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1/2
162.750,00 €
2 Zi.
39,5
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 39,5 m² bietet sie eine durchdachte Aufteilung in 2 Zimmer, eine kleine Koch-/Essnische sowie ein Badezimmer. Der
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Grundriss ist kompakt, jedoch optimal gestaltet, sodass der vorhandene Wohnraum effizient genutzt wird. Eckdaten der Wohnung: -Wohnfläche: 39,5 m² -Zimmeranzahl: 2 Zimmer -Etage: 5. Obergeschoss (Seitenflügel) -Zustand: Sanierungsbedürftig -Nutzung: Die Wohnung ist seit 01.12.2000 vermietet -Kaltmiete: 275,75 € -Warmmiete: 433,67 € -Baujahr des Gebäudes: 1900 -Energieträger Heizung: Öl -Energieträger Warmwasser: Strom-Mix -Baujahr der Anlagentechnik: 2000 -Kaufpreis: 162.750 €
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1/5
339.710,00 €
2 Zi.
55
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrale Eigentumswohnung auf ca. 55m2 Wohnfläche befindet sich in Berlin-Kreuzberg. Treten Sie ein, rechts vom Eingangsbereich, kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Links vom Eingangsbereich befindet sich
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die Küche mit einer Hochglanz-Einbauküche aus dem Jahr 2020 von der Marke Ikea. Hier können Sie beim Kochen das Stadtleben betrachten. Vom Flur aus geht es rechts weiter in das freundliche Schlafzimmer. Sie haben hier ausreichend Platz für Stellmöglichkeiten. Das hochwertig ausgestattete geflieste Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und Handtuchheizkörper ist modern gehalten. Mehrfamilienhaus Baujahr 1956 / 11 Parteien - sanierte 2-Zimmer-Wohnung - Laminat im Wohn- und Schlafzimmer - geflieste Küche & Badezimmer - Hochglanz Einbauküche - 2-fach verglaste Kunststofffenster - französischer Balkon - Gasetagenwohnung (Gasheizung 2019 erneuert) - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Trinkwasserinstallation wurde erneuert - kein Kellerabteil vorh
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1/5
237.000,00 €
2 Zi.
65,43
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und sind vermietet. Ein grüner Innenhof, sowie der direkte Weg an die Spree laden grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein. Die Übergabe der Wohnung erfolgt
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mit dem laufenden Mietvertrag. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! - Aus Gründen von Datenschutz können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40106-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
499.500,00 €
2 Zi.
50
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung der Etagenwohnung in der 3. von 5 Etagen.
Ansprechender, sehr schöner Stuckaltbau in eine Vorderhaus mit gepflegte Fassade in guter und ruhiger Wohnlage.
Ab ca. Mai 2025 gibt auf dem Dach des Hauses eine Gemeinschaftsterrasse
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von der Größe ca 25 m - 35 m2,
die von allen Eigentümern, bzw. Mitbewohnern nutzbar ist.
Die Wohnung wird von einer bekannten Vermietungsagentur immer für mehrere Monate möbliert vermietet,
Dadurch erhält der Kapitalanleger ein gute Rendite.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit sehr viel Stil aus und
wurde von der sehr erfahrenen Eigentümerin persönlich ausgestattet:
Alle Fußböden der Wohnung sind aus originalem Kiefernholz, geschliffen und lackiert.
Der Fußboden im Badezimmer wurde mit Steinfein Fliesen ausgelegt.
Die Wände im Badezimmer wurden mit Glas Mosaik belegt.
Das Handwaschbecken im Badezimmer ist aus versteinertem Holz.
Die moderne Küche wurde mit einem Markenherd ausgestattet.
Es gibt einen Wasc
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1/15
370.000,00 €
2 Zi.
61,43
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte, im Jahr 1899 erbaute Gebäude in der Rigaer Straße verfügt über insgesamt 55 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausaufgänge verteilen und zum Teil komfortabel über einen neu installierten Aufzug erreichbar sind. Altbautypische
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Stilelemente wie großzügige, repräsentative Zimmer, Parkett- und Dielenböden sowie hohe Decken mit Stuck vermitteln ein Wohnflair längst vergangener Zeiten. Auch das einladende Entree, das Bewohner mit jadegrünen Farbelementen und einer besonders imposanten Großzügigkeit empfängt, als auch das Treppenhaus mit Original-Holzeingangstüren untermalen den stilistischen Zeitgeist vergangener Epochen. Der kürzlich abgeschlossene Dachgeschossausbau wertet das Wohnhaus zusätzlich auf. Die teils bezugsfreien und teils vermieteten Einheiten mit Wohnflächen zwischen 28 m² und 94 m² verfügen größtenteils über Balkone sowie Gärten mit Sondernutzungsrechten im EG und sprechen Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Der Innenhof schafft zudem einen fr
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250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung im begehrten Stadtteil Kreuzberg überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend modernisiert. Zu den
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durchgeführten Maßnahmen zählen: . Ein neuer Aufzug . Fassaden- und Dachsanierung . Sanierung des Treppenhauses und Balkons . Ausbau des Dachgeschosses . Modernisierung der Außenanlagen Die 52 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei helle Zimmer und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 €. Eine ideale Kapitalanlage in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Berlins!
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469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
Mainzer Str. 21, 10247 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Vorderhaues eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Besichtigungstermine werden langfristig
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geplant, da sie mit dem Mieter abgestimmt werden müssen. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gern auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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1/7
846.181,00 €
2 Zi.
86,77
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 8,00 m² Flur ........................................8,23 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 41,11 m² Schlafen ............................. 17,78 m² Bad ...................................... 7,78 m²
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Balkon .................................. 8,62 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung des Mikroklimas des gesamten Quartiers beitrag
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1/7
691.800,00 €
2 Zi.
69,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 2,66 m² Foyer ....................................6,75 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 29,67 m² Schlafen ............................. 17,30 m² Bad ....................................... 6,35 m² 1.
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Balkon .............................. 8,62 m² 2. Balkon ...............................4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung
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606.003,00 €
2 Zi.
69,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 2,66 m² Foyer ............................... .....6,75 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 29,67 m² Schlafen ............................. 17,30 m² Bad ....................................... 6,35 m² 1.
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Balkon .............................. 8,62 m² 2. Balkon ...............................4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung
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1/10
380.000,00 €
2 Zi.
60,87
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer einer Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain! Diese unvermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und bietet auf über 60 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbaner Lage.
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Mit einem Kaufpreis von EUR 380.000 eröffnet diese Immobilie sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Direkt vor dem Haus der Marchlewskistraße 75 hält der Linienbus 347, der Sie auf direktem Wege zum Ostbahnhof, zur Warschauer Straße oder zum Ostkreuz bringt. Bis zum S- & U-Bahn-Hub Warschauer Straße sind es aber auch nur ca. 7 Gehminuten. Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt im Ist-Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Friedrichshain! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich saniert. Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche
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Sitzecke. Kommen Sie nach einem langen Tag hier an und entspannen Sie bei einem guten Buch oder Film. Nebenan liegt das Schlafzimmer, in dem Sie sich Ihre persönliche Ruheoase einrichten können. Von hier besteht Zugang zum Südbalkon, der mit Platz für eine Sitzgelegenheit Ihr Platz an der Sonne wird. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, liegt die Küche vom Wohnzimmer separat und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das Bad verfügt über eine Badewanne - Wellness pur! - Beispielfotos aus vergleichbarer Wohnung im gleichen Objekt. -