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230.000,00 €
2 Zi.
49,88
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und idyllischen Lage im südlichen Teil von Berlin-Zehlendorf befindet sich diese charmante Wohnsiedlung, die zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde. Als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' in der Berliner
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Denkmalliste eingetragen, strahlt sie zeitlose Eleganz und historischen Charme aus. Einige der Gebäude wurden ab Mitte der fünfziger Jahre behutsam restauriert und angepasst, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. In den letzten Jahren erfuhr die Siedlung eine moderne Aufwertung: Die Dachgeschosse wurden ausgebaut und die Häuser größtenteils mit stilvollen Balkonen erweitert, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen traumhaften Blick ins Grüne bieten. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38974-38 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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Quelle:
www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
60
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-BALKON EIGENNUTZUNG DENKBAR ------------------------------------------------------ Die 1972 errichtete Anlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit viel Grün in absolut ruhiger Umgebung. Massive
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Bauweise mit Flachdächern, gut nutzbare ebenerdige Aufzüge - ohne Stufen erreichbar! Die Wohnung liegt im 1. OG mit Fahrstuhl und ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Nettokaltmiete : 367,68 €/Monat Jahresnettokaltmiete: 4.412,16 €
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz wartet vollausgestattet auf neue Eigentümer. Im obersten Stock eines historischen Gebäudes der denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese
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Wohnung sowohl Ruhe als auch Komfort. Der vollausgestattete Status ermöglicht es Ihnen, das Objekt im möblierten Zustand direkt weiterzuvermieten, es als Ferienwohnung zu benutzen oder einfach selbst einzuziehen. Das Mobiliar entspricht gehobenen Ansprüchen und lädt direkt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
86
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch ihre optimale Belichtung von drei Seiten - Norden, Osten und Süden. Dies sorgt für helle und freundliche Räume, die durch einen durchdachten Wohnungsschnitt
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eine ausgezeichnete Querbelüftung ermöglichen. Das neuwertige Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen von Grohe, Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Die Verwendung von ausgewählten Fliesen auf Boden und Wänden im Spritzbereich sowie einem abgezogenen Gipsputz in edler Marmoroptik vermittelt ein modernes Ambiente. Im Badezimmer sorgt ein Strukturheizkörper für zusätzliche Wärme. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum durch Unter- und Oberschränke. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die über neue Plattenheizkörper verteilt wird. Der Stil der Wohnung wird durch die Verwendung von Natursteinen und Fliesen unterstrichen, während die ab
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225.000,00 €
2 Zi.
54,6
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist unbefristet vermietet! Es werden insgesamt 3 Wohnungen aus dem Gebäude angeboten. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz in einem gepflegten Wohngebäude, das im Jahr 1964 errichtet
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wurde. Sie umfasst ca. 54,60 m² Wohnfläche und liegt im 3.OG. Das Gebäude besitzt keinen Fahrstuhl. Die Wohnhäuser der WEG befinden sich auf einem ca. 6.440 m² großem Grundstück. Die angebotene Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 7,146/1.000stel. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur und einen Balkon. Der Balkon ist zum Garten ausgerichtet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Ein Stellpaltz gehört nicht dazu. JNKM: 4.480,20 € JBWM: 6.820,20 €
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299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie, sonnige Südwest-Wohnung in erhöhter Beletage bietet durch ihre Lage auf einem Hügel ungestörte Privatsphäre. Der Hausflur führt in die Diele der Wohnung, die einen eingebauten, geräumigen Garderobenschrank beherbergt. Im
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Wohnzimmer sorgen die Balkontür und zwei weitere, große Fenster für ausreichend Tageslicht und ein freundliches Flair. Auf dem Balkon gibt es einen überdachten Sitzbereich. Am Balkongeländer sind mehrere Blumenkästen zum Bepflanzen angebracht. Zusätzlich fördert hier die Aussicht auf die umliegenden Bäume und den angrenzenden Grünbereich den Erholungswert. Der großzügige, ca. 23 Quadratmeter umfassende Wohnraum fungiert als Durchgangsbereich zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt an zwei Seiten über ein Fenster und bietet damit eine helle Atmosphäre. Hier finden ein Doppelbett und eine kleine Sitzgruppe bequem Platz. Zum Abdunkeln sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafraum ist ein einheitlicher, grauer Fußboden v
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210.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz bietet auf rund 49 m² ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Süden Berlins. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit
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Südausrichtung, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung ist gut belichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - praktisch und funktional. Eine zusätzliche Abstellfläche in der Diele sorgt für noch mehr Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile Kaltmieteinnahmen von 5.040 € jährlich. Da bisher keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden, besteht theoretisch Potenzial für eine Anpassung der Miete. Für Eigennutzer bietet sich zudem die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung, wobei die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate beachtet werden muss. Die Gas
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www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz bietet auf rund 49 m² ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Süden Berlins. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit
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Südausrichtung, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung ist gut belichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - praktisch und funktional. Eine zusätzliche Abstellfläche in der Diele sorgt für noch mehr Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile Kaltmieteinnahmen von 5.040 € jährlich. Da bisher keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden, besteht theoretisch Potenzial für eine Anpassung der Miete. Für Eigennutzer bietet sich zudem die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung, wobei die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate beachtet werden muss. Die Gas
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230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben ein Angebot für eine Kernsanierung dieser Wohnung in Höhe von 35.000 € vorliegen. Darin enthalten sind: eine komplett neue Elektrik, ein neues Badezimmer inklusive Fliesen und Sanitär-Objekten, ein neuer Fußboden sowie das Abschleifen
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der Fenster.
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159.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im beliebten Berlin Zehlendorf haben wir genau das Richtige für Sie. In der dritten Etage eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 liegt die 2 -Zimmerwohnung, die seit 2005
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unbefristet vermietet ist mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 4.425,36 €. Das Hausgeld beträgt 259, 58 € darin enthalten ist die Erhaltungsrücklage in Höhe von 97,36 €. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Flur. Von hier aus, auf der linken Seite gelgen, erreichen Sie das großzügige Wannenbad. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer sowie die gut erhaltene Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon. Das Angebot wird durch einen Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Im vergangenen Jahr fanden energetische Flachdachsanierungen in diesem Wohnkomplex statt, bei der auch Photovoltaikanlagen installiert
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
85,75
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GROßZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON & GRÜNBLICK - RUHIGE HOFLAGE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1991 in zweiter Reihe zur Finckensteinallee.
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Dank der ruhigen Hoflage genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen sonnigen Südbalkon, der zu erholsamen Stunden einlädt.
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www.immowelt.de
626.573,00 €
2 Zi.
47,7
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubau-Ensemble Marshall One, bestehend aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Das Marshall One bietet
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eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und einer harmonischen grünen Umgebung im exklusiven Berliner Stadtteil Dahlem. Besonders hervorzuheben ist diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des zweiten Hauses, mit einer Wohnfläche von 47,7 m². Diese Wohnung bietet nicht nur einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch eine großzügige Terrasse, die den idealen Raum für entspannende Stunden im Freien schafft. Der Kochbereich ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet damit eine ideale Lösung für modernes Wohnen. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der stilvollen Ausstattung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Pendler. Die Kombination aus funktionalem Design und erstklassigen
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
69,56
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine
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herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
428.200,00 €
2 Zi.
66
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lichterfelde! Ob alleine oder zu zweit, die 2021 fertiggestellte und 2022 zum ersten Mal bezogene Wohnung ist der perfekte Ort, um anzukommen. Weitgehend barrierefrei betreten Sie das Haus über den modernen und
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hellen Eingangsbereich und fahren mit dem Fahrstuhl ins 3. OG. Die Wohnung betreten Sie durch die einbruchhemmende Eingangstür. Innen angekommen, spüren Sie die schiere Ruhe in der Wohnung. Durch hochwertige Bauweise und die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster halten Sie den Alltag draußen. Gleichzeitig ist die Wohnung dadurch sehr hell und auch die ca. 66 m² Wohnfläche wirken so viel größer. Diese verteilen sich auf den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, hochwertiger Nolte-Küche, das geräumige Schlafzimmer mit riesigem Schrank, auf das großzügige Bad mit separater Wanne und bodentiefer Dusche, sowie einem kleinen Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Utensilien. Vom Wohnzimmer aus be
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1/6
299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im neuen Traum-Zuhause für Familien, Paare und Singles! In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet,
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ist außerordentlich ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
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Quelle:
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210.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die unterkellerte, kreisförmig angelegte Wohnanlage (BJ´1983) besteht aus 5 freistehenden Mehrfamilienhäusern. Inmitten dieser, befindet sich der Zugang zur Tiefgarage sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage
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des 3. Hauses und ist sehr hell und großzügig geschnitten. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das trapezförmig geschnittene Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Zugang zum großen Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca.15m²), das innenliegende Badezimmer sowie die Küche zu erreichen sind. Weiterhin befindet sich im Flurbereich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon (Ost/Süd) liegt ruhig zum Gemeinschaftsgarten hinaus. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache. Im Flur und Wohnzimmer liegt Laminatfußboden, das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein beheizter Hobbyraum (ca. 18m²) - im Kellergeschoss - sowie ein Kellerabteil. Weiterhin befind
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329.000,00 €
2 Zi.
69
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Videobesichtigung der Wohnung können Sie auf meinem YouTube-Kanal sofort vornehmen: https://youtu.be/jdFDcEppGGw?si=wtF6q04xVttBNrsc (Bitte den Link kopieren und in Ihren Browser einsetzen.) Willkommen in dieser exquisiten
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Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines architektonischen Juwels, das an eine Jugendstil-Villa angebaut ist. Diese charmante Residenz bietet eine harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort, eingebettet in einen malerischen Garten. Die Wohnung befindet sich im begehrten Ostpreußendamm in Berlin Lichterfelde und bietet somit eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtviertel und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Haus in Haus Charakter. Im großzügigen Untergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das eine behagliche Ruheoase bietet und an eine große Terrasse grenzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Duschbad
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage nahe dem Rathaus Steglitz! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, liegt in der begehrten Mittelstr 21 und umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten. In dem Aufgang Mittelstr 20 gibt es nur 8
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Wohnungen. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand und ein ruhiges Wohnumfeld aus, was eine besonders angenehme Wohnqualität verspricht. Die helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia besticht durch ihre gute Raumaufteilung und optimale Lichtverhältnisse. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Berlin-Steglitz und bietet Ihnen einen ansprechenden Rückzugsort inmitten der urbanen Annehmlichkeiten. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch verkehrsgünstig mit exzellenter Infrastruktur - der ideale Mix für ein ein komfortables Leben in der Hauptstadt.