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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Badezimmer; eine Küche mit
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Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis liegt deshalb erheblich unter dem Verkehrswert, da die Immobilie mit einem für den jetzigen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauf werden soll, wobei die Wohnung parallel an seine Lebensgefährtin vermietet ist. Im Falle des Ablebens des Eigentümers vor seiner Lebensgefährtin, würde diese mit einem Mietvertrag weiterhin die Immobilie bewohnen, welcher eine
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Quelle:
www.immowelt.de
449.999,00 €
2 Zi.
79,43
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 erbaut und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Überhalb der Wohnung befindet sich
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eine Dachgeschossfläche, die ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich ist und nicht als Wohnraum definiert ist. Diese Fläche bietet sich als Atelier, Arbeitsbereich oder als Hobbybereich an. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Doppelkasten-Holzfenster und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 67,24 m² Nutzfläche. Die vielen Fensterflächen und Oberlichter vermitteln ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Wohnung und die Dachgeschossfläche sind in
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449.000,00 €
2 Zi.
71,5
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Loft-Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Berliner Altbau und profitiert von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die ganztägig Sonne garantiert. Ruhig im Seitenflügel des Gebäudes gelegen,
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verstärkt sie die charmante Atmosphäre und bietet eine besonders friedliche, entspannte Wohnqualität - ein perfekter Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Verbindung aus klassischem Altbau-Charme und modernen, hochwertigen Elementen macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Highlight. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 3,30 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das durch die originalen Holzdielen in den Wohnräumen den typischen Altbau-Charakter unterstreicht. Historische und moderne Akzente ergänzen sich harmonisch, beispielsweise durch Bodenfliesen in Betonoptik im offenen Küchenbereich. Die hochwertige Küche ist mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos ins stilvolle Gesamtkonzept ein. Eine umfassende Sanie
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
67
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Hochparterre-Wohnung im Vorderhaus befindet sich in einem 1967 erbautem Haus in einer sehr zentralen Lage mitten in Berlin Wilmersdorf. Die Wohnung verfügt über 67 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer
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mit Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Südausrichtung, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einer getrennten Toilette und einem Badezimmer mit großer Glasdusche. Ein trockener Kellerraum rundet das ansprechende Angebot ab.. Ein PKw-Stellplatz im Hof kann optional erworben werden.
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www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
67
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Hochparterre-Wohnung im Vorderhaus befindet sich in einem 1967 erbautem Haus in einer sehr zentralen Lage mitten in Berlin Wilmersdorf. Die Wohnung verfügt über 67 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer
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mit Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Südausrichtung, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einer getrennten Toilette und einem Badezimmer mit großer Glasdusche. Ein trockener Kellerraum rundet das ansprechende Angebot ab.. Ein PKw-Stellplatz im Hof kann optional erworben werden.
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485.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exquisiten 2-Zimmer-Altbauwohnung, die historische Pracht mit modernem Wohnanspruch auf höchstem Niveau vereint. Gelegen im 3. Obergeschoss eines eindrucksvollen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1920, besticht dieses Domizil
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durch seine beeindruckende Raumhöhe, original erhaltene Stuckverzierungen und großzügige Fensterfronten, die den Räumen ein außergewöhnlich helles und repräsentatives Ambiente verleihen. Highlights der Wohnung auf einen Blick Wohnfläche: ca. 53 m² Zimmer: 2 Etage: 3. OG (komfortabel mit Aufzug erreichbar) Baujahr: 1920 Heizung: Zentralheizung Wohngeld: ca. 260 € / Monat Stil, Substanz & Ästhetik - Eine Ausstattung mit Anspruch Das stilvolle Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch sein elegantes Zusammenspiel aus historischer Architektur und moderner Klarheit beeindruckt. Die hochwertig integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als a
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1/10
359.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilie in begehrter Citylage bietet urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und dem Herzen der City West. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspanntem
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Wohnflair aus. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mehrere U-Bahnhöfe (Augsburger Straße und Spichernstraße) und diverse Buslinien sind zu Fuß schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Café sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden. Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im fünften Stock eines siebenstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1962. Durch die Lage im 5. OG ist die Wohnung sehr hell und gestattet einen herrlichen Weitblick über die Dächer Berlins. Eine erstklassige Wohnadresse für alle, die das Beste aus City-Leben und Wohnkomfort vereinen möchten! Wohnfläche: ca. 60 m² Lage: 5. OG, Aufzug ist vorhanden Aufteilung: 2 Zimmer, Diele, Bad mit Fenster, Küche, Süd-West-Balkon Heizung: Fernwärme-Zentralh
