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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer zentralen Wohnlage in Aachen befindet sich diese charmante, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem um 1908 erbauten Mehrfamilienhaus im
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Jugendstil. Mit einer Größe von circa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus besticht durch seine klassischen Stilelemente aus der Jugendstil-Ära und wurde in den Jahren 1980/1983 modernisiert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint werden. Die Wohnung präsentiert sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, ebenso wie die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während die Küche mit Fliesen und das Badezimmer mit einem PVC-Boden versehen sind. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
57
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das Euro-Hochhaus wurde um 1975 in prominenter Lage am Tor zur Aachener Innenstadt erbaut. Mit seinen 23 Stockwerken und seiner imposanten
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Erscheinung, zählt es zu den heimlichen Wahrzeichen der Kaiserstadt. In den vergangenen 2 Jahren hat die Eigentümergemeinschaft in die Aufwertung und den Werterhalt des ganzen Hauses investiert. So wurden z.B. die Balkonböden neu beschichtet, die Fassade wurde gestrichen und teilweise gedämmt. Man betritt die Immobilie durch eine überaus gepflegte und großzügig dimensionierte Eingangshalle. Hier befindet sich zudem das ständig besetzte Hausmeisterbüro. Drei moderne Aufzüge und ein Treppenhaus führen dann in die einzelnen Wohnetagen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Der Balkon, die Küche und das Schlafzimmer bieten einen spektakulären Blick auf Dom, Rathaus und den Lousberg. Die Wohnfläche von rund 57 m² vertei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Kann mit geringem Aufwand auch zu einer 5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
119
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese einzigartige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2014 als "Haus im Haus" erbaut und liegt idyllisch im Hinterhof eines vorgelagerten
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Mehrfamilienhauses. Hierdurch bietet sich Ihnen eine absolut ruhige Wohnsituation abseits des städtischen Trubels. Das Objekt besticht durch ihren modernen Industrialstil mit einem offenen Raumkonzept. Auf ca. 118,84 m² Wohnfläche finden sich im Erdgeschoß ein kombinierter Wohn-/Essbereich mit integrierte Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellfläche unter der Treppe. Über eine Treppe mit Holztrittstufen gelangt man ins Obergeschoß, welches über zwei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer verfügt. Design und Wohnkomfort wurden hier perfekt vereint. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Außenbereich, der Ihnen zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und perfekte Voraussetzungen für ruhige Stunden im Freien schafft. Genieß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
182
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aachen! Die hier angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über die zwei unteren Ebenen der
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ansprechenden Gründerzeit-Immobilie, welche um das Jahr 1890 auf dem 200 m² großen Grundstück errichtet wurde. Den Bewohnern wird eine Wohnfläche von insgesamt ca. 182 m² geboten, welche sich auf 7 Zimmer nebst Terrasse und Garten verteilt. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einer einladenden, offenen Diele begrüßt. Zur vorderen Seite findet sich der "Elternbereich" hierzu gehören ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Empore, ein Ankleidezimmer und das großzügige "Bad en Suite", welches mit Wanne, Dusche, Bidet und WC keine Wünsche offen lässt. Zum Garten hin orientieren sich das geräumige Esszimmer, die gut ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie der Kinderschlafbereich, der aus zwei hintereinander liegenden Zimmern und einem
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1/8
295.000,00 €
3 Zi.
109
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine top gepflegte Eigentumswohnung in Aachen-Walheim, die durch ihre einzigartige Hanglage und ihren außergewöhnlichen Fernblick besticht. Das 5-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohngegend ist
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überwiegend von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt. Bereits beim Betreten der Wohnung präsentiert sich eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um eine typische Dachgeschosswohnung, da sich die Dachschrägen lediglich auf den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront beschränken. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von dem ca. 14 m² großen Süd-Balkon genießt man eine atemberaubende Fernsicht. Solch eine herrliche Aussicht in unverbaubarer Lage ist heutzutage etwas ganz Besonderes Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein praktischer Wasch,- und Trockenraum. Da der Kellerr
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1/10
125.000,00 €
1 Zi.
38
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese bezugsfrei 1-Zimmerwohnung liegt in einem 10 Parteienhaus im beliebten Aachener-Südviertel. Das Haus wurde um 1962 erbaut und seitdem
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liebevoll gepflegt. Unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2000 durch neue isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das lichtdurchflutete Apartment misst insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einer Kochnische. Ein Balkon sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Angebot. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die Wohneinheit ist bezugsfrei und somit gleichermaßen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 178,32 (inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Aachen! Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen in der ersten Etage eines ruhigen
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Vierfamilienhauses in einer beliebten und zentralen Wohnlage, die den zukünftigen Bewohnern alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens bietet. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein schickes modernes Bad und sowie einem zusätzlichen Abstellraum verteilt. In den vergangenen Jahren wurden bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt; die Gaskombitherme stammt aus dem Jahr 2014, die isolierverglasten Fenster wurden im Jahr 2017 eingebracht, ebenso das ansprechende Bad mit Natursteinboden. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet. In zeitlicher Abstimmung mit den Mietern wird die Wohnung bezugsfrei an einen Erwerber übergeben. Dank der idealen Lage im Frankenbergerviertel, genießen Sie o
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1/10
697.600,00 €
3 Zi.
121
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Entspannen Sie sich auf einem Ihrer Balkone, sodass Sie die Sonne von Morgens bis Abends genießen können. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 121 m², der offene Koch-/ Ess-/ und
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Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das an das Schlafzimmer angrenzende Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie die vis à vis gelegene Ankleide runden Ihren Wohn-Komfort ab. Zu dieser Wohnung gehört darüber hinaus ein Gäste-WC und ein eigener Abstellraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Karl-Friedrich-Straße im Stadtteil Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien rundum wohl.
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Wohnen über den Dächern von Aachen: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen In dieser hochwertigen Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 erwarten Sie auf rund 110 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattung und ein
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großzügiges Raumkonzept. Das im 3. Obergeschoss (Staffelgeschoss) gelegene Domizil präsentiert sich mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch den edlen Parkettboden ein besonders elegantes Ambiente ausstrahlt. Für hohen Komfort sorgen die aufwendige Haustechnik sowie elektrische Raffstores und Rollläden, die nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse, sondern auch für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die luxuriöse Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ideal für gesellige Kochabende oder gemeinsame Mahlzeiten ist. Darüber hinaus stehen Ihnen gleich zwei großzügige Terrassen zur Verfügung, die jeweils einen individuellen Blick und ein Höchstmaß an Freiraum bieten. Praktischerweise umf
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
73,22
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Ausblick von einem der schönsten Häuser in Aachen! Diese bezaubernde Dachgeschoss Maisonettewohnung aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73,22 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Das
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Highlight dieser Maisonettewohnung ist das Wohnzimmer und das Dachstudio mit einem gemütlichen Kamin, der für eine besonders einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit als eines der schönsten Häuser in Aachen ausgezeichnet und bietet dank ihrer Lage einen atemberaubenden Ausblick von den beiden Balkonen. Die ideale Kombination aus Komfort, Stil und einer einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Kapitalanleger geeignet. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und
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1/10
119.500,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
...
umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/ Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
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1/10
119.500,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/ Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die helle, gut geschnittene Hochparterre-Wohnung im grünen Stadtteil Aachen Schönforst hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilen. Für viel
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Stauraum sorgen die beiden Abstellkammern im Wohnungsflur, sowie ein sehr geräumiger eigener Kellerraum. Die einladende Wohnküche mit Blick ins Grüne umfasst Küchenzeilen, die optional übernommen werden können, und ausreichend Platz für einen Esstisch. Die drei weiteren Zimmer könnten beliebig gestaltet werden und bieten so viel Freiraum für Ihre individuelle Lebenssituation. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei großen Balkone zu beiden Seiten, die Ihnen ermöglichen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Das massiv gebaute 3-geschossige Mehrfamilienhaus wird von der Hausverwaltung kontinuierlich modernisiert und instand gehalten und besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Vor dem einladenden gepflegten Hauseingang befindet sich
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1/5
Quelle:
www.immoportal.com
119.900,00 €
1,5 Zi.
46
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aachen – ideal für Eigennutzer oder Anleger!
Diese charmante 1,5- 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche ein gemütliches
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Zuhause oder eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Haus aus dem Baujahr 1985 umfasst 16 Wohneinheiten und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche Platz für individuelles Wohnen schafft. Die isolierverglasten Fenster aus ca. 2006 sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehme Lichtverhältnisse. Die Elektroleitungen wurden teilweise erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Der Grundriss ist sehr flexibel gestaltbar - so kann z.B. mit wenigen Handgriffen zwischen einer offenen Wohnküche oder einem Küchenraum variiert werden.
Ein besonderes Plus: Für die geplante Fassadendämmung in den nächsten Jahren wurde bereits ein großer Betrag angespart, so
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu einer harmonisch gestalteten Wohnfläche von 75 m² bietet. Die drei gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet sich nahtlos mit einem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die funktionale Küche ist perfekt in das Raumkonzept integriert und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Schlafräume sind so konzipiert, dass sie sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zugehörige Keller, de
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1/9
135.000,00 €
2 Zi.
63,27
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Aachen-Forst ! Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 63,27 m² Wohnfläche bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen
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Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem Stellplatz und einem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine gute Isolierung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, ein Fitnessstudio sowie Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detai
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1/8
110.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung mit Charakter in belebter Lage von Aachen! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1935 erbaut wurde und sich in einer attraktiven Lage von Aachen
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befindet. Die Dachgeschosswohnung wurde 2004 kernsaniert und verfügt über ca. 49,00 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen. Die gepflegten Holzträger verleihen dem Wohnraum Charme und dadurch, dass mit Gauben gearbeitet wurde wirkt dieser offen und hell. Ein großes Badezimmer mit Fenstern rundet das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
42
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, solide vermietete Wohnung besticht durch einen flächeneffizienten Grundriss, durch welchen sich ein angenehmer 2-Zimmerschnitt auf gerade einmal 42m² verteilt. Zur Wohnung gehört eine Loggia, eine kleine Einbauküche sowie ein
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PKW-Aussenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 1. April 2011 an einen glücklichen und ordentlichen Mieter für monatlich kalt 440€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum Juli 2023 wirksam, so dass die Miete sofort erhöht werden kann.
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
94
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Haaren. Das ca. im Jahr 1973 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige und angenehme
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Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Diele, die einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumen bildet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist funktional und lässt sich hervorragend in den Wohnraum integrieren. Hier können Sie sowohl gemütliche Kochabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden genießen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige West-Balkon, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genie