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495.000,00 €
2 Zi.
43,42
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortabel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Gesamtfläche ca. 43,42 m²) liegt im Hochparterre des Hauses direkt hinter den Dünen. Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Zugang zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer mit offener
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Einbauküche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon ist mit einer gemütlichen Couchgarnitur, einem Regal als Raumteiler zur offenen Küche mit separatem Essbereich gestaltet. Die Einbauküche lässt mit Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder) sowie Geschirrspüler kaum Wünsche offen. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie zwei Kleiderschränken ausgestattet. Das neuwertige Badezimmer besitzt eine Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Ein zu der Wohnung gehörender eigener Kellerverschlag sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab. Eine Dach- und Balkonsanierung wurde in den Jahren 2020 bis 2023 durchgeführt.
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1/10
3.950.000,00 €
4 Zi.
269
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Adresslagen in der Nähe des Keitumer Wattenmeers. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 150 m², wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert und
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modernisiert. Der renommierte Mieter, das Modegeschäft "Different Fashion", hat hier ein hochwertiges Ladenlokal eingerichtet, das den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die luxuriös sanierte Wohnung im Obergeschoss, mit ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche, besticht durch exklusive Ausstattung und ein besonderes Raumkonzept. Die Modernisierung erfolgte unter Verwendung edler Materialien von Mylin, die den "Stall-Stil" der Alten Tenne stilvoll interpretieren. Der offene Dachausbau, eine hochwertige Hochglanz-Stalltüre, Natursteinböden und ein Kamin schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage und einen nicht einsehbaren Garten, der maximale Privatsphäre bietet. Eine Parkplatzanlage vor dem Gebä
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390.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Versteckt gelegen im Morsumer Ortskern befindet sich diese gemütliche Obergeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in einem Wohnhaus mit nur 5 Einheiten. Ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum geschützten Westbalkon mit Platz
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für einen Gartentisch und Stühle sowie einen Strandkorb, eine offene Küche, ein helles Bad mit Duschbadewanne und Waschtrockner erwarten Sie auf dieser Ebene. Die Diele mit Einbauschränken bietet einiges an Staumöglichkeiten. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung steht. In 2005 wurde die Wohneinheit umfangreich modernisiert und seitdem liebevoll von den Eigentümern eingerichtet und gepflegt. Im eigenen Gartenanteil lädt ein Strandkorb zum Entspannen ein und ein Gartenhaus bietet Platz für Gartenmöbel und Fahrräder. Ein Stellplatz und ein eigenes Wohnungsgrundbuch komplettieren das besondere Angebot. Wir informieren Sie gern über Details !
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570.000,00 €
2 Zi.
73
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Immobilie richtet sich perfekt an etablierte Performer, die Wert auf stilvolle Wohnräume und eine gehobene Ausstattung legen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern zwei großzügige Zimmer, die durch eine
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durchdachte Architektur und den Einsatz hochwertiger Materialien bestechen. Der erste Eindruck dieser Immobilie wird durch die warme Ausstrahlung der Holzelemente geprägt. Holzdielen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die offene Gestaltung der Küche, ausgestattet mit einem markanten Stahltresen und modernen Geräten, und das anschließende Wohn-Ess-Zimmer schaffen einen lichtdurchfluteten Raum, der Komfort und zeitgemäßes Design in den Vordergrund stellt. Die großen Fensterfronten, vor denen Fliegengitter installiert sind, lassen viel natürliches Licht in die Wohnung, was die Atmosphäre hell und einladend gestaltet. Die Übergänge zwischen den Bereichen sind nahtlos, was den Wohnraum optisch vergrößert und eine angenehme Offenheit schafft. Wä
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1.790.000,00 €
5 Zi.
197
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende Doppelhaus bietet viel Platz und besticht durch seinen wunderschönen Weitblick über Wiesen und Felder auf die romantische Morsumer Kirche. Im Jahre 2009 wurde das geräumige Haus im Friesenstil auf einem ca. 1.281 m² großen
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Grundstück erbaut und zeichnet sich besonders durch seine großzügige Grundrissgestaltung und viel technischen Komfort aus. Die Süd-Ost-Haushälfte mit seinem lichtdurchfluteten Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele mit Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und Zugang zur großen Südterrasse und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie eine große Arbeitsdiele, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Eine bequeme Treppe führt Sie in den ausgebauten Spitzboden. Ein weiteres Bad mit Sauna und angrenzendem Fitnessraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Weitere Abstell-, Heizungs- und Technikräume schließen sich an. Technisch ist die Haushälfte mit eigener Be- und Entlüftungsanlage, einem Bus- System und Smart
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1.250.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese - zentral in der Inselmitte gelegene - moderne Immobilie besticht durch eine sehr wertige Ausstattung und einen großen Gartenbereich mit Gartenhaus und überdachtem Grillplatz. Der Eingangsbereich verfügt über eine Diele inklusive Garderobe
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und ein Gäste-WC. Optisches Highlight des Objekts ist der großzügige helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur anschließenden Terrasse in südlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein individuelles Duschbad. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum. Des Weiteren beinhaltet diese Immobilie eine Fahrrad- und Gerätehütte sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang. Dieses schöne Ensemble ist mit einem Dauerwohnrecht versehen und bietet sich somit als Erstwohnsitz an.