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249.800,00 €
2 Zi.
61
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnvielfalt hoch Zwei Hohe Decken, hochgezogene Fenster - und viel Abwechslung in der Raumgestaltung. Dieser klassische Bau von 1908 bringt zwei Variationen des Jugendstils unter einem L-förmigen Dach zusammen. Mit seinen zwei Aufgängen eröffnet
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das Objekt Passagen zu unterschiedlichen Sujets: zum Schmuckhaften und zum Schlichten. Das Ambiente der Badenschen Str. 32 ist klar und einfach gestaltet, das der Gerdauer Str. 1 mit seinen mit Stuckelementen und Jugendstil-Türen eher charismatisch-arabesk. Die meisten der 27 Wohneinheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich außer- dem direkt am Eck eine ausgesprochen schöne Gewerbeeinheit. Der zum Teil be- grünte Innenhof flankiert die ruhige und besonders helle Südseite. Doch auch aus Ost und Nord fällt durch großzügige Fensterfronten viel Licht ein. Seit 2017 wurden umfassende In- standhaltungsmaßnahmen durchgeführt - optisch und technisch, vor allem aber energetisch. Fassaden, Geschoss- und Kellerdecke
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299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist somit sehr hell. Das Wohnzimmer mit Südbalkon geht zur Straße in Richtung Stadtautobahn und verfügt über Schallschutzfenster. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind zur ruhigen und
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grünen Rückseite ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, erst ca. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Die vorhandene Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ist im Kaufpreis inbegriffen. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Die bezugsfreie Übergabe erfolgt nach Absprache im Laufe des Jahres. Anschließend kann die Wohnung entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 242 EUR p. M. inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Mit der vorhandenen Fernwärme-Zentralheizung ist die WEG gut für die Zukunft gerüstet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vol
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1/8
425.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1938 bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 4.
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Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltung. Der Wohnbereich sowie das geräumige Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten dank der ruhigen Lage und der großen Fenster ideale Bedingungen zum Entspannen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das nicht nur modern gestaltet ist, sondern auch über ein Fenster verfügt, das für Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Die hochwertige Sanierung im Jahr 2014 hat die Wohnung sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht. Zur Wohnung gehört zudem ein s
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380.000,00 €
2 Zi.
51,6
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1926 und wurde 2024 umfassend modernisiert. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einem besonderen
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Wohnobjekt. Die Wohnung empfängt Sie mit frisch gespachtelten und in weiß gehaltenen Wänden, die eine freundliche und helle Atmosphäre schaffen. Hochwertige Eichendielen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Im Wohnbereich wurden zusätzliche Steckdosen installiert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das modernisierte Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine neue Dusche, neue Armaturen sowie großformatige Fliesen, die das elegante Ambiente unterstreichen. Die neue Einbauküche in der offenen Wohnküche verfügt über hochwertige Markengeräte - Sie sind der Erste, der hier kocht und genießt! Das gepflegte Treppenhaus mit Sisalbelag trägt zum historischen Charme des Hauses bei. Die Hausverwaltung sorgt für einen stets guten Zusta
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1/9
382.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage besticht durch ihre Ruhe und die perfekte Lage. Zwischen Olivaerplatz und Preußenpark gelegen sind nicht nur ausreichend Grünflächen in unmittelbarer Umgebung, Sie sind im Nu am
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Ku'damm - mitten im Herzen von Berlin. Das Apartment verfügt über zwei fast gleich große Zimmer. Im Zuge der letzten Modernisierung wurde 2024 ein offener Wohn- Essbereich mit komplett neuer Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten geschaffen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Heizkörper sind mit W-LAN Ventilen ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.
