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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.250,00 €
3 Zi.
70,4
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Hr19-15 Ab sofort steht diese, auf dem Chemnitzer Kaßberg befindliche, freundliche 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- & Geschäftshauses zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² werden Ihnen ein
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großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein attraktiver Balkon, ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Dusche geboten. Für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung sorgt ein im Objekt befindlicher Personenaufzug. Zusätzlich ist ein abschließbares Kellerabteil und ein separater Waschmaschinen- sowie Trockenraum zur Wohneinheit zugehörig. Der hinter dem Objekt befindliche Hofbereich lädt zum Verweilen ein und kann ebenfalls zum Trocknen der Wäsche verwendet werden. Hinweis: Vom derzeit monatl. fälligen Hausgeld in Höhe von 356,17 Euro, sind 274,04 Euro auf einen potentiellen Mieter umlagefähig. Somit verbleibt ein monatl. nicht umlagefähiger Betrag in Höhe von 82,13 Euro. Die pote
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59.000,00 €
3 Zi.
51,75
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine solide Kapitalanlage, bei welcher eine Mietsteigerung nach Ausbau zur Maisonette-Wohnung möglich ist? Dann ist diese genau Richtig für sie! Schöne, gepflegte und vermietete Eigentumswohnung mit Ertragssteigerung durch Ausbau zur
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72,5m² großen Maisonette-Wohnung. Zum Verkauf steht eine schöne, vermietete 2-Raum Eigentumswohnung im ruhigen Chemnitzer Ortsteil Kappel. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 in massiver Bauweise errichtetem Stadthaus mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Bäckerei) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich zur Straße gewandt im 3.OG über Eck und hat eine Wohnfläche von ca. 53m². Der direkt darüber befindliche Dachboden mit 19,4m² kann nach Erwerb nach eigenen Vorstellungen zu einem weiteren Raum ausgebaut werden. Es würde eine große 3-Raum Maisonette-Wohnung mit gesamt ca. 72,5m² entstehen, welche mehr Platz für den Mieter und die Möglichkeit zur Mietanpassung bietet. Eine Loggia wäre in Abstimmung mit der Hausgemeinschaft auch m
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
388.950,00 €
3 Zi.
70
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Denkmalimmobilie wird nun zu neuem Leben erweckt. Die vorhandene Bausubstanz wird aufgewertet und im Zuge einer Kernsanierung wird das Objekt komplett modernisiert. Nach der Sanierung bietet das Gebäude insgesamt 18 hochwertige
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Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen mit Balkon. Die Wohnungen werden gehoben ausgestattet und bieten Echtholzparkett, großformatige Fließen in den neuen Bädern und Fußbodenheizung. Die ursprüngliche Gründerzeit-Architektur wird bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof mit altehrwürdigem Baumbestand. Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und gleichzeitig liegt die Immobilie in Reichweite von verschiedenen grünen Parks - perfekt zum erholen!
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38.000,00 €
3 Zi.
56,29
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1977 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Zu der ca. 56 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach
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Süd-West ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche gleichermaßen auf 15 Häuser aufgeteilt sind. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 203,00 €. Darin enthalten sind 31,00 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.04.211. Die mtl. Kaltmiete beträgt 250,00 € und die Warmmiete 400,51 €.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
76.500,00 €
3 Zi.
72
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand mit schönen, hohen Bäumen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch zur besonderen Atmosphäre des Grundstücks beitragen. Das charakteristische Karee wird dadurch zum Erholungspark für
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die Mieter des traumhaften Mehrfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71,47
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene ETW liegt im 2.Obergeschoß und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar, modern gefliestes Bad (Wanne/Dusche/WC/Platz für WA) / Wohnzimmer zum Wohlfühlen mit Zugang zum Balkon / Wohn-/Schlafräume mit schönem Laminat /
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Keller vorhanden / zu der Einheit gehört auch ein Carport (dieser ist zusätzlich zum Kaufpreis zu zahlen)
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus (10 WE und 5 GE) auf dem Kaßberg in bester Lage. Ihr Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-
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Hauptmann Platz. Schon das Treppenhaus ist ein Highlight: geschwungene Treppen mit dem Originalgeländer, große weiße Wohnungstüren, Kronleuchter... Sie betreten über einen kleinen Vorraum Ihre helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Mit ca. 112,18 m² besticht die 3-Raum-Wohnung durch ihre großen, hellen Räume und den Blick in den Gehart-Hauptmann-Park. Auf dem Süd-Balkon genießen Sie den grünen, ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.538,52 €.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70,38
m2
09122 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamiliengebäude mit sechs Wohngeschossen und insgesamt 48 Wohnungen, ist in vier Hauseingängen unterteilt. Es wurde 1978 erbaut und im Jahr 1995 komplett modernisiert. Dabei wurden die Dacheindeckung, die Fenster, die Be- und Entlüftung,
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die Elektrik, die Wohnungseingangstüren sowie die Kaltwasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Gebäude eine Wärmedämmung, sowie eine zusätzliche Dämmung der Erdgeschosswohnungen zum Kellergeschoss und der letzten Etagen zum Dach (Trempel). Auch die Heizungsanlage wurde komplett modernisiert und durch das 2-Rohrsystem ersetzt. Die Loggien bzw. Balkone wurden vergrößert und die Erdgeschosswohnungen erhielten Terrassen mit kleinen Gärten. Die Wohneigentumsanlage wird durch einen günstigen Fernwärmeanschluss versorgt. Das Gebäude verfügt über eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage, verfügt aber über keinen Aufzug. Für Ihr Auto bzw. Motorrad können wir Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten anbieten. Es gibt in Ihrer Wohnumgebung diverse
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1/10
54.000,00 €
3 Zi.
68,15
m2
09122 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne ca. 68m² große Eigentumswohnung mit herrlichem Blick in einem Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Sie befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine sehr schöne Aussicht. Es gibt keinen Aufzug. Vom Flur aus sind alle
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Räume zugänglich. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen, Relaxen und gemütlichem Beisammen sein. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum großen Balkon, auf welchem sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen und dabei die Aussicht genießen können. Weiter gehört zur WE ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auch hier haben sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Das kleine Bad mit Wanne, WT und WC bietet auch Platz für die Waschmaschine und natürlich gibt es einen Flur. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und im Keller ein Kellerabteil. Hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum zum Wäsche trocknen. Auch hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz. Das Hausgeld be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
78,97
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1910) wurde von 2003 bis 2004 vollumfänglich und hochwertig saniert. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,00 qm und verteilt
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sich auf 3 Zimmer sowie einer separaten Küche, Bad mit Wanne und einem Balkon mit angenehmer und nutzbarer Größe. Alle Wohnräume und die Diele sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und das Bad mit Fliesen. Die Wohnung macht insgesamt einen sehr gepflegten und wertigen Eindruck. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.640,00 € und ergibt somit eine Rendite von 5,13 % bezogen auf den Kaufpreis. Neben regelmäßigen kleineren Erhaltungs- und Reparaturaufwendungen wurden in den Jahren 2020 und 2021 die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung komplett erneuert. Das Hausgeld beträgt 2024 monatlich 365,00 € davon sind für die Instandhaltungsrücklage 39,18 € enthalten.
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1/8
41.000,00 €
3 Zi.
56,29
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 58 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Die Wohnanlage wurde 1977 errichtet und 1997 umfangreich saniert und 2008/2009 hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten. Bei der Wohnung
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handelt es sich um eine seit 2010 vermietete 3-Raumwohnung im 4. OG. Die Wohnfläche beträgt ca. 56,29 m² und verfügt über einen Balkon. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.154,44 € im Jahr.
