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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4 OG eines schönen Altbaues aus der Gründerzeit (1906) mit Stuck, Holzdielen und schönen Altbautüren. Der sonnige und neu gestaltetet Innenhof hat Stellflächen für PKW´s und Fahrräder. Alle
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Zimmer haben Tageslicht, das geflieste Bad hat eine Wanne und ist innenliegend. In der Küche gibt es eine kleine Speisekammer und der Flur hat einen zusätzlichen Abstellraum. Im Schlafzimmer gibt es Stuck und Laminatfußboden, die Decken im Flur und im Wohnzimmer sind abgehängt, der Dielenfußboden ist hier noch vorhanden. - The rented 2 room apartment is located on the 4th floor of a beautiful old building from the Gründerzeit (1906) with stucco, wooden floorboards and beautiful old building doors. The sunny and newly designed courtyard has parking space for cars and bicycles. All rooms have natural light, the tiled bathroom has a tub and is inside. There is a small pantry in the kitchen and the hallway has an additional storage room. In the bedroom th
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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 55 m2 - 120 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.397.500,00 €
3 Zi.
96,82
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet anspruchsvollen Käufern ein stilvolles und komfortables Zuhause im Herzen Berlin-Kreuzbergs. Auf 49 m² Wohnfläche sorgt ein intelligent geplanter Grundriss für eine optimale Raumnutzung.
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Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines eleganten, fünfstöckigen Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar - ideal für alle, die Wert auf Komfort legen. Das offene Wohnkonzept besticht durch Helligkeit und eine moderne Atmosphäre. Der Wohnbereich geht harmonisch in eine hochwertige Einbauküche über, die sich perfekt in das Raumkonzept einfügt. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowohl morgens als auch abends für Wohlbefinden sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der 5 m² große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer begehbar ist und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffe
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
76,15
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser begeisternden Altbauwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Tageslichtbad, Küche und Balkon, die sich über über 76 m² Wohnfläche erstrecken. Bei Bedarf kann die Wohnung auch
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mit der benachbarten Wohnung zusammen erworben werden. Angefangen beim großzügigen Wohnzimmer bis hin zu dem schönen Dielenboden, den hohen Decken und dem sehr gepflegten Gesamtzustand: hier können Sie einziehen und genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,03
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
...
worden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.999,00 €
2 Zi.
59
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 59 qm und bietet zwei charmante französische Balkone. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Hauses, das mit viel Liebe zum
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Detail modernisiert wurde. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie begeistern wird.
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Quelle: www.immobilo.de
2.700.000,00 €
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Unikat! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (144 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung, sehr viele
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weitere komfortable Extras.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle: www.immobilo.de
393.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt, saniertes Gebäude, Einbauküche, moderner Lift, verglaster großer Balkon (alle Elemente verschiebbar) mit einzelne bedienbaren Schiebeelementen, derzeit vermietet, als Kapitalanlage durch
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jährlichen Wertzuwachs sehr geeignet.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
88
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² im angesagten Berliner Bezirk Friedrichshain. Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur zwei sonnige Balkone, sondern auch ein
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großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC mit Fenster. Ein weiteres Highlight ist die attraktive Lage in einem der lebendigsten Stadtteile Berlins, der für seine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bekannt ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.11.2009. Das Hausgeld liegt bei 302,60 € (einschließlich Erhaltungsrücklage von 57,50 €, nicht umlagefähig: 64,46€, umlagefähig 180,64 €). Die Kaltmiete liegt bei 760,65 €.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40,64
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Wohnensemble wurde um 1900 im Grüderstil errichtet und ab 2012 hochwertig kernsaniert. Im Jahr 2015 wurden die Sanierungsarbeiten am Objekt vollständig abgeschlossen. Seitdem erstrahlt die Wohnanlage im frischen Licht, besticht
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durch erhaltene Altbaucharkteristiken und überzeugt innerhalb der Wohnung mithilfe einem modernisierten Bad, hochwertigem Fischgrätparkett, einer zeitlosen Einbauküche sowie einem neu instalierten Balkon. Die Wohnung ist seit Juni 2009 an einen ordentlichen sowie zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell beläuft sich die monatliche Nettokaltmiete auf 401,48 €. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil. Hier profitiert man von einer gepflegten und charakterstarken Eigentumswohnung im ruhigeren Hinterhaus in einer der gefragtesten Kiezlagen Berlins. Weitere Informationen, Fotos sowie den 360°-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung liegt im angesagten Szeneviertel Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 41 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Auf ca. 47,3 m² bietet dieses helle Objekt ein großzügiges Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Diele und eine Küche. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es wurden im Schlafzimmer neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung installiert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Blick aus den Fenstern erstreckt sich über die Baumwipfel der gegenüberliegenden Grünanlage. Es sind Arbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Wohnung in toller Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. This beautiful apartment is located in the trendy district of Kreuzberg. It is part of a residential and commercial building
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das modulare Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in den freien Grundrissen und deren flexiblen Zusammenschluss. Die Wohnungen der Gebäude sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert und wurden nach dem Split-Level- Prinzip erschlossen, d.h.
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jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt. Alle Wohnungen sind zu zwei oder mehr Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitieren von den raumhohen Fenstern.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
67,54
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aus Liebe zum Altbau - aus Leidenschaft für Architektur In Zusammenarbeit mit dem erfahrenen Immobilienentwickler und Architektenteam ist ein technisch und stilistisch hoch anspruchsvolles Objekt erstellt worden. Die Qualität und Ausführung der
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Baumaßnahmen ist in energetischer, optischer und pragmatischer Hinsicht beispielhaft für eine gelungene Altbausanierung. Beispielhaft sind hier die Wärmedämmung an den Hoffassaden, der Einbau eines Aufzugs am Vorderhaus, die Errichtung von neuen Hofbalkonen, die neue Gaszentralheizung und das Verlegen von neuen Strangleitungen sowie die Erneuerung der gesamten Haustechnik zu nennen. Neben den technischen Merkmalen wurde besonderen Wert auf die Erhaltung der Altbausubstanz gelegt. Um die Authentizität des Gründerzeitbaus zu wahren, wurden die Gemeinschaftsflächen wie Portal, Foyer, Treppenhäuser und Wohnungseingangstüren in ihrer Originalität erhalten und aufwendig aufgearbeitet. Die alten Fenster wurden durch neue Holzfenster entsprechend der Fo
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
45
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
108,93
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung