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Quelle:
www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
45,61
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante und großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 45,61 m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die Wohnung
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befindet sich in einem liebevoll sanierten denkmalgeschützten Gebäude, das 1998 kernsaniert wurde. Die Wohneinheit ist 2025 erneut umfassend renoviert worden. Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnraums. Der Flur bietet viel Stellfläche für Schränke und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde ebenfalls 2025 renoviert. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden. Ein Wasch- und Trockenraum im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Dachboden, den man vom Wohnraum (Dachluke) aus begeht. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat zweifach verglaste Holzfenster, die für eine he
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169.000,00 €
3 Zi.
80,98
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem 1977 erbauten Mehrfamilienhaus in angesagter Wohnlage im Rügländer Viertel in Ansbach. Die zeitlos geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, welches bequem über einen Aufzug erreicht werden
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kann, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und einem Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 7.140 € Kaltmiete p. a. (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) zzgl. NK vermietet. Das ergibt eine Rendite von rd. 4,2 % vor Steuer und ggf. Nebenkosten. Die Tiefgarage muss ertüchtigt werden: Sonderumlage wahrscheinlich 12.150 €, noch kein Beschluss vorhanden. Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/eLDL
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Quelle:
www.immowelt.de
309.990,00 €
3 Zi.
72
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Ansbacher Innenstadt. Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl,
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in dem hauptsächlich Senioren wohnen, da in der Anlage betreutes Wohnen angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.-€/Monat / Hauskosten: 450.-€/Monat Heizungsart: Gas-Zentralheizung Balkon: 2x Balkone Küche: Einbaukü
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Quelle:
www.immowelt.de
209.500,00 €
2 Zi.
53,82
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einem großen und sonnigen Balkon im 3. Obergeschoss einer komfortablen und äußerst gepflegten Wohnanlage für Senioren in bester Lage in Ansbach. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage für
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betreutes Wohnen, die Bewohner können auf diverse Dienstleistungen und Angebote zugreifen, die perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Das Haus selbst bietet helle und breite Hausflure, Gemeinschaftsraum, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnanlage wurde 1999 erbaut. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: separate Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist, heller und gemütlicher Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer, schönes seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche inkl. Sitzmöglichkeit, Badewanne sowie Anschluss für Waschmaschine/Kondenstrockner, großer Abstellraum. Laminat- und Fliesenböden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das
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1/9
189.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage von Ansbach. Diese charmante 3,5 Zimmer Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem Balkon und einem praktischen Kellerabteil.
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das schöne Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer bestechen durch ihre große Fensterfront mit betörender Weitsicht aus der 4. Etage. Zwei weitere kleinere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder Büros an. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt zudem über ordentlich Stauraum. Das Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, die Sie nicht alltäglich benötigen. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie über 2 neuwertige Fahrs
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1/9
180.500,00 €
3 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein Frisör und zwei medizinische Praxen. Das Gesamtgebäude
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wird laufend instandgehalten: - Dämmung der Giebelfassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2017 (Haupthaus) - Dämmung der Fassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2020 (Aufzugshaus) - Sanierung des Flachdachs (2017) - Sanierung der Hofflächen (2023) - Renovierung des Treppenhauses (2015) - Ertüchtigung Blitzschutz (2021) Diese 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre ideale Lage und eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet großen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Ansbach sowie einen wunderschönen Weitblick.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die für eine komfortable Nutzung sorgt
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, mitten im Herzen von Ansbach. Auf großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Gleich rechts befindet sich eine gut geschnittene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Direkt daneben liegt das gepflegte Badezimmer, gefolgt von einem gemütlichen Kinderzimmer. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie das helle und geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Morgenstunden. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls über e
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159.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein Frisör und zwei medizinische Praxen. Das Gesamtgebäude
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wird laufend instandgehalten: - Dämmung der Giebelfassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2017 (Haupthaus) - Dämmung der Fassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2020 (Aufzugshaus) - Sanierung des Flachdachs (2017) - Sanierung der Hofflächen (2023) - Renovierung des Treppenhauses (2015) - Ertüchtigung Blitzschutz (2021)
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf den Süd-Balkon gelangen. Von dort haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt Ansbach. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Die großen Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Über den Flur gelangen Sie in die Küche. Hier hat sich die Mie
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255.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine wunderschöne barrierefreie 2 Zimmer Erdgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort und altersgerechtes Wohnen auf fast 70 m² perfekt kombiniert. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet alles,
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was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse sowie der exklusive Gartenanteil von 46 m² ist direkt das Wohnzimmer zugänglich und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung. Die Wohnung ist komplett unmöbliert, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen und persönlichen Stil verwirklichen können. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, was eine uneingeschränkte Nutzung für alle Altersgruppen und Mobilitätsbedürfnisse ermöglicht.
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249.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Ansbach. Die Wohnung ist renoviert, z. B. Sanierung des Badezimmers, Einbau von Kunststofffenstern, Austausch der Gastherme. Die Wohnung ist bezugsfrei. 2024 wurde
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die Dacheindeckung des Anwesens erneuert und der Dachboden gedämmt.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m³ mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Badezimmer, Flur/Diele und Balkon. Dachbodenabteil und großer Kellerraum. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kfz.-Stellplatz.
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240.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine große 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus Gehör zur einer größeren Wohnanlage.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit EBKund kleinen Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockner- Anschluss im Waschraum. In der Küche ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
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115.000,00 €
1 Zi.
30,39
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
129.000,00 €
1 Zi.
23,61
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses lichtdurchflutete, ca. 24 m² große 1-Zimmer-Apartment wurde im Jahr 2015 erbaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (Miete ca. EUR 14,00/m² bis 15,00/m², Carport EUR 40,00/mtl.). Dank der Bauweise bietet die
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Wohnung eine sehr gute Energieeffizienz. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-/Schlafbereich. Die Einbauküchenzeile inklusive Elektrogeräten sowie das Mobiliar (Schrank, Vitrine, Tisch und zwei Stühle) sind im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Vinylboden in Holzoptik und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Der Hof und der Garten dürfen zusammen mit den Bewohnern des Nachbarhaus genutzt werden. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
27,42
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurze Wege! Dieses schöne Appartement liegt nicht weit von der Fachhochschule in Ansbach entfernt. Daher bietet es sich wunderbar für Studenten an. Aber natürlich auch für alle, die nicht viel Platz brauchen oder möchten. Das
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Gebäude, in dem sich das Appartement befindet, ist ein wunderschönes Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Es wurde ca. 2011 bis 2012 umfassend saniert und modernisiert. Ihr neues Domizil befindet sich im 1. Stock. Beim Betreten des Apartments gelangt man in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der optimal genutzt wurde, um das Maximum aus der begrenzten Fläche herauszuholen. Das Badezimmer ist modern mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet Komfort auf kleinstem Raum. Hunger? Da eine kleine Küche bereits inbegriffen ist, können Sie gleich mit dem Kochen loslegen. Ihre Waschmaschine können Sie im Gemeinschaftswaschraum unterbringen und für Ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradraum. Aktuell ist das Apartment mit Mietgaranti
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www.immowelt.de
560.310,00 €
3 Zi.
118
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und Individualität Raum gibt.
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169.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung in der Feldstr. anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Dachterrasse. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon ist Mittelpunkt der Wohnung. In der
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Küche haben Sie Platz für eine 1-2 zeilige Küche, auch ist noch genug Platz für eine nette Essgelegenheit. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angebrachte Größe. Im Badezimmer ist eine Badewanne, WC und der Platz für Ihre Waschmaschine untergebracht. Ein Tageslichtfenster sorgt für schöne Belichtung und guter Belüftung. Ein Abstellraum ist vorhanden Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Der darüber liegende Dachraum gehört per Sondernutzungsrecht zur Wohnung und bietet weiteres Potenzial. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum ebenerdig zu erreichen über einen seperaten Eingang. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten un
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Quelle:
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567.810,00 €
3 Zi.
118
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Fußläufig zur Ansbacher Altstadt entsteht ein Wohnkomplex, der den Begriff Wohnkultur auf ein neues Niveau hebt. Ein moderner Betonbau trifft Stadtkern mit Historie. Architektur, die hohen Ansprüchen gerecht wird und Individualität Raum gibt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Eyb:
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344.800,00 €
3 Zi.
87,29
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes. Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen
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Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Neben den Wohnungen sind auch Pflegezimmer in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.
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169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Die derzeitige Nettomiete beträgt EUR 5.700,00/p.a. Im 2.OG eines 6-Familienhauses gelegen, betreten sie
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die ca. 82 m² (Wohn-/Nutzfläche) große Wohnung über eine kleine Diele. In der ersten Wohnebene ca. 57 m² (Wohnfläche) befindet sich zum einen, das helle Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Zum anderen der gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Der Wohnbereich ist zugleich das Herzstück dieser schönen Wohnung. Von hier aus gelangen sie auf die große, teilüberdachte Südloggia mit ca. 10 m², welche erholsame Stunden garantiert. Außerdem befindet sich hier auch die Treppe in die zweite Wohnebene unter dem Dach. Hier stehen ihnen weitere ca. 15 m² (Nutzfläche) für ihre persönlichen Bedürfnisse zur Verfügung. Dieser Bereich könnte sowohl als Kinder-, Ar
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195.700,00 €
2 Zi.
48,21
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes. Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen
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Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Neben den Wohnungen sind auch Apartments in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.
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327.800,00 €
2 Zi.
81,24
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser Generationenpark "Cosmea" ist etwas ganz Besonderes. Er bietet allen Komfort, den Sie für ein selbstbestimmtes Leben brauchen, egal ob zu zweit oder alleine. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen
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Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben. Neben den Wohnungen sind auch Apartments in zwei Wohngruppen sowie Gewerberäume in die Anlage integriert.
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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