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675.000,00 €
4 Zi.
68,57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1972, befindet sich in einer ruhigen, zurückgezogenen Lage im nördlichen Westerland auf Sylt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das ca. 429 m²
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große Grundstück und die solide Bauweise bilden eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² im Erdgeschoss (nach Sylter Maß) und weiteren ca. 50 m² Nutzfläche im Obergeschoss bietet das Haus viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde bereits 2007 einmal renoviert und befindet sich nach fast 20 Jahren jetzt wieder in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieser Umstand bietet Ihnen jedoch die Chance, das Haus komplett nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Gestaltungsspielraum legen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in Westerland! Der Energieausweis li
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339.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt, nur 150 Meter vom Strand entfernt - Meeresrauschen inklusive! Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage in Westerland und bietet Ihnen ein
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exquisites Wohnambiente auf ca. 38 m² in massiver Bauweise. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie erstreckt sich über 1,5 Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Echtholzdielen im Wohnbereich. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Die liebevoll gestaltete Pantry-Küche ist mit modernen Geräten wie einem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Tischlerarbeiten, die der Wohnung einen exklusiven Charakter verleihen. Das geräumige Duschbad besticht durch seinen Komfort und modernste Ausstattung. Dazu zäh
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3.250.000,00 €
6 Zi.
110
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus Merret Lassen Hof befindet sich ein einer einzigartigen Lage mit direktem Blick auf das Wattenmeer und bietet durch seine clevere Aufteilung in zwei Wohneinheiten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Einheiten können unabhängig
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voneinander genutzt werden oder für mehr Raum und Komfort verbunden werden - ideal für die Familie. Die Lage ist nicht einfach nur schön - Sie ist selten und damit eine echte Gelegenheit. Die Nähe zum Meer verleiht dieser Immobilie das besondere Etwas. Das Wattenmeer, dass sich mit den Gezeiten ständig verändert, bietet Ihnen eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Ob morgens beim ersten Kaffee oder Abends beim Sundowner - der Blick auf das Watt sorgt für pure Entschleunigung und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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2.390.000,00 €
5 Zi.
194
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exquisite Doppelwohnhaus befindet sich in absoluter Top-Lage direkt an den Dünen und lässt keine Wünsche offen. Vom Objekt aus gelangen Sie im Handumdrehen zum feinsandigen Strand, während der lebendige Ort Westerland ebenfalls schnell
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erreichbar ist. Das beliebte Restaurant "Seenot" befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Eine Bäckerei, ein Fahrradverleih und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in zwei Gehminuten erreicht. Der vorbeiführende Wander- und Fahrradweg lädt zu diversen Aktivitäten ein. Die beiden Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss und sind über den Flur bzw. das Treppenhaus separat zugänglich. Sie überzeugen mit einem großzügigen Wohngefühl, das jeweils von einem hellen Wohnbereich und einem einladenden Schlafzimmer geprägt ist. Die mit einer Vielzahl an Geräten ausgestattete Küche verfügt u.a. über ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Das große, moderne Duschbad sowie das zusätzliche
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1/10
365.000,00 €
1 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Schönes möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und Einbauküche. Ein separater Keller gehört genauso zur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller, der auch über den Aufzug erreichbar ist, stehen darüberhinaus
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für die Eigentümer der Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum, ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der Haupt-und Zwischensaison über eine Sylter Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet.
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1/10
569.000,00 €
2 Zi.
59,46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 59,46 m². Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Einbauküche und mit Austritt zur Ostterrasse, in das Schlafzimmer sowie das
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Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer besitzt eine offene Einbauküche mit allem Komfort sowie eine bequemes Ecksofa, das zum Schlafsofa umfunktioniert werden kann. Ein Esstisch vervollständigt diesen Raum. Das Schlafzimmer verfügt über ein gutes Doppelbett mit Einzelmatratzen sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Zu dem Appartement gehört 1 Kellerverschlag.
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1.190.000,00 €
4 Zi.
103,95
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genießen Sie das Leben direkt am Meer: Diese charmante Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage an der Westseite von Rantum bietet Ihnen den idealen Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Auf ca. 104 m²
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Wohnfläche verteilt sich die großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Einheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der durch seine großen Fensterfronten eine herrliche Weite vermittelt. Hier können Sie entspannen, dinieren und genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für sonnige Tage. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an den Flur befinden sich ein Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie ein modernes, luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem großzügigen Waschtisch und separatem WC. Das Warftgeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer,
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1/10
6.950.000,00 €
8 Zi.
2.035
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 2.035 m² großen Grundstück, in zurückgezogener Lage, nahe der Keitumer Salzwiesen kann ein reetgedecktes Einzelhaus unter Reet mit einer Garage realisiert werden. Auf einer Grundfläche von ca. 185 m² kann das Haus nach eigenen
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Wünschen und Vorstellungen gebaut und umgesetzt werden. Die Baugenehmigung nebst Planungsunterlagen sind Bestandteil des Kaufvertrages und liegen für ein großzügiges Einzelhaus unter Reet vor. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
678.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer von Munkmarsch befindet sich befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.759 m². Die Wohnung selbst bietet eine Gesamtfläche von ca. 74 m² und besticht durch
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ihren großzügigen und sonnigen Gartenanteil in Südlage - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz und rundet dieses attraktive Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind Sie mittendrin im Herzen der Insel Sylt: direkt in der Westerländer Innenstadt ! Das gepflegte Haus mit Tiefgarage und Personenaufzug befindet sich in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone Friedrichsstraße. Mit dem Fahrstuhl gelangen
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Sie in das zweite Obergeschoss und betreten diese Wohnung durch einen kleinen Flur. Ein geräumiger Wohn-/Essraum mit offener Küche bietet Zugang zum großen überdachten Balkon mit östlicher Ausrichtung. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad komplettieren diese Immobilie. Im Untergeschoss des Objekts befindet sich noch ein eigener Kellerverschlag und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Die Stapelanlage der Tiefgarage wurde gerade erst aufwendig erneuert und ist zusätzlicher Bestandteil dieses interessanten Angebots.
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835.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusives Wohnen in ruhiger Sackgassenlage auf Sylt! Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in Tinnum auf Sylt! Dieses wunderschöne Hausteil mit ca. 85qm wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen Wohnambiente mit einer
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sonnigen Südterrasse. Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Ostseite der Anlage, die aus insgesamt neun Einheiten besteht. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit integr. offener Küche empfangen. Der Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Schlafbereich erstreckt sich über das Untergeschoss und Obergeschoss und umfasst ein helles Badezimmer mit Fenster. Ein zweites Bad befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, zusammen mit einem weiteren großzügigen Raum. Insgesamt bietet dieses Hausteil eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 90qm, einschließlich der Hälfte der Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW-Außenstellplatz, der Ihnen bequemen Zug
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1/10
6.495.000,00 €
5 Zi.
216
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser exklusives, reetgedecktes Einzelhaus "Familienglu?ck" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und naturnahem Lebensstil. Beim Eintreten der Immobilie spu?rt man direkt die familiäre Wohlfu?hl-Atmosphäre, die das Objekt in den
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letzten 7 Jahren erleben durfte. Hier darf man glu?cklich sein. Das Herzstu?ck des Hauses ist der großzu?gige Wohnbereich mit einem einladenden Gas-Kamin, der fu?r gemu?tliche und gesellige Abende sorgt. Die Wohnbereiche werden durch die dreigroßen Terrassentu?ren mit viel Licht durchflutet und laden zum Entspannen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern, davon zwei im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz fu?r Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, in dem Sie sich nach einem Tag an der frischen Luft herrlich entspannen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man barrierearm das 2. OG und gelangt über den neu gestalteten attraktiven Flur in die Wohnung fast am Ende des Ganges. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur mit Garderobe, vom dem das weiße Dusch/Bad
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abzweigt. Nach links findet man den hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate, gut ausgestattete Küche mit eigenem Fenster liegt rechts neben dem Balkon. Auf dem Balkon kann man bei Morgensonne bis zum Mittag, vor Wind und Regenwetter geschützt, das Frühstück genießen. Der Wohnbereich ist derzeit auf der linken Seite bis zur Ecke mit einem weißen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten versehen, die gleichzeitig auch als Couch genutzt werden können. Weiterhin findet man zwei bequeme Sessel und einem Couchtisch. Der Esstisch mit drei passenden Stühlen befindet sich direkt vor dem Panoramafenster. Die Fensterfront kann durch einen speziellen Vorhang zum Schlafen völlig abgedunkelt werden. Die Wohnung ist bis auf das gefliest
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1/10
398.000,00 €
2 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man in den zweiten Stock des Appartementhauses und betritt eine angenehm modern gestaltete Wohnung mit wertiger Ausstattung. Seitlich vom Flur befindet sich eine separate moderne Einbauküche. Der
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anschließende helle Wohn-/Essraum mit Einbaumöbeln öffnet sich zum östlich ausgerichteten Balkon. Der Schlafraum mit zwei Einzelbetten und Schränken bietet einem direkten Zugang zum Duschbad en Suite. Ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenplatz auf der anderen Straßenseite komplettiert dieses interessante Immobilienangebot.