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1/7
290.000,00 €
3 Zi.
69
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die stielvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige
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Küche, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Platz für einen gemütlichen Essbereich schafft - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Das separate Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder ausklingen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Wohnung ist seit Juli 2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Einnahmen des PKW-Stellplatzes betragen derzeit 50 €. Das Objekt steht auf einem Erbbaurechts-Grundstück bis 2075, wobei die Erbbauzinsen in Höhe von ca. 860 € jährlich bereits
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
3 Zi.
145
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sehr gut gepflegten Altbau innerhalb einer gewachsenen Kiez-Struktur, gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 1918 errichtet und befindet sich
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in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bzw. Heizfläche erstrecken sich zwei große Zimmer, eines davon führt direkt auf die gemütliche Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Seitenflügels. Aus den Versammlungsprotokollen ist ersichtlich, dass die Eigentümergemeinschaft regelmäßig die Instandhaltung des Hauses kontrolliert. Der Treppenhauseingang ist mit Stuck, Marmor und Granit repräsentativ gestaltet. Zur Wohnung gehört ein beleuchteter, trockener ca. 8 m² Kellerraum. Zusammengefasst: Im gesamten Wohnkomplex zeigen sich minimale Abnutzungserscheinungen, aber ein Instandhaltungsstau ist nicht sichtbar. Durch die Lage im Hinterhof sind keine Geräusche von der Straße wahrnehmbar.
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1/6
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
43
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine modernisierte Altbauwohnung, welche im ruhigen Seitenflügel liegt, hat einen optimalen Grundriss und mit einem netten zuverlässigen Mieter, der pünklich seine Miete in Höhe von 366,- € netto plus BK bezahlt Desweiteren abgeschliffene
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Dielen, ein Duschbad und Küche mit Sitzgelegenheit Die Wohnanlage besteht aus 3 Aufgängen mit 76 Wohnungen. Eine WEG mit ca. 50 Eigentümern und einer vernünftigen Instandhaltungsrücklage
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine seit 2017 vermietete 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines siebengeschossigen Hauses und verfügt über eine Loggia. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und kann geöffnet werden, um einen
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modernen, großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich zu schaffen. Es gibt noch ein separates Schlafzimmer. Es handelt sich bei der Wohnung um einen preisgebundenen Wohnraum. Das bedeutet, dass die Miete der Mietpreisbindung unterliegt und seit dem 01.04.2023 7,17 Euro/m² beträgt (Mieteinnahmen p.a. 5.566€ netto kalt). Der Entfall aus der Mietpreisbindung aller Wohnungen in diesem Gebäudekomplex ist gemäß dem bestehenden Kooperationsvertrag zum 31.12.2032 absehbar, und spätestens ab diesem Zeitpunkt ist die Eigennutzung möglich. Seit 2022 wird im Objekt das Dachgeschoss zu exklusiven Penthaus - Wohnungen ausgebaut. Die Fertigstellung ist im Jahr 2024 vorgesehen. In diesem Zusammenhang wurden Aufzugsanlage im Haus erneuert und ein Anstrich der Fenster wurde sukze
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Neu
1/10
1.800.000,00 €
4 Zi.
179,44
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(english version see below) In Berlin Mitte, an der Grenze zu Kreuzberg, unfern der Spree gelegen. eine sehr schöne Maisonette-Wohnung im Townhouse Stil, über 3 Etagen, mit eigenem Garten und einer schönen großen Terrasse nach Osten. In einer der
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schönsten historischen Straßen Berlins ist dieses Stadthaus entstanden. mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Straße zeichnet sich durch einen wunderbaren, niedrig gehaltenen Altbaubestand aus. Diese kleine Einbahnstraße ist komplett Denkmalgeschützt. Man Wohnt auf 3 Etagen: a)Das Hochparterre: 1 Wohnraum mit sich anschließender Terrasse und Zugang zum eigenen Garten. 1 offene Wohnküche, welche über 5 Stufen vom Wohnraum räumlich getrennt, als Splitt-Level, auf einem Mezzanin gelegen. Die Einbauküche unter der Treppe und mit einem Küchenblock aus Natur-Stein ist eine meisthafte Maßanfertigung Mit Fenster nach Osten und Westen Diese Etage hat einen hellgrauen, geschliffenen Beton-Fußboden. b) Die Gartenebene: 1 Wohn/Gäste/Arbeitsraum, auch hier m