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1/8
286.000,00 €
2 Zi.
65,03
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende vermietete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Beide Zimmer der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet, wodurch sie insgesamt sehr
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hell ist. Das geflieste Wannenbad ist angenehm geräumig. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf welchem man den ganzen Tag entspannt die Sonne genießen kann. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 628,94 €. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt. Als nächste Maßnahme ist eine Strangsanierung geplant. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird das Objekt zentral über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elektrisch.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51,73
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse. Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert. Das Haus wird mittels einer
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Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
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535.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele mit Garderobe empfangen, die genügend Platz für Ihre Jacken und
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Schuhe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Entspannen und Geselligsein ein. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert die Ausstattung dieser durchdacht gestalteten Wohnung. Zum Entspannen im Freien steht den Bewohnern des Gebäudes ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende in ges
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude verzaubert Sie mit dem Flair des klassischen Berliner Gründerzeiten-Baus. Die Wohnung ist frisch und aufwendig saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung mit fast 4 Meter hohen Decken und großen Fenstern badet regelrecht in Licht. Die profilierten
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Türen und schöne Messinggriffe, Echtholzfußböden und großzügig geschnittene Räumen verwöhnen Sie mit hochherrschaftlicher Atmosphäre und erstrahlen im frischen Glanz der Modernisierung. Eine offene vollausgestattete Küche mit modernsten Geräten und einer Kochinsel, modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche gehören zum Standard der modernen Wohnqualität. Genauso wie ein Aufzug, trockener heller Keller im Gebäude und gepflegter Innenhof mit Fahrradständern. Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert: eine Wohnlandschaft und Kamin, riesiger Kleiderschrank, eine Klimaanlage, bequemes Boxspingbett und Arbeitsbereich im Schlafzimmer kombinieren die Eleganz der Klassizismus mit dem Praktizismus der Moderne. Für zusätzliche Sicherheit so
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www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
3D-Rundgang ist auf Anfrage einsehbar/3D tour is available on request Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem historischen Bauwerk vom Jahr 1930, das vom renommierten Architekten Hans Scharoun entworfen wurde, der unter anderem für
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die Berliner Philharmonie bekannt ist. Besonders auffällig sind die großzügigen Fenster, die 2013 erneuert wurden, sowie das stilvolle und moderne Ambiente des Wohnung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vollständig erneuert und bietet nun ein stilvolles und hochwertiges Wohngefühl. Spiegelnde Türen, markante Wandakzente und elegante Parkettböden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Deckenhöhe von etwa 2,90 Metern, kombiniert mit integrierten Lichtspots, verleiht den Räumen zusätzliche Größe und Helligkeit. Der Eingangsbereich führt zu einem hellen Zimmer, einer Abstellkammer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnihgen Südloggia. Die offene Küche bietet viel Stauraum und fügt sich nahtlos in das moderne
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst elegante Wohnung erfreut mit einer exzellenten, 2022 umfassend und fachkundig ausgeführten Sanierung. Resultat ist ein sehr stilvolles Interieur, angefangen mit verspiegelten Türen, akzentuierten Wandflächen und charaktervollen
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Parkettböden. In die aufwändig abgefassten Zimmerdecken sind für eine effektvolle, absolut repräsentative Inszenierung viele Lichtspots integriert. Gleich neben dem Wohnungseingang wurde die Küche geöffnet. Mit ihrem Arbeits-/Esstresen zum Flur zeigt sich eine neue, tolle, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Edel einheitlich gefliest in sehr ästhetischem Design sind die Küche, der Flur und das taghelle Bad. Das größte Zimmer mit Zugang zur Sonnenloggia eignet sich hervorragend als Wohn- und Essbereich für mehrere Personen. Das Schlafzimmer überzeugt u.a. durch seine Geräumigkeit, in einer speziellen Wandnische einen Schrank dezent einbauen zu können. Beachtenswert sind vor allem die Größen der ca. 2020 erneuerten Fenster, die vorzügliche Neugestal
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www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
64
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Obgleich diese Wohnung nur zwei Zimmer hat, ist sie erstaunlich großzügig. Der Grund sind die stattlichen Zimmerdimensionen unter ca. 3,20 Meter hohen Decken, die großen Doppelkastenfenster, der Zugänge zum Balkon und die Hochebene, die bequem
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über eine Treppe erreichbar ist. Darunter gibt es eine praktische Schrankfläche. Auch die Küche hat ein großes Fenster, aber zurzeit keine Ausstattung. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Daneben erhält das Badezimmer mit Wanne Tageslicht durch ein Innenfenster. Bis auf dieses Bad erfreuen in allen anderen Räumen charaktervolle Holzdielenböden. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernwärmeheizung. Die stark renovierungsbedürftige Wohnung ist ein sehr angenehmes, erquickend lichtdurchflutetes Refugium in Spitzencitylage – ideal für ein unternehmungslustiges Lebenspaar. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.