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1/26
499.000,00 €
8 Zi.
250
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Stockstadt bietet bei einem Kaufpreis von 499.000 € und einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und
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Selbstnutzer gleichermaßen. Dank der Möglichkeit zur Vermietung und der attraktiven Mieteinnahmen trägt sich die Immobilie finanziell nahezu von selbst – ein echtes Plus für Investoren! Bei einer kalkulierten Miete von 10 €/m² kann eine monatliche Mieteinnahme von 2.500 € erzielt werden, was einer potenziellen Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.In ruhiger Lage zwischen der Gersprenz und dem Main gelegen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer geräumigen Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.Die Bäder sind funktional
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538.000,00 €
802
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus 2 separaten Flurnummern mit einer Gesamtfläche von 802m². Die einzelnen Flurnummern haben eine Größe von 400m² und 402m², diese sind eventuell auch einzeln zu erwerben. Die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser
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lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem, oder gar zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.
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1/31
695.000,00 €
7 Zi.
215
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, das im Jahr 1960 erbaut und zuletzt 2010 umfassend modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Landschaftspark Schönbusch und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die
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Natur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksfläche von fast 500 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die sich ideal für größere Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen. Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich, was dieses Objekt besonders vielseitig macht.
Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, die modernisiert und in einem gepflegten Zustand sind. Für Sonnentage und entspannte Stunden im Freien stehen zwei Balkone beziehungsweise Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das Haus ist mit einer
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749.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang,
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Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang
Untergeschoss:
Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum
Außenbereich:
Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,74 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl, Brennholz/Stückholz
Baujahr: 1968
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1/12
Quelle:
immo.main-echo.de
1.075.000,00 €
12 Zi.
308,86
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses vollständig modernisierte und energetisch sanierte Mehrfamilienhaus, das mit seinen drei Wohneinheiten auf einem ca. 535m² großen Grundstück sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung
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überzeugt.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 308,86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon und Wintergarten
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023/ 2024 neu ausgebaut und befindet sich in einem komplett neuwertigen Zustand. ... weitere Informationen und Bilder zum Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.berk-online.de bzw. in unserem ausführlichen Exposè auf Anfrage.
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1/6
1.349.000,00 €
14 Zi.
473
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Stockstadt, gegenüber dem Rathaus entstand vor ca. 10 Jahren auf dem alten Gelände der Bäckerei Steyh eine Seniorenwohnanlage – die Main Residenz. Die Anlage besteht aus dem Vorderhaus (hier im Angebot) und 12 Wohnungen im hinteren
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Bereich des Grundstücks. Alles ist miteinander baulich verbunden und über das Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Nun steht das Vorderhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Aktuell wird dieser Bereich von einem Intensivpflegedienst genutzt und ist langfristig angemietet (indexierter Pachtvertrag bis 2030 + 5 Jahre Option). Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6.200,-- EUR.Grundsätzlich besteht das Vorderhaus aus drei eigenständigen Wohnetagen, die allerdings durch eine Wendeltreppe zusätzlich zum Treppenhaus miteinander verbunden sind und aktuell gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Trennung in späteren Jahren ist auf jeden Fall denkbar und machbar. In jeder Etage gibt es vier Zimmer mit eigenem Duschbad und weitere
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1/10
Preis auf Anfrage
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt »Das Dreispitz« Hier werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und
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ganz nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen. Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.
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Preis auf Anfrage
400
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Grundstück
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
Passende Immobilien in der Umgebung von Stockstadt a. Main:
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265.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massa Haus des Typs LifeStyle 14.04S auf einer Bodenplatte verfügt über 5 Zimmer und luftige 145 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das
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bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenste
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1/10
253.300,00 €
2 Zi.
53,95
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Das Dreispitz Hier werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und ganz
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nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen. Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.
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262.700,00 €
2 Zi.
55,28
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Das Dreispitz Hier werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und ganz
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nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen. Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.
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1/10
256.600,00 €
2 Zi.
55,28
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Das Dreispitz Hier werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und ganz
...
nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen. Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
326.600,00 €
3 Zi.
65,12
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Das Dreispitz Hier werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und ganz
...
nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen. Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.
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