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www.immowelt.de
1.060.000,00 €
4 Zi.
141,48
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Dachgeschoss nach eigenen Vorstellungen auszubauen und zu gestalten. Der Rohling befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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fünf Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 141,48 m². Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine ca. 10 m² große Terrasse sowie einen rund 20 m² umfassenden Dachgarten - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick über die Dächer der Stadt. Die bestehende Bausubstanz bildet eine solide Basis für den individuellen Ausbau. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Möglich sind bis zu vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Durch die flexible Raumgestaltung können sowohl offene als auch abgeschlossene Wohnkonzepte realisiert werden - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtbewohner, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung suchen. Anschlüsse für Küche und Badezimmer sind bereits vorhanden, sodass die P
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www.immowelt.de
1.260.000,00 €
5 Zi.
167,6
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum über den Dächern der Stadt! Diese großzügige Dachgeschossfläche mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167,6 m² bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Zuhause nach individuellen
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Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und eignet sich ideal für alle, die sich ein einzigartiges Wohnkonzept schaffen möchten. Der Rohling bietet Platz für bis zu fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eine perfekte Aufteilung für Familien oder großzügiges Wohnen mit Home-Office. Ein absolutes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien eignet. Hinzu kommt der ca. 20 m² große Dachgarten, der Ihnen eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet - perfekt für Hobbygärtner oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen. Damit Sie sich nicht mit der aufwendigen Suche nach Handwe
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www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
167,8
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 2 OG und hat noch den originalen Grundriss mit 5 schönen Wohnräumen, 2 Bädern und einer Küche. Alle Räume sind über einen kleinen Flur miteinander verbunden und die typischen Altbauelemente wie Stuck,
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Parkett, Dielung, Holzinnentüren und Doppelkastenfenster sind noch vorhanden. Die Wohnräume haben durch die großen Fensterfronten und die Süd- bzw. Westausrichtung viel Tageslicht mit direkter Sonne. Neben einer größeren Loggia zur Uhlandstraße (Westseite) gibt es noch einen kleineren Balkon zur Günzelstraße (Südseite). Über die Küche gibt es den Zugang zum ehemaligen Dienstbotenaufgang und den Innenhof. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wird gerade ausgebaut, ein Fahrstuhl angebracht und die Fassade vollständig erneuert. Der Abschluss der Arbeiten ist für Frühling 2025 vorgesehen. - The spacious apartment is located on the 2nd floor and still has the original floor plan with 5 beautiful living rooms, 2 bathrooms a
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www.immowelt.de
790.000,00 €
137,78
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktive Kapitalanlage: Fest vermietetes Erdgeschoss-Kindergarten im Herzen Berlins** Entdecken Sie diese interessante Kapitalanlage im Erdgeschoss eines begehrten Gebäudes in Berlin, das derzeit als fest vermieteter Kindergarten genutzt wird.
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Die Immobilie liegt in einer der zentralsten Lagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Kurfürstendamm entfernt. Hier treffen urbaner Flair und ruhige Eleganz aufeinander, inmitten eines aufstrebenden und gut angebundenen Umfelds. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich perfekt für die Nutzung als Kindergarten eignen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre und sind durch ihre durchdachte Raumaufteilung ideal für die Bedürfnisse einer Bildungseinrichtung. Die moderne Ausstattung sorgt für höchsten Komfort und Funktionalität. Da die Fläche fest vermietet ist, profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen - eine ideale Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einer sicheren und lan
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829.995,00 €
3,5 Zi.
134,7
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Volkspark Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134,7 m² im Vorderhaus vereint diese Immobilie Ruhe und Komfort mit der
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Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (Dachetage) und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern, die zur ruhigen Straße ausgerichtet sind. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich ein separates Gästebad mit Dusche sowie ein großzügiges Wannenbad. Das elegante, in Weiß gehaltene Wannenbad überzeugt mit zwei großen Fenstern, einem Bidet und Platz für eine Waschmaschine - ideal für höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 65 m². Durch eine Glastür vom Eingangsbereich abgetrennt, vereint dieser Raum Wohnzimmer, Essbereich und die hochwertig ausgestattete Einbauküche zu ei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
3 Zi.
132
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer facettenreichen Umgebung steht ein elegantes Jugendstil-Gebäude aus dem Jahre 1908, das 2019 komplett saniert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Zugang, der eine
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angenehme Privatsphäre und Abgeschiedenheit ermöglicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilen sich 2 Zimmer und ein Wohn- und Essbereich, der mit ca. 42 m² überaus luxuriös dimensioniert ist. Die imposante Deckenhöhe von etwa 4,10 m, altbautypische Kassettentüren und das edle Eichenparkett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Raffinessen wie einer Kücheninsel mit V-Zug-Kochfeld und Abzug, einem komfortablen Quooker-System und einem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Licht ein und geben den Blick frei auf den vorgelagerten, nach Süden ausgerichteten Garten und die Terrasse, die sich über die ganze Breite des Raumes erstreckt. Hier könn
