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1/2
Quelle: www.immowelt.de
282.200,00 €
2 Zi.
41,5
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Ensemble in der Fußgängerzone: Das Objekt befindet sich direkt in Bayreuths belebter Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe vom Neuen Schloss.
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wird einer hochwertigen und umfassenden
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Kernsanierung zugeführt. Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte mit Apartments, klassischen 2 Zimmerwohnungen und Maisonette-Wohnungen.
Abschreibung: Das historische Denkmalobjekt fällt unter die erhöhte Abschreibung nach den §§7h/7i EstG. Zudem soll das Gebäude alle Vorraussetzungen für das KfW-Programm 261 "Denkmal effizient Sanieren" erfüllen. u.a. Heizsystem Luftwärmepumpe.
Ausstattung: Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. Eiche Parkettböden, Berliner Sockelleisten, weiße Stiltüren, Glas Abtrennungen in den Duschen, usw.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
526.600,00 €
3 Zi.
89,41
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOCHENENDBESICHTIGUNG Im November bis Dezember sind wir Sonntags von 14 - 16 Uhr f r Sie vor Ort! MUSTERWOHNUNG Besichtigen Sie unsere Musterwohnung: Jahnstr. 8-10, 95444 Bayreuth Terminvereinbarung unter 0160-7064400 Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Hochwertige 3-Zimmer-Musterwohnung (Wh. 2) in zentraler Lage von Bayreuth mit Tiefgarage und Fahrstuhl. Im Geb ude gibt es noch weitere Wohnungen zum Kaufen von 89,41m bis 159,83m . Das als Franka-Werk bekannte Geb ude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erf llt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtstr chtiges Geb ude mit individuellen und au ergew hnlichen Wohnungen. Das gr ne Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die f r ein gutes Mikroklima sorgen. Wohnungsbeschreibung: Diese moderne Wohnung mit ca. 89,41 m , 3 Zimmer befindet sich in einem Neubau direkt in der Innenstadt von Bay
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
89,27
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einem umfangreich sanierten und kurz vor der Fertigstellung stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. S mtliche R ume sind mit Parkettb den/Dielenb den ausgestattet. Die Fenster sind
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3fach verglast und s mtliche Dachfl chenfenster mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Das Badezimmer mit bodentiefem Fenster und gro er Dusche ist zeitlos elegant gestaltet. Die gesamte Wohnung wird mittels einer Klimaanlage klimatisiert. Der Innenhof wird neu gestaltet und im August 2023 fertiggestellt. Im Innenhof befindet sich ein gro er, moderner Unterstand f r Fahrr der und f rs Abfallmanagement. Im Keller ist ein Lagerkeller f r die Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1989 umfassend saniert. Die Wohnung ist aktuell frei werdend. In der Wohnung wird derzeit mit zentraler lversorgung und Einzel fen geheizt, da jede
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Wohnung eine eigene (Etagen-)Heizung betreibt. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden, sodass eine Gasetagenheizung vom K ufer eingebaut werden k nnte. Die berwiegende Zahl der Fenster wurde erneuert. Alle R ume (auch WC) verf gen ber Fenster. Der gr ere Balkon wurde mit einem neuen Bodenbelag (Fliese) ausgestattet, verf gt ber eine Markise und ist nach S den (zum Innenhof) ausgerichtet. Der kleine Balkon nach Westen rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Zentrum Bayreuths, Nahe Volksfestplatz. Die Mieterin bewohnt diese Wohnung bereits seit ber 10 Jahren, daher wird diese Wohnung auch NUR an Kapitalanleger verkauft. Die
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Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur/Eingangsbereich - WC - K che - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Allen Bewohnern des Hauses steht eine Sauna und das Schwimmbad zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt zentral und in einem ruhigen Umfeld. In der Stra e k nnen Sie an der ffentlichen Wallbox Ihr Elektroauto laden! Die Wohnung liegt auch nahe an der Universit t (Fahrradweg 9 Minuten). Auf dem S dbalkon genie en Sie
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die Ruhe in der Sonne. Gepflegte Wohnanlage in Laufn he zur Stadtmitte. Barrierefreier Aufzug im Haus vorhanden. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Die Wohnung wurde mit Kalksandsteinmauerwerk erstellt und hat Kunststofffenster mit elektrischen Rollos. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Expos mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Eine Garage ist optional zu erwerben.