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1/6
56.000,00 €
3 Zi.
63,85
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung im beliebten Chemnitzer Wohnviertel Gablenz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine schönen
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Blick in den grünen, sehr gepflegten Innenhof. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur von welchem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Rechtsseitig befindet sich ein Raum, welcher perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Hier haben die Kids ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Als Homeoffice genutzt bietet dieser Raum genügend Ruhe für entspanntes Arbeiten. Weiter geht es rechtsseitig in das Schlafzimmer. Das Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne bietet Raum zum Entspannen. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Nebenan bietet die Küche genügend Platz zum entspannten Kochen. Linksseitig des Flurs gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit einem Essbereich und einer gemütli
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
77
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994 besticht durch eine einladende Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung befindet
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sich im ersten Obergeschoss und kann bequem über das geräumige Treppenhaus erreicht werden. Auf ca. 77 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen inkl. Stellplatz 7.788€ p.a.
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1/10
95.000,00 €
3 Zi.
73
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen wurde im Jahr 1994 saniert. Das Haus liegt im Stadtteil Wittgensdorf von Chemnitz. Stellplatz am Haus, Kellerraum, Fahrradraum, Garten kann im Sommer mit benutzt werden. Es ist ein Hausmeisterservice
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in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.
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1/8
390.891,00 €
3 Zi.
89,86
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Solares Bauen in Chemnitz - der europäischen Kulturhauptstadt 2025. In Schloßchemnitz, dem beliebtesten innerstädtischen und dennoch grünen Stadtteil von Chemnitz, entsteht das Solardomizil V. Die moderne Solararchitektur bietet nicht nur
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lichtdurchflutete Wohnungen sondern versorgt das Gebäude mit bis zu 100% erneuerbarer Energie. Daraus resultiert ein behagliches, nachhaltiges und entspanntes Wohngefühl im urbanen Raum. Gleichzeitig bildet dieses innovative Konzept die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit jeder einzelnen Wohnung in hervorragender Weise ab. Auf dem altehrwürdigen Schloßberg, in Blickweite zum Küchwald, entsteht auf einem Eckgrundstück das Solardomizil V. Eingebettet zwischen Gründerzeithäuser wird das Solardomizil V mit seiner geschwungenen und architektonisch anspruchsvollen modernen Fassade ein echter Hingucker. Highlight der Wohnanlage ist das Solarpaket, das bei diesem Projekt mit einer Wärmepumpenkomponente ergänzt wird, so dass auf Öl und Gas als Zusatzheizung v
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1/10
89.000,00 €
3 Zi.
87
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und super geschnittene 3-Raum-Wohnung in Chemnitz mit wunderschöner Weitsicht. Die Wohnung wurde frisch renoviert und wartet nun auf neue Besitzer. Im Schlaf- und Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Küche
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und Bad wurden mit Fliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschmaschinenstellplatz und WC. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Etage. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme der Wohnung und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
74,77
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das um 1900 errichtet und im Jahr 1999 grundlegend saniert wurde, befindet sich in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, im Schloßchemnitz. Es kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung
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und ist ideal für alle, die das Besondere lieben.
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1/9
100.000,00 €
3 Zi.
72,93
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 3 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1995 errichteten und sehr gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Tageslicht. Der
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Waschmaschinenanschluss ist in den benachbarten Abstellraum integriert. In der Wohnung verfügt über eine moderne Lüftungsanlage, welche Luftfeuchtigkeit reduziert und die Luftqualität durch Filter erhöht und damit das ganze Raumklima verbessert. Für Abstellmöglichkeiten sorgt ein zur Wohnung gehörender, großzügiger Keller. Die Tiefgarage hat direkten Zugang zum Treppenhaus. Der Kaufpreis für den PKW-Stellplatz beträgt 10.000 €.
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1/10
97.500,00 €
3 Zi.
85
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
++ 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad in Chemnitz City kaufen ++
Objekt
Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im
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Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche überzeugt. Die Wohnung befindet sich im unvermieteten Zustand. Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
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1/10
97.500,00 €
3 Zi.
85
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
++ 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad in Chemnitz City kaufen ++
Objekt
Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im
...
Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche überzeugt. Die Wohnung befindet sich im unvermieteten Zustand. Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.