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159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie
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lichtdurchflutete Räume. Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehörende Freistellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Lage hervorragend als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst erledigt. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 145,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1976 (Wärmeerzeuger: 2006) Primärenergieträger: Erdg
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum 01.01.2025 bezugsfreie, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage zwischen der Innenstadt und dem Bahnhof. Die Wohnung ist in der ersten Etage eines mehrgeschossigen, gepflegten Wohnhauses, in dem sich im
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Erdgeschoss eine Kindergrippe befindet. Das Areal wurde ca. 1964 erbaut, die Wohnung jedoch befindet sich im zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Die helle Einheit erstreckt sich auf rund 48 m² und teilt sich in einen geräumigen und sehr gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher durch die Südfensterfront mit viel natürlichem Licht versorgt wird. Die innenliegende Küche ist von diesem Bereich durch ein Glaselement abgetrennt, welches den Vorteil bringt, dass so Tageslicht in den Raum gelangt, er jedoch separiert ist. Eine in Weiß gehaltene, vollwertige Einbauküche mit Backofen ist integriert. Vom Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Er beinhaltet genügend Platz für eine Garderobe und sogar eine praktische Nische als Abstellraum. Das Schla
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755.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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209.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten, gut geschnittenen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die gute Lage im Stadtzentrum von Bayreuth ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften. Die separate
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Küche lädt zum Kochen ein. Zudem punktet die Wohnung mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Universitäten und Bildungseinrichtungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese wunderbare Wohnung, die Ihnen ein Zuhause in einer der schönsten Ecken Bayreuths bietet! Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 136,43 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1972 Primärenergieträger: Öl
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Quelle:
www.immowelt.de
213.000,00 €
3 Zi.
66,52
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die sich perfekt für eine Wohngemeinschaft eignet. Mit ihrem durchdachten Schnitt bietet die Wohnung großzügige, gut nutzbare Räume, die ein modernes und zugleich
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gemütliches Wohnambiente schaffen. Die ideale Lage im Herzen von Bayreuth ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften. Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe, was ein besonderes Highlight darstellt. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die kleine, aber praktische Küche lädt zum Kochen ein. Zudem punktet die Wohnung mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Universitäten und Bildungseinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Studierende macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese wunderbare Wohnung, die Ihnen ein
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299.900,00 €
2 Zi.
55,45
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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403.900,00 €
3 Zi.
75,52
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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511.500,00 €
3 Zi.
93
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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498.800,00 €
4 Zi.
90,97
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
522.200,00 €
4 Zi.
89,01
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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690.000,00 €
3 Zi.
128,05
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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389.500,00 €
3 Zi.
75,35
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
74.400,00 €
1 Zi.
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Bayreuth, ideal als Zins- und Renditeobjekt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1985 bietet auf 20 m² ein gemütliches Wohnumfeld mit einem Zimmer. Aktuell ist die Wohnung für 340 € warm vermietet,
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wobei Potenzial für eine Mietanpassung besteht, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Ein Highlight der Immobilie ist die bevorstehende Erneuerung der Küche, die zur Wertsteigerung beiträgt und den Komfort für die Mieter weiter erhöht. Die zentrale Lage in Bayreuth bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während die Umgebung von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert. Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Investoren, die ihr Portfolio erweitern und von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie in einer beliebten Lage zu investieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
322
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Investitionsobjekt mit 3 Einheiten Wohn-/Nutzfläche ca. 322 m², BGF-Fläche ca. 495 m², Stellplätze Langfristiger Ankermieter (Gastronomie) - Aufwendig sanierter und revitalisierter Altbau - Unmittelbar gegenüber dem Neuen Schloss, neben der
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Regierung von Oberfranken - Wenige Meter bis zur Fußgängerzone der Stadt Bayreuth - Wandtemperierungssystem - WEG Hausverwaltung - Nettokaltmiete p. a. ca. 55.000 € Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 105 m² Nfl. Wohnung: 1. Obergeschoss, ca. 120 m² Wfl. Wohnung: Dachgeschoss, ca. 90 m² Wfl.
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230.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Hausmeisterservice in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Fußgängerzone mit ihren verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten,
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Bankinstituten, Ärzte, Apotheken etc. liegt nur wenige Schritte entfernt, so dass man auf ein Fahrzeug verzichten kann. Ein nahegelegener Fahrradweg sowie der Hofgarten oder das Hallenbad bieten die Möglichkeit auch die Freizeit aktiv zu gestalten. Wohnraumaufteilung: - lichtdurchflutetes Wohn- oder Schlafzimmer - 1 weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer - Küche - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Eingangs- und Flurbereich EXTRAS: - Echtholz-Parkettboden außer Bad und Küche - neue Fenster, Außenrollos an der Südseite - Balkon - Hausmeisterservice Mieteinnahmen p.a. EUR 8.520,00
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159.900,00 €
2 Zi.
54,07
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Bayreuth. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde 1946 erbaut. Aufgrund einer umfangreichen,
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energetischen Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand, größere Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant. Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil verbunden, es bietet sich zusätzliche Lagerfläche im Dachstuhl. Der zum Sondereigentum zugehörige Kfz-Stellplatz befindet sich im Innenhof und wird vom Mieter nicht genutzt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 460,00 € monatlich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-City:
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