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Quelle: www.immobilie1.de
124.900,00 €
1 Zi.
41,47
m2
95511 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
KG W10 Zum Verkauf steht eine hochwertige, vollsanierte Souterrainwohnung in Mistelbach. Die Immobilie befindet sich in einer massiven Bauweise und bietet eine Wohnfl che von 41 m . Das Objekt verf gt ber ein gro z giges Zimmer und ein Badezimmer.
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Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und l sst keine W nsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnm glichkeit suchen. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein stilvolles Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1,5 Zi.
45,5
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gepflegte 1,5 Zimmer Appartement mit Balkon befindet sich in der 7.Etage der ca. 1986 entstandenen Wohnanlage. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie bequem bis in das Kellergescho . Hier befinden sich Wasch- und Trockenautomaten, sowie der zur Wohnung
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geh rende Abstellkeller. Neben der Garagenanlage ( eigener Stellplatz 15.ooo,-Euro inklusive) liegt ein nur den Bewohnern zug nglicher Fahrradkeller. Alle anfallenden Hausmeister- und Reinigungsarbeiten werden bernommen und sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten. Eine sch ne und unproblematische Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bayreuth!
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Quelle: www.immowelt.de
224.089,00 €
1 Zi.
43
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die apparte 1,5 Zimmer Wohnung liegt zentral und in ruhiger Lage in Bayreuth. Frisch renoviert, k nnen Sie direkt einziehen, in das charmante Haus mit drei Wohneinheiten. Vom Balkon aus k nnen Sie den Ausblick in den sch nen Garten genie en.
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Einkaufsm glichkeiten sind in 2 Autominuten erreicht, z.B. Netto Rewe, Bioladen, dm und vieles mehr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Kreuz/Hetzennest/Herzoghöhe:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrumsnah - im Grünen: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarengeschäft, Kosmetikstudio und
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Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur Universität führt ein direkter Radweg (Fahrzeit ca. 10 Minuten). Hausmeisterbetreuung, Schwimmbad und Sauna im Haus.
Beschreibung und Ausstattung: Ausstattung - Wohnzimmer mit großem Terrassenbalkon - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, saniert - Kellerabteil - Hausmeister - Müllschlucker - Aufzug - Schwimmbad und Sauna - Ärzte - Bushaltestelle - kostenfreie Stellplätze Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Aufzug. Wohnzimmer mit sonnigem Süd/West-Terrassenbalkon, Schlafzimmer, Küche, Flurbereich mit Einbauschrank, saniertes Bad/WC m
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Wohnkultur - Faszinierende Lebensart - Mitten in der Innenstadt - Virtueller Rundgang ! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das historische Sandsteingeb ude aus dem Jahr 1859 befindet sich im Zentrum vom Bayreuth, in unmittelbarer N he
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zum Stadtkern und der gr nen Mitte Bayreuths, dem Hofgarten und der Stadtkirche. Das Geb ude geh rt mit seinen markanten Gliederungselementen in der Frontfassade zu den auff lligen Ensembles im Gassenviertel von Bayreuth. In dem Geb ude befinden sich f nf weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Fotoatelier) im Erdgeschoss. Sie suchen eine ger umige und helle Wohnung in ruhiger Innenstadtlage? Dann ist diese 3-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung erh lt durch die gro en Fensterfl chen einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter. Erkennen Sie das Potenzial der Wohnung - lassen Sie, durch Ihre Augen, diese zu neuem Leben erwecken. Legen Sie den historischen Parkettboden wieder frei und lassen Sie die Stuckdecke, mi
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
60
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat einen über 40 m2 großen Wohn- u. Schlafbereich, einen sehr gut nutzbaren Balkon, einen modernen Grundriss mit offener Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein
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abschließbarer Garagenstellplatz ( Doppelparker ), Sie haben immer ihren Parkplatz in der Innenstadt. Die Wohnung ist. Sie suchen eine Kapitalanlage? In dieser Lage haben Sie immer Nachfrage von Mietinteressenten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung, sowohl als auch zur Anlage ideal geeignet.
Lagebeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet. Die Wohnung liegt in genialer Innenstadtlage. Der Eingang des Rotmaincenters ist ca. 100 Meter von Ihrem Hauseingang entfernt. Die Fußgängerzone ist ca. 150 Meter entfernt. Sie können extrem vieles bequem zu Fuß erledigen. Sie haben keinen Verkehrslärm, an der Wohnung führt keine Straße vorbei.
Provision: 2,38% Käuferprovis
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
3 Zi.
152,64
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und
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außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die für ein gutes Mikroklima sorgen. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom ca. 73 m² großen, hellen Wohnbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse mit eigenem Gartenanteil im Innenhof. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege.