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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
262.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ende der siebziger Jahre entstand in Aschaffenburg-Schweinheim ein Acht-Familienhaus mit großzügigen Wohnungen und herrlichem Weitblick.Im Haus leben derzeit sechs Eigentümer und zwei Mietparteien. Durch zeitnahe Renovierungen und permanente
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Instandhaltungsarbeiten ist der Erhaltungszustand des Gebäudes außergewöhnlich. Die Wohnung wurde als weiträumige Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert. Besonders der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet. Eine Lichtkuppel wirft Tageslicht in den Essbereich; auch im Bad ist eine Lichtkuppel vorhanden. Die Wohnung ist ideal für junge Familien. Auch für ein anderes Käuferklientel (z.B. Kapitalanleger) ist die Wohnung sehr interessant.Sie haben ringsum die Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem wohnen Sie am Stadtrand von Schweinheim und sind sofort im Grünen.Zur Wohnung gehört eine sehr große Doppelgarage!Im Kellerbereich befinden sich ein allgemein zugänglicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein zur Wohnung gehörender
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
435.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Küche mit Abstellkammer (Speisekammer)
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
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Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiewert: 41,7 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1952, im Jahr 2013 saniert
Energieeffizienzklasse: A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
109
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aschaffenburg-Schweinheim ist ein Stadtteil der bayerischen Stadt Aschaffenburg und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist geprägt von seiner idyllischen Lage am Fuße des Spessarts und ist von zahlreichen Grünflächen und
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Parks umgeben. Auch kulturell hat Schweinheim viel zu bieten. Das Stadtteilzentrum verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Neben seiner kulturellen und historischen Bedeutung hat Schweinheim auch eine wichtige Rolle im Bildungswesen. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Berufsschule. Auch die Hochschule Aschaffenburg hat hier ihren Sitz und bietet Studiengänge in verschiedenen Fachrichtungen an. Insgesamt ist Schweinheim ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Studenten und
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
495.000,00 €
4 Zi.
170
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höhe mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich und Diele, zwei Gruppenräume (teilbar), jeweils mit einer Terrasse, WC-Anlage
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(Damen/Herren getrennt), zwei Einzelbüros, Sozialraum mit Einbauküche und Zugang zu weiterer Terrasse
Untergeschoss:
Wellnessraum mit Duschanlagen, Umkleiden, WC, Sauna (wird nicht mit verkauft), Lagerraum
Zudem befinden sich im Untergeschoss der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz unter dem Carport seitlich des Hauseingangs.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,66 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1936
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1971 erbauten, Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und mit Laminatböden ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie Echtholz-Parkett.
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Lediglich das Bad ist noch in einem baujahrestypischen Zustand. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dem Südwestbalkon genießen Sie die Sonne. Hier verbringen Sie sicher gerne Ihren Feierabend bei einem Glas Wein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
S DLAGE IN LUFTIGER H HE! 3-4 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ UND BALKON Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit nur insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Baujahr wird mit ca. 1994
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angegeben. Die Geb udeausstattung entspricht weitgehend dem Grundbaujahr. Die Wohnetage selbst, pr sentiert sich durchg ngig in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im gesamten Wohn- und Flurbereich sowie den Schlafr umen sind helle Buchenparkettb den verlegt. Das ger umige Badezimmer mit Tageslicht, ist mit hellen Fliesen, wei en Sanit robjekten und hellem Badmobiliar gestaltet. Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner sind auch im Bad vorhanden. Eine optimal geplante Einbauk che steht dem Erwerber zur Verf gung. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige S d-Balkon, der vom Wohn-/Essbereich gut erreichbar ist. Ein modernes Markisensystem ist bereits montiert. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine neue Gas-Brennwerttherme (Bj. 07/2023
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Trotz der ruhigen Lage am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt das Objekt nur wenige Pkw-Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an einer der wichtigsten Anbindungsstraßen
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der Stadt. Ebenso erhalten Sie einen perfekten Anschluss zum öffentlichen Verkehrsnetz und sind nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt. Frankfurt am Main und Würzburg sind in ca. 30 Min bzw. 45 Min erreichbar, der Aschaffenburger Südbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich in: .Wohn-, Essbereich .Badezimmer .Schlafzimmer .Kinderzimmer .Gästezimmer/ Büro .einen Abstellraum .einen Gäste Duschbad .Balkon .Separate Küche Ausstattung: - Einbauküche (Küchen Adrian) - Parkettboden - Lastenaufzug - Keller - Allgemeiner Waschraum - Fahrradraum Das Anwesen umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Zu dieser Wohnung gehört ein
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1/6
Quelle: immo.main-echo.de
498.000,00 €
3 Zi.
145
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2022/2023 vollkommen exklusiv kernsanierte Wohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die in einer sehr ruhigen Wohngegend, sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² teilt sich auf in den
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großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine elektrische Rollladen-Steuerung verfügt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch die Gasbrennwerttherme die sich in der Wohnung befindet, gespeist wird. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer freistehenden Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich hat man einen herrlichen Blick auf die sehr schöne Terrasse. Die gesamte Technik kann über App (Smart Home) gesteuert werden. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum im Keller. Die Wohnung kann sofort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Objekt: Familien, Paare und Kap
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.700,00 €
4 Zi.
95
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - 4 Zimmer - 2 Ebenen - Einbauküche - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Gas-Brennwerttherme der Firma Junker im Bad integriert - Historischer Abstellraum / Gewölbekeller
Objekt: Die charmante
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4 Zimmer Maisonettewohnung liegt in einem ca. 1900 massiv gebauten Haus, im Dachgeschoss, in bester Stadtlage. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 95 qm. Die Brutto-Wohnfläche der Wohnung liegt bei ca. 130 qm. Trotz Ihrer ruhigen Lage sind der Main und die Fußgängerzone fußläufig schnell zu erreichen. Das Gebäude besticht nicht zuletzt durch die historisch anmutenden Gauben des Dachgeschosses und den historischen Kellerraum in dem dazugehörigen Gewölbekeller. Das komplette Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Die Maisonettewohnung besteht aus vier großzügig geschnittenen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Eine halb gewendelte Holztreppe im Flur verbindet beide Ebenen. Drei Zimmer, das Tageslicht-Vollbad und die gemütliche W
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1/6
Quelle: immo.main-echo.de
129.000,00 €
1 Zi.
20
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Schüler, Studenten und Pendler.
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Selbstverständlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in
- Wohn-/Schlafraum
-Balkon
- Bad
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 45,5 kWh/m²a
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2013
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nilkheim ist ein Stadtteil von Aschaffenburg in Bayern, Deutschland. Es liegt im Südosten der Stadt und grenzt an den Main. Mit seiner malerischen Lage und seinem historischen Charme bietet Nilkheim seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische
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Umgebung. Die Nähe zum Fluss und die umliegende Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nilkheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was es einfach macht, sich innerhalb von Aschaffenburg und darüber hinaus zu bewegen. Auch bis in die Frankfurter Innenstadt benötigen sie mit dem Auto über die A3 nur 43 Minuten, mit der Bahn sind Sie innerhalb 50 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof. Insgesamt ist Nilkheim ein angenehmer und familienfreundlicher Ort zum Leben mit einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Option z
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Quelle: immo.main-echo.de
816.200,00 €
5 Zi.
154
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Dachterrasse und Loggia. Aufzug mit Schlüsselzugang. Eigener Kellerabteil und PKW-Stellplatz (wahlweise in Tiefgarage oder im
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Freien). Ruhige Lage in Nilkheim, Aschaffenburg, mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten dank Luftwärme-Pumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, gute Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA. 4 Schlafzimmer, Loggia und Dachterrasse runden das Angebot ab.
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Quelle: immo.main-echo.de
312.700,00 €
2 Zi.
59
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, Süd-West-Balkon. Aufzug, Kellerabteil, Stellplatz wahlweise in Tiefgarage oder im Freien. Ruhige Lage in Nilkheim,
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Aschaffenburg, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, optimale Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA.
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Obergeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten im beliebten "Grünewald"-Viertel von Aschaffenburg. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon.
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Die moderne Ausstattung umfasst Echtholzparkett in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Lage ist zentral und fußläufig zur Fasanerie, CityGalerie und anderen Einkaufsmöglichkeiten.
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
340.000,00 €
114
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR GROßMUTTERWIESE - INNENSTADT!
Die langfristig vermietete Wohnung wurde ca. 1939 erbaut und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) mit
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tollem Altbaucharakter. Wichtig: Es befindet sich kein Aufzug im bzw. am Objekt. Im Jahr ca. 1996 wurde die Wohnung durch den jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und ist auf diesem Ausbautand geblieben. Die Grundrissgestaltung und die hohen Decken bieten einen tollen Wohnkomfort. Die Wohnung selbst verfügt über einen hellen Laminatboden sowie Fliesen im Bad. Durch den langen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein getrenntes WC ist für die Bewohner und den Gast von Vorteil. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Stellfläche für Fahrrad und Co. Auch die großzügig geschnittene Küche verfügt über einen kleinen Essbereich und hat Zugang
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung im Grünewaldviertel, Aschaffenburg, bietet exklusiven Wohnkomfort. Die 18 m² Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist ein Highlight. Das moderne Wohlfühlbad und die Designer-Treppe unterstreichen den hochwertigen
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Standard. Die energieeffiziente Ausstattung umfasst eine Luft-Wärmepumpe im KFW70-Standard. Fußläufig sind die Fasanerie, CityGalerie und der Schönthalpark in 5-15 Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf in unmittelbare Nähe bringt.
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Quelle: immo.main-echo.de
519.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63734 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, Terrasse mit Süd-West-Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts). Eigenes Kellerabteil und PKW-Außenstellplatz. Hohe
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Energieeffizienz mit Luftwärme-Pumpe, KfW 55 Standard, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Die attraktive Lage in Schweinheim, Aschaffenburg, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur. Bus, Bahn und die A3 sind leicht erreichbar, was eine bequeme Anbindung nach Frankfurt, Würzburg und zum Rhein-Main-Flughafen ermöglicht.
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Quelle: immo.main-echo.de
379.000,00 €
2 Zi.
75
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Einheiten. Offene Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine großzügige Dachterrasse. Eigenes Kellerabteil und PKW-Stellplatz (wahlweise in Tiefgarage
...
oder im Freien). Ruhige Lage in Nilkheim, Aschaffenburg, mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und verkehrsgünstiger Anbindung an A3 und umliegende Städte. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und zeichnet sich durch niedrige Energiekosten dank Luft-Wärmepumpe, KfW 55 Standard, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung aus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
276.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die N he zum Main macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Auf einer Fl che von ca. 54,23 m erm glicht sie Ihnen modernes energiesparendes
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Wohnen mit langlebiger Qualit t. Die Wohnung berzeugt durch den durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz f r die K che sowie den Wohn- Essbereich. Die gro z gigen Fensterelemente, die hochwertige Ausstattung sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl. Erg nzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der hochwertige Holzfu boden im Wohnbereich und im Schlafzimmer schaffen ein angenehmes wohnliches Ambiente. Der nach S den ausgerichtete Balkon l dt Sie ein, die sonnigen Stunden zu genie en und unvergessliche Entspannungsmomente zu erleben. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem sonnenverw hnten Balkon und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen. Die unmittelbare N he z