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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
111,68
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sechsstöckige Gründerzeitgebäude Boxi52 wurde 1906 erbaut. In einem gewachsenen Kiez gelegen, reiht es sich harmonisch in die Gründerzeitbebauung seiner Umgebung ein. Im Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus befinden sich 31 Wohnungen und
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zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten mit ca. 31 und 135 m² liegen straßenseitig im Erdgeschoss und werden gastronomisch genutzt. Mit einem bis vier Zimmern und ca. 35 bis 112 m² entsprechen die Wohnungen den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen werden über Treppenhäuser erschlossen. Dank der effizienten Grundrisse ihrer Bauzeit verfügen sie über ausgewogene Zimmergrößen. Ein Großteil der Wohnungen hat einen Balkon, der den Bewohnern Erholung an der frischen Luft garantiert. Die Badezimmer sind größtenteils Tageslichtbäder. Mit einer Gründerzeitwohnung im Projekt Boxi52 erwerben Sie ein solides Investment in einem Kiez, in dem Neu-Berliner und Einheimische gleichermaßen wohnen möchten - nutzen Sie die Chance.
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1/4
949.000,00 €
4 Zi.
132,76
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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949.000,00 €
4 Zi.
132,76
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
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großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
79,9
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 80 m² liegt im 3. Obergeschoss des sechsstöckigen
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Wohnhauses. Sie verfügt über zwei schöne Balkons, einer zum Garten-Innenhof, der nach Osten ausgerichtet ist und einen auf der entgegengesetzten Seite Richtung Großbeerenstraße. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare und Singles. Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins.. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch d
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725.000,00 €
4 Zi.
120,1
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus in der Wrangelstraße 86 ist ein beeindruckendes Altbauensemble mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Es befindet sich in einem erstklassigen Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Anlage
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besteht aus einem repräsentativen Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Quergebäude und einem ruhigen Hinterhaus - ein klassischer Berliner Altbau mit viel Charakter. Die prächtige Fassade und die liebevoll erhaltenen Stilelemente, wie hohe Decken und großzügige Fenster, verleihen dem Gebäude eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt dient. Er lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom lebendigen Treiben Kreuzbergs. Dank der sorgfältigen Instandhaltung präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand - eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier lässt es sich stilvoll
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented apartment with 4 rooms and south-west facing balcony and loggia in the front building of an building from 1900 on Paul-Lincke-Ufer. The unit provides a living area of approx. 150 sqm and is being sold in its current condition
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as an investment. It has been rented for an indefinite period since 1988. Further details on the rental information are available on request.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 142m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. 3 Zimmer sowie der Balkon und die Loggia sind zum Paul-Linke-Ufer ausgerichtet.
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Küche, Bad und das 4. Zimmer zeigen zum Hof. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1991 unbefristet vermietet. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988
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unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988
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unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
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749.600,00 €
4 Zi.
120
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt in einem Gartenhaus, sie wurde ca. 2002 saniert, mit Stäbchenparkett und Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Es stehen ein Wannenbad mit Fenster sowie ein zusätzliches En-Suite-Badezimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt ca.
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3,17 m. Ein Kamin-Einbau im Wohnzimmer ist genehmigt. Die Gemeinschaftsterrasse liegt "versteckt" hinter dem Gartenhaus und nur die Wohnung hat als einzige einen direkten Zugang über eine Terrassentür. Es handelt sich hier um eine ca. 120 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Raum über dem Badezimmer und Schlafzimmer im hinteren Seitenflügel mit ca. 20 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,07 m. Ein großer Keller ist vorhanden.
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1/10
625.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Gewerbehaus in der Mainzerstr. 21 verfügt über 11 Einheiten von denen 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten sind. Das Gebäude bildet mit seinem Innenhof ein wunderschönes Ensemble. Das Haus verfügt über 5 Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoß, es hat große Balkone zur Straße hin und zusätzliche noch auf der Hofseite. Das Treppenhause ist mit seinen Stuckelementen besonders dekorativ. Der Innenhof bietet neben einer schönen Begrünung auch eine Spielfläche für Kinder . Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Es wurde im Oktober 2019 in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt. Es handelt sich hier um eine vermietete 4 Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche und einem Flur. Ebenfalls gibt es einen Abstellraum. Nettokaltmiete: ca. 1005 € Wohngeld: ca. 429 € davon nicht umlegbar: ca. 240 €
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1.195.000,00 €
4 Zi.
135,7
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit fast 0 Kilometer auf dem Tachometer eine top schicke Luxus-Wohnung in absolut gefragter Lage? Ja das gibt es: In der Schreinerstraße in Berlin-Friedrichshain, in zentraler Kiezlage und hoch modern, bieten wir Ihnen ein quasi ungenutztes
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Metropolen-Apartment in ausgezeichneter Ausführungsqualität. Die Wohnung orientiert sich an internationalen Standards: Integrierte Schränke, separate Laundry, Tiefgaragenstellplatz mit Fahrstuhlanbindung, eine durchgängige bodentiefe Verglasung und zwei (!) wunderschöne Terrassen. Auf rund 135m² finden Sie drei Schlafzimmer und ein großes Living mit amerikanischer Küche. Zwei Bäder und die genannten Wirtschaftsräume zeigen, wie versatil dieses Apartment ist. Ein hochwertiges Fischgrätparkett ist fast schon selbstverständlich, nicht jedoch die moderne und zeitlose Küche, mit allen Geräten, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Gemeinschaftseigentum spricht für sich und die Bewohner: Modern, gepflegt, unprätentiös. Die KWK (Kraft-Wärme-Kopplung) Fernw
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
118
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 2003 saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, in der Belle Etage, und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur,
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eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Wohnräume, die durch eine schöne Flügeltür miteinander verbunden sind. Einer der Wohnräume verfügt über einen hübschen Erker, der andere über eine gemütliche Loggia. Das tagesbelichtete Wannenbad ist hell gefliest, ebenso die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit Holzdielen versehen, ein Raum ist mit Parkettboden in Fischgrätoptik ausgestattet. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
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1.299.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
67
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der besten Lagen Friedrichshains! Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept und punktet mit einem idyllischen Garten, einer Oase der Entspannung inmitten des urbanen Lebens. Der
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Gebäudekomplex, bestehend aus Vorder- und Gartenhaus, wird durch einen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof verbunden - ein Highlight in einer erstklassigen Mikrolage mit hohem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie aus der Gründerzeit wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 855 m². Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 66,54 m² und ist aktuell für 1.840 € nettokalt als Co-Living-Einheit vermietet. Mit einem monatlichen Wohngeld von ca. 313,85 € bietet sie eine attraktive Rendite und bietet Ihnen hervorragende Kapitalanlage. Friedrichshain zählt zu den dynamischsten Bezirken Berlins mit kontinuierlich ste
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Quelle:
www.immowelt.de
999.900,00 €
4 Zi.
111,92
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefrei - Ausrichtung nach Süd-West (Wohnzimmer und Loggia) - Ausrichtung der Schlafräume nach Süd-Ost zum ruhigen Innenhof - circa 36 m² großer Wohn-Essbereich - private, circa 12 m² große Loggia - Küche mit angrenzendem
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Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer - Zweites Badezimmer mit einer sehr großzügigen bodengleicher Dusche - Zwei weitere Zimmer (ca. 14 m² und 17 m²) - Keller - Tiefgaragenstellplatz möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
77
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der besten Lagen Friedrichshains! Diese einzigartige, im 1. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung, bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
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Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,34 m², das Wohngeld beträgt ca. 357,99 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.980 € nettokalt als Co-Living Einheit vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Friedrichshain zählt zu den dynamischsten Bezirken Berlins mit kont
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
117,47
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 1117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen
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1/6
875.000,00 €
4 Zi.
103
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg - Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht eine wunderschöne, charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Altbaus und bietet Ihnen mit ihren 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche und zwei Badezimmern (Vollbad und Gäste-WC) den idealen Raum für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Übergabe nach Vereinbarung. Kellerabteil vorhanden. HIGHLIGHTS: 3 Schlafzimmer für ausreichend Platz Geräumiges Wohnzimmer - ideal für gemütliche Abende oder für geselliges Beisammensein Vollbad und separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder Besuch Helle Räume durch große Fenster, die eine freundliche Atmosphäre schaffen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen entspannten Blick in den ruhigen Garten. Ruhe und Abgeschiedenheit dank der Seitenflügellage - ideal für entspannte Stunden ohne den Trube
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
130,81
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Es handelt sich hierbei um 2 separate Wohnungen mit 2 Grundbüchern. Die Wohnungen liegen rückseitig aneinander und könnten nach Prüfung und Bestätigung miteinander verbunden werden. In diesem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der
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2013 umfassend modernisiert wurde, stehen zwei attraktive Wohnungen zum Verkauf - eine im Vorderhaus und eine weitere im Seitenflügel. Die Wohnungen liegen Rückseitig aneinander. Über einen möglichen Wanddurchbruch können die Wohnungen verbunden werden und zu einer Zusammengelegt werden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche dann ca. 130,81 m². Wohnung 1 (Vorderhaus, 1. Obergeschoss) beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Drei helle, gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und eleganten Stuckelementen verleihen der Wohnung klassischen Altbau-Charme. Der ca. 4 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Landwehrkanal und den Urbanhafen. Hochwertige Parkettböden, ein modernes Badezimmer sowie eine geräumige Einbauküche