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1/8
214.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich bietet Wohnqualität und Komfort in einer ruhigen Lage. Der charmante Eingangsbereich schafft eine einladende
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Atmosphäre und führt direkt in das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich, der zusätzliche Privatsphäre schafft. Der zweite Balkon, der sich praktisch hinter der Küche befindet, bietet einen idealen Platz für entspannte Momente im Freien. Der Flur ist zudem mit einem separaten Abstellschrank, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist, besonders praktisch gestaltet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, und gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte Garten mit einem integrierten Kinderspielplatz lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet für Bewohner und Besuche
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung in Bonn Ippendorf! Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis auf großzügigen 87 Quadratmetern. Im 2. Obergeschoss gelegen, punktet die Wohnung mit einer durchdachten Bauweise, die
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das Raumgefühl optimal unterstützt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen bequemen und barrierefreien Zugang. Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen ein, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (aktuell für 50 € pro Monat vermietet) Ihrem Fahrzeug eine sichere Unterbringung bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die gepflegte Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung: Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das moderne Bad und die doppelt verglasten Fenster schaffen zeitgemäßen Ko
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bonn, im begehrten Stadtteil Ippendorf: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in einem exklusiven, 2023 erbauten 11-Parteienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Ausstattung. Die
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großzügige Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf drei exzellent geschnittene Zimmer. Genießen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer hochwertigen Nolte Neo Einbauküche und modernen Siemens Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch maßgefertigte Einbauschränke, während das flexible Gästezimmer sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser wunderschönen Wohnung. Es bietet eine ebenerdige Dusche und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen einen täglichen Wellnessmoment verspricht. Der edle Parkettboden und die professionellen Malerarbeiten verleihen Ihrer neuen Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Ein überdachter Balkon lädt zu entspannten Stunden im Fr
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine
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freundliche Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 491,- Euro (5.892,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1999) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
839.000,00 €
3 Zi.
118,96
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 74 m² und ca. 139 m² Wohnfläche. Jede der Einheiten überzeugt mit einer herausstechenden Grundrissgestaltung, die Ihnen durch geschickte Umsetzung maximalen Wohnkomfort bietet. An
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das geräumige Schlafzimmer grenzt ein Badezimmer en Suit und ein Ankleidezimmer rundet den privaten Rückzugsort ab. Gute Lichtverhältnisse, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung bieten Vorzüge und das hochwertige Design verleiht allen Wänden und Böden eine moderne Optik, die in ihrem natürlichen Minimalismus viel Raum für Individualität schaffen. Die Wärmepumpe wird durch eine installierte Photovoltaikanlage unterstützt und ein anspruchsvoller energetischer Standard wird umgesetzt. Das Projekt erfüllt die Voraussetzungen für einen klimafreundlichen Neubau (KFW40). Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie wählbaren Fußbodenbelägen und individueller Sanitärausstattung (gem. Baube
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
116,98
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, welches 1980 als Botschaft der CSSR errichtet wurde. Um den Jahrtausendwechsel erfolgte die Umwidmung in Wohneigentum, verbunden mit einem grundlegenden Umbau und der Sanierung
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des Gebäudes. 2014 wurde eine Arztpraxis in zwei Wohnungen umgewandelt. Hierbei wurde wiederum eine grundlegende Sanierung der angebotenen Einheit durchgeführt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst heute 49 Wohnungen und eine Arztpraxis. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist ausgesprochen hell, da sie zur Gartenseite hin über bodentiefe Fenster mit elektronisch betriebenen Rollladen verfügt. Durch eine Deckenhöhe von 2,75 Meter haben das große Schlaf- sowie das große Wohnzimmer ein wohnliches Ambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen Abstellraum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Weiterhin sind ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC, ein Dusch- und Wannenbad sowie eine, zum Wohnb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, barrierearme Etagenwohnung in einem kürzlich fertiggestellten 11-Parteienhaus aus dem Jahr 2023 bietet höchsten Wohnkomfort in hervorragender Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² überzeugt diese Immobilie durch
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einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der private Eingangsbereich garantiert Ihnen die gewünschte Privatsphäre und leitet Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während das flexible Gästezimmer auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die Entspannung pur versprechen. Der überdachte Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und bietet einen gemütlichen Ort zum Verweilen. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, und die Malerarbeiten sind bereits inklusive, soda
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1/10
194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
194.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 288,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 487,- Euro (5.846,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 176,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1999) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
83,25
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Räumen und einem besonderen Wohnambiente. Auf rund 83,25 m² Wohnfläche erwartet
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Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - hier lässt sich das Leben genießen! Ein absolutes Highlight ist die sonnige, überdachte Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und sich im Sommer wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt - Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel! Zwei weitere großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine einladende Eingangsdiele, ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung präsentier
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
58
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer). Die Wohnung überzeugt durch: ++ Hochwertige
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Ausstattung: Neuer Eichenparkettboden und moderne, energiesparende Elemente. ++ Modernisierungen: Neue Dämmung, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Heizungsanlage sowie erneuerte Elektrik und Sanitärinstallationen. ++ Außenbereich: Eine sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. ++ Ruhiges Wohnumfeld: Das Gebäude ist ein gepflegtes, ruhiges Haus mit insgesamt zwei weiteren Wohneinheiten - ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist seit dem 01.06.2024 für 1.190 EUR / Monat vermietet. Hinzu kommt die ebenfalls vermietete Garage für 60,-- EUR / Monat, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.250 EUR + NK / Monat ergibt. AUSSTATTUNG: Der Bungalow gehört zu der
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Wohnungseigentümergemeinschaft des angrenzenden Mehrfamilienhauses und ist dort mit an die Heizungsanlage angeschlossen. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen das Objekt aus: - Isolierverglaste Fenster - Erneuerte Elektrik, Gegensprechanlage und Rollläden elektrifiziert (2018) - Balkon und Terrasse (2018 erneuert) mit elektrischer Markise - Eigene, abschließbare Garage (im angrenzenden MFH) - Duschbad (2018) mit Lichtkuppel - Gäste-WC - Laminat (2018), Fliesen im Bad und WC - Zentrale Gas-Heizung (1996) mit Warmwasserbereitung als Fußbodenheizung - Eigener Waschkeller/ Abstellraum ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 192 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1979 Energieeffizienzklasse: F
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
86,06
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In bester Innenstadtlage von Bonn erwartet Sie diese liebevoll und mit Augenmaß sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude etwa aus dem Jahr 1890. Die elegante Wohnung wurde 2022 in den jetzigen
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Zustand versetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verbindet diese Wohnung auf gelungene Weise den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der wertige Innenausbau ins Auge. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch eine original erhaltene Stuckdecke und einen ansprechenden Vinylboden in Holzoptik, der sich harmonisch auch im Küchenbereich fortsetzt. Die Küche ist kompakt und modern und funktional ausgestattet - ideal für stilbewusstes Wohnen in der Stadt. Die beiden rückwärtigen Räume sowie die Diele sind mit einem eleganten, langlebigen Ziegenhaarteppich versehen, der nicht nur hochwertig wirkt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Von einem der Räume gelangen Sie auf den c
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1/7
219.500,00 €
3 Zi.
73,33
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die praktische Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei
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vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie einen separaten Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 580,50 Euro, hinzu kommen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 157,- Euro bzw. 272,- Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 310,- Euro, wovon 60,- Euro der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Im Jahr 2015 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Sanierung des Badezimmers und der Küche, die Erneuerung der Elektrik sowie die Verlegung neuer Bodenbeläge. Das Gebäude selbst überzeugt durch eine wärmegedämmte Fassade sowie isolierverglaste Fenster, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnu
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
3 Zi.
124
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das repräsentative Gründerzeithaus wurde um 1893 vom Architekten Josef Hess für Carl Achenbach entworfen und gebaut. Vor wenigen Jahren wurde das Gebäude in Gänze kernsaniert und in sechs luxuriöse Wohneinheiten aufgeteilt. Die hier angebotene
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Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wird über den imposanten Hauseingang erschlossen. Große zweiteilige Denkmalschutzfenster mit Oberlichtern sorgen für ein helles Raumgefühl und geben den Blick auf das Poppelsdorfer Schloss sowie in die Botanischen Gärten frei. Die Wohnung selbst wird über die geräumige Küche betreten, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher mit Holz belegt ist. Von der Küche ebenso begehbar, sind das tagesbelichtete Wannenbad mit separater Dusche und das Wohnzimmer. Von dort aus sind sowohl das Eckzimmer mit französischem Balkon, als auch das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide begehbar. Die beiden Räume sind durch eine große Doppelflügeltür miteinander verbunden. Über
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus steht auf einem 4005 m² großen Grundstück; der Miteigentumsanteil beträgt 2.459/100.000stel. Dadurch ergibt sich bei einem Bodenrichtwert von 730 Euro ein anteiiger Grundstückswert von 71.893 Euro. Das 1968 erbaute Gebäude erfährt
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regelmäßig Wartungen und zur Werterhaltung erforderliche Maßnahmen (z.B.: komplette Dachsanierung). Die 90m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG. Alle Räume außer Bad und Gäste-WC haben einen Eiche-Parkettboden. Das Bad eine Eckwanne, WC, Waschtisch und einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Es gibt noch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestatt und verfügt über hinreichenden Platz für einen großen Esstisch. Die Wohnung läßt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugängich. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist von drei Räumen aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz und ein Kellerraum; es gibt zusätzlich noch Gemeinscha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage
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innerhalb der Wohnanlage sowie die atemberaubende Aussicht. Sie befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1972, das über einen komfortablen Aufzug verfügt. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine traumhafte Fernsicht und viel Helligkeit in den Wohnräumen. Die rund 80 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem die Küche und das Wohnzimmer bequem erreichbar sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon zum Verweilen einlädt. Hier können Sie ab Mittags die Sonne ausreichend und
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1/8
184.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, wodurch sie besonders hell und einladend ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Süd-Westbalkon mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit
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Tageslicht ausgestattet und verleiht der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich zum Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag besteht seit 2001. Sie eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage und steht nicht für einen Eigennutzer zur Verfügung. Miete 505,- EUR / Monat (6.060,- EUR p.a.). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 08.12.2068, der Erbbauzins beträgt 1.813,56 EUR pro Jahr. Diese gepflegte und kontinuierlich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage, die ca. im Jahr
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1969 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine funktional geschnittene Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - ebenso wie die allgemeinen Flächen der Wohnanlage. Insgesamt umfasst die Anlage 20 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe des Objekts befindet und zusätzlichen Komfort bietet. Beheiz