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1/9
415.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den jetzigen Mieter:innen - die Möglichkeit zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das
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eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin beinhaltet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich auf insgesamt 85,86 m². Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zum Balkon. In der Wohnküche mit
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Küchenzeile haben Sie Platz für einen Esstisch - Ihr neuer Lieblingsort zum Kochen und Genießen. Der windgeschützte Balkon zum Innenhof bietet Erholung an der frischen Luft und wird mit einem kleinen Tisch, zwei Stühlen und Dekoration nach Ihrem Geschmack zu Ihrer Oase an der Sonne. Das zweite Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und ist ideal als Wohnzimmer nutzbar. Im hofseitigen Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe und Erholung. Richten Sie im dritten Zimmer ein Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer ein. Der Abstellraum bietet Stauraum und sorgt für Komfort in Ihrem Alltag. Ist das etwas für Sie? Melden Sie sich bei uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Szenekiez Friedrichshain.
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SIMPLON 10-12: Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Es gibt Etagenwohnungen und Neubau-Penthouses. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich,
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teilweise auch mehrere (Balkon, Loggia, Gartenterrasse). Als Krönung wird das Dachgeschoss samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Nahezu alle Wohnungen werden über Personenaufzüge zugänglich sein. Mit grünem Hofgarten und Kellerabteil rundet sich dieses einzigartige Objekt ab.
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1/10
809.000,00 €
3 Zi.
97,7
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SIMPLON 10-12: Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Es gibt Etagenwohnungen und Neubau-Penthouses. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich,
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teilweise auch mehrere (Balkon, Loggia, Gartenterrasse). Als Krönung wird das Dachgeschoss samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Nahezu alle Wohnungen werden über Personenaufzüge zugänglich sein. Mit grünem Hofgarten und Kellerabteil rundet sich dieses einzigartige Objekt ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
84
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im vierten Obergeschoss des Hinterhauses, ist über das Treppenhaus
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oder den Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich nebst einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Wände sind tapeziert. Eine Raumhöhe von ca. 2,80 m verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit April 2000 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
393.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt, saniertes Gebäude, Einbauküche, moderner Lift, verglaster großer Balkon (alle Elemente verschiebbar) mit einzelne bedienbaren Schiebeelementen, derzeit vermietet, als Kapitalanlage durch
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jährlichen Wertzuwachs sehr geeignet.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
111,12
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 111,12 m² große Erdgeschosswohnung bietet einen durchdachten, effizienten Grundriss und vereint den Charme eines sanierten Gründerzeit-Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum
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Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit anspruchsvoller Ausstattung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ein separater Flur führt zu den Schlafräumen und einer praktischen Abstellkammer. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett und neuen schwarzen Holz-Isolierglasfenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zudem profitieren Sie von der altbautypischen Deckenhöhe, die den Räumen zusätzliches Volumen verleiht. Im sanierten Gebäude stehen Ihnen zwei neue Personenaufzüge sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der grüne Innenhof und der neu angelegte Gemeinschaftsgarten bieten zusätzlichen Raum zum E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
107,08
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt BLACK SWAN bietet gehobenen Wohnkomfort im funky Szenekiez Friedrichshain. Attraktive Gründerzeitwohnungen, frisch saniert und bald bezugsfertig, erstrahlen in neuem Glanz. Hier ist Berlin authentisch, hipp und jung. Die angebotene
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3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 107,08 m², liegt im Vorderhaus und besitzt ein großzügiges Wohnambiente. Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, stilvoll zu wohnen. Mit insgesamt drei Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flügeltüren, Parkett, Wohnküche und einem Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite ist diese Wohnung ein echtes Highlight. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Gesamtbild ab. Das gesamte Gemeinschaftseigentum wurde anspruchsvoll saniert.
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1/10
995.900,00 €
3 Zi.
92,79
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- barrierefrei - 3 m hohe Decken - Blick in Richtung Volkspark Friedrichshain vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich aus - Ausrichtung der Terrasse und des zweites Schlafraumes nach Süd-Osten zum ruhigen Innenhof hin - circa 33 m² großer
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Wohn-Essbereich - knapp 20 m² große Terrasse zum ruhigen Innenhof - Badezimmer 1 mit großzügiger Dusche und Lichtkuppel - Badezimmer 2 mit Badewanne - Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner - Keller - Tiefgaragenstellplatz möglich
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1/3
409.000,00 €
3 Zi.
70,58
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/3
850.000,00 €
3 Zi.
109,39
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/3
450.000,00 €
3 Zi.
71,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/3
850.000,00 €
3 Zi.
109,39
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
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großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.
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1/3
514.000,00 €
3 Zi.
82,75
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/3
476.000,00 €
3 Zi.
73,19
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/3
450.000,00 €
3 Zi.
71,66
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses, ist über das Treppenhaus zu erreichen
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,51 m². Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Diese verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein Balkon ist zudem vorhanden. Der Flur und die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, die Doppelkastenfenster sind aus Holz, und die Wände sind tapeziert. Eine Raumhöhe von ca. 3,40 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Schöner Stuck trägt zusätzlich zum Altbaucharme bei. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Juli 2020 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
364.253,00 €
3 Zi.
84,71
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen, 29 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem in Planung befindlichen Dachgeschoss. Das
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Objekt ist voll unterkellert. Jeder Wohnung steht ein Kellerverschlag zur Verfügung. Es stehen Fahrradräume im zweiten Hof und im Keller zur Verfügung. Im Jahr 2002 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse eine Baubeschreibung zur Verfügung. Im Zuge des Bauprojekts wurden umfangreiche Arbeiten ausgeführt. Straßen- und Hoffassaden, Keller und Treppenhäuser wurden saniert. Die Hofflächen wurden neu gestaltet mit Schaffung von Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das Dach wurde neu eingedeckt. Die sanitären Anlagen und Heizungsleitungen wurden überprüft, erneuert und gedämmt, und eine Anbindung an das Fernwärmenetz wurde realisiert. In den Wohnungen wurden Küchen und Bäder neu organisiert und renoviert. Es
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
446.460,00 €
3 Zi.
106,3
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen, 29 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem in Planung befindlichen Dachgeschoss. Das
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Objekt ist voll unterkellert. Jeder Wohnung steht ein Kellerverschlag zur Verfügung. Es stehen Fahrradräume im zweiten Hof und im Keller zur Verfügung. Im Jahr 2002 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse eine Baubeschreibung zur Verfügung. Im Zuge des Bauprojekts wurden umfangreiche Arbeiten ausgeführt. Straßen- und Hoffassaden, Keller und Treppenhäuser wurden saniert. Die Hofflächen wurden neu gestaltet mit Schaffung von Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das Dach wurde neu eingedeckt. Die sanitären Anlagen und Heizungsleitungen wurden überprüft, erneuert und gedämmt, und eine Anbindung an das Fernwärmenetz wurde realisiert. In den Wohnungen wurden Küchen und Bäder neu organisiert und renoviert. Es
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1/8
288.750,00 €
3 Zi.
68,61
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt im Jugendstil wurde um 1920 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus mit Personenaufzug und einem Seitenflügel. Das Haus befindet sich in einen guten Zustand. Die Lage ist ideal und hervorragend erreichbar. Die Wohnung befindet sich im VH
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im Dachgeschoss und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Der Grundriss erstreckt sich auf 3Zimmer, Küche und Badezimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet, Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt 507 EUR, Nebenkosten inkl. Heizung 327 EUR und das Hausgeld 490 EUR pro Monat. ___ The Art Nouveau property was built around 1920 and consists of a front building with a passenger lift and a side wing. The house is in good condition. The location is ideal and easily accessible. The flat is located in the VH on the top floor and is accessible via a lift. The floor plan comprises 3 rooms, kitchen and bathroom. The basic rent is EUR 507, ancillary costs including heating EUR 327 and the house rent EUR 490 per