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1/10
2.400.000,00 €
6 Zi.
207,53
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(english version see below) Gegenüber des Tacheles Geländes entstand hier in 2012 ein vollkommen neu interpretierter und außergewöhnlicher Neubau mit luxuriös repräsentativen und sehr privaten Lebensräumen. Neben der Kalkscheune und gegenüber
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dem Tacheles gelegen. In Berlin-Mitte nahe der Museumsinsel, dem Monbijou Park, der Friedrichstrasse, der Spree... Die bisher einmalige und sehr aufwendige Fassadenhaut ist weich, dreidimensional, plastisch gestaltet aus unzähligen vertikalen Aluminium-Lamellen, die auch als Sonnenschutz dienen. Zum Verkauf steht hier diese familienfreundliche 6 Zimmer-Wohnung im Vorderhaus in der 4. Etage Mit einem schwellenfreien Aufzug direkt bis in die Wohnung bzw. in das Treppenhaus (siehe Grundriss). Jede Wohnung hat einen organisch geformten, abgesenkten Loungebereich. Im Gegenzug dazu findet man Absenkungen aus den darüber liegenden Wohnbereichen an den Decken als skulpturale Elemente. Diese Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen hin ausgerichtet, Ü
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1/10
1.750.000,00 €
4 Zi.
150,02
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(English version, please see below) In Berlin-Tiergarten, im Hansaviertel. In einer kleinen, entzückenden, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße. Die Claudiusstraße führt bis an die Spree. Das Gebäude wurde besonders stilvoll wieder
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hergerichtet. Das 4. OG und das Dachgeschoss wurden neu aufgebaut. Es handelt sich also um einen Neubau. Sollte der Käufer später an eine Vermietung denken, ist er bei dieser Wohnung nicht an die Mietenbremse gebunden. Die Wohnung: 1 Diele mit Platz für eine Garderobe 1 offene Wohnküche (kann optional abgetrennt werden) 1 Wohnraum mit einem sich anschließenden Balkon nach Westen 2 Balkone, ein Balkon nach Westen beim Wohnraum, ein Balkon nach Norden am Schlafzimmer 1 Flur zu den Privaträumen 3 Schlafzimmer, im Masterschlafzimmer befindet sich der Balkon nach Norden und ein englisches Eichenparkett mit französischem Fischgrätmuster sowie ein Gas-Kamin 1 Gast-Duschbad 1 Masterbadezimmer mit Fenster 1 Keller ist der Wohnung fest zugeordnet Die Auss
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1/9
224.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung in Top-Lage: Lichtdurchflutet mit Traumblick Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder als Investment. Lage, die überzeugt:
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Hauptbahnhof: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Schloss Bellevue: Ein Spaziergang führt Sie direkt dorthin Tiergarten: Ihre grüne Oase in unmittelbarer Nähe Bundestag und weitere Hotspots: Zentraler geht es nicht Das bietet Ihre neue Wohnung: Helle, großzügige Räume: Lichtdurchflutet und einladend Beeindruckender Ausblick: Genießen Sie den Panoramablick bis zum Potsdamer Platz Optional möbliert: Die aktuelle Einrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden Optimal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Mit ihrer exklusiven Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Dank ihrer zentralen Position und der optionalen Übernahme der Möbel ist sie sofort bezugsbereit oder vermietbar
