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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
140.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Die BJ 1957 und ca. 70 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau. Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen. Sie genießen Sonne von Morgens bis
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abends. Das Tageslichtbad mit Dusche ist 2022 saniert worden und ist jetzt modern gefliest. Die Wohnräume sind mit einem neuen Laminat-Boden ausgestattet. Die Küche ist hell gefliest. Selbstverständlich gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung. Besichtigung ist nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktformular per Mail jederzeit gerne möglich.
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1/5
375.910,50 €
3 Zi.
89,5
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Neuendettelsau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Gebaut werden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen; alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche mit Terrasse, die Obergeschosswohnungen
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jeweils über einen Balkon. Den Zwei- und Dreizimmerwohnungen ist jeweils ein Carport zugeordnet, den Vierzimmerwohnungen ein Carport mit Stellplatz. Der Erwerb des Carports sowie der Stellplätze zu den Wohnungen ist verpflichtend. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie über großzügige Lagernutzflächen im wärmegedämmten und temperierten Dachboden. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenauszug zu erreichen. Durch die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen in Verbindung mit moderner Anlagentechnik wie z.B. umweltfreundliche Wärmepumpe, moderne Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Montage einer PV-Anlage mit Speichertechnologie wird die KfW-Förderfähigkeit "Energieeffizienzhaus 40" erreicht.
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375.910,50 €
3 Zi.
89,5
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Neuendettelsau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Gebaut werden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen; alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche mit Terrasse, die Obergeschosswohnungen
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jeweils über einen Balkon. Den Zwei- und Dreizimmerwohnungen ist jeweils ein Carport zugeordnet, den Vierzimmerwohnungen ein Carport mit Stellplatz. Der Erwerb des Carports sowie der Stellplätze zu den Wohnungen ist verpflichtend. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie über großzügige Lagernutzflächen im wärmegedämmten und temperierten Dachboden. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenauszug zu erreichen. Durch die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen in Verbindung mit moderner Anlagentechnik wie z.B. umweltfreundliche Wärmepumpe, moderne Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Montage einer PV-Anlage mit Speichertechnologie wird die KfW-Förderfähigkeit "Energieeffizienzhaus 40" erreicht.
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1/5
384.860,50 €
3 Zi.
89,5
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
139.000,00 €
3 Zi.
64,66
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Heilsbronn. Über den zentralen Flur erreicht man alle Zimmer sowie das Bad und die Küche. Ein kleiner
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Abstellraum ist vorhanden und auch über den Flur erreichbar. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Keller- sowie Dachbodenanteil gehört zur Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Die Wohnung und die Garage sind derzeit fest vermietet. Die ebenfalls im Kaufpreis enthaltene Instandhaltungsrücklage für die Wohnung betrug zum 31.12.2023 2.339,66 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 317,19 € inkl. Rücklagen. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 111,5 kWh (m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
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1/4
314.500,00 €
3 Zi.
77,4
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- !!! 13 von 14 Wohnungen verkauft - jetzt schnell sein, nur noch diese WOHNUNG ZUM VERKAUF !!! Im August 2024 ist Baubeginn unseres
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Bauprojektes "Lui18", in der Luitpoldstraße 18, 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken. Es entsteht ein in Massivbauweise teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, im Untergeschoss jeweils die Abstellräume. Aufgrund der Größe und Zuschnitt der Wohnung ist diese perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung Nr. 1, welche hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 1. Obergeschoss, barrierearm durch einen entsprechenden Personenaufzug. Profitieren Sie des Weiteren von der neuen degressiven AfA für Neubau, 5%, 6 Jahre !! Beispielrechnung: Bei 400.000 Euro Investitionskosten kann der Investor im ersten Jahr 20.000 Euro (5 Prozent von 400.000 Euro) steuerlich abschreibe
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
374.880,00 €
3 Zi.
85,2
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
402.204,00 €
3 Zi.
91,41
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
420.336,00 €
3 Zi.
87,57
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
402.204,00 €
3 Zi.
91,41
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
61
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 3.057%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller
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63.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.4368%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73,82
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne, offene Grundrisse, individuell gestaltet
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
61
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 16 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 61,18 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer sowie einer
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Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut. Die Beheizung in der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und den Zimmern. Im Bad/WC und in der Kochnische ist keine Heizung vorhanden. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler in der Kochnische bereitgestellt. Das Bad ist ohne Fenster und die Abluft wird durch einen Elektrolüfter abgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem schlechten Zustand mit einem erheblichen Rückstau an Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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1/3
63.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 50,17 m², aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Kochnische und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto.
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Baujahr: 1991. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung in den Wohn-/Essbereichen und den Zimmern, während das Bad/WC und die Kochnische nicht beheizt sind. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler in der Kochnische bereitgestellt. Das Badezimmer verfügt über einen innenliegenden Bereich und die Belüftung erfolgt durch einen Elektrolüfter. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem schlechten Zustand, wobei ein erheblicher Reparatur- und Instandhaltungsbedarf vorliegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 63
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66.000,00 €
3 Zi.
61
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Whg. im EG eines Reiheneckhauses einer Wohnanlage mit 36 Wohnungen in Bechhofen
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64.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Whg. im DG eines Reiheneckhauses einer Wohnanlage mit 36 Wohnungen in Bechhofen
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215.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zi.-Whg. liegt in einem Mehrfamilienhaus zentral aber ruhig im Herzen von Heilsbronn. Eine Terrasse mit einem davorliegenden kleinem Gärtchen gehört zur Whg. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Preis
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dafür ist im Gesamtkaufpreis bereits beinhaltet! Kelleranteil vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und S-Bahn-Verbindung zu Fuß leicht erreichbar. Bilder sind,wegen Wahrung der Privatsphäre des Mieters, noch keine vorhanden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Bitte melden Sie sich telefonisch bei uns da das Büro derzeit nur gelegentlich besetzt ist. Tel. 0981 / 488870
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1/2
63.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wfl. im Dachgeschoss; Baujahr 1991 - dazu Kellerabteil und Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz - Holzfenster mit Isolierverglasung