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1/7
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familien-Hauses. Auf der unteren Etage befinden sich Küche, Gästezimmer, Gäste-WC sowie das großzügige Eohn-Esszimmer mit Austritt auf den Südbalkon, von dem aus man einen unverbaubaren Blick ins
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Grüne genießen kann, durch das der Frankenbach läuft. Folgt man in der geräumigen Diele der breiten Wendeltreppe hinauf, gelangt man zum Hauptbad mit Wanne sowie dem Elternschlafzimmer, welches über eine gemütliche Sonnenloggia verfügt. Zudem befindet sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum . Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine Garage (26 m²) mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
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1/18
275.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden. Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Appartement bestand und durch einen Wanddurchbruch zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurde. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z.B. Ankleideraum, einem weiteren Raum (der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einer Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC, sowie dem Hauptflur am vorderen Eingang und einer kleinen Diele am hinteren Eingang. Das gesamte H
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler, bietet eine moderne Aufteilung und einen hochwertigen Baustandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer
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linksseitig abknickenden Diele empfangen, die den Weg in den Wohnbereich weist. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum auf der linken Seite der Diele bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein offenes und einladendes Ambiente. Die offene Küche in einer angenehmen Nische im Süden des Wohnraums ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon, der eine angenehme Atmosphäre im Freien bietet. Ein Flur führt weiter durch die Wohnung. Auf de
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
64
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertiger Ausstattung und der gemütlichen Atmosphäre unter dem Dach. Bei Betreten der Wohnung wird man direkt im großzügigen Wohn- Essbereich empfangen. Angrenzend befindet
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sich der offene Küchenbereich, welcher für eine L-Förmige Küchenzeile vorgesehen ist. Linksseitig vom Wohnungseingang führt eine Tür ins Tageslichtbadezimmer. Dieses ist bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung vorgesehen. Selbstverständlich ist es Ihnen dennoch möglich, das Badezimmer auf Ihre Wunschausstattung anzupassen. Die Gaube sorgt dafür, dass sich das gesamte Bad in voller Deckenhöhe erstreckt. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die gemütliche Loggia, die zur Südseite ausgerichtet ist. Hier können entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer fungiert. Die großzügige Bodenfläche bietet ausreichend Platz für Kleider-schränke, sodass die Garderobe
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien Neubauprojektes und besticht durch ihre Barrierefreiheit sowie die vorteilhafte Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer großzügigen Diele empfangen, die
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sich nach links öffnet. Hier findet man einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Diele führt weiter in den geräumigen Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet. Die offene Küchennische neben dem Wohn- Essbereich verleiht der Wohnung ein modernes und offenes Raumgefühl. Von hier aus besteht ein Zugang zum sonnigen Balkon, der sich auf der Südseite des Hauses befindet. Ein Flur führt zu einem individuell nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Für das Tageslichtbadezimmer hat der Bauträgers bereits eine hochwertige Grundausstattung vorgesehen. Selbstverständlich ist es Ihnen dennoch möglich, das Badezimmer auf Ihre Wunsc
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad/WC und große Loggia zur Südseite ausgerichtet mit Abstellraum für Balkonmöbel. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung. Es besteht Renovierungsbedarf
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sämtlicher Räume. Die Nachtstromspeicherheizung kann umgerüstet werden auf Gas-Therme. Zuleitung zum Haus ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt 160,- Euro/Monat zuzüglich Heizung
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Neu
66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12 im ersten Obergeschoss (mit vorhandenem Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von 36,37 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer sowie einer
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Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Baujahr der Wohnung ist 1983.
Die Wohnung verfügt über eine Zwangsentlüftung in den innenliegenden Räumen Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich gepflegt und gut instandgehalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 66.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrweiler (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das hier offerierte Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer 1972 errichteten niveauvollen Eigentumswohnanlage und ist mithilfe zweier Aufzüge barrierearm zu erreichen. Im Jahre 2011 wurde die lichtverwöhnte Eigentumswohnung
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teilmodernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 47 m² Wohnfläche steht Ihnen ein charmantes und lichtverwöhntes Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung, das Ihnen durch eine geschickte Raumaufteilung (Schlafnische abtrennbar) eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft und ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Ergänzt wird diese Einheit durch eine separate Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Die nach Süd-/Westen hin ausgerichtete große Sonnenloggia ermöglicht Ihnen die Aussicht über Bad Neuenahr. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Kellerraum dieser Eigentumswohnung. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann optional hinzuerworben werden. Sprechen Sie uns an!
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
93
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ebenerdige Traumwohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler Diese stilvolle und barrierefreie Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage! Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Traumwohnung alles, was das Herz begehrt -
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perfekt für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung & Highlights: - Großzügige Wohnfläche von 93 m² - Sonnige Terrasse mit kleinem Garten - Ideal zum Entspannen - Hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - sofort einzugsbereit - Tiefgaragenplatz inklusive - sicher und komfortabel parken - Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang zu allen Etagen - Fast ausschließlich von Eigentümern bewohnte Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit kleinem Garten. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe - ein Rückzugsort mitten im charmanten Bad Neuenahr-Ahrweiler. Dank des Tiefgaragenplatzes ist Ihr Auto stets sicher unt
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1/10
515.000,00 €
3 Zi.
145,99
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erstbezugswohnung mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich Diese ansprechend gestaltete Erdgeschosswohnung ist barrierefrei und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist
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unmittelbar nach einer umfassenden Sanierung zum Erstbezug verfügbar und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Ausstattungsmerkmale aus, die Komfort und Wohlgefühl vereinen. Die Wohnung umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die angenehm viel Platz bieten. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und gewährt direkten Zugang zu einem beheizten Warmwintergarten. Die großflächige Schiebetür des Wintergartens öffnet sich zum eigenen Gartenbereich, was für ein harmonisches Zusammenwirken von Innen- und Außenbereichen sorgt und den Garten zu einem leicht zugänglichen Rückzugsort macht. Die geplante Fertigstellung der Außenanlagen ist für das kommenden Frühjahr geplant. Der
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
138,68
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in begehrter, zentrumsnaher Lage von Bad
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Neuenahr-Ahrweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² bietet die stilvolle Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die zahlreichen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen Ausblicke in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Wintergarten, der sich elektrisch öffnen lässt und somit ganzjährig ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglicht. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die Sie freundlich empfängt. Von hier aus gelangt man in ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Den hochwertigen Wintergarten können Sie über eine Balkontür aus dem Wohn-/Esszimmer erreichen und die Ruhe g