Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jede der vermieteten Eigentumswohnungen ist eine Zweiraumwohnung, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und einen effizienten Grundriss auszeichnen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
90
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wundenbaren Ausblick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
93,95
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende 4-5-Raumwohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, die
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Küche mit Wintergarten, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das 1. Kinderzimmer. Der Spitzboden, welcher sowohl von in der Wohnung, als auch über den 2. Wohnungseingang erreichbar ist, beherbergt das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie das 2. Kinderzimmer. Zur Zeit ist der Abstellraum und das 2. Kinderzimmer räumlich nicht von einander abgetrennt. Jedoch kann dies bei Bedarf leicht in 2 Zimmer getrennt werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist damit sowohl für den Eigennutzer interessant als auch für den Kapitalanleger, für welchen wir bei Bedarf einen solventen Mieter vermitteln können. Eine eingezäunte Garage, inklusive Stromanschluss kann gegen 2.500.- Euro Aufpreis mit erworben werden. Sie befindet sich neben dem Stadion in einer Garage
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
127
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 bis 4 - Flur - Bad - Küche - 2 Balkone Eigenschaften / Ausstattung: - PKW Stellplatz im Hof - Keller - Befeuerung: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad -
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Bad mit Dusche und Wanne, Fenster - Hausmeister und Reinigungsservice - Bodenbeläge: - Bad gefliest - Räume mit Laminat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Altchemnitz. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Dachboden- und Kellerabteil. Die 3-Raum-Wohnung ist mit Echtsteinwänden ausgestattet, welche durch die
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Individuelle LED-Beleuchtung ein entspanntes Wohnerlebnis bieten. Die Küche verfügt über eine maßangepasste Einbauküche mit hochwertigen Geräten, eine Waschmaschine und einen 2-Flügel-Kühlschrank mit jeder Menge an Platz. Das danebenliegende Bad wurde vollständig saniert und ist mit der abgehängten Decke mit Beleuchtung, der Regendusche und den Marmorfliesen ein echtes Highlight. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum geräumigen Balkon, welcher sich aufgrund der beweglichen Glasschiebeteile auch zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
59,53
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1935 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt. Im Hofbereich gibt es Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können sowie die Stellplätze. Das Objekt
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ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die insgesamt 43 Wohnungen sind auf 5 Etagen aufgeteilt. Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser mit Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 große
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Gemeinschaftskeller sowie 3 Fahrradabstellräume, deren Zugang direkt von außen möglich ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden zahlreiche Stellplätze geschaffen.
Raumaufteilung
- Flur - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
85,66
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Chemnitz-Kappel. ++ Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 1 (links) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11
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Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und einem großzügigen Süd-West Balkon zum Hinterhof. Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem dahinter liegenden Abstellraum. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC und und 2 großzügige Schlafbereiche. Das Hausgeld beträgt circa 287€ monatlich, wovon circa 30€ als
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Quelle: www.immowelt.de
69.600,00 €
2 Zi.
60,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tageslicht Bad. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1999 kernsaniert und es befindet sich in einem,, dem Alter entsprechen guten Zustand
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Details zu Wohnung und Objekt • Treppenhaus und Kellerbereich in gepflegtem Zustand • Wohnungslage: 3. Obergeschoss • Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne • Fußböden: Laminat /Fliesen • Balkon • Gartenmitbenutzung • Kellerraum • Gemeinschaftsraum • Dachboden als Wäschtrockenraum • Hausmeisterdienst • Reinigunsdienst Zur Eigentümerversammlung im März 2024 wurde die Umstellung der Wärmeversorgung von der bestehenden Gasheizung auf Fernwärme einstimmig beschlossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
70,63
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einem 2019 sehr gut sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und Pkw-Stellplätzen. Der Blick vom Balkon geht auf einen kleinen Park. Objekt ist voll erschlossen mit Gas, Gaszentralheizung,
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Wasser, Abwasser, Strom, SAT/Kabel TV und Telekom. Das Wohnhaus hat 2 Etagen mit Teilunterkellerung, ein komplett ausgebautes Dachgeschoß und einen nicht ausgebauten Spitzboden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
85,99
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Chemnitz-Kappel. ++ Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 3 (links) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11
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Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und einem großzügigen Süd-West Balkon zum Hinterhof. Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem dahinter liegenden Abstellraum. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC und und 2 großzügige Schlafbereiche. Das Hausgeld beträgt circa 288€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
185
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die auf der Suche nach exklusiven Immobilien mit beeindruckendem Renditepotenzial sind. Wir präsentieren Ihnen vier hochwertige Eigentumswohnungen als eine komplette Einheit, die nicht
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nur erstklassigen Wohnkomfort bieten, sondern auch eine sichere und lukrative Investition darstellen. Jede der vier Wohnungen wurde mit höchster Präzision gestaltet, um modernen Wohlgefühl und erstklassigen Komfort zu vereinen. Großzügige Grundrisse, ansprechende Ausstattung und angenehme Ausblicke schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein zeitloses und gemütliches Ambiente zu schaffen, das den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Investitionschancen: Stetiges Wachstum und Langzeitwert Diese Eigentumswohnungen versprechen nicht nur unmittelbare Rendite, sondern bieten auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
67.200,00 €
3 Zi.
64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss vermietet Balkon Saniert 1996 Abstellraum im Keller Abstellraum im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
44.300,00 €
2 Zi.
37
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine E-Ladesäule) vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
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geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des "versteinerten Waldes".
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
39.999,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine E-Ladesäule) vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
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geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des "versteinerten Waldes".
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
118,68
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzer aufgepasst! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 erbauten und 2005 kernsanierten Mehrfamilienwohnhauses im beliebten Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf. Die insgesamt 119m² Wohnfläche
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befinden sich auf einer Ebene und teilen sich auf in einen geräumigen Flur, von welchem alle Räume aus erschlossen werden, ein über 24m² großes Wohnzimmer, ein reichlich 15m² großes Arbeitszimmer, mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein knapp 15m² großes Schlafzimmer, ein über 17m² großes Kinderzimmer ein knapp 9m² großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie eine fast 20m² große Wohnküche mit Zugang zum Frühstücksbalkon. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie elektrische Fensterrollläden ausgestattet. Ob hochwertige Innentüren oder eine aufwendige Deckengestaltung, ganz egal in welchem Raum Sie sich umschauen. Überall ist Qualität und geschmackvolle Materialauswahl zu finden. Für Ihre Autos stehen ein Garagenstell
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
81,5
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1873 errichteten Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Zu der ca. 82 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
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Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Gästezimmer und die Küche. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum und dein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Innenhof zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2024 gekündigt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 489,00 € und 40,00 € für den Duplex-TG-Stellplatz.