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1/9
289.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der 3. Etage eines im Jahre 1908 errichteten Gründerzeitaltbaus. Es erwartet Sie ein heller Wohnraum, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer sowie eine geräumige
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Küche. In dem Wohnraum, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Boden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Derzeit wird das Dachgeschoss im Objekt ausgebaut. Die Bauarbeiten befinden sich in den letzten Zügen
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1/9
295.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit altbautypischer Raumaufteilung und in unsaniertem Zustand präsentiert sich diese Investment-Gelegenheit für Sie! Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von EUR 342,96 können Sie noch bis 31. März 2026 rechnen - danach steht die ca. 57 m²
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große Balkonwohnung zu ihrer freien Verfügung. Lassen Sie sich von uns beraten zu dieser Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Es stehen noch weitere vermietete und unvermietete Eigentumswohnungen im Haus zur Wahl. Der Verkauf erfolgt in vermietetem Ist-Zustand.
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1/9
595.000,00 €
4,5 Zi.
129,87
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im ruhigen Quergebäude des sanierten Altbauensembles ADO19 liegt die vermietete Maisonette-Wohnung mit viel Platz. Auf zwei Geschossebenen verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie 2 separate Bäder. Vom
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offenen Wohn- & Essbereich geht es auf die ca. 13 m² große Terrasse mit Nordostausrichtung. Die Wohnung ist (nach Teilung in Wohneigentum) seit 2018 unbefristet vermietet. Der Verkauf erfolgt in gegenwärtigem Ist-Zustand.
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Neu
1/8
198.000,00 €
1 Zi.
40,68
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 40,68 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, ideal für eine Person. Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich
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über rund 21 m² und überzeugt mit hohen Decken sowie zwei großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Eine private Terrasse bietet Ihnen eine grüne Oase mitten im Szenekiez. Die helle Küche mit Blick auf den ruhigen Hof bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das kompakte, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensgefühl.
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
25,5
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet ein attraktives Ambiente mit frischen Ausstattungen. Dank des großzügigen bodentiefen Fensters ist der Wohn-, Koch- und Essbereich lichtdurchflutet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil eine Fußbodenheizung
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verlegt wurde. Angeschlossen ist eine effiziente Fernwärmeheizung (KWK). Der Wohn-, Koch- und Essbereich wird von einem hellen Laminatboden in Holzoptik akzentuiert. Integriert ist eine kleine Einbauküchenzeile. Auch das Badezimmer präsentiert sich ästhetisch, u.a. mit Bodenfliesen in Holzoptik, großformatigen Wandfliesen, einer Duschkabine und einem Waschmaschinenanschlussplatz. Praktisch ist die Schrank-/Garderobenfläche im vorderen Wohnungsteil. Diese sympathische Wohnung erfreut in jeder Hinsicht, vor allem wegen ihrer ruhigen, zugleich zentralen Lage.
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1/7
290.000,00 €
3 Zi.
69
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die stielvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige
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Küche, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Platz für einen gemütlichen Essbereich schafft - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Das separate Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder ausklingen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Wohnung ist seit Juli 2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Einnahmen des PKW-Stellplatzes betragen derzeit 50 €. Das Objekt steht auf einem Erbbaurechts-Grundstück bis 2075, wobei die Erbbauzinsen in Höhe von ca. 860 € jährlich bereits
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1/9
185.000,00 €
1,5 Zi.
32,46
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Süße, schlichte & solide 1,5-Zimmer-Wohnung am Leopoldplatz.
Altbau, Erdgeschoss, 1,5 Zimmer, 1 Bad, Fläche: 32,46 m2 samt 1 Hochebene ca. 8m2 + 1 Hochbett (Raumhöhe ca. 3.25m)
Dieses Wohnhaus "typisch Berlin", Baujahr 1910, wurde 2008 saniert.
