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365.000,00 €
4 Zi.
126,91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Baden-Baden – Sandweier. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die im
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Grundriss ersichtlich ist.
Die Wohnung besticht durch zwei Balkone, die sowohl Raum für Erholung als auch eine angenehme Wohnqualität bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien sowei einen eigenen Kellerraum mit ca. 8 m² Fläche.
Die Bewohner des Hauses profitieren von weiteren Annehmlichkeiten, wie einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Spielraum, einem Abstellraum und einem idyllischen Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht.
Das Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sandweier und wird in Eigenregie verwaltet – eine Lösung, die für kurze Entscheidungswege und eine persönliche Betreuung sorgt.
Diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
in der Baden-Badener Innenstadt, die von altem Baumbestand umgeben ist. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Diese schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung hat
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insgesamt
ca. 86 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit teilüberdachte Terrasse Richtung Süden und mit herrlichem Blick in die gewachsene Gartenanlage mit altem Baumbestand.
Des weiteren gibt es ein helles Schlafzimmer mit Balkon, Küche sowie ein neue gefliestes, innenliegendes Badezimmer.
Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung,
zum Beispiel mit großformatigen Fliesen 90x90 im Wohnzimmer und weißen, großformatigen Fliesen im Badezimmer mit Fußbodenheizung, hochwertige Armaturen
usw.
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335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
129,03
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1892, das zuletzt 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, darunter ein
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lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon, eine rustikale Wohnküche mit Vorratsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Hochwertige Details wie Originalstuck und elegante Eichenparkettböden verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Ein romantischer Garten steht zur Mitbenutzung bereit und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96,89
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 96,89 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1892, das 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eine gemütliche
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Wohnküche mit Vorratsraum. Eine Loggia sowie ein romantischer Garten zur Mitbenutzung runden das Angebot ab. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort in Baden-Baden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
94
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche kombiniert urbanes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer besonderen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1900, das in ein straßenseitiges Vorderhaus und ein ruhiges Hinterhaus unterteilt ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, das mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zum Stadtzentrum punktet. RAUMAUFTEILUNG UND HIGHLIGHTS •Obere Ebene: Der Eingang der Wohnung führt über einen kleinen Flur direkt in die obere Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne sowie ein helles Wohnzimmer, das in ein weiteres Zimmer führt. Der Balkon auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort, um frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. •Untere Ebene: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die großzügige Wohn- und Essküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum und viel Platz lädt diese Eben
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1/8
795.000,00 €
3 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das sehr elegante und hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 2000 Jahre in Massivbauweise erstellt. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift ganz bequem auf die jeweilige Wohnetage. Dieses perfekt
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geschnittene Penthouse liegt im 2. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer großen, bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden, parkähnlichen Garten. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 150 m². Ein Wasch- und Trockenraum, ein geräumiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Eine moderne Gas-Zentralheizung, sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Raumaufteilung
Der großzügig dimensionierte, ca 45 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich in Richtung Parkseite. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, liegen im vorderen Bereich dieser Wohneinheit. In den Wohn-/ und Schlafräumen wurde beiger Velourteppich verlegt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
132
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ende der 60er Jahre entstand hier auf einem schönen Parkgrundstück eine Wohnanlage, bestehend aus zwei freistehenden Gebäuden und zehn Garagen. Beide Gebäude verfügen im Untergeschoss über großzügige Kellerräume sowie
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einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnanlage wurde vor wenigen Jahren renoviert, mit einem Lift ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die angebotene 3 bis 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich der ca. 65 m² misst. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Raumaufteilung
Von der geräumigen Diele gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und einem wunderschönen Rundumblick in den Garten. Die Küche, die Sie durch die Diele erreichen, gliedert sich direkt an den Essbereich an, sowie die begehbare Speisekammer. Der Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern oder auch Schlafen und Büro, der Flurb
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