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www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
67
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 67,5 qm Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sie befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden und aufwendigen Sanierung und wird frisch renoviert verkauft.
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Aktuell haben Käufer noch die Möglichkeit, Einfluss auf die finalen Gestaltungselemente der Sanierung zu nehmen und die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu personalisieren. Ein sonniger Balkon mit Weitblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der repräsentative Hauseingang, die eleganten Stuckapplikationen und die hohen Decken schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre, die durch das hochwertige Parkett in den Räumen noch unterstrichen wird. Dank der neuen ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ist die Wohnung energieeffizient und gut isoliert. Das modern sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet, was Komfort und Funktionalität vereint. Helle, lichtdurchf
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www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
112,16
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in begehrter City-West-Lage vereint stilvolles Design mit urbanem Komfort. In einem gepflegten Altbau aus der Gründerzeit gelegen, befindet sich die Ende der 1980er Jahre ausgebaute Dachgeschosswohnung nur
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wenige Gehminuten vom Ku'Damm entfernt. Das lichtdurchflutete Zuhause besticht durch einen offenen Grundriss, der Helligkeit und Großzügigkeit harmonisch verbindet. Im fünften Stock gelegen, ist die Wohnung bequem über einen historischen, kleinen Aufzug bis in den vierten Stock und anschließend über eine Treppe erreichbar. Der Eingangsbereich empfängt mit einer maßgefertigten Garderobe und bietet Zugang zu einem hellen Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer großen Dusche, einem eleganten Waschtisch, einem Wand-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der zentrale Wohnraum beeindruckt mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten Gestaltung, die durch große Fenster und charmante Sichtbalken eine einzigartige
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www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
63
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Ein Aufzug, der in den Zwischengeschossen hält, sorgt für zusätzlichen Komfort im
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Alltag. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und großzügig geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem Südbalkon. Hier lässt sich wunderbar die frische Luft genießen, und der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet reichlich Gestaltungsspielraum für individuelle Einrichtungswünsche. Sie ist funktional im Grundriss integriert und lässt sich ideal an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder
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www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
74,87
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Aufstockung und neues Dach:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Treppenhausrenovierung:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Umstellung
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auf Fernwärme:ca.: 2025 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Wärmedämmung Fassade:ca.: 2026 (Sonderumlage, bei 100 €/m² gedeckelt) Fahrstuhl:ja Loggia:ja, zum Westen Fenster:Holz-Iso-verglast Deckenhöhe ca.:2,5 m Heizung:Öl-Zentralheizung BJ: 2005, 2025/2026 Fernwärme Keller:ja Zustand:unrenoviert Bezugsfrei:ja Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die windgeschützte und zum Westen orientierten Loggia und die gut geschnittenen Räumlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung sind.
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598.000,00 €
3 Zi.
98,57
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Altbauwohnung aus dem Jahre 1903 besticht durch ihren historischen Charme und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Lietzensees. Mit einer Wohnfläche von 98,57 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohlfühlen
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und kreative Wohnkonzepte. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die durch ihre großzügige Lichtdurchflutung und die imposante Deckenhöhe eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Bei der Ausstattung wurde auf zeitgemäße Standards geachtet, ohne den klassischen Charakter des Jugendstils zu verlieren. Ansehnliche Stuckelemente und gut erhaltene Originaldetails unterstreichen den besonderen Stil dieser Wohnung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige und offene Küche, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Der Übergang ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre, ideal für gemeinschaftliches Kochen und Beisammensein. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist sowohl funktional als auch ansprechend ge
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486.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der
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Wohnung gelangt man in den Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung ist das wunderschöne Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus hat man direkten Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, das 2014 modernisiert wurde. Es verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine natürliche
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www.immowelt.de
1.280.000,00 €
3 Zi.
132
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer facettenreichen Umgebung steht ein elegantes Jugendstil-Gebäude aus dem Jahre 1908, das 2019 komplett saniert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Zugang, der eine
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angenehme Privatsphäre und Abgeschiedenheit ermöglicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilen sich 2 Zimmer und ein Wohn- und Essbereich, der mit ca. 42 m² überaus luxuriös dimensioniert ist. Die imposante Deckenhöhe von etwa 4,10 m, altbautypische Kassettentüren und das edle Eichenparkett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Raffinessen wie einer Kücheninsel mit V-Zug-Kochfeld und Abzug, einem komfortablen Quooker-System und einem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Licht ein und geben den Blick frei auf den vorgelagerten, nach Süden ausgerichteten Garten und die Terrasse, die sich über die ganze Breite des Raumes erstreckt. Hier könn
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795.000,00 €
3 Zi.
132,35
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf der Suche nach einer klassischen Berliner Altbauwohnung ist, die den ganzen Charme der Jahrhundertwende nahezu unverändert widerspiegelt, kommt an diesem Schmuckstück nicht vorbei. Die großzügige, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt
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über eine Wohnfläche von 132,35 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, nur einen Steinwurf vom Olivaer Platz und dem Kurfürstendamm entfernt. Bereits die Eingangsfassade strahlt eine zeitlose und zurückhaltende Eleganz aus, die den Besucher auch durch das restliche Haus begleitet. Die historisch anmutende Holzkabine des Fahrstuhls befördert Sie stilvoll in die dritte Etage des liebevoll erhaltenen und gepflegten Altbaus. Bereits im 8 m2 großen Eingangsbereich der Wohnung fällt der Blick in Richtung der beiden insgesamt ca. 70 m2 großen Wohnräume, die dank einer großen Schiebetür einen wunderbaren Weitblick über den warmen und gepflegten Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik bieten. Hohe Decken mit Stuckv
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799.000,00 €
3 Zi.
90,9
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
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Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
101,08
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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299.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante City-Wohnung in Berlin-Schmargendorf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 69 Einheiten, die 1957 erbaut wurde. Die Anlage, bestehend aus fünf Hauseingängen
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mit jeweils fünf bis sechs Etagen, ist in einem sehr guten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau, und größere Baumaßnahmen sind aktuell nicht geplant. Ein freundlicher Hauswart kümmert sich zuverlässig um kleinere Instandhaltungen und steht den Bewohnern als Ansprechpartner zur Verfügung. Erwähnenswert ist die solide Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage, die sich auf insgesamt 344.361 € beläuft, wovon ein Anteil von 5.613 € auf diese Wohnung entfällt. Hier können Sie also ganz beruhigt in die Zukunft blicken. Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage direkt am S-Bahnhof Hohenzollerndamm und der Nähe zur Stadtautobahn. Für alle, die eine zentrale und verkehrsgünstige Lage schätzen, ist dies die perfekte Wahl. Die Wohnung bietet gleich
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
113
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses aus der Jahrhundertwende (1912). Dieser herrliche Stuckaltbau besticht durch sein Fassade, den holzvertäfelten Eingangsbereich, den gärtnerisch angelegten Innenhof und das allgemein sehr gepflegte
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Erscheinungsbild. Durch die Lage des Hauses, das von der Bundesallee leicht zurück gesetzt ist, liegt das Haus herrlich ruhig für eine zentrale Innenstadtlage. Die Küche, Bad und das Schlafzimmer sind zum Innenhof des Hauses gelegen. Die Anlage insgesamt ist überaus gepflegt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Die Ölheizung wurde 2018 durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasser ersetzt. Somit ist das Gebäude auch hier für die Zukunft gewappnet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und dank der hohen Decken über eine eingezogene zweite Ebene, die allerdings keine Stehhöhe aufweist. Die Empfehlung aufgrund der Zimmeraufteilung geht klar auf einen 2 Personenhaushalt eines Paares. Die Zimmer haben meist zwei Türen und sind als sogenannte Berline
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745.000,00 €
3 Zi.
81,09
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
...
Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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670.000,00 €
3 Zi.
96,77
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause, eine 3-Zimmer-Etagenwohnung, erstreckt sich über die zweite von insgesamt drei Etagen und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 97 m². Besonders attraktiv ist der nach Südwesten ausgerichtete überdachte Balkon mit einer
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Fläche von ca. 12,5 m². Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Ruhe auskosten und den malerischen Blick auf die gepflegte Grünanlage und den privaten Poolbereich genießen. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet reichlich Platz. Durch eine geschickte Raumaufteilung werden das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das tagesbelichtete Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC vom öffentlichen Bereich dieser Immobilie abgetrennt. Eine Durchreiche verbindet den Essbereich mit der Küche und schafft so fließende Übergänge zwischen den Räumen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der im Untergeschoss befindliche Hobbyraum mit angrenzender Dusche. Diese Fläche könnte beispielswe
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820.000,00 €
3 Zi.
89,61
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
...
Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
116,67
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
108
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernster Ausstattung und luxuriöser Gestaltung. Bereits im Entree wird die exklusive Handschrift der umfangreichen Sanierung deutlich: glatt gespachtelte Wände und
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eine imposante Lofttür im Industrielook setzen elegante Akzente. Eine integrierte Garderobe führt zu einem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und einer stilvollen Mittelinsel mit hochwertiger Rundum-Keramikplatte. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den angrenzenden Balkon, der als ruhiger Außenbereich dient. Hochwertige Occhio-Lichttechnik unterstreicht das elegante Design. Der hintere Bereich der Wohnung umfasst ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet, sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Das Vollbad ist ein Meisterwe
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895.500,00 €
3 Zi.
112
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
119,44
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1890 erbaut und in gepflegtem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial für eine langfristige Kapitalanlage. Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 119,44 m². Die gesamte Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.