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1/10
179.900,00 €
2 Zi.
45
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert und die jeweiligen Wohneinheiten werden zurzeit
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fortlaufend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen schon fertig saniert und bezugsfrei--siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt. COURT7 | Downtown Urban Living | Available After Renovation | 3 Rooms | Free of Commission Welcome to COURT7 The historic property in the Gerichtstraße was built in 1898 and consists of 20 un
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1/3
215.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet! Ruhig gelegener, gepflegter Altbau Baujahr 1929 bis 1930 im Stadtteil Wedding. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über fünf Vollgeschosse sowie Keller und Dachboden. Die WEG umfasst 250 Wohneinheiten, wovon
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mehr als 200 bereits verkauft sind. Die WEG erstreckt sich als Blockrandbebauung entlang der Dubliner Straße (Hausnummern 10 bis 26), der Glasgower Straße (Hausnummer 11-15), der Schöningstraße (Nr. 14,20,21) und der Edinburger Straße (Nr. 63-73). Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50 bis 85 m² Wohnfläche. Im Jahr 1998 fand eine Teilsanierung der Wohnanlage statt (u.a. mit Erneuerung der Kalt- und Warmwasserstränge sowie der Verteilungsleitungen). Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37510-0161 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neu, hochwertig, hell und zentral: 2 Zimmer Stadtwohnung in Jugendstill Altbau-Ensemble in Mitte/Wedding
Lage: Berlin Mitte und der Sprengelkiez
Beliebte zentral City-Lage, unweit des Regierungsviertels. Der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in 15
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Minuten zu erreichen und der BER Flughafen in 45 Minuten. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Hamburger Bahnhof und Naturkundemuseum sind in der Nähe. Für die Sportlichen und die Naturfreunde stehen Schwimmbäder und verschiedene Parkanlagen zur Verfügung.
Der Sprengelkiez ist ein lebendiger, kinderfreundlicher Kiez mitten in Berlin, Nähe Virchow-Krankenhaus und Beuth Universität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bars, Restaurants, Kino und für Lebensmittel finden Sie fußläufig (including great italian, french, turkish, corean, vegetarian, jamaican restaurants, and even a couple of really nice breweries). Der U-Bahnhof Leopoldplatz ist in 3 Gehminuten zu erreichen und der S-Bahnhof Wedding in 7 Gehminuten zu erreichen. Fußläufig erreichbar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
120
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird mittels eines Bieterverfahrens verkauft. Mehr Informationen dazu am Ende des Textes.
Die weitläufige und ruhige und helle Dachgeschosswohnung liegt im Hinterhaus in der Seestraße und bietet einen Ausblick ins Grüne. Sie ist ein
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idealer Rückzugsraum bei gleichzeitiger zentraler Lage im pulsierenden Berlin. Die sonnige, geräumige Dachterrasse in Südostrichtung ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen.
Das Haus wurde ca. 1905 errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Pflegezustand. Das gesamte Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen im 5. OG des Hinterhauses, in welchem Straßengeräusche kaum wahrnehmbar sind. Sie ist zudem nach drei Himmelsrichtungen orientiert.
Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen offenen praktischen Grundriss: Die Zimmeraufteilung auf 120 qm und die zahlreichen Fenster lassen viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnwünsche.
Der Wohn- und Essbereich ist direkt mit der Küche und der
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Neu
1/6
175.000,00 €
1 Zi.
33,26
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung im 2. OG eines ruhigen Hinterhauses kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 33 m² bietet sie ein offenes Wohnkonzept, ideal für eine Person. Der ca. 21 m² große Wohn- und Schlafbereich mit
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hohen Decken und zwei großen Süd-Fenstern ist hell und freundlich. Die Küche, ebenfalls lichtdurchflutet, bietet Platz für einen kleinen Essbereich mit Blick auf den ruhigen Hof. Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Eine charmante Altbau-Oase mitten in der Stadt – überzeugen Sie sich selbst!
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
637.000,00 €
4 Zi.
118,95
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bezugsfreie 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse, in ruhiger Wohnlagen-Atmosphäre
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/6
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
13353 Berlin-Wedding
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette in Berlin-Wedding ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 61 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Die helle Wohnung verfügt
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über eine Einbauküche und einen gemütlichen grünen Innenhof. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung für 354 kalt vermietet. Das denkmalgeschützte Haus verleiht dem Wohnen hier einen besonderen Charme.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- hell
- ruhige Lage
- grüner Innenhof
- aktuell vermietet
- gute Anbindung an ÖPNV
- denkmalgeschütztes Haus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/6
425.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und bietet auf ca. 85,92 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern,
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einer separaten Küche sowie einem Wannenbad mit WC. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 900 EUR. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2025, so dass die Wohnung anschließend ideal für die Eigennutzung vorbereitet werden oder weiterhin als Kapitalanlage dienen kann. Für Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine solide vermietete Wohnung mit Entwicklungspotenzial in guter Lage zu erwerben. Der Verkauf erfolgt im derzeit vermieteten und unsanierten Zustand.
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189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet diese Eigentumswohnung eine optimale Raumaufteilung mit 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Der kompakte Grundriss und die angenehme Aufteilung verleihen dieser Wohnung eine attraktive
...
Note. Die zentrale Lage ist ein herausragendes Merkmal dieses Objekts. Mit der U-Bahn-Station Leopoldplatz und der S-Bahn Wedding in fußläufiger Entfernung erreichen Sie die gesamte Stadt mühelos. Die Nähe zu zahlreichen Supermärkten und Shoppingmöglichkeiten macht das tägliche Leben äußerst komfortabel. Aktuell vermietet generiert diese Wohnung eine Nettokaltmiete von 225 Euro bei einem unbefristeten Mietvertrag, was sie zu einer lohnenden Kapitalanlage macht. Das Hausgeld von ca. 203 Euro gewährleistet eine gepflegte Wohnumgebung und schafft eine solide Grundlage für die Werterhaltung der Immobilie. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine praktische Einbauküche sowie einen Abstellraum, was den praktischen Nutzen unterstreicht. Der Bodenbel
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175.000,00 €
2 Zi.
48
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet diese Eigentumswohnung eine optimale Raumaufteilung mit 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Der kompakte Grundriss und die angenehme Aufteilung verleihen dieser Wohnung eine attraktive
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Note. Die zentrale Lage ist ein herausragendes Merkmal dieses Objekts. Mit der U-Bahn-Station Leopoldplatz und der S-Bahn Wedding in fußläufiger Entfernung erreichen Sie die gesamte Stadt mühelos. Die Nähe zu zahlreichen Supermärkten und Shoppingmöglichkeiten macht das tägliche Leben äußerst komfortabel. Aktuell vermietet generiert diese Wohnung eine Nettokaltmiete von 225 Euro bei einem unbefristeten Mietvertrag, was sie zu einer lohnenden Kapitalanlage macht. Das Hausgeld von ca. 203 Euro gewährleistet eine gepflegte Wohnumgebung und schafft eine solide Grundlage für die Werterhaltung der Immobilie. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine praktische Einbauküche sowie einen Abstellraum, was den praktischen Nutzen unterstreicht. Der Bodenbel
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1/3
252.000,00 €
3 Zi.
75
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 rooms apartment in Wedding (Leopoldkiez) Eigenbedarf ab 2030 Adresse Adresse Amsterdamerstr 7, Wedding, 13347 Berlin Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich
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die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. Ort hinzufügen 252.000 € Kaufpreis 3.360 €/m² 3 Zi. 75 m² Wohnfläche ca. Ab 826 € mtl. finanzieren Online-Besichtigung möglich Einbauküche Keller Vermietet Typ Etagenwohnung Etage 4 von 5 Wohnfläche ca. 75 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 252.000 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m² 3.360 €/m² Hausgeld 367 € Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Mieteinnahmen pro Monat 326 € Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Finanzierung Vergleiche passende Finanzierungen für diese Immobilie. Wir finden für dich die Top-Angebote bei über 2.500 Anbietenden. Jetzt kostenlos starten Bausubstanz & Energieausweis B
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1/9
185.000,00 €
1 Zi.
32,46
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Süße, schlichte & solide 1,5-Zimmer-Wohnung am Leopoldplatz.
Altbau, Erdgeschoss, 1,5 Zimmer, 1 Bad, Fläche: 32,46 m2 samt 1 Hochebene ca. 8m2 + 1 Hochbett (Raumhöhe ca. 3.25m)
Dieses Wohnhaus "typisch Berlin", Baujahr 1910, wurde 2008 saniert.
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1/5
147.000,00 €
2 Zi.
49,58
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und sind vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Der grüne Innenhof, lädt zur Entspannung und zum Sonne tanken ein.
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Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! - Aus Gründen von Datenschutz können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41176-184 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.