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1/10
980.000,00 €
3 Zi.
119,64
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(English version please see below) In Berlin-Tiergarten, im Hansaviertel. In einer kleinen, entzückenden, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße. Die Claudiusstraße führt bis an die Spree. Das Gebäude wurde besonders stilvoll wieder
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hergerichtet. Die Sanierung wurde mit einem außergewöhnlich hohen Standard durchgeführt, was sich in der wohldurchdachten Grundrissgestaltung, der nachhaltigen Materialauswahl und der modernsten Haustechnik widerspiegelt. Das Gebäude hatte ursprünglich drei Etagen, im Zuge der Sanierung sind die 4. Etage und das Dachgeschoss neu errichtet worden. Die Wohnung: 1 Diele mit Platz für eine Garderobe 1 Wohnküche mit Terrassenzugang 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche 1 Gästebad 2 Terrassen 1 Flur mit Waschmaschinenanschluss 1 Keller Die Ausstattung: Das gesamte Haus lässt an die schönen Pariser Stadthäuser denken und der Pariser Flair findet sich auch innerhalb der Wohnungen wieder: - Wände gespachtelt und zum Teil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(English version see below) Diese hübsche 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße in Berlin-Tiergarten, im Hansaviertel. Tritt man rechts aus der Tür endet diese schöne Straße an der Spree,
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tritt man links aus der Tür ist der S-Bahnhof Bellevue in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung liegt im SFL im Erdgeschoss: 1 offener Wohn- und Schlafraum mit Küchenbereich 1 Duschbad 1 Terrasse 1 Keller Das gesamte Haus lässt an die schönen Pariser Stadthäuser denken und der Pariser Flair findet sich auch innerhalb der Wohnungen wieder: - Wände gespachtelt und zum Teil in elegantem Grau gestrichen - geöltes Voll-Holz-Eichen-Parkett in den Räumen - die Zimmertüren wurden vom Tischler nach historischen Vorgaben neu geschreinert - über 20 cm hohe Fußleisten mit integrierten Steckdosen in den Fußleisten - Vollholzisolierglasfenster z.T. bodentief - die Terrasse hat eine Nord-Ausrichtung - Schlafzimmer mit angerenzendem Duschbad - Duschbad mit großer Dusch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (10179 Berlin) bietet einen idealen Wohnraum für junge Berufstätige, Singles oder Paare und ist hervorragend im Herzen von Berlin-Mitte am malerischen Engelsbecken gelegen. Die Wohnung befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sie zu einem attraktiven Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt macht. Raumaufteilung: Die Wohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus. Der zentrale Flur dient als Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind: Direkt geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, links befindet sich das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und einem Waschmaschinenanschluss, und rechts öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist besonders einladend, da er ebenfalls durch große Fenster viel Tageslicht empfängt und Zugang zum weitläufigen Balkon bietet. Komfort und Ausstattung: Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Einrichtung a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.483.850,00 €
3 Zi.
165,59
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(English version, please see below) In Berlin-Tiergarten, im Hansaviertel. In einer kleinen, entzückenden, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße. Die Claudiusstraße führt bis an die Spree. Das Gebäude wurde besonders stilvoll wieder
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hergerichtet. Die Wohnung: 1 Eingangsbereich im Flur mit 3,70 Meter Raumhöhe und großem Oberlicht 1 große Wohnküche mit sich anschließender großer Terrasse 1 großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster 1 sehr großer Wohnbereich mit freistehendem Holzkamin und bodentiefen Fenstern zu einer West-Terrasse 1 Schlafzimmer mit sich anschließender 3. Terrasse nach Osten 1 weiteres Schlafzimmer nach Westen 1 Vollbad mit Dusche und Wanne 1 Duschbad 3 große Terrassen 1 Keller ist der Wohnung fest zugeordnet Die Ausstattung: - das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und hat eine Ost-West-Ausrichtung - mit Blick auf die Spree - 3 Terrassen mit Natursteinbelag - raumlange Douglasien-Dielen in den Wohnräumen - freistehender Kamin als
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
76,03
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine seit 2017 vermietete 3-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines siebengeschossigen Hauses und verfügt über eine Loggia. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und kann geöffnet werden, um einen
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modernen, großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich zu schaffen. Es gibt zwei separate Schlafzimmer. Es handelt sich bei der Wohnung um einen preisgebundenen Wohnraum. Das bedeutet, dass die Miete der Mietpreisbindung unterliegt und seit dem 01.04.2023 7,17 Euro/m² beträgt (Mieteinnahmen p.a. 6.441 € netto kalt). Der Entfall aus der Mietpreisbindung aller Wohnungen in diesem Gebäudekomplex ist gemäß dem bestehenden Kooperationsvertrag zum 31.12.2032 absehbar, und spätestens ab diesem Zeitpunkt ist die Eigennutzung möglich. Seit 2022 wird im Objekt das Dachgeschoss zu exklusiven Penthaus - Wohnungen ausgebaut. Die Fertigstellung ist im Jahr 2024 vorgesehen. In diesem Zusammenhang wurden Aufzugsanlage im Haus erneuert und ein Anstrich der Fenster wurde sukzessiv
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1/10
990.000,00 €
5 Zi.
125,78
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(English version please see below) In Berlin-Tiergarten, am Helgoländer Ufer. Auf der sonnigen Seite des Spreeseite liegt diese schöne bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock des Voderhauses mit tollem Blick über das Hansaviertel und den Fluss.
