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Quelle:
www.immobilo.de
265.000,00 €
3 Zi.
62,95
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter und grüner Wohnlage, in Berlin-Lichterfelde-Ost, guter Wohnraum-Schnitt, Süd/West-Balkon, Einbauküche, bei Eigenbedarf und fristgerechter Kündigung wird die Wohnung laut schriftlicher Vereinbarung freigegeben.
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*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
82,49
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene bezaubernde und unvermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist ein echtes Juwel. Sie befindet sich in einem repräsentativen Altberliner Wohnhaus (Baujahr 1911), direkt gegenüber des Botanischen Gartens. Bereits das
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Eingangsportal mit stuckverziertem Hausflur spiegelt den Charme der Jahrhundertwende wieder. Der vorhandene Fahrstuhl bringt sie problemlos zur Dachgeschosswohnung hinauf. Der großzügige Flur sowie die davon abgehenden drei Wohnräume sind mit Laminat und/oder hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine angenehme Deckenhöhe, leichte Dachschrägen und große, viel Licht spendende Fenster erzeugen hier ein einmaliges Wohlfühlklima. Die mit Oberlicht versehene helle Küche ist geschmackvoll gefliest und weist eine platzoptimierte helle Küche auf. Das Marmorbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche besitzt ebenfalls ein schönes Oberlicht und ist komplett gefliest. Die vom Wohnzimmer zu betretene ca. 12qm² große Terrasse mit wetterbeständigen Dielen er
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
31,09
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Garten zur privaten Nutzung - perfekt für Singles mit grünem Daumen oder zur Kapitalanlage Diese 1-ZImmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen ca. 1958 erbauten Wohngebäudes. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 31,09 m² bietet diese Wohnung einen optimal geschnittenen Raum, ein Badezimmer, eine Küche sowie einem kleinen Flur mit Abstellnische. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkten Zugang zum ca. 60 m² großen Garten bietet. Hier findet sich viel Platz für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung ist seit 1979 vermietet. Gespräche über perspektivischen Eigenbedarf sind nicht ausgeschlossen. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fordern Sie gerne weitere aussagekräftige Unterlagen wie z.B. WEG-Protokolle, Wirtschaftsplan, 360°-Rundgang, usw. an.
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1/8
185.000,00 €
1 Zi.
39,73
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen jungen Mann vermietet! Es werden insgesamt 3 Wohnungen aus dem Gebäude angeboten. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz in einem gepflegten Wohngebäude,
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das im Jahr 1964 errichtet wurde. Sie umfasst ca. 39,73 m² Wohnfläche und liegt im 3.OG. Das Gebäude besitzt keinen Fahrstuhl. Die Wohnhäuser der WEG befinden sich auf einem ca. 6.440 m² großem Grundstück. Die angebotene Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 5,200/1.000stel. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur und einen Balkon. Der Balkon ist zum Garten ausgerichtet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Ein Stellplatz gehört nicht dazu. JNKM: 4.680,00 € JBWM: 5.880,00 €
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1/28
Quelle:
www.immobilo.de
350.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3 Zimmer-Wohnung in renoviertem und gepflegten Zustand, beheizter Balkon/Loggia, großer Kellerraum, noch vermietet, Eigennutzung durch fristgemäße Kündigung möglich
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
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Sprache vorhanden.
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
69
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Videobesichtigung der Wohnung können Sie auf meinem YouTube-Kanal sofort vornehmen: https://youtu.be/jdFDcEppGGw?si=wtF6q04xVttBNrsc (Bitte den Link kopieren und in Ihren Browser einsetzen.) Willkommen in dieser exquisiten
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Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines architektonischen Juwels, das an eine Jugendstil-Villa angebaut ist. Diese charmante Residenz bietet eine harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort, eingebettet in einen malerischen Garten. Die Wohnung befindet sich im begehrten Ostpreußendamm in Berlin Lichterfelde und bietet somit eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtviertel und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Haus in Haus Charakter. Im großzügigen Untergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das eine behagliche Ruheoase bietet und an eine große Terrasse grenzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Duschbad
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1/5
649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Lage am Botanischen Garten in Berlin und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 qm bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie liegt im Souterrain eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 und entstand aus der Zusammenlegung zweier benachbarter Einheiten, wodurch sie über zwei separate Eingänge verfügt. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht erhalten. Sie verfügt über ein separates WC, ein Duschbad sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Die Böden sind mit stilvollen Dielen bzw. Fliesen ausgestattet, und die Einheit wurde regelmäßig renoviert und gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Mit insgesamt fünf großzügigen und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein beso
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Neu
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625.000,00 €
3 Zi.
106,58
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese zweigeschossige Maisonette befindet sich in einem Zehnfamilienhaus, das ausschließlich von den Eigentümern bewohnt wird. Wie bei einem Reihenhaus erstrecken sich nebeneinander sechs Wohnungen mit eigenem, ebenerdigen Eingang. Darüber
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befinden sich vier weitere Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Die Wohnung wurde nach der Übernahme 2002 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss wurde die Küche zum großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich geöffnet und eine Modulküche mit Arbeitsplatten aus Granit verbaut. Die Gästetoilette wurde erweitert und erhielt eine ebenerdige Dusche, sowie eine komfortable verspiegelte Schiebetür. Der außenliegende Kellersatzraum erhielt einen WM-Anschluss und wurde beheizbar. Der Eingangsbereich wurde zum Windfang umgebaut. Das Fenstertürelement zum Garten wurde erneuert, dreifach verglast und einbruchsicher. Die Fußböden wurden hochwertig verfliest und die Terrasse mit Naturstein belegt. Im Obergeschoss erhielt das Bad eine Wanne
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1/10
510.000,00 €
4 Zi.
121
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. Wohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang und herrlichem Blick in den Garten . Einbauküche von NEFF . Hauswirtschaftsraum mit kleinem Tresor . Drei mögliche Schlafzimmer . Neuwertiges, tagesbelichtetes Wannenbadezimmer . Parkettfußboden .
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Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit großzügigem Grillplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
115
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die helle Wohnung hat 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum sowie ein ca. 36 m2 großer beheizbarer,
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tagesbelichteter Hobbyraum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Eigentumswohnung ist seit 2006 vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage in der Anlage mit eigenem Grundbuchblatt. Die WEG verfügt über sehr hohe Rücklagen für die Anlage. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen aktuell nach einer Mieterhöhung 1.222 €/Monat, die Mieteinnahmen für die Garage 120 €/Monat, also zusammen 1.342 €/Monat.
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1/10
2.300.000,00 €
5,5 Zi.
216
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1901/1902 und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung großzügige Zimmer mit Stuckdecken und edlem
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Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist der private Garten im Sondernutzungsrecht mit finnischer Sauna. Der Wintergarten und der Balkon bieten direkten Zugang ins Grüne. Im Gartengeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung möglich - ideal für Gäste oder als Homeoffice. Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur in stilvoller Umgebung. . Ruhige Lage in Zehlendorf . Historischer Kaminofen . Privater, gepflegter Garten (Sondernutzungsrecht) mit Saunahaus . Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich . Hochwertiges Parkett mit historischen Mustern . Einliegerwohnung im Gartengeschoss möglich . Kleine Eigentümergemeinschaft
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1/10
490.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024
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1/10
1.700.000,00 €
6 Zi.
195
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Altbauvilla im begehrten Dahlem. Diese großzügige und charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich das
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herrschaftliche Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, Esszimmer mit einer offenen Küche sowie ein Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den zur Wohnung gehörigen, ca. 400 m² großen Garten. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze für je € 50.000 zu erwerben. . Kamin . Hohe Flügeltüren mit historischen Beschlägen . Wunderschöne Stuckverzierungen . Originale Parkett- und Dielenböden . Moderne Einbauküche . Lichtdurchfluteter Wintergarten . Exklusiver, ca. 400 m² großer Garten . Großes Vollbad und Duschbad . Gäste-WC . 2 Stellplätze zu je € 35.000 zu erwerben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.990.000,00 €
4 Zi.
199
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla Baujahr 2024 – 2025 hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 5 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige
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Süd-West-Balkone bzw. Terrassen. Die Hochparterre-Maisonette-Wohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an einer jeweiligen großen Garten-/Grundstücks-fläche. Alle Wohnungen haben großzügige Wannen- und Duschbäder teilweise mit Fenster, Gäste-WCs mit Duschen und jeweils einen Keller bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnungen (WE 01 & WE 02). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Luftwärmepumpen. Die exklusiven drei bis vier-Zimmer-Wohnungen, mit Flächen von ca. 118 m² bis ca. 200 m², finden sich mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen Wohlfühlkomfort und Design im Einklang. Mit viel Tageslicht in den offenen Wohn-Küchen/Essbereichen von ca. 53 bis zu 74 m² wird ein großzügiger Wohnmittelpunkt. Geplante Ausstattung - Echtholzparket
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1/10
220.000,00 €
1 Zi.
30
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021-2024 - Eigentumswohnung im EG mit 1-Zimmer, Küche,Bad, Terrasse, Kellerabteil
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine günstige Immobilie (Kapitalanlage/ Altersvorsorge) mit enormen Mietsteigerungspotenzial sucht, ist bei der Altbauwohnung genau richtig. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 4 - geschossigen Altbau aus dem Jahr ca.
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1909. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², erstreckt sich die Altbauwohnung zur Zeit auf 2 große Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit Fenster. Gemäß Grundriss, ist ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 365€ (4,93€/m²) und das nicht auf den Mieter umlagefähiges Hausgeld beträgt ca. 100€. Da die Wohnung weit unter dem Mietspiegel vermietet ist, bietet sie ein enormes Mietsteigerungspotenzial für die nächsten Jahre.
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
61
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024 - Eigentumswohnung im 1.OG mit 3-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Balkon, Kellerabteil
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Neu
1/10
670.000,00 €
4 Zi.
104
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr helle 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in
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die untere Etage, dort gibt es zwei weitere Zimmer. Diese werden als Kinderzimmer und als Ankleidezimmer genutzt. Alle Räume sind sehr luftdurchflutet und haben einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein direkter Zugang zum Garten ist möglich. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum). Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
112
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das in den 1990er-Jahren aufgesetzt wurde, und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 122 m² und verteilt sich
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auf einen großzügigen Eingangsbereich; zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse bietet; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne; einen offen gehaltenen Küchenbereich sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Die Holzfenster sind zweifach verglast, große Fensterfronten, teilweise bodentief, lassen viel Licht in die Räume. Die Wände sind tapeziert, und die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Der Grundriss kann bei Bedarf dahingehend v
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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
112
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das in den 1990er-Jahren aufgesetzt wurde, und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 122 m² und verteilt sich
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auf einen großzügigen Eingangsbereich; zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse bietet; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne; einen offen gehaltenen Küchenbereich sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Die Holzfenster sind zweifach verglast, große Fensterfronten, teilweise bodentief, lassen viel Licht in die Räume. Die Wände sind tapeziert, und die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden. Der Grundriss kann bei Bedarf dahingehend v