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795.000,00 €
3 Zi.
132,35
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf der Suche nach einer klassischen Berliner Altbauwohnung ist, die den ganzen Charme der Jahrhundertwende nahezu unverändert widerspiegelt, kommt an diesem Schmuckstück nicht vorbei. Die großzügige, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt
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über eine Wohnfläche von 132,35 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, nur einen Steinwurf vom Olivaer Platz und dem Kurfürstendamm entfernt. Bereits die Eingangsfassade strahlt eine zeitlose und zurückhaltende Eleganz aus, die den Besucher auch durch das restliche Haus begleitet. Die historisch anmutende Holzkabine des Fahrstuhls befördert Sie stilvoll in die dritte Etage des liebevoll erhaltenen und gepflegten Altbaus. Bereits im 8 m2 großen Eingangsbereich der Wohnung fällt der Blick in Richtung der beiden insgesamt ca. 70 m2 großen Wohnräume, die dank einer großen Schiebetür einen wunderbaren Weitblick über den warmen und gepflegten Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik bieten. Hohe Decken mit Stuckv
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www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten Gründerzeitensembles in Berlin-Wilmersdorf steht diese kleine, feine 2-Zimmer-Altbauwohnung zum Verkauf. Sie wurde im Jahr 2019 saniert, im Zuge dessen wurde auch die Elektrik erneuert, das Bad modern
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ausgestattet und eine Einbauküche installiert. Das Zusammenspiel von effizienter Grundrissgestaltung in Verbindung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,48 m schafft hier ungeachtet der Quadratmeterzahl ein großzügiges Wohngefühl. Im gut belichteten Wohnzimmer schafft ein kleiner Erker wunderbar Platz für einen kleinen Arbeitsbereich oder eine gemütliche Leseecke. Das Schlafzimmer ist, wie alle anderen Räume zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die altbautypischen Kassettentüren und historische Beschläge an Türen und einigen Fenstern, ebenso wie die abgezogenen Dielen verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbau-Charme. Die Küche ist voll ausgestattet und hat zusätzlich noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das moderne Bad mit Fenster ist mi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
173
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und stilgerecht sowie hochwertig kernsanierte und großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Südlage besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern und zwei hochwertigen Einbauküchen zählt zu der
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Wohnung ebenso ein separates Gäste-WC und ein Waschraum. Die Hauptwohnung sowie das Gäste-/Kinderapartment verfügen von der Vestibül über separate und einbruchssichere Eingangstüren. Boden, Wände und Decken der Wohnung sind besonders auf Schallschutz ausgelegt worden, sodass Sie hier bedenkenlos Musik hören oder praktizieren sowie auch nur laute Empfänge feiern können. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Balkon (Loggia). Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
51
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss eines 1906 errichteten Gründerzeitaltensembles in Wilmersdorf steht diese raffinierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Zusammenspiel von intelligenter Flächenaufteilung und angenehmem Raumfluss verbunden mit einer
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beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,65 m schafft hier ungeachtet der Quadratmeterzahl ein großzügiges Wohngefühl. Die Innenausstattung des Apartments wurde im Hinblick auf Funktionalität und Ästhetik bestens durchdacht und umgesetzt. In den Wohn- und Essbereich ist geschickt eine Sitzecke mit praktischem Stauraum integriert. Die offene Einbauküche bietet ebenfalls viel Platz. Im Schlafzimmer sorgt eine begehbare Ankleide mit Schiebetür raffiniert für die bestmögliche Ausnutzung der Fläche. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Rainshower ausgestattet und bietet außerdem noch die Möglichkeit hier sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner unterzubringen. Alle Zimmer zeigen zum ruhigen Innenhof. Der kleine, feine Ba
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470.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die einst ein Ladengeschäft beherbergte und nun in eine vielseitige Wohnfläche umgestaltet wurde. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1914 zeichnet sich durch seine historischen Merkmale aus und
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bietet eine geschickte Aufteilung der Räume für modernes Wohnen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Vorderbereich (ca. 60m²), der nun als einladendes Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Küchenzeile fungiert. Der charaktervolle Raum lädt zum Verweilen ein und bietet eine ideale Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Entlang des hinteren abgetrennten Bereichs befindet sich ein behagliches Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Arbeitsbereich, der Raum für Inspiration und Produktivität bietet. Ein separates Badezimmer mit WC, Waschbecken und begehbarer Dusche vervollständigt diesen privaten Rückzugsort. Eine Treppe führt in das Basement (ca. 60m²), das eine zusät
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799.000,00 €
3 Zi.
90,9
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
...
Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
101,08
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
113
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses aus der Jahrhundertwende (1912). Dieser herrliche Stuckaltbau besticht durch sein Fassade, den holzvertäfelten Eingangsbereich, den gärtnerisch angelegten Innenhof und das allgemein sehr gepflegte
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Erscheinungsbild. Durch die Lage des Hauses, das von der Bundesallee leicht zurück gesetzt ist, liegt das Haus herrlich ruhig für eine zentrale Innenstadtlage. Die Küche, Bad und das Schlafzimmer sind zum Innenhof des Hauses gelegen. Die Anlage insgesamt ist überaus gepflegt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Die Ölheizung wurde 2018 durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasser ersetzt. Somit ist das Gebäude auch hier für die Zukunft gewappnet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und dank der hohen Decken über eine eingezogene zweite Ebene, die allerdings keine Stehhöhe aufweist. Die Empfehlung aufgrund der Zimmeraufteilung geht klar auf einen 2 Personenhaushalt eines Paares. Die Zimmer haben meist zwei Türen und sind als sogenannte Berline
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745.000,00 €
3 Zi.
81,09
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
...
Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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820.000,00 €
3 Zi.
89,61
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
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Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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895.500,00 €
3 Zi.
112
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
119,44
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1890 erbaut und in gepflegtem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial für eine langfristige Kapitalanlage. Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 119,44 m². Die gesamte Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.
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899.000,00 €
3 Zi.
92,35
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
...
Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im