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Die Wohnung: 4 Schlafzimmer (davon 1 halbes Zimmer (Ankleide, Büro, Kinderzimmer) 1 Balkon 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad mit Wanne mit Fenster 1 Flur 1 Keller Die Ausstattung: Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand, das Treppenhaus wurde kürzlich saniert. - Familienfreundlicher Grundriss (kein Durchgangszimmer) - Fischgrätparkett im Wohnzimmer und Balkonzimmer - Dielen im Flur und weiteren Schlafzimmern - 3 Zimmer Richtung Süd-Westen mit Blick auf die Spree - original Zimmertüren aus Holz, z.T. Flügeltüren - Schallschutzfenster aus Holz in den Zimmern zur Straße - Bad mit Badewanne und Fliesen als Wand- und Bodenbelag - Küche mit Linoelumboden und kleiner Kammer - Holzdoppelkastenfester in der Küche - kleiner Hängeboden im Flur - Holhkel
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1/10
795.000,00 €
2 Zi.
70,13
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(english version see below) In Berlin Mitte, in der Kleinen Hamburger Straße, Höhe Linienstraße, im besonders hübschen Gartenhaus gelegen. hier eine sehr charmante 2 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon nach Süd-Westen Bodenbelag auf dem
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Balkon aus Bangkirai. Dieser Balkon, mit seinem unverbaubaren Weitblick, ist u.a. ein perfekter Standort für Ihre Hängematte. Die Wohnung: 1 großer Wohnraum 1 Süd-West Balkon 1 Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 kleiner Flur 1 Keller Die Ausstattung: Der Balkon schließt sich dem Wohnraum an. Vollholz-Isolierglasfenster in allen Räumen Ipé-Vollholz-Parkett in allen Räumen. Das Holz ist geölt. Die Wohnküche hat Fenster in 2 Himmelsrichtungen (nach Süden und Norden) Ebenso hat auch das gemütliche und kleine Schlafzimmer Fenster in diese beiden Himmelsrichtungen Das Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Raumhöhe ca. 2,76 Meter. Diverse stilvolle Schrank-Einbauten im Schlafzimmer und im Wohnraum Jalousien (aus dem KaDeWe) an alle
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1/10
179.900,00 €
2 Zi.
45
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert und die jeweiligen Wohneinheiten werden zurzeit
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fortlaufend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen schon fertig saniert und bezugsfrei--siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt. COURT7 | Downtown Urban Living | Available After Renovation | 3 Rooms | Free of Commission Welcome to COURT7 The historic property in the Gerichtstraße was built in 1898 and consists of 20 un
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
95,54
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
(English version please see below) In Berlin-Tiergarten, im Hansaviertel. In einer kleinen, entzückenden, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße. Die Claudiusstraße führt bis an die Spree. Das Gebäude wurde besonders stilvoll wieder
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hergerichtet. Die Sanierung wurde mit einem außergewöhnlich hohen Standard durchgeführt, was sich in der wohldurchdachten Grundrissgestaltung, der nachhaltigen Materialauswahl und der modernsten Haustechnik widerspiegelt. Das Gebäude hatte ursprünglich drei Etagen, im Zuge der Sanierung sind die 4. Etage und das Dachgeschoss neu errichtet worden. Diese Wohnung liegt im 4. OG, nach oben zum 5. OG (Penthouse) sind komplett neue Schallschutzdecken eingebaut. Alle Etagen im Hause, auch die Bestandswohnungen, wurden mit Schallschutz ergänzt. Ein Aufzug konnte neu angebaut werden. Die Wohnung: 1 Diele mit Platz für eine große Garderobe 1 großer, offener Wohnraum/Wohnküche mit einem sich anschließenden Balkon nach Westen 2 Balkone 2 Schlafzimmer 2 Bäder