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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,16
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf Hochparterre-Ebene eine Wohnfläche von 71,16 m². Die Aufteilung der Räume folgt einem durchdachten Konzept und sorgt für eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet, während das Badezimmer mit funktionaler Ausstattung den täglichen Komfort sicherstellt. Für gemeinschaftliche Aktivitäten steht ein großer Garten zur Verfügung, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie die Mitnutzung des Wasch- und Trockenraums im Untergeschoss. Diese Wohnung vereint klassischen Charme mit praktischen Elementen und eignet sich sowohl für P
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung kombiniert eine ideale Lage im Herzen von Bad Godesberg mit einer gut durchdachten Raumgestaltung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1973 und ist Teil einer gepflegten Anlage mit insgesamt 170 Einheiten. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Durch die offene Diele gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich, der durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zugang zum Balkon bietet. Dieser kann mit einer Markise beschattet werden und ist durch dichte Sträucher geschützt. Die Küche ist separat gehalten, kann jedoch auf Wunsch zum Essbereich hin geöffnet werden und so eine fließende Verbindung schaffen. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Elternschlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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Schlafzimmer, WC und Wannenbad sowie einen Balkon. Dieser ist von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer begehbar und erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen stehen den Bewohnern ebenfalls auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein befestigter KFZ-Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen inmitten einer Seitenstraße in beliebter Wohngegend befindet sich diese helle 2-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten in 1997 massiv gebauten Wohnhaus in Zentrumsnähe. In die ca. 55 m² große Wohnung gelangen Sie durch den geschützten
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Hauseingangsbereich und über das Treppenhaus. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung Der Balkon mit beliebter Süd-Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und auf den Drachenfels. Durch die Überdachung wird nicht nur in den Sommermonaten der Wohnraum erweitert - hier profitieren Sie ab Nachmittag bis in die Abendstunden hinein von den Sonnenstrahlen, die perfekten
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
96,56
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, gepflegte Wohnung, in der 1. Etage, steht ab sofort von privat zum Verkauf. Neben drei sehr gut geschnittenen Zimmern zählen ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Wohnung. Das Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt.
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Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 318,00 € inklusive Rücklage. Auf dem südwestlichen Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Eigentumswohnung (Nr. 19 - 5.025/100.000 MEA) mit Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in sehr bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem und nur 2-3 Gehminuten zum
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Rhein. Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² folgende Raumaufteilung: - zentraler Flur - helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - geräumige Küche - modernes tagesbelichtetes, helles Badezimmer mit Dusche WC und Handwaschbecken - helles Zimmer I - helles Zimmer II - helles Zimmer III - helles Zimmer IV Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann - nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen - sofort bezogen werden. Dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 sind bereits vorhanden. Der Eigentumswohnung zugehörig sind zwei Kellerräume im Kellergeschoss des Hauses. Das Hausgel
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Quelle: www.immowelt.de
473.500,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich ! Neue helle
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Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair und moderner Heiztechnik
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
54,21
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Anlagepaket aus 2 Studentenapartments und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Vermietung erfolgt derzeit im Rahmen einer sogenannten Sondermietverwaltung, dass bedeutet, dass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Seit
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Erstbezug der Anlage in 2015 hat es in keiner der angebotenen Wohnungen einen Leerstand gegeben. Die Mieten werden im Rahmen der Neuvermietung stets überprüft und bei Bedarf angepasst. Voll möbliertes Wohnen für Studenten/-innen in Bonn-Endenich nahe den Campus-Endenich! Hier finden Studenten jeglichen Komfort, den sie wünschen und die Ruhe, die sie benötigen, um ihr Studium optimal zu meistern. Der Kaufpreis für die Wohnungen im Paket beträgt € 310.000,00, der Kaufpreis für die beiden Pkw-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage € 29.000,00, Gesamtkaufpreis € 339.000,00. Es wird nur das Gesamtpaket veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
433.500,00 €
3 Zi.
76,14
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern ! Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Sofort beziehbar -
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Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, welches um 1960 errichtet wurde. Im Jahr 2018 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett
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modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit getrenntem Küchenbereich. In der unteren Etage befindet sich außerdem noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche. Durch die Massivholz-Trittstufen hinauf erreichen Sie die obere Ebene. Sie gelangen in einen offenen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad. Durch die ideale Aufteilung der Wohnung ist diese optimal für Studenten geeignet oder für junge Paare. Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 1.350€ zzg. 200€ Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1 Zi.
43,1
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss (links) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Kleine, praktisch aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 43 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Loggia. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,- Euro. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 im Leerstand. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Und das Beste daran: Der Kauf erfo
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass
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Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne. Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit Mietbeginn unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 648,31 Euro, die mtl. Miete des TG-S
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
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Die Wohnung ist derzeit seit November 2022 vermietet, die Grundmiete beträgt 874,- Euro, die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 193,- Euro u. 295,- Euro. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine grüne Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
80,32
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG. in einem gepflegten Wohnhaus in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon, der
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ein angenehmes Wohnerlebnis bietet. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Häuser dieser Eigentümergemeinschaft (Matthäistr., Augustinusstr. u. Im Ringelsacker) erhielten 2016 einen neuen Anstrich für Fassaden und Treppenhäuser, was den positiven Gesamteindruck dieser Anlage deutlich steigert. Dieses Objekt bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1980) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, pe
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich und bietet ein modernes und einladendes Wohnkonzept auf großzügiger Grundfläche.
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Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront übergeht. Der abgetrennte Schlaf- und Badbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ist ein besonderes Merkmal dieses Grundrisses. Ein zweiter Balkon, direkt an die Küche angrenzend, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und ist ein praktischer Zusatz. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellschrank im Flur, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die grün angelegte, parkähnliche Gartenanlag
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,89
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC und einen Balkon in sonniger
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Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohneinheit ist seit März 2011 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 640,15 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 301,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 184,- und 104,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für e
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209.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine
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freundliche Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 491,- Euro (5.892,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1999) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,88
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
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Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates WC, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Düne. Die Wohneinheit ist seit 1974 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 626,15 Euro (7.513,80 Euro p.a.). Das Hausgeld beträgt aktuell 315,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 201,- und 66,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Wohnhaus befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im rechten Bereich neben der Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine funktionelle Küche
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sowie das Gäste WC. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon. Links der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Bad sowie das Gäste-WC sind zeitlos weiß gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung Die Wohneinheit ist seit 2006 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2011 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 659,88 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes 36,00 Euro (Miete gesamt 695,88 Euro / 8.350,56 Euro p.a.). Die Vorauszahlungen des Mieters belaufen sich derzeit auf 139,- Euro Betriebs- und 65,- Euro Heizko