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1/9
292.000,00 €
3 Zi.
73,58
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
76,67
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 76,67 m² Wohnfläche in Rudow. Die Wohnung bietet einen Balkon, einen Außenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum. Langjährig vermietet, ideal zur
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Absicherung Ihrer Investition.
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Neu
1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
929.000,00 €
3 Zi.
93,2
m2
Schillerpromenade, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Altbauwohnung, die den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde 2015 saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung (Einbauküche von
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Leicht inkl. AEG- und Bauknecht-Geräten) sowie liebevoll erhaltenen Altbaudetails (hohen Stuckdecken, Dielenboden, Flügeltüren & modernem Badezimmer mit Fussbodenheizung).
Top-Lage: 200 m zum Tempelhofer Feld, Restaurants & ÖPNV in direkter Nähe. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Provisionsfrei!
Allgemeine Informationen
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage an der Schillerpromenade. Die Kombination aus klassischer Architektur, durchdachtem Grundriss und modernem Interieur schafft ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.
Ausstattung & bauliche Besonderheiten
Auf großzügigen 93 Quadratmetern erwartet Sie eine Ausstattung, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität
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1/10
201.365,50 €
3 Zi.
82,19
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und
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einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung. Dies bedeutet, dass eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Schutzfrist möglich ist, wodurch dem aktuellen Mieter langfristige Sicherheit geboten wird. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist das Sondernutzungsrecht an einem ca. 100 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Der Eigentümer hat zudem das Recht, gemäß einer bestehenden Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau, einen direkten Zugang vom Wohnraum zum Garten zu schaffen. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - langfri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß ( 2. Etage) eines Fünffamilienhauses, dass 1985 erbaut wurde. Sie verfügt über 3 Räume ,eine Einbauküche, ein Bad mit Bidet ,Toilette und Badewanne, ein Gäste-
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WC und eine Diele die groß genug für ein Essplatz ist. Diese befindet sich vor der Küche. Vom Wohnzimmer geht eine Logia mit Blick in den Garten ab.Die weiteren Zimmer ( 2) auf dieser Ebene können als Schlafzimmer, Kinderzimmer usw. genutzt werden. Eine Treppe führt in den ausgebauten Bodenraum , der weitere ca. 50 qm Nutzfläche bietet. Von dort gibt es ein Austritt, der auf eine ca. 15 qm große Dachterasse führt. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Des weiteren befindet sich im Dachgeschoß eine Gemeinschaftswohnung, die von Gästen der Eigentümer, nach Absprache und gegen Entgelt, genutzt werden darf. Im Keller gibt es einen kleinen Kellerraum. Außerdem ist dort eine Wasch - und Troc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichterfüllte Gründerzeit-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden (Ist-Zustand). Wer gerne an der frischen Luft entspannt, ist hier richtig: Ein Balkon UND ein Privatgarten (SNR) werden zu Ihren
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Lieblingsplätzen im Freien. Viel natürliches Licht genießen Sie auch in den drei Zimmern mit altbautypischen hohen Decken. Ob Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - richten Sie hier Ihre Wohlfühlräume ein. Die gemütlichen Dielenböden sorgen für viel Charme und passen zu jedem Einrichtungsstil. Beim Duschbad handelt es sich um ein Tageslichtbad. Dank des Kellerraums haben Sie jede Menge Stauraum und können zum Beispiel bequem Haushaltsgeräte oder Sportgeräte verstauen. Das Objekt wird nächstes Jahr (2025) an die Fernwärme angeschlossen.
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1/10
388.000,00 €
3 Zi.
97
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung bietet zwei
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gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine geräumige Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Eine Gemeinschaftsgartenfläche steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut organisiert und das monatliche Hausgeld beträgt 422,32 €. (davon 144,86,- € Instandhaltungsrücklage) Die Lage der Wohnung is
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1/8
329.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre des Reuterkiezes! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, erbaut im Jahr 1900, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in der Elbestraße
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35, nur wenige Schritte vom idyllischen Weigandufer entfernt, und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem Quergebäude mit insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die einladenden 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 43 bis 88 qm und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie eine optimale Raumaufteilung. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Etagenwohnungen im Vorderhaus sind die Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gaszentralheizung. Das Gebäude eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das urbane Leben in einem lebendigen Ki
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,52
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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1/8
352.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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1/10
236.082,00 €
3 Zi.
96,36
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und
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einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung, wodurch eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die langfristige Vermietung und die gepflegte Gebäudestruktur machen diese Einheit zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.
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1/8
399.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt zurückgesetzt von der Straße in einem grünen Idyll der verkehrsberuhigten (kein Durchgangsverkehr) Pflügerstraße. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 aufwändig saniert und weißt einen großzügigen Grundriss auf. Die Lage im
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4.Obergeschoss bringt viel Licht und Sonne in die Wohnung. Die vor 4 Jahren aufwendig neu gestaltete Grünanlage auf dem Grundstück lädt zum gemeinsamen Verweilen im Grünen ein. Die unverbaute Lage mit Blick in den Garten gewährleistet viel Licht und Sonne in der Wohnung und auf dem Balkon (Süd-Ost Ausrichtung)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
102
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung teilt sich auf in einen ca. 60 m2 großen, 3-zimmrigen Teil und einen ca. 42 m2 großen Teil, für die jeweils eigene Grundbuchblätter existieren. Beide Teile können aufgrund der trennenden Leichtbauwand einfach
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zueinander geöffnet werden. Die kleine, zurzeit vermietete Wohnung wird nach dem Verkauf frei übergeben. Die größere Wohnung wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Sie besteht aus einem imposanten Wohn-, Koch- und Essbereich, der von einem Balkon zum Hof und einem Südbalkon mit sehr schönem Naturblick flankiert wird. Daneben gibt es ein taghelles Badezimmer und einen gemütlichen Schlafraum, die ebenfalls eine herrliche Aussicht in die unverbaubare Botanik eröffnet. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Waschkonsole, Wanne und Handtuchheizung ausgestattet. In den einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich sind eine zeitgemäße Einbauküchenzeile und ein moderner Kaminofen integriert. In der kleineren Wohnung steht eine einfache Küchenzeile. Auch in dieser Wohnung ist
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
81
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung erfreut mit einer ansprechenden Raumstruktur, sonnigen Fensterausrichtung und zeitgemäßen Ausstattungen. Von dem geräumigen Eingangsflur mit Abstell- und /oder Garderobenbereich zweigen drei sehr behagliche Zimmer ab.
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Ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer bietet Zugang zu einem der beiden herrlichen Sonnenbalkons. Der andere Balkon ist von dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Sehr attraktiv ist, dass gleich daneben die Einbauküche zu finden ist, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und ein bodentiefes Fenster zum Balkon hat, wodurch Speisen gereicht werden können. Das Badezimmer inklusive Wanne zeigt sich im weißen Fliesenkleid und ästhetischen Zustand. Dieses wohnliche Refugium wird von einer Gasheizung mit Wärme versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Erholsam positioniert und umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur sowie komfortabel geschnitten und ideal im Tageslichtverlauf ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Kaufempfeh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der obersten Etage bietet diese Wohnung komfortable Räumlichkeiten, grandiose Aussichten und gepflegte Ausstattungen. Das größte Zimmer mit Westfenster, Zugang zur Sonnenloggia und charaktervollem Mosaikparkett kann sehr gut als Wohn- und
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Essbereich eingerichtet werden. Die nahezu auf einer Linie befindliche Tür zur Küche begünstigt diese Nutzung. Der Küchenraum hat keine Ausstattung. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Daneben erfreut das hell geflieste Badezimmer mit einer zeitgemäßen Gestaltung. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Waschkonsole, Duschkabine, Handtuchheizung und ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Bis auf den Nassbereich ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme Atmosphäre erzeugt. Ein praktischer Einbauschrank in der geräumigen Diele gewährt zusätzlichen Stauraum, ergänzt vom separaten Kellerraum, der wie der Pkw-Außenstellplatz zur Wohnung gehört. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Fahrradraum und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der obersten Etage bietet diese Wohnung komfortable Räumlichkeiten, grandiose Aussichten und gepflegte Ausstattungen. Das größte Zimmer mit Westfenster, Zugang zur Sonnenloggia und charaktervollem Mosaikparkett kann sehr gut als Wohn- und
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Essbereich eingerichtet werden. Die nahezu auf einer Linie befindliche Tür zur Küche begünstigt diese Nutzung. Der Küchenraum hat keine Ausstattung. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Daneben erfreut das hell geflieste Badezimmer mit einer zeitgemäßen Gestaltung. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Waschkonsole, Duschkabine, Handtuchheizung und ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Bis auf den Nassbereich ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme Atmosphäre erzeugt. Ein praktischer Einbauschrank in der geräumigen Diele gewährt zusätzlichen Stauraum, ergänzt vom separaten Kellerraum, der wie der Pkw-Außenstellplatz zur Wohnung gehört. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Fahrradraum und
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1/7
327.000,00 €
3 Zi.
83,89
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre des Reuterkiezes! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, erbaut im Jahr 1900, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in der Elbestraße
...
35, nur wenige Schritte vom idyllischen Weigandufer entfernt, und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem Quergebäude mit insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die einladenden 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 43 bis 88 qm und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie eine optimale Raumaufteilung. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Etagenwohnungen im Vorderhaus sind die Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gaszentralheizung. Das Gebäude eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die das urbane Leben in einem lebendigen Ki
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1/8
929.500,00 €
3 Zi.
97,4
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit ca. 96 m² bietet diese 4-Zimmerwohnung modernen Raum für Familien oder Paare mit kreativen Gestaltungswünschen. Denn mit drei potenziellen Schlafzimmern passt sich die Wohnung flexibel an Ihren Bedürfnissen an - ob Kinderzimmer, privates
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Homeoffice oder luxuriöse Ankleide - hier gestalten Sie Ihren Lebensraum ganz individuell. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder garantieren Komfort und Privatsphäre - im zusätzliche Hauswirtschaftsraum verschwinden nicht nur Waschmaschine und Trockner. Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses. Unsere Experten agieren als unabhängige Vermittler von Immobilienfinanzierungen und ermöglichen einen Konditionsvergleich bei derzeit mehr als 400 Banken.
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1/6
195.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die 1968 erbaut wurde. Die Anlage besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72,01 m² und ist aktuell
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vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung selbst ist gepflegt und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 513,00 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
229.932,50 €
3 Zi.
93,85
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und
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einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung, wodurch eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die langfristige Vermietung und die gepflegte Gebäudestruktur machen diese Einheit zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.