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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
47,15
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet, wird sie aktuell von einem Rentner bewohnt, der stets pünktlich zahlt und die Wohnung gepflegt
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hält. Das Wohnzimmer ist zur Straße hin ausgerichtet, profitiert jedoch von einer guten Isolierung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der originale Dielenboden verleiht der Wohnung besonderen Charme und bietet Potenzial zum Abschleifen und Aufwerten. Das Schlafzimmer und die geräumige Küche liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Das moderne Duschbad mit Fenster ist modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Eckdaten zu den Nebenkosten: Das monatliche Hausgeld beträgt 209 €, wovon 38 € nicht umlagefähig sind und 24 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete von 271 €, zusätzlich 115 € für Betriebs- und Heizkosten. Die Gemeinschaftsrücklage beläuft sich auf ca. 1.050.000 €, wodurch
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1/2
276.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1997 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,50 m² und einem ca. 4 m²
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großen Balkon bietet sie ein angenehmes und ruhiges Wohnklima. Durch ihre Ausrichtung nach Süd-Westen (primär Westen) ist die Wohnung angenehm hell. Die vom Bauträger ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 56,50 m². Insbesondere das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 22,63 m² ist durch große Fenster lichtdurchflutet. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche, mit einer Fläche von 3,7 m², ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet durch ein Fenster Tageslicht und Frischluftzufuhr. Das Schlafzimmer mit 14,5 m² bietet genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht un
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1/5
498.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herrliche Villa aus dem Jahr 1915, die für Sie aufwendig umgebaut und modernisiert wurde. Seien Sie die Ersten, die den erstklassigen Ausbaustandard und die hochwertig gestalteten Bädern geniessen. Wohlige Wärme auf dem Parkett
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und den hochwertigen Fliesen durch die eingebaute Fußbodenheizung. Die Sonne erleben Sie auf der dazugehörigen 16,8 m² großer Terrasse. Für Ihre zur Zeit nicht benötigten Dinge steht Ihnen der Keller zur Verfügung. Als Kapitalanlage erhalten Sie eine 3 %ige Afa, auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Vermietservice an. Für Ihre Finanzierung vermitteln wir gerne einen Spezialisten.
Raumaufteilung
Perfekte Raumaufteilung mit Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und der großen Terrasse.
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1/5
355.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Top Immobilie
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Neu
1/2
250.000,00 €
2 Zi.
61
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses, das ruhig im Innenhof gelegen ist. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Das helle
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Wohnzimmer verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon und bietet somit ideale Sonnenverhältnisse am Nachmittag. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer liegt zur Ostseite und sorgt für eine ruhige und erholsame Nachtruhe. Zusätzlich steht im Flur ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine effiziente Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Wärmeversorgung sorgt.
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![[HIC] Investitionsmöglichkeit: Vermietete 2-Zimmerwohnung, Zeltinger Platz!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHETaHz7NncfLOVzd8iobzqpkX1o3lQZvX_BRYygL43uMwv6riQrrae_NKbXzYKp5aTu1Cq0n4J5buq05-sDD-4l48T2vHRUTR1wOOw2efgiVpb913rhJYGOVNnCVHfo8qg3n8P5BteAQRwfK0-z2JJxvX8PamUPQKMYmcW3PuA8h;safescale=543x407,crop=543x407)
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150.000,00 €
2 Zi.
53
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) des im Jahr 1961 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53,6 Quadratmetern und verfügt über zwei
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Wohnräume, Küche, Flur, Bad und Balkon. Die Ausstattung ist einfach und in Teilen sanierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich überwiegend noch im Originalzustand der 1960er Jahre und wurde nur eingeschränkt modernisiert. Insbesondere die Elektro- und Sanitärausstattung ist veraltet. Auch sind die größtenteils einfach verglasten Holzfenster nicht mehr zeitgemäß und teilweise in der Funktion beeinträchtigt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppich belegt, in der Küche befinden sich PVC-Fliesen. Die Heizung der Wohnanlage erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mit Gas-Durchlauferhitzern. Die Wohnung ist seit Ende der 1970er Jahre unbefristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 583,45 € (458,45
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1/2
204.000,00 €
2 Zi.
45,28
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
The house consists of a front building, 2 side wings and a garden house with 2 courtyards. There are 45 in total Apartments, two commercial units and an attic. Gas is used for heating. This 2 room apartment is located at the back
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of the building. The apartment is in a prime location in Moabit near the Spree makes this property an ideal investment with great potential!. It is sold rented. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und einem Gartenhaus mit 2 Innenhöfen. Insgesamt sind es 45 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und ein Dachgeschoss. Zum Heizen wird Gas verwendet. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Das Apartment. Die gute Aufteilung in bester Lage in Moabit nahe der Spree macht diese Immobilie zu einemidealen Investment mit großem Potenzial!. Es wird vermietet verkauft.
Raumaufteilung
Huttenstrasse is located in the multifaceted Berlin district of Moabit, near tiergarten, charlottenburg and walking distance to t
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1/4
337.800,00 €
2 Zi.
46,7
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus weist alle typischen Merkmale der Berliner Altbauten vor. Es verfügt über einen modernen Fahrstuhl. Die Wohneinheit verfügt über einen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/5
147.000,00 €
2 Zi.
49,58
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und sind vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Der grüne Innenhof, lädt zur Entspannung und zum Sonne tanken ein.
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Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! - Aus Gründen von Datenschutz können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41176-184 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
195.000,00 €
2 Zi.
57,61
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1930 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,61 m² bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter
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ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von knapp 400,00 €. Das Hausgeld beträgt 170,00 € monatlich. Das Objekt eignet sich somit als Kapitalanlage. Diese Wohnung wird von einer Seniorin bewohnt, die sie sehr pflegt. Das Mietverhältnis kann nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 122 kWh/(m²*a) aus, wobei Gas als wesentlicher Energieträger dient.
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1/5
168.000,00 €
2 Zi.
56,68
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und sind vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Der grüne Innenhof, lädt zur Entspannung und zum Sonne tanken ein.
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Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! - Aus Gründen von Datenschutz können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41297-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
220.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt verfügt über einen praktischen Grundriss sowie eine gemütliche Dachterrasse zum Ausspannen und ist aktuell vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Über die
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großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das parkähnliche Grundstück zum Innenhof lädt grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41182-118 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
185.000,00 €
2 Zi.
53,88
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt verfügt über einen praktischen Grundriss sowie eine gemütliche Dachterrasse zum Ausspannen und ist aktuell vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Über die
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großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das parkähnliche Grundstück zum Innenhof lädt grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41181-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
229.888,00 €
2 Zi.
53
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow bietet urbanes Leben in ruhiger, grüner Umgebung und ist eine ideale Investition. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und ist derzeit
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vermietet. Die gesamte Wohnanlage wurde Anfang der 2000 er Jahre denkmalgerecht komplett kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von 53 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Flur sowie eine separate Küche und ein gemütliches Wannenbad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonderes Highlight ist der wunderschöne, parkähnliche Innenhof des Hauses, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und Raum für Erholung mitten in der Stadt bietet.
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240.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Altbau in Ufernähe. Fernwärmezentralheizung.
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1/3
290.000,00 €
2 Zi.
42
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m2 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Treten Sie ein. Im Eingangsbereich und im kleinen Flur der Eigentumswohnung befinden sich maßangefertigte Schränke, um den Platz der Wohnung optimal zu nutzen. Links
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vom Flur aus befindet sich die offene Einbauküche mit Zugang zum Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für einen modernen Esstisch und können Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen. Das Badezimmer mit Dusche ist teilweise renovierungsbedürftig und entspricht derzeitig einer normalen Ausstattung. Die Sanierungen für Frisch- und Abwasser fanden erst statt und im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage verbaut. Das helle Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und eine gemeinschaftliche Waschküche. Mehrfamilienhaus - Baujahr 1972 / 29 Wohnungen - Gebäudenutzfläche: 2.102,4m2 - Wohnzimmer - zwei Einbauschränke - offene Küche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Balkon mit
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1/2
185.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Besondere der Eigentumswohnung innerhalb der WEG (Woh- nungseigentümergemeinschaft) ist die Lage im 3.OG mit einem herr- lichen Grünblick. Mit 46 Wohnungen auf einem 5.538 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils zwei
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Treppenhäu- sern, wird eine helle und luftige Wohnanlage geschaffen. Zudem gibt es 8 Garagen und 12 Pkw-Stellplätze, was die Parkplatzsituation für die Bewohner verbessert. Die Architektur und das weitläufige Grund- stück sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
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283.500,00 €
2 Zi.
76
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigennutzung ab 2030 möglich Diese attraktive zwei Zimmerwohnung mit Balkon bietet eine Wohnfläche von großzügigen 76m² und befindet sich in der begehrten Kaiserin-Augusta-Allee 29. Das historische Haus, das im Jahr 1910
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erbaut wurde, umfasst insgesamt 27 Einheiten und besticht durch seinen charmanten Altbauflair. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Sperrfrist endet im Jahr 2030. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 472 EUR, was eine solide Kapitalanlage darstellt. Wertsteigerungsmöglichkeiten: Die Kaiserin-Augusta-Allee ist bekannt für ihre Wertstabilität und hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Die attraktive Lage, die Nähe zur Innenstadt und die begehrte Altbauarchitektur machen dieses Gebiet zu einer begehrten Wohnadresse. Investitionen in diese Gegend bieten ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und machen den Kauf dieser vermieteten Wohnung zu einer lohnenden Investition. _______ Selfuse possible in 2030 T
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157.500,00 €
2 Zi.
46,59
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
It is a 2-room apartment in a 4-storey residential building in the Berlin-Charlottenburg district. The apartment, with an area of ??46,5 m², has space for bedroom, living room, kitchen, bathroom and storage. Rented since 2000,
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could be a good investment or potentially apartment for selfuse, from December 2028. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-geschossigen Wohngebäude im Bezirk Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung, mit einer Fläche von 46,5 m², bietet Platz für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Vermietet seit 2000, könnte eine gute Kapitalanlage oder potentielle Wohnung zur Eigennutzung ab Dezember 2028 sein.
Raumaufteilung
+ Wohnfläche: ca. 46,59 m² + Sperrfrist: ca. 4 Jahre + Lagevorteil: Hohe Nachfrage und stetige Wertsteigerung in Berlin-Charlottenburg + Living space: approx. 46.59 m² + Lock-up period: approx. 4 years + Location advantage: High demand and steady increase in value in Berlin-Charlottenburg
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Neu
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Loftwohnung im Herzen von Berlin Moabit verbindet einzigartiges Wohnflair mit großem Gestaltungspotenzial. Sie befindet sich in einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende, der mit seinem typischen Berliner Altbaucharme
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fasziniert. Der Loftstil der Wohnung sorgt für eine offene, helle Atmosphäre und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Raum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung bietet und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm bietet die Wohnung genügend Platz für ein individuelles Wohnkonzept. Der etwa 62 qm große Dachboden befindet sich derzeit im Rohzustand und eröffnet vielfältige Optionen, wie zum Beispiel die Schaffung zusätzlicher Räume für ein Home-Office, ein Atelier oder Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick auf den Kanal genießen können – der