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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25,2
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Appartement in sehr guter Lage mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung,
Es besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und einem kleinen Balkon mit Südausrichtung im 2.Stock.
Es ist
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möbliert mit Bett, Schrank u. Schreibtisch. Die Küchenzeile beinhaltet Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und eine Spüle. Kabelanschluss für TV und Internet sind vorhanden.
Das Appartement Nr. 17. befindet sich in einem Appartementhaus mit drei Stockwerken und insgesamt 24 Appartements, die überwiegend an Studenten der OTH vermietet sind. Im Keller ist ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Münzwaschmaschine und –trockner vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Pellets betrieben. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung liegt ruhig, aber sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Amberg. Der Eingang der OTH ist nur 60 m entfernet. Imbiss, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Fußgängerzone und das
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
**Tolle und gemütliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten D-Programm-Viertel von Amberg**
Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Amberg, im beliebten D-Programm. Sie bietet den idealen
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Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2019 wurden alle Fenster der Wohnung erneuert, wodurch eine verbesserte Wärmedämmung und eine höhere Energieeffizienz erzielt wurden. Gleichzeitig wurde auch eine neue Gas-Etagenheizung installiert, die die Wohnung energetisch optimiert und dafür sorgt, dass in den nächsten 30 Jahren keine weiteren größeren Arbeiten anstehen.
Ihr neues Zuhause verfügt über zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, in denen Sie sich jeden Morgen von der sanften Morgensonne
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92224 Amberg, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/2
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Div. 2-4 Zi ETW'en in AM auf Anfrage, zB2-Zi-Whg, Nä. Krkhs,60m², Balk, Stpl., Bj.'82,WpZH,VA,69kWh(m²·a),B
...Euro180 000,--
2 ½ -Zi-Whg, Nä. Krkhs, 64m², 2. OG, Terr, TGSt. Bj.'73, Fwhzg, BA,
117,1 kWh (m²·a),D, sehr schöner Blick
...
...Euro190 000,--
2-Zi-Whg, Dreif., 57qm, EG, Terr., Gartenanteil, Bj.'96, GasZH, VA, 81kWh (m²·a), C,TGSt, EBK, vermietet,
... Euro 195 000,--
Weitere Angebote auf Anfrage!
Immobilienbüro Karin Donhauser Eglseer Str. 102, 92224 Amberg Tel. 09621/23154, Fax 09621/24296 info@immobiliendonhauser.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
34
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte! Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den historischen Charakter Ambergs widerspiegelt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist bereits
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vermietet und bietet sich daher perfekt für Kapitalanleger an, die eine solide Investition suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer funktionalen Küchenzeile und einem Badezimmer mit Badewanne ist dieses Apartment ein gemütlicher Rückzugsort. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einem interessanten Objekt. Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition mit stabilen Einnahmen suchen. Aktuell vermietet, bietet es bereits eine attraktive Rendite und langfristige Sicherheit. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung perspektivisch auch hervorragend für Kurzzeitvermietungen, sei es als Ferienwohnung für Touristen oder als Unterkunft für G
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
76,65
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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1/9
358.000,00 €
4 Zi.
130
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne moderne Wohnung mit überdachter Innenterrasse. Derzeit an einen US Amerikaner vermietet. Das Apartment verfügt über 1 Bader und ein WC, Einbau Küche, Bodenbeläge in Holz und Laminat. Das Apartment ist derzeit frei
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werden. Es kann durch die günstige Lage entweder selbst bezogen oder vermietet (war bis Dato an US Angestellte vermietet) werden. Modern remodeled Apartment with inside Terras, beautiful kitchen, 1 full one half bath room, Electric shutters. House is ready to move in and currently not ocupied.
Raumaufteilung
In dieser Grosszügig gestalteten Wohnung hat man einen offenen Wohn Essbereich Kuchenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit dusche und Wanne, 1 WC für Gäste, 1 Wasch und Trockenraum. Im Keller gibt es noch ein Kellerabteil.
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)