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1/10
209.000,00 €
1 Zi.
30,62
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich für die Architektur eines Altbaus begeistert, dessen Erwartungen werden, gleich nach Betreten des Portals, mit mondäner Opulenz übertroffen. Das Foyer gleicht einer Lobby mit Stuckornamentik, Fresken und Podesten, Säulenbögen und
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Malereien. Entlang dieses eleganten Entrees gelangen Sie zum Gartenhaus, das Sie über einen verträumt angelegten Hofgarten erreichen. Auch hier empfängt Sie das Foyer auf die typisch Berliner Altbauart. Additiv zur historischen Substanz, entsteht hier ein gelungener Mix aus charaktergebenden Stilsegmenten, aufwendig aufgearbeiteten historischen Elementen und neuen Bauteilen, die Ihrem Komfort dienen wie zum Beispiel der Neubau von 3 Balkonanlagen am Gartenhaus, die Renovierung der Fassaden und Treppenhäuser und die Neuabdichtung der Dachhaut, uvm. Der Fokus der Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten liegt auf konstruktiven Maßnahmen, optischen Verbesserungen, Maßnahmen zum Erhalt der Substanz und technischen Erneuerungen. Insgesamt stehen im Objekt
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1/14
395.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Das Haus, welches über zwei separate Aufgänge und insgesamt 23 Wohneinheiten verfügt, präsentiert sich nach
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umfangreichen Renovierungsarbeiten des Treppenhauses sowie einer Komplettsanierung der Fassade und Balkone in einem top gepflegten, modernisierten Zustand.
Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Entrée mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben. Das stilvolle Duschbad mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert, und die Fenster wurden bereits 2020 erneuert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre
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1/10
890.000,00 €
3 Zi.
110,2
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese zeitlose Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble aus dem Jahr 2007 und liegt direkt am Rüdesheimer Platz, in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Umgeben von schönen Altbauten und grünen Flächen, bietet der Platz
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zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Rüdesheimer Platz ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Bequem und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung mit einem Personenaufzug. Über den Flur gelangen Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in alle weiteren Räume. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und verfügt über eine gut ausgestattet Einbauküche mit Essbereich, die nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus ein herrlicher Blick auf den Rüdesheimer Platz genossen werden kann. Ein weiteres Zimmer kann nach Belieben als Kinderzimmer, Hobbyraum ode
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1/10
498.000,00 €
2,5 Zi.
70,81
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung gehört zu einer ruhigen und gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft in der Nassauischen Str. 48 mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Im schön gestalteten Hof des Altbau Ensembles befinden sich Fahrradstellplätze und ein Gartenbereich.
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Der Müllraum ist im Keller abgetrennt, in dem sich auch ein zusätzlicher abschließbarer Fahrradkeller befindet.
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1/10
1.285.000,00 €
4 Zi.
146
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Immobilie ist auf das Vollkommenste "inszeniert" und eignet sich zum einen hervorragend, um Gäste stilvoll zu empfangen, zum anderen ebenso, um das turbulente Stadttreiben hinter sich zu lassen und in den großzügigen
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Räumlichkeiten zur Ruhe zu kommen. Der bisherige Eigentümer hat die Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail gründlich saniert. Er hat dabei nicht nur auf Trittschalldämmung unter den Eichendielen und abgehängte, ebenfalls dämmende Decken geachtet, sondern insgesamt eine ganz einzigartige Kulisse für den persönlichen Rückzugsort kreiert. Verschiedene handgefertigte Wandbemalungen mit Trompe l'Oeil-Effekten in neoklassizistischem Stil, die hohen historischen Mahagonitüren aus England, die anregende Sichtachsen eröffnen, intelligent untergebrachte Einbauschränke und viele weitere Besonderheiten machen diese Immobilie so außergewöhnlich. Eine der Mahagonitüren trennt das Entrée vom großen Wohn- und Essbereich, in dem es sich trefflich in Gesellschaft kochen
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1/7
415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
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neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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1/7
415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
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neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
130,97
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins bietet auf ca. 130,97 m² ein modernes und luxuriöses Wohnambiente. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Wohnhauses, wurde die Immobilie erst 2024
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umfassend modernisiert und saniert. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das elegante Wohnkonzept: Edle Marmorböden in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen verleihen den Räumen eine luxuriöse Note, während hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die modernen Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das exklusive Design der Wohnung ein. Die großzügigen vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essberei
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1/7
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
3D-Rundgang ist auf Anfrage einsehbar/3D tour is available on request Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem historischen Bauwerk vom Jahr 1930, das vom renommierten Architekten Hans Scharoun entworfen wurde, der unter anderem für
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die Berliner Philharmonie bekannt ist. Besonders auffällig sind die großzügigen Fenster, die 2013 erneuert wurden, sowie das stilvolle und moderne Ambiente des Wohnung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vollständig erneuert und bietet nun ein stilvolles und hochwertiges Wohngefühl. Spiegelnde Türen, markante Wandakzente und elegante Parkettböden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Deckenhöhe von etwa 2,90 Metern, kombiniert mit integrierten Lichtspots, verleiht den Räumen zusätzliche Größe und Helligkeit. Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Zimmer, einer Abstellkammer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnihgen Südloggia. Die offene Küche bietet viel Stauraum und fügt sich nahtlos in das moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.199.000,00 €
4 Zi.
272
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Wohnung ist im Gartenhaus gelegen und befindet sich im Dachgeschoss, welches 2013 ausgebaut wurde. Der Aufzug
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führt vom Hofbereich direkt in einen Vorraum zu der Wohnung. Eine Wohnfläche von ca. 272 m² unterteilt sich auf ca. 120 m² Wohnfläche, die abgetrennt für die privaten Bereiche genutzt werden können, sowie auf ca. 170 m² Wohnfläche als großzügiges und weitläufiges Wohnkonzept mit einer offen gehaltenen Küche nebst Abstell-/Vorratsraum sowie ein Duschbad. Die weitläufige Fläche wird optimal genutzt, um verschiedene Bereiche zum Essen, Lesen, Arbeiten, Entspannen und für Geselligkeit zu schaffen. Die Bereiche gehen fließend ineinander über, wobei die hintere Fläche etwas erhöht ist, was zur Gliederung beiträgt. Zudem sind noch zwei ca. 8 m² große Terrassen vom Wohnraum aus zugänglich. Die Küche verfügt über viel Arbeitsfläche, viel Stauraum, bei
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1/8
1.119.000,00 €
4 Zi.
95,28
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts NEXUS bietet ein stilvolles Wohnambiente für alle, die Wert auf Raum, Qualität und Ruhe legen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche vereint sie ein durchdachtes Raumkonzept mit
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hochwertigen Details – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder das Wohnen mit Homeoffice. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zum West-Balkon, der mit seiner Ausrichtung ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage schafft. Der zusätzliche Ost-Balkon erweitert das Raumgefühl und schafft einen lichtvollen Gegenpol - perfekt für den Start in den Tag. Drei gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Rückzug. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Flur runden das Gesamtbild ab. Ihre Highlights auf einen Blick: . Ca. 95 m² Wohnfläche mit klarer Linienführung . 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
72,25
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde, und befindet sich im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Sie beeindruckt durch ihre clevere Raumaufteilung, die eine perfekte Nutzung des Platzes
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ermöglicht. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Mit einer Fläche von 72 m² bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und ein modernes Badezimmer mit Duschwanne. Die rund 23 m² große Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dank der zentralen Lage zwischen dem grünen Volkspark Wilmersdorf und dem belebten Kurfürstendamm profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation Konstanzer Straße liegt direkt vor der Haustür, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der beliebte Kurfürstend
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1/10
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1/10
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1/10
619.000,00 €
3 Zi.
86,04
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendebau mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von circa 3,60 Metern, die den klassischen Charme des Altbaus unterstreicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2012
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modernisiert und bietet nun einen perfekten Mix aus historischem Flair und modernen Wohnkomfort. Die Modernisnierungsmaßnahmen umfassten: Spachtelung und Neugestaltung der Wände, Erneuerung der Elektrik, Einbau eines modernen und hochwertigen Badezimmers, Abschleifen und Neuversieglung der originalen Dielenfußböden sowie die Installation einer modernen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet eine Loggia mit begehrter Südostausrichtung, den den Blick in den gepflegten und ruhigen Innenhof freigibt. Trotz der zentralen Lage im beliegten Güntzelkietz ist die Wohnanlage angenehm ruhig. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist in einem ausgezeichneten Zustand, was den positiven Gesamteindruck des Objektes unterstreicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegten Wohnanlage, die unter Denkmalschutzmaßnahmen 1958 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss.
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1/10
1.575.000,00 €
5 Zi.
203
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Seitenflügel eines 2014/15 sanierten Gründerstil-Altbauensembles bietet auf ca. 203 Quadratmetern viel Platz für elegante Gestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ca.
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138 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 65 Quadratmeter Nutzfläche im Souterrain. Begehbar ist die Wohnung über einen Eingang im Erdgeschoss oder über das Treppenhaus in einem separaten Eingang im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein tagesbelichtetes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und ein großes Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche. Eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und eignet sich somit hervorragend für Familien. Das Untergeschoss wurde optimal genutzt und umfasst ein Homeofficebereich mit Glastrennwand, einen TV-Raum sowie ein Gästezimmer mit separatem Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
148
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der mondäne Gründerzeitbau wurde 1913 in allerbestes City-West-Lage, am Kurfürstendamm, errichtet. Insgesamt verteilen sich 22 Wohnungen sowie zwei Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten auf ein Vorderhaus nebst Seitenflügel und Hinterhaus. Ein
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historischer Aufzug bringt die Bewohner*innen des Vorderhauses komfortabel bis in das 5. Stockwerk des voll unterkellerten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Frühjahr 2024 wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail zum Juwel gekrönt. So wurden beispielsweise u.a. umfangreiche Fassadenarbeiten durchgeführt. Hierbei wurden die Fassaden aller Gebäudeteile gestrichen und am Vorderhaus mit Blattgoldkassetten verziert. Ein bedachtes Fassaden-Farbkonzept, liebevoll angelegte Vorgärten und der neue professionell gestaltete Innenhof ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Zusammen mit den gerade neugestalteten Eingangsbereichen erinnert der Prachtbau
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1/10
461.000,00 €
2,5 Zi.
77,57
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus Zähringerstraße 13 ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau. Das Gebäude verfügt über eine attraktiv strukturierte Fassade mit Erkern, Balkonen und Loggien. Das repräsentative, mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus
...
erschließt Altbauwohnungen mit dem Charme der Jahrhundertwende. Im Vorderhaus befindet sich ein Aufzug. Im Jahre 1999 wurde das Objekt modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 39 Wohneinheiten.