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1/18
139.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1905 beherbergt 13 Wohneinheiten. Darunter 10 vermietete, eine bezugsfreie und zwei freiwerdende Einheiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 m² bis ca. 95 m²,
...
verteilt auf 1 - 3 Zimmer. Sie begeistern mit gepflegten Dielenböden sowie charmanten Holzkassettentüren. Großzügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort, und einige Apartments sind mit Loggien, Abstellkammern und Tageslichtbädern ausgestattet.
Im Erdgeschoss ergänzt eine charmante Gewerbeeinheit das Angebot, mit einer Fläche von rund 56 m². Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet.
Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen ve
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
53,92
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1905 beherbergt 13 Wohneinheiten. Darunter 10 vermietete, eine bezugsfreie und zwei freiwerdende Einheiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 m² bis ca. 95 m²,
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verteilt auf 1 - 3 Zimmer. Sie begeistern mit gepflegten Dielenböden sowie charmanten Holzkassettentüren. Großzügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort, und einige Apartments sind mit Loggien, Abstellkammern und Tageslichtbädern ausgestattet.
Im Erdgeschoss ergänzt eine charmante Gewerbeeinheit das Angebot, mit einer Fläche von rund 56 m². Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet.
Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen ve
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,32
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1905 beherbergt 13 Wohneinheiten. Darunter 10 vermietete, eine bezugsfreie und zwei freiwerdende Einheiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 m² bis ca. 95 m²,
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verteilt auf 1 - 3 Zimmer. Sie begeistern mit gepflegten Dielenböden sowie charmanten Holzkassettentüren. Großzügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort, und einige Apartments sind mit Loggien, Abstellkammern und Tageslichtbädern ausgestattet.
Im Erdgeschoss ergänzt eine charmante Gewerbeeinheit das Angebot, mit einer Fläche von rund 56 m². Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet.
Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen ve
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
66,95
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1890 mit insgesamt 47 Wohneinheiten mit Wohnflächen
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zwischen ca. 26 m² und ca. 126 m² sowie 1 bis 5,5 Zimmern vielseitige Raumaufteilungen, die individuellen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.
Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zustand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus.
Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern u
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1/16
312.000,00 €
2 Zi.
52,88
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1890 mit insgesamt 47 Wohneinheiten mit Wohnflächen
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zwischen ca. 26 m² und ca. 126 m² sowie 1 bis 5,5 Zimmern vielseitige Raumaufteilungen, die individuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.
Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zu-stand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus.
Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern und
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1/2
Quelle:
www.immobilo.de
268.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
Weskammstraße XX, 12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
sanierte, gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohngegend, sofort bezugsfrei
*Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/2
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene Wohnung bietet eine attraktive Mischung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des modernen Lebens entspricht. Die gemütliche Küche mit Blick in
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den begrünten Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Stunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der zu entspannenden Momenten an der frischen Luft einlädt. Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst Holzfenster, eine effiziente Gas-Etagenheizung sowie einen praktischen Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, mit einer langfristigen Perspektive, dass sie zum jetzigen Stand in maximal ca. 10 Jahren zur Eigennutzung verfügbar sein soll. Dieses Angebot verbindet Investitionspotenzial mit einer charmanten Wohnqualität in einer gefragten Lage.
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232.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 0.52%, 2. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Instandhaltungsstau
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und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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341.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
62,81
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1890 mit insgesamt 47 Wohneinheiten mit Wohnflächen
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zwischen ca. 26 m² und ca. 126 m² sowie 1 bis 5,5 Zimmern vielseitige Raumaufteilungen, die individuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof.
Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zustand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus.
Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern und E
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1/2
319.900,00 €
2 Zi.
66
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 66 Quadratmetern genügend Platz für individuelles Wohnen. Durch die großen Fensterfronten sind die
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Zimmer lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Der helle Anstrich an den Wänden schafft eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien. Hier können kulinarische Köstlichkeiten schnell und einfach zubereitet werden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen kleinen Tisch zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann man bei einem schönen Ausblick auf die Umgebung die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer attraktiven Lage.
Rau
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1/3
232.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 im zweiten Stock links verfügt über eine Wohnfläche von 59 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Gebäude befinden sich eine beträchtliche Menge an Möbeln, Kleidung und anderen typischen Gegenständen, die dem vorherigen Besitzer gehörten und als Sperrmüll entsorgt werden müssen. Es werden voraussichtlich dauerhafte Rechte bestehen, darunter Dienstbarkeiten gemäß Abteilung II Nummern 2, 3 und 4. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 232.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter
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1/7
280.000,00 €
2 Zi.
59,89
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen Wohnung im Ortsteil Mariendorf, die im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet diese frisch renovierte Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort
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vereint.
-geräumiger Flur
-Küche
-Helles Wohnzimmer
-Südbalkon
-Schlafzimmer
-Wannenbad mit Fenster
-Laminat- und Vinyl-Böden
- doppelt isolierverglaste PVC-Fenster
- hervorragender Schnitt
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnfläche in einer ruhigen Lage suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Ein Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.
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1/3
341.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 1 im ersten Stock rechts mit einer Wohnfläche von 61,06 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur mit Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde um das Jahr 1970 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wird das damit verbundene Risiko bei der Bewertung um 5% reduziert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 341.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.700,00 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle:
www.immowelt.de
239.832,00 €
2 Zi.
66,62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2013 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle:
www.immowelt.de
241.819,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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zwei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2015 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 517,50 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
...
zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit August 1963 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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1/6
480.000,00 €
2 Zi.
68
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und bietet auf ca. 68 m² eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Sie überzeugt mit neuen Fußböden, einem modernen Badezimmer, einer offenen Küche sowie
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neuen Fenstern und Heizkörpern.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der entweder als Wintergarten genutzt oder bei gutem Wetter komplett geöffnet werden kann – ideal, um das ganze Jahr über das Wetter zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, bietet ein helles, luftiges Raumgefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer dient als Rückzugsort, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen überzeugt. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten, sodass ein sicherer und komfortabler Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung steht. Diese Wo
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1/6
450.000,00 €
2 Zi.
86,07
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Koburger Straße im Berliner Stadtteil Schöneberg wurde 1894 erbaut und im Jahre 1979 nach dem Wohnungseigentumsgesetz in 13 Eigentumswohneinheiten aufgeteilt. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Die
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zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird über ein an der Durchfahrt zum Hof angegliedertes Treppenhaus erschlossen. Das Treppenhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Berliner Altbau-Stil inkl. diverser Stuck-Elemente.
Die Wohnung selbst verfügt auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 86 Quadratmetern über zwei annähernd gleich große Zimmer (ca. 27qm und ca. 28qm) mit abgezogenen Dielen, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Das größere Zimmer ist zu einer verkehrsberuhigten Straße ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Das nur geringfügig kleinere Zimmer ist zum Hof ausgerichtet und verfügt über ein großes Fenster. Alle Räume werden über den zentralen Flur erreicht.