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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54518 Arenrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,65
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Wohnung
[TEIL 1_4] Optisch gesehen erwerben Sie in der Bahnhofstraße 34 in 54497 Morbach - ja, in dem Gebäude gegenüber vom Rathaus - eine Wohnung, die so gut wie nicht bewohnt wurde. Sie wurde vorbereitet, die Wohnung mit insgesamt 55,68 Quadratmetern
...
Wohnfläche (also ohne die Fläche vom Balkon, Dachstuhl, Keller und Parkplatz!). Geradezu einladend frisch sind die Wände, der Boden, die Türrahmen, Möbel, die Küche oder das Badezimmer zu riechen, ohne dass hier etwas gestrichen wurde. Alles wartet auf Sie und Ihre Entscheidung: diese Wohnung ist meine Wohnung. Nur Vorteile! Faktisch gibt es nur Vorteile in Ihrer zukünftigen Wohnung mitten in Morbach. Wer das Rathaus kennt, der weiß, dass von hier aus alles fußläufig erreichbar ist. Doch keine Angst: auch ein Parkplatz zählt zur Wohnung. Und ein Aufzug und ein Kellerraum (mit eigener Steckdose). Noch viel extravaganter ist Ihre über eine kleine Brücke vom Haupthaus erreichbare Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das bedeutet frische Luft, das bedeu
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385.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
In Wittlich-Wengerohr wird auf einem ca. 1.200 m2 großen Areal eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden errichtet. Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 64 bis ca. 112 m2 und eignen sich
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sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Im Außenbereich werden insgesamt 14 PKW-Stellplätze angelegt. Sechs dieser Stellplätze verfügen zusätzlich über einen abschließbaren Geräte-/Fahrradschuppen. Das Wohnensemble wird als KfW-Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Die lichtdurchflutete DG Wohnung (4,5 ZKB) mit 2 Stellplätzen im Außenbereich, verfügt über 3 Schlafzimmer, 1x Ankleide, offener Küche (Abstellraum) Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 1x Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Gäste WC, großem Keller und Waschkeller.
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220.000,00 €
3 Zi.
94
m2
54492 Zeltingen-Rachtig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in Zeltingen-Rachtig, Ortsteil Ürziger Mühle. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage sowie den
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herrlichen Blick auf die Mosel aus. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 94,92 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB) ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, der 2021 saniert wurde und einen schönen Ausblick ermöglicht. Die helle Küche mit Spint und das großzügige Schlafzimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche; zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein praktischer Abstellraum mit
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
175
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung / Wohnung über zwei Etagen. Zentral und doch ruhig, so präsentiert sich dieses Wohnhaus mit seinen drei Wohnungen in der bekannten Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach an der Mosel. Eine dieser Wohnungen (Maisonettewohnung 2.OG u.
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DG) können Sie nun, mit einer Wohnfläche von rd. 175 qm und 5 Zimmer erwerben. Die Wohnung im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss verfügt über 5 Zimmer (davon 2 bis 3 Schlafzimmer), einem oder sogar zwei Wohnzimmer, einem Balkon mit 4,5 qm im 2. Obergeschoss und einem überdachten Balkon mit 9,0 qm im Dachgeschoss mit Sicht ins Grüne (ehemalige Weinberge). Komplettiert wird diese schöne Wohnung mit einer hellen Küche incl. Essecke für 5 Personen, einem Bad und div. Abstellräume. Sicherlich ist diese Wohnung auch ideal für eine Ferienwohnung geeignet. Sehr gut geregelt ist auch der vorhandene Carport, der nach drei Seiten hin geschlossen ist. Weitere Abstellflächen für Fahrräder oder Motorräder sind vorhanden. Zu dieser herrlichen Maisonette-Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
369.734,00 €
3 Zi.
89,2
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage von Bernkastel-Kues entstehen zwei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 14 komfortablen und großzügigen Wohneinheiten. Die Wohnanlage "Auf der Schifferei" mit sieben Eigentumswohnungen und die Wohnanlage
...
"Brüningstraße" mit fünf Eigentumswohnungen werden in moderner Architektur errichtet. Die bestehende Immobilie an der Brüningstraße wird abgerissen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 60 m² bis 146 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Den Wohnungseigentümern stehen insgesamt fünf Außen- und 19 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Mit den beiden Personenaufzügen gelangt man bequem in alle Stockwerke. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Zwei Wohnungen sind behinder
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Wohnung
- 56841 Traben-Trarbach (Stadtteil Trarbach) - Etagenwohnung (erstes Obergeschoss) - 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad (innenliegend), Gäste-WC - Kellerabteil - Wohnfläche ca. 89 m² - Energieausweis befreit - Gesamtgrundstück 3.749
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m² - Baujahr ca. 1896 Erleben Sie die Moselregion in einem herrlichen Ambiente. Gemäß dem Verzeichnis der Kulturdenkmäler des Landes Rheinland-Pfalz handelt es sich bei diesem attraktiven Gebäude um ein ehemaliges Alumnat des Gymnasiums, welches in Wohneinheiten umgewandelt wurde. Diese Etagenwohnung, im ersten Obergeschoss, erreichen Sie über ein massives und breites Treppenhaus. Sie verfügen insgesamt über einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss), ein innenliegendes Badezimmer (inkl. Wanne, WC, Waschbecken) sowie ein Gäste-WC. Zusätzliche Stellfläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Oberhalb sowie unterhalb des Hauses stehen allen Parteien diverse Parkflächen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
432.633,80 €
4 Zi.
97,6
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage von Bernkastel-Kues entstehen zwei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 14 komfortablen und großzügigen Wohneinheiten. Die Wohnanlage "Auf der Schifferei" mit sieben Eigentumswohnungen und die Wohnanlage
...
"Brüningstraße" mit fünf Eigentumswohnungen werden in moderner Architektur errichtet. Die bestehende Immobilie an der Brüningstraße wird abgerissen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 60 m² bis 146 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Den Wohnungseigentümern stehen insgesamt fünf Außen- und 19 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Mit den beiden Personenaufzügen gelangt man bequem in alle Stockwerke. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Zwei Wohnungen sind behinder
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www.immowelt.de
355.003,50 €
3 Zi.
81,61
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage von Bernkastel-Kues entstehen zwei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 14 komfortablen und großzügigen Wohneinheiten. Die Wohnanlage "Auf der Schifferei" mit sieben Eigentumswohnungen und die Wohnanlage
...
"Brüningstraße" mit fünf Eigentumswohnungen werden in moderner Architektur errichtet. Die bestehende Immobilie an der Brüningstraße wird abgerissen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 60 m² bis 146 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Den Wohnungseigentümern stehen insgesamt fünf Außen- und 19 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Mit den beiden Personenaufzügen gelangt man bequem in alle Stockwerke. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Zwei Wohnungen sind behinder
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163.000,00 €
3 Zi.
84,36
m2
54492 Zeltingen-Rachtig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Wohnhaus sowie fünf Einzelgaragen wurden im Jahr 1992 auf einem ca. 857 m2 großen Grundstück errichtet und befinden sich in
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einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Eingang / Flur - Wohn- / Esszimmer mit Balkonzugang - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum mit WM-Anschluss Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Renditemöglichkeit für Anleger.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Sie ist Teil einer exklusiven Neubauanlage und besticht durch ihren eigenen
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Wohnungseingang von außen sowie einen großzügigen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die überdachte Terrasse in Südwestlage rundet das Angebot perfekt ab. - Wohnfläche ca. 109,84m² - Planung und Energietechnischer Standard aus 2020 - Baufertigstellung 2023 - Neubauzustand mit vollen Gewährleistungsrechten - 3 Zimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Für das Badezimmer besteht die Möglichkeit, den elektrischen Heizkörper und die passenden Möbel zu übernehmen - Gäste WC - Garten (Sondernutzungsrecht) - Überdachte Terrasse in SW Ausrichtung - Eigener Wohnungseingang von außen - Separater Kellerraum im Erdgeschoss - Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschinen und Kin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.140,00 €
2 Zi.
65,4
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
In Wittlich-Wengerohr wurde auf einem ca. 1.200 m² großen Areal eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft wird nach schneller und erfolgreicher Vermarktung des 1.
...
Bauabschnittes jetzt der 2. Bauabschnitt gestartet. Auf einem Grundstück von ca. 1.093 m² entstehen hier weitere 6 Eigentumswohnungen, davon eine behindertengerecht. Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 47 bis ca. 65 m² und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die teilweise sogar sehr großzügig dimensioniert sind. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die Terrasse angrenzende Rasen- und Gartenfläche. Vor der Hauseingangstür entstehen im Außenbereich 9 PKW-Stellplätze. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Die "Kellerräume" befinden sich bei dieser Wohnanlage als bes
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Quelle:
www.immowelt.de
232.370,00 €
2 Zi.
61,15
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
In Wittlich-Wengerohr wurde auf einem ca. 1.200 m² großen Areal eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft wird nach schneller und erfolgreicher Vermarktung des 1.
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Bauabschnittes jetzt der 2. Bauabschnitt gestartet. Auf einem Grundstück von ca. 1.093 m² entstehen hier weitere 6 Eigentumswohnungen, davon eine behindertengerecht. Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 47 bis ca. 65 m² und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die teilweise sogar sehr großzügig dimensioniert sind. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die Terrasse angrenzende Rasen- und Gartenfläche. Vor der Hauseingangstür entstehen im Außenbereich 9 PKW-Stellplätze. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Die "Kellerräume" befinden sich bei dieser Wohnanlage als bes
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Quelle:
www.immowelt.de
258.330,00 €
2 Zi.
65,4
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
In Wittlich-Wengerohr wurde auf einem ca. 1.200 m² großen Areal eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft wird nach schneller und erfolgreicher Vermarktung des 1.
...
Bauabschnittes jetzt der 2. Bauabschnitt gestartet. Auf einem Grundstück von ca. 1.093 m² entstehen hier weitere 6 Eigentumswohnungen, davon eine behindertengerecht. Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 47 bis ca. 65 m² und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die teilweise sogar sehr großzügig dimensioniert sind. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die Terrasse angrenzende Rasen- und Gartenfläche. Vor der Hauseingangstür entstehen im Außenbereich 9 PKW-Stellplätze. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Die "Kellerräume" befinden sich bei dieser Wohnanlage als bes
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164.000,00 €
3 Zi.
84,75
m2
54492 Zeltingen-Rachtig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Wohnhaus sowie fünf Einzelgaragen wurden im Jahr 1992 auf einem ca. 857 m2 großen Grundstück errichtet und
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befinden sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Eingang / Flur - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum mit WM-Anschluss Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und eignet sich perfekt sowohl für einen Eigennutzer als auch zum Vermieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
283.000,00 €
4 Zi.
95
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die schöne Penthouse-Wohnung hat 4 Zimmer (2 Schlafzimmer), die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Dachstudio, sowie eine schöne, innenliegende Dachterrasse. Stellplatz, sowie ein Aufzug sind
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vorhanden. Siehe Fotos Musterwohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
109,73
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im 1. OG und hat 3 Zimmer mit einer offenen Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, sowie eine Loggia mit Blick auf die Mosel. Stellplatz, sowie ein Aufzug sind vorhanden. Inklusive moderner
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Vollausstattung als Ferienwohnung - siehe Fotos!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
54,05
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
349.000,00 €
4 Zi.
109
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Sie ist Teil einer exklusiven Neubauanlage und besticht durch ihren eigenen
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Wohnungseingang von außen sowie einen großzügigen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die überdachte Terrasse in Südwestlage rundet das Angebot perfekt ab. - Wohnfläche ca. 109,84m² - Planung und Energietechnischer Standard aus 2020 - Baufertigstellung 2023 - Neubauzustand mit vollen Gewährleistungsrechten - 3 Zimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Für das Badezimmer besteht die Möglichkeit, den elektrischen Heizkörper und die passenden Möbel zu übernehmen - Gäste WC - Garten (Sondernutzungsrecht) - Überdachte Terrasse in SW Ausrichtung - Eigener Wohnungseingang von außen - Separater Kellerraum im Erdgeschoss - Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